【土地＋建物＝3540万円～】
売主につき仲介手数料不要
◆南面につき日当たり良好
◆間口が広く平坦地のため自由設計に適した土地
◆駅近で予算に合った規格型住宅をご提案
玄関から居室まで、シンプルで使いやすい動線計画と、
狭すぎず広すぎない空間の広さが特徴の78A。
生活に必要な空間にゆとりをプラスするFREE SPACEを設けた、
３LDK＋αの丁度良い間取り。
ホールからリビングへと繋がっていく玄関は
シンプルでですっきりと使える正方形。
趣味のものも置ける便利なシューズインクロークが備わっており、
日々の暮らしに楽しみをプラスできるゆとりもあります。
16帖のLDは掃き出しの窓に向かって大きく開けていて、
窮屈にならない空間に。
各居室にはクローゼットが備わっており、
必要十分な収納を確保しながら、
部屋の広さを損なわず自由に空間を使えます。
・自由設計しやすい長方形の地形 ・陽当たり良好の方角に位置
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土地価格1280万円、土地面積122.5m2 ・40坪欠ける土地面積 ・駐車スペース1台でも暮らせる駅近立地
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規格型住宅ージブンハウスーAシリーズ 名称：78（ナナハチ） 1階床面積 46.37m?・2階床面積 46.37m?・延べ床面積 92.74m? 建物価格2 260万 3SLDK
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規格型住宅ージブンハウスーAシリーズ 名称：78（ナナハチ） 1階床面積 46.37m?・2階床面積 46.37m?・延べ床面積 92.74m? 建物価格2 260万 3SLDK
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規格型住宅ージブンハウスーAシリーズ 名称：78（ナナハチ） 1階床面積 46.37m?・2階床面積 46.37m?・延床面積 92.74m? 建物価格2 260万 3SLDK
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-300-0007
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価格
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1280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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122.5m2（37.05坪）（登記） |
私道負担・道路
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共有持分62m2×（2／20）、南西4ｍ幅（接道幅14.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区浜野町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ内房線「浜野」歩9分
ＪＲ内房線「八幡宿」歩39分
ＪＲ京葉線「蘇我」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
千葉市「中央区」浜野町 駅近でお車1台でも生活できる立地
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| お問い合せ先 |
TEL：043-300-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009731号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第2・第3火曜 |
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問合せ先：
TEL：043-300-0007
周辺環境
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銀行千葉興業銀行 浜野支店：徒歩5分（329ｍ）
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小学校千葉市立 生浜西小学校：徒歩6分（469ｍ）
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郵便局浜野郵便局：徒歩6分（429ｍ）
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幼稚園・保育園はまの幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜野店：徒歩7分（490ｍ）
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病院浜野長嶋内科：徒歩6分（413ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市役所 浜野保育所：徒歩8分（625ｍ）
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公園塩田町公園：徒歩8分（635ｍ）
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コンビニローソン浜野町店：徒歩8分（615ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：043-300-0007
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区浜野町 | 交通 |
ＪＲ内房線「浜野」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分62m2×（2／20）、南西4ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.5m2（37.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、・建築基準法上の道路ではない「通路」 法43条第2項第2号許可必要 |
その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社かまとり住宅千葉南支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
建築条件付き土地） 土地122.5m2（1280万円）・建物プラン例92.74m2（2260万円）の場合
毎月89645円
価格3540万円、外構200万円、諸費用260万円 頭金100万円、借入額3900万円
年利0.449％ 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.449％（変動金利）
・返済期間／40年
・事務手数料／85万8000円（3900万お借入に対して2.2%計上）
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-300-0007
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：043-300-0007
271194
74630659
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
