旧ファミリアホール跡地に佇む、地上３３階建ランドマークタワー 最上階北西角住戸、ゲストを迎える「Formaruな空間」とLaxuryで優しさのあるプライベート空間
『ザ・パークハウス神戸タワー』は、歴史の重みと凄みを実感する旧ファミリアホールの荘厳な佇まいを保存・復元することにより、100年を超えるこの地の永い歩みと向き合いながら、次代へ誇れる建築を目指し建てられています。
【設備仕様】ディスポーザー、LD床暖房、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、食器洗乾燥機、温水洗浄便座他
【共用部】コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、ゲストルーム、カフェラウンジ、ゴルフレンジ（各種有料）
※ペット飼育可、２４時間ゴミ出し可
【安全性と防災性】２４時間有人管理、トリプルセキュリティー（風除室・EVホール・住戸玄関）、防災倉庫、非常用発電機、太陽光発電、AED等
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
キッチンからバルコニーへの出入りが出来、換気良好です。開放感ある景色を感じながらキッチン作業が捗りそうです。ディスポーザー、食洗器付き（2024年01月撮影）
≪アクセス良好≫3線3駅利用可。旧ファミリアホール跡地に佇む、地上３３階建ランドマークタワーです。
バルコニーからの眺望。眼前に神戸の街、港、大阪湾までの景色が広がります。【住戸からの眺望】（2023年02月撮影）
2LDK+S、価格3億4900万円、専有面積140.76m2、バルコニー面積35.01m2 間取図
新旧の建築物を融合、存在感が際立つファサードです。【外観】（2023年02月撮影）
1822サイズの浴室、バスビューが採用されております。浴室タイムも眺望を楽しんで頂けます。【浴室】（2024年01月撮影）
約24.6帖のリビングです。コーナーガラスで神戸ならではの眺望を借景に、日常を寛いでいただけます。【リビング】（2024年01月撮影）
≪眺望良好≫眼前に広がる景色は神戸の街、港から大阪湾まで一望できます。
約24.6帖のLD、折上げ天井を施したゆったりとした空間を堪能ください。【リビング】（2024年01月撮影）
-
ペニシュランキッチンが採用されており、バルコニーへの勝手口もございます。※家具調度品は含みません。【キッチン】（2023年12月撮影）
-
ダイニング部分の窓も開口部が広く、対面式キッチンで会話も弾みます。【リビング/ダイニング】（2024年01月撮影）
-
洋室約8.8帖。南西からの光が射し込み、広くて明るい室内です。【洋室約8.8帖】（2024年01月撮影）
-
約8.8帖の洋室。システム収納付きです。【洋室約8.8帖】（2024年01月撮影）
≪優雅な玄関ホールと充実の収納≫玄関・室内～収納等、随所に至りゆったりとしたスペースが確保されています。
玄関扉を開けると優雅なウェルカムホール（ニッチ）が出迎えてくれます。【玄関/ニッチ】（2023年01月撮影）
-
華やかな玄関から繋がる高級感あふれる廊下です。【玄関】（2024年01月撮影）
-
約5.7帖もある納戸。独立したファミリークローゼットとしてご利用頂けます。【収納/納戸】（2023年12月撮影）
-
洋室約12.6帖【洋室約12.6帖】（2024年01月撮影）
-
洋室約12.6帖。ウォークインウローゼット付きのゆったりとした室内です。【洋室約12.6帖】（2024年01月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
２沿線以上利用可
/
オーシャンビュー
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
最上階・上階なし
/
高層階
/
ミストサウナ
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
トイレ２ヶ所
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-338157
|
物件名
|
ザ・パークハウス神戸タワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3億4900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
352戸 |
|
専有面積
|
140.76m2（42.57坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：35.01m2 |
|
所在階/構造・階建
|
33階/RC33階地下1階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
2019年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区相生町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「神戸」歩5分
神戸高速鉄道東西線「西元町」歩2分
地下鉄海岸線「みなと元町」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
高校と大学時代はゴルフ部で活動し、大学在学中からプロゴルファーのキャディ「プロキャディ」という仕事に従事しておりました。キャディ業務で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。
|
【この物件について】
33階建て最上階北西角住戸、眺望良好、約140.76m2の2LDKです。LDKは約26.9帖、納戸約5.7帖、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットもございます。是非、一度ご覧下さい。
【得意エリア】
神戸市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-338157 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-338157
周辺環境
-
神戸元町商店街まで110m 約1.2kmに連なる元町商店街が徒歩約2分の場所にございます。各々の専門店を巡る楽しみも増えます。 -
umieまで470m 徒歩約6分。大型商業施設。ファッションを始め、専門店、グルメや映画館など1日中楽しめる場所が暮らしを彩ります。 -
神戸市立湊小学校まで860m 徒歩約11分。神戸ハーバーランドに位置しています。整備されて歩きやすいハーバーランド内が通学路です。 -
神戸市立湊翔楠中学校まで1240m 徒歩約16分。湊川神社方面山手、神戸大学医学部附属病院向かいに位置しています。 -
神戸中央郵便局まで110m 徒歩約2分。※営業時間・お取り扱い詳細はHPをご参照ください。コンビニエンスストアが隣接し、便利な場所にございます。
-
ショッピングセンター神戸元町商店街：徒歩2分（110ｍ）
-
ショッピングセンターumie：徒歩6分（470ｍ）
-
小学校神戸市立湊小学校：徒歩11分（860ｍ）
-
中学校神戸市立湊翔楠中学校：徒歩16分（1240ｍ）
-
郵便局神戸中央郵便局：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-338157
設備仕様
|
ディスポーザー
キッチン流し場はディスポーザー付きです。生ゴミを粉砕処理ができるので、いつも清潔を保てます。/2024年1月撮影
|
キッチン換気扇
デザイン性の高い換気扇です。
|
ガスコンロ
3口ガスコンロです。忙しい時間帯に時短での料理が叶います。掃除しやすい設計です。
|
||
|
食器洗浄乾燥機
出し入れしやすいビルトイン食器洗浄乾燥機です。
|
||||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-338157
ザ・パークハウス神戸タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億4900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万2660円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2810円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1480円／月、共視聴設備利用料：275円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
140.76m2（42.57坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：35.01m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年11月 |
所在階 |
33階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
アルコーブ面積１．２９m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮川 恭輔 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区相生町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「神戸」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
352戸 | 構造・階建て |
RC33階地下1階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-338157
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-338157
U19X20336
74043027
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
