≪2023年9月室内リフォーム済み！≫
3階部分、「3LDK」東・南・西角住戸◎
食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備仕様！
JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分の立地です。
☆その他交通
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩15分
JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩16分
☆東側・西側の両面にバルコニーが設けられています。
☆全洋室、南側に窓あり＆収納あり！明るい空間でのびのびとお過ごしいただけます。
☆レースカーテン＆照明付き◎
☆エントランスはオートロック付きです。
☆2023年9月室内リフォーム済み
新調：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯水詮、ユニットバス、便器・温水洗浄便座
貼替：フローリング、クロス、CF など
☆周辺施設
・セブンイレブン大阪寺田町2丁目店 徒歩4分(約300m)
・デイリーカナート イズミヤ 国分町店 徒歩3分(約200m)
【LDK(約12.0帖)】
2023年9月内装リフォーム済み！8階建3階部分、「3LDK」東・南・西角住戸◎レースカーテン＆照明付きです。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
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3LDK、価格2598万円、専有面積62.68m2、バルコニー面積10.89m2 独立性が高く、開放感のある三方角住戸。東側・西側の両面にバルコニーが設けられています。洋室3部屋は、南側に窓あり＆隣接住戸なし◎明るく心地よい室内で、のびのびとお過ごしいただけます。
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【LDK(約12.0帖)】
東側がバルコニーに面しています。リビングは、隣接する洋室(約6.0帖)の扉を開放して一体利用も可能です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替 -
【キッチン】
キッチンは、リビングの様子を見渡せる対面仕様。ご家族やゲストとコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替 -
【キッチン】
家事の時短が叶う、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。腰壁が設けられており、調理中の手元がリビングから見えづらい仕様です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【現地外観写真】
エントランスはオートロック付きのため、防犯面にも配慮されています。総戸数30戸のマンションです。共用部は(株)東急コミュニティーにより管理されています。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
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物件名
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ノバカネイチ天王寺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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30戸 |
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専有面積
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62.68m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.89m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1984年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩7分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩15分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大阪梅田店の三藤と申します。弊社では購入、賃貸、リフォーム、保険など不動産に関するお悩みのをワンストップで解決できますので、なんでもご相談くださいませ。お問い合わせお待ちしております。
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【この物件について】
買物施設や郵便局、公園が徒歩5分圏内に揃う便利な立地◎角住戸のため独立性が高く、室内でリラックスしてお過ごしいただけます。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております！
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-341951 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
周辺環境
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コンビニセブンイレブン大阪寺田町2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン勝山三丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーデイリーカナート イズミヤ 国分町店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーライフ寺田町駅前店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ天王寺真法院店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ寺田町駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンタービエラ寺田町：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局大阪寺田町郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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病院医療法人相生会相生病院：徒歩9分（700ｍ）
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病院第二大阪警察病院：徒歩10分（750ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩12分（900ｍ）
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図書館大阪教育大学附属図書館天王寺分館：徒歩10分（750ｍ）
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公園寺田町公園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園聖和かいせい保育園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園くじら保育園天王寺園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
ノバカネイチ天王寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万6960円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：650円／月、協力金：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.89m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
固定資産税：2023年度88413円、ペット飼育不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三藤 諒太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-341951
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)浅沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-341951
1000227587
74899937
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
