住み慣れたエリアで、広さにも眺望にも納得の中古マンションを購入されたIさん。「浴室を拡張したい」「キッチンを対面スタイルにしたい」「ロードバイクのスペースが欲しい」といった願いをゆめやに相談し、思いどおりの新居を実現された。和室を取り込み、キッチンをオープンにすることによって生まれた広々LDKは開放感いっぱい。玄関左手には、ロードバイクの収納&お手入れのスペースを新設し、玄関とフラットにつなぐなど、暮らしを楽しむための工夫には目を見張るほど。重厚感のある既存の室内扉やお手持ちのカップボード等は活かしつつ、格調高い住空間を創り上げる同社スタッフの技量と親身な対応にIさんご一家は大満足されている。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人+ネコ |
築年数 | 29年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K+S → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、浴室・バス、洗面所、トイレ、収納、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(リシェル)、バスルーム/LIXIL(スパージュ)、洗面化粧台/LIXIL(ルミシス)、リビングのアクセント壁/LIXIL(エコカラット)、トイレ/TOTO(ネオレストAH1) |
費用 | 1270万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 600,000円 木・建具工事: 1,450,000円 建材、タイル、内装工事: 2,500,000円 住宅設備機器工事: 6,100,000円 電気・ガス工事: 900,000円 その他: 1,150,000円 |
工期 | 2か月 |
リフォーム面積 | 128.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ゆめやさんは以前から評判を耳にしていたこともあり、直接、六甲アイランド店にお伺いしました。見栄えと使い勝手、双方に配慮して、親身にご提案くださったのがありがたかったです。玄関横の自転車コーナーは水も使えて便利。ロードバイク仲間に羨ましがられています。ネコの出入り口にも大満足です。
Iさんが全面リフォームを前提に購入されたのは、西向きに大きく開いた上質なマンションでしたが、細分された間取りを一新し、より開放感を高めたいとお考えでした。また、バスルームを広げたい、キッチンをオープンにしたい、ロードバイクのスペースが欲しいといったご希望もうかがいました。
Iさんは、ショールームにご一緒しても決断が早く、しっかりとした考えをお持ちでしたので、楽しくスムーズにリフォームを進行することができました。排水管を調査したところ、キッチンの移動が可能と分かり、ご希望に沿うことができて良かったです。玄関横の自転車専用スペースは、ロードバイクのお仲間にも好評とのこと。防音対策を施した居室では音楽を楽しんでおられるご様子でとても嬉しく思います。明るくラグジュアリーなお住まいで、末永くご家族が仲良く健やかに暮らしていかれますようお祈りしています。
インテリアコーディネーター/萩原 さち子
眺望に恵まれた物件の持ち味を最大限に活かし、Iさんにふさわしい住空間を生み出すことがリフォームの目的でした。ライフスタイルに合わない和室をなくし、趣味のスペースを設けるなど、ご家族の思いを叶える一方で、重厚な室内扉をはじめ良いものは再利用しつつ、格調高い住まいづくりに努めました。
クローズドタイプだったキッチンをオープンにして場所も移動。和室も取り込んでLDKを広げ、より眺望を楽しめる住まいに。玄関左手にはロードバイクのための専用スペースを確保。LDK側に生まれた斜め壁は絵画の展示コーナーにしました。玄関からLDKへのアクセスは2ウェイとし、回遊動線を生み出したのも工夫の一つです。
キッチン背面のモザイクタイルやリビングのエコカラットなど、素材づかいにこだわって個性を演出。玄関ホールは白を基調に明るくエレガントなイメージを創出するなど、Iさんお好みのデザインを追求しました。また、お手持ちの家具も違和感なく溶け込むこと、絵画が映えることも重要なポイントでした。
LDKは西向きの大開口からの眺めを楽しみ、ゆったりくつろげるのが魅力。ライフスタイルに合わない6畳の和室を取り込み、キッチンをオープンにしたことで、物件の魅力をいっそう享受できる住まいとなった。TVの背面には調湿効果も高いエコカラットを採用。間接照明を組み込むことで、趣のある安らぎ空間に
玄関を明るくエレガントな雰囲気に一新するとともに、三和土を拡張の上、物入れを撤去し、元キッチンの一部を使って自転車の収納&お手入れスペースを新設。水も使えるようにしたところ、ロードバイクが趣味のIさんは大満足。DIYによって棚も設けられ、存分に楽しんでおられるご様子だ。玄関ホールに上がってすぐ左にLDKにつながる扉を設け、家事動線にも配慮
LDと和室、キッチンの3空間を一体にして広々LDKを設け、排水管を調査の上、キッチンの場所も変更。キッチンの背面はモザイクタイルで彩り、お手持ちのカップボードが違和感なく調和するようデザイン面にもこだわって優美な空間を創り上げた。キッチンに立ちながら家族と会話し、窓外の素晴らしい景色も楽しめる
タイル敷きの玄関にはゲストを迎えるのにふさわしい気品が漂う。白い空間にお気に入りの絵画が映え、住まう人のセンスがうかがえる。折れ戸を閉じると自転車スペースは隠れ、シンプルで優雅な雰囲気に包まれる
物件購入時からのご希望により、バスルームを1418から1618にサイズアップ。落ち着いた色調を選び、くつろぎ感あふれる空間に。先進設備によって快適性も大幅に向上
会社名 |
ゆめや(株式会社ゆめや)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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