桂グリーンマンション 2080万円（3LDK）

中古マンション

2080万円

京都府京都市西京区

ＪＲ東海道本線「桂川」歩17分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所

4.8 (接客評価コメント3件)

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TEL：0800-1002722 【通話料無料】

エリア情報

【5/27更新☆】
南西向きバルコニー付き！地上7階建6階部分の「3LDK」角住戸。
各洋室・和室・廊下に収納スペース有！
小中学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩9分の住環境。

住まいのプロがご紹介！『桂グリーンマンション』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩17分
・京都市営バス「牛ケ瀬」停まで徒歩3分、JR東海道本線「桂川」駅までバス乗車5分
●洋室2部屋＋和室1部屋が配置されています。
●LDKは約16.1帖＋2面採光！
●キッチンはセミクローズドタイプ。グリル付き3口コンロが搭載されています。
●独立した洋室は、広さ約7.2帖。2面の腰高窓より採光が可能です。
●周辺環境
・ダイエー桂南店：徒歩9分(約650m)
・京都市立川岡東小学校：徒歩8分(約610m)
・京都市立桂川中学校：徒歩8分(約630m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【桂グリーンマンション】
南西・南東角住戸！LDKは南西向きのバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。

◆洋室2部屋＋和室1部屋が配置された「3LDK」角住戸。LDKは約16.1帖。南西・南東側の2面採光です。◆

【現地外観写真】
地上7階建マンション、6階部分の「3LDK」角住戸。JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩17分です。

3LDK、価格2080万円、専有面積71.68m²、バルコニー面積7.7m² 。南西・南東角住戸。LDKは広さ約16.1帖＋2面採光です。キッチンはセミクローズドタイプ。各洋室・和室・廊下に、収納スペースが備わっています。
【LDK/約16.1帖】
フローリング仕様。廊下より出入りいただけます。出入り口扉は開き戸タイプです。
【LDK/約16.1帖】
2面採光。南西側はバルコニーに面しています。南東側の腰高窓は、2本の手すり付きです。
【LDK/約16.1帖】
和室・洋室(約5.0帖)が隣接しています。玄関から双方へは、必ずLDKを通る設計です。

◆キッチンはセミクローズドタイプ。グリル付き3口コンロが備わっています。食器類などを収納可能な棚付きです。◆

【キッチン】
グリル付き3口コンロ搭載のシステムキッチン。2口コンセントが設置されています。上下に収納スペース有。

【キッチン】
セミクローズドタイプのキッチン。カウンターが設けられており、配膳の際などにご活用いただけます。
【キッチン】
小窓が設けられており、採光・自然換気が可能。南東側に棚有。食器類などを収納していただけます。
【洗面室】
収納スペース・1口コンセント付きの洗面化粧台が設置されています。北東側にタオルハンガー有。
【浴室】
ストレートラインの浴槽が採用されています。カウンターが設けられており、ボトル類などを置いて利用可能です。

◆各洋室・和室・廊下に収納スペース有。独立した洋室は、約7.2帖の広さ。バルコニーは南西向きです。◆

【洋室/約7.2帖】
廊下より出入り可能な独立した洋室。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/約7.2帖】
2面採光。南西側に物入が備わっています。ハンガーパイプ付きで、衣類を掛けて収納可能です。
【和室/約6.0帖】
南西側に押入が備わっています。寝具・来客用の座布団などが収納可能です。
【洋室/約5.0帖】
開き戸タイプの出入り口扉が採用されています。北東側に物入有。南西側はバルコニーに面しています。
【バルコニー】
物干し金物付き。LDK・洋室(約5.0帖)に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 角住戸 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 整備された歩道

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722

物件名	桂グリーンマンション
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	36戸
専有面積ヒント	71.68m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.7m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1992年2月
住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「桂川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」バス5分牛ケ瀬歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト
担当者より	担当者宅建小槻　峻吾年齢：30代業界経験：11年お客様一人一人の立場に立ち、お客様の不動産をより良く活用できるよう、一生懸命お手伝いさせていただきます。	【この物件について】洋室2部屋＋和室1部屋が配置された、南西・南東角住戸。LDKは広さ約16.1帖です。銀行まで徒歩4分、コンビニ・病院まで徒歩6分の住環境。お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】西京区、向日市、長岡京市、亀岡市、大山崎
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所 TEL：0800-1002722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

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周辺環境

牛ケ瀬保育園まで140m 徒歩2分。1979年開園の保育園。完全給食制です。園庭開放・室内遊びなどの子育て支援が行われています。時間外保育有。
京都市立川岡東小学校まで610m 徒歩8分。タブレットを活用した授業が行われています。HPが開設されており、教育目標・学校での様子などを閲覧可能です。
京都市立桂川中学校まで630m 徒歩8分。1978年開校の中学校。テニス部・ハンドボール部・吹奏楽部などの部活動が設置されています。
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで480m 徒歩6分。イートインスペースが設置された店舗。キャッシュレス決済が可能です。駐車場有。24時間営業。
京都中央信用金庫下津林支店まで310m 徒歩4分。音声ガイド付き・IC対応のATMが設置されています。ATM営業時間は全日7:30～21:00。
京都下津林郵便局まで340m 徒歩5分。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間は平日9:00～19:00・土日祝9:00～18:00。
西京警察署桂交番まで1400m 徒歩18分。交番相談員が配置されています。
西京消防署桂消防出張所まで1400m 徒歩18分。小型水槽車が配置された消防出張所。京都府道142号沓掛西大路五条線沿いに位置しています。

幼稚園・保育園

牛ケ瀬保育園：徒歩2分（140ｍ）
小学校

京都市立川岡東小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

京都市立桂川中学校：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

ダイエー桂南店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート下津林芝ノ宮町店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都牛ケ瀬店：徒歩7分（520ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下津林支店：徒歩4分（310ｍ）
郵便局

京都下津林郵便局：徒歩5分（340ｍ）
病院

桂川さいとう内科循環器クリニック：徒歩6分（430ｍ）
警察署・交番

西京警察署桂交番：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

西京消防署桂消防出張所：徒歩18分（1400ｍ）
公園

下津林中島公園：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


棚(洗面室) 【棚(洗面室)】リネン類などを収納していただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722

桂グリーンマンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1830円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5770円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.68m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.7m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1992年2月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小槻　峻吾

共通概要

所在地	京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町	交通	ＪＲ東海道本線「桂川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」バス5分牛ケ瀬歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	36戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居、１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所〒615-8024 京都府京都市西京区桂西滝川町17
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所 TEL：0800-1002722 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日
施工ヒント	要建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所
〒615-8024 京都府京都市西京区桂西滝川町17

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)京都西営業所

TEL：0800-1002722 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

施工

ヒント

要建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002722

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。