【実物見学会 事前予約受付開始】近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分。都心へ快適アクセス【全邸70m2以上 全7タイプ魅力あふれるプラン設計】暮らしにゆとりと心地よさを生み出す先進設備仕様が標準装備【日常生活の快適性を高めるライフサポートサービス】クリーニング依頼・宅配便荷物発送サービス・24時間利用可能ゴミ置き場
2024年2月、ついに完成した同物件。駅徒歩7分、便利さに包まれながらのびやかな日々を過ごせる地が暮らしの舞台です。
建物の価値はもちろん、街の価値までも高めるデザインを追求。自然な色むらと凹凸間が魅力のセラミックタイルにより、
高級感あふれるアプローチ廻りをデザイン。エントランスの庇や縦格子に木調の躯体間を演出することで、
デザインコンセプトである「あらわし」を表現しています。
24時間遠隔監視システムや、キーをバッグに入れたままエントランスドアを解錠できるラクセスキーの採用、
24時間利用可能なゴミ置き場など、マンションならではのセキュリティやライフサービスが、安心・快適な暮らしを支えます※2。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：93.16m2
※プレサンス「香芝」マンションサロン内のモデルルーム（Gタイプ／モデルルームプラン）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償／申込期限有）が含まれています。また、家具・調度品は含まれません
マンションサロンで公開されているモデルルームは93m2超のGタイプ。標準プランでは4LDKの間取りを3LDKにすることで、
約21畳超のリビング・ダイニング・キッチンを実現したモデルルームプランです。上質なデザインとナチュラルな素材感で
深い寛ぎと安らぎを描いたプライベート空間。リビングやダイニングにゆとりがあることで、生活動線がスムーズになるだけでなく
親族や友人などゲストも招きやすそう。また、角住戸のメリットを活かし、全室が通風・採光に優れた2面開口。
リビング・ダイニングは柱型が室内に出ないため、部屋の隅までスペースを活用することが可能です。
3つの洋室は、それぞれ約5.6畳・約6.5畳、約7.0畳のゆとりがあります。全室共用廊下には面しておらず、洋室(1)と(2)は
プライバシーが守られやすくなるサービスバルコニー付き。主寝室＋子ども部屋＋もう1部屋が叶うことで、自宅に仕事部屋や
趣味の空間を設けることも可能。子どもが増えた時など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。
洋室(1)と(3)にはウォークインクロゼット、洋室(2)には収納力豊かなクロゼットが用意されているため、散らかりがちな
寝室をスッキリと使えそうです。
先進の設備・仕様に加えて美しさも備えた水回り空間。毎日の家事が楽しくなりそうです。キッチンには、食器洗い乾燥機や美しく汚れが落ちやすいガラスコートトップのガスコンロ、大きな鍋などもラクに洗えるワイド型静音シンク等を標準装備。大容量のスライド式収納も用意されています。バスルームには、ぬるめのお湯でも身体をやさしく温める「酸素美泡湯」のほか、アプリから給湯器を動かすことができる浴室リモコンや、ドア外2段タオル掛けなど快適＆便利が満載。パウダールームは、継ぎ目がないため掃除がしやすく、清潔感も保てる人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンターを採用。三面鏡裏やリネン庫などの収納も魅力です。
近鉄プラザとホームセンターDCMを中心に、専門店や各種教室、クリニックやホール、金融機関など、約70施設からなる地域密着の
複合商業施設「エコール・マミ」を徒歩利用できて便利。ショッピング施設は、スーパー「コープ真美ケ丘」「食品専門館 ハーベス」
が徒歩4分、コンビニエンスストアも徒歩4分です。子育て環境も充実の現地付近。保育園徒歩4分、保育所徒歩9分、幼稚園徒歩12分、
小学校は徒歩10分、中学校は徒歩8分です。近鉄大阪線「五位堂」駅周辺には、学習塾も充実しています。
また、児童公園から夏祭りの舞台まで、大小様々な公園が周囲に点在。郵便局や金融機関、各種クリニックも徒歩圏に整っています※4。
最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅は、ラッシュ時に快速急行が停車。快速急行利用で近鉄「大阪上本町」駅へ直通24分、
「大阪難波」駅へ30分です※5。「鶴橋」駅でJR大阪環状線・地下鉄千日前線に、「大阪上本町」駅で地下鉄谷町線・千日前線に接続。
天王寺や梅田など、市内各所への自在なアプローチが叶います。「大阪上本町」駅前には、「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」などの
商業施設があり、都心の賑わいを気軽に享受することも可能です。
また、近鉄大阪線「五位堂」駅は6時～8時台に合計34本が運行（平日／大阪上本町方面）。終電は「大阪上本町」駅を23時50分発の
「五位堂」駅止まり。帰宅が遅くなる日も安心です※6。
| 物件への交通 | 近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分 |
|---|
現地案内図
※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています。絵図中の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2：24時間利用可能ゴミ置き場は、古紙・衣類・粗大ゴミを除く。一部出せない時間が発生する場合あり
※3：2022年11月に撮影した近鉄大阪線「五位堂」駅界隈写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表したものではありません
※4：セブン-イレブン 香芝すみれ野1丁目店（徒歩4分）、ファミリーマート 香芝真美ヶ丘二丁目店（徒歩5分）、わっはっは保育園（徒歩4分）、市立真美ケ丘保育所（徒歩9分）、市立真美ケ丘東幼稚園（徒歩12分）、市立香芝東中学校（徒歩8分）、KUMON（徒歩3分）、ニコニコアカデミーキッズ（徒歩3分）、武田塾五位堂校（徒歩3分）、東進衛星予備校（徒歩5分）、個別指導キャンパス五位堂校（徒歩5分）、能開の個別指導AXIS（徒歩5分）、馬渕教室（徒歩5分）、KECゼミナール（徒歩7分）、香芝別所郵便局（徒歩6分）、南都銀行（徒歩7分）、大和信用金庫（徒歩7分）、りそな銀行（徒歩7分）、いのうえ歯科クリニック（徒歩4分）、五位堂こころのクリニック（徒歩5分）、林産婦人科 五位堂医院（徒歩6分）、よしむらファミリー歯科（徒歩6分）、池原皮膚科（徒歩7分）、森本眼科（徒歩9分）、森田内科・消化器科 クリニック（徒歩9分）、まみ小児科（徒歩10分）
※5：「鶴橋」駅にて近鉄奈良線に乗り換え。乗り換え時間含む
※6：2023年1月時点
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：プレサンス「香芝」マンションサロン内のモデルルーム（Gタイプ／モデルルームプラン）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償／申込期限有）が含まれています。また、家具・調度品は含まれません
プレサンス「香芝」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 AM11：00～PM9：00 土・日・祝 AM10：00～PM9：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 香芝五位堂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
