| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫３丁目635番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR長崎本線「道ノ尾」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 672.19m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 341.69m2 |
| 建築延床面積 | 2443.06m2（容積対象外面積428.98m2含む） |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 |
敷地内26台（料金2500円～9500円／月、 敷地外5台（料金8800円 ～ 1万1000円／月） ＜敷地外駐車場について＞ ※マリモと貸主で賃貸借契約を締結しています。引渡し後に利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。契約時には別途、敷金（保証金）がかかります。 ※駐車できる車両の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場賃貸借契約書の内容を遵守していただきます。 ※永続使用を確約するものではなく、敷地外駐車場の所有者の都合により解除される場合があります。） |
| 駐輪場 | 29台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1500円・2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第 ERI-22018824号（2022年（令和4年）7月22日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ポレスター道ノ尾駅前」販売事務所 《申込受付時にご持参いただくもの》 ・認印（本人ならびに共有者） ・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者） ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年12月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（手続き完了後） ※203号室は事務所として使用するため、完売後2ヶ月以内のお引渡しとなります。詳細日程につきましては相談となります。なお、現状有姿でのお引渡しとなります。詳しくは係員にご確認ください。 |
| 今回販売戸数 | 20戸 |
| 価格 | 2690万円～4690万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台・3900万円台・4400万円台（各3戸） |
| 管理費 | 9540円～1万4730円／月 |
| 管理準備金 | 1万9080円～2万9460円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5640円～8710円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万7600円～78万3900円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット料金：1188円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK） |
| 専有面積 | 51.27m2～79.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～22.25m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/14 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ポレスター道ノ尾駅前」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木曜日
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ぜひ、お早めにご予約ください。
