ブランズシティ津田沼奏の杜 6980万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

6980万円

千葉県習志野市

ＪＲ総武線快速「津田沼」歩7分

情報提供日:: 24/10/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

・JR総武線「津田沼」駅徒歩７分
・区画整理地内住環境良好です
・２０１６年１月竣工
・７８．４７平米の南西向きの３LDK
・遮音性に配慮した二重床構造

～　一部リフォーム履歴有　～
リフォーム内容（２０２４年７月１９日完成）
・クロス張替（LDK）
・巾木リペア（LDK、洋室３）
・ハウスクリーニング

・家具の配置がしやすいアウトフレーム工法
・浴室には浴室換気乾燥機付きでお湯が冷めにくく追い炊きのコストも削減できる保温浴槽
・冷暖房効率の向上・ガラス面の結露の抑制がきたいできる複層ガラスを採用
・高効率TES熱源機エコジョーズを採用
・バルコニーには植物の水やりやバルコニーの掃除に便利なスロップシンク
・廊下には約０．５帖の納戸が２か所あります
・バルコニーからは富士山を望むことができます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

総戸数１８２戸のビッグコミュニティ

南西向きの明るいリビングダイニング（CGで作成したリフォームイメージです）　

3LDK、価格6980万円、専有面積78.47m²、バルコニー面積11.87m²

L字型のキッチン（CGで作成したリフォームイメージです）　

バルコニーからの眺望（南西側を撮影）

３面鏡裏収納付きの洗面化粧台（CGで作成したリフォームイメージです）　
浴室換気乾燥機付きのユニットバス（CGで作成したリフォームイメージです）　
トイレ
玄関

洋室（約５．０帖）
洋室（約６．５帖）
洋室（約６．０帖）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	不在時でも荷物の受け取りが出来る宅配ボックス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 床暖房 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / キッズルーム・託児所 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 ■利用可能金融機関（2021年9月時点）　三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行、武蔵野銀行、千葉銀行、横浜銀行、静岡銀行、みなと銀行、京都銀行、福岡銀行、ソニー銀行、auじぶん銀行、オリックス・クレジット、ファミリーライフサービス　 ※Webサイトからお申込の場合、一部金融機関がご利用いただけません。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

プレゼント情報

未就学児のお子様とご来店・ご見学にお越し頂いた方に、
子育てお役立ちグッズの入った『ノベルティバック』をプレゼント♪

■駅からのアクセス■
JR総武線「船橋」駅・北口より歩いて１分です。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	ブランズシティ津田沼奏の杜
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	182戸
専有面積ヒント	78.47m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.87m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC13階建	完成時期（築年月）ヒント	2016年1月
住所	千葉県習志野市奏の杜１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線快速「津田沼」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「津田沼」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大京穴吹不動産不動産購入ガイド設備保証・２４時間駆けつけサービス購入可能か簡易シミュレーションで確認住宅に関わる税金
担当者より	担当者大澤　優也	【この物件について】不安な点やご不明点があれば何でも仰ってください。一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。お客様に喜んでいただけることが何よりも嬉しいです。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

周辺環境

総武本線「津田沼」駅まで560m

駅

総武本線「津田沼」駅：徒歩7分（560ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイフォルテ津田沼店：徒歩5分（386ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらフォルテ津田沼店：徒歩5分（398ｍ）
スーパー

ベルクフォルテ津田沼店：徒歩5分（386ｍ）
スーパー

フードウェイ津田沼店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

わくわく広場モリシア津田沼店：徒歩9分（712ｍ）
コンビニ

ローソン習志野奏の杜二丁目店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

ファミリーマート習志野奏の杜店：徒歩6分（412ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津田沼南口店：徒歩7分（497ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎津田沼南口店：徒歩4分（296ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ津田沼南口店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎Loharu津田沼店：徒歩6分（455ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームモリシア津田沼店：徒歩10分（732ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキLABI津田沼：徒歩10分（735ｍ）
中学校

習志野市立第一中学校：徒歩5分（361ｍ）
幼稚園・保育園

アスクかなでのもり第二保育園：徒歩4分（274ｍ）
幼稚園・保育園

キッズ・ガーデン奏の杜園：徒歩6分（401ｍ）
幼稚園・保育園

アスクかなでのもり保育園：徒歩5分（392ｍ）
病院

医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院：徒歩11分（847ｍ）
郵便局

津田沼南口郵便局：徒歩4分（262ｍ）
図書館

習志野市立谷津図書館：徒歩11分（835ｍ）
銀行

京葉銀行津田沼支店：徒歩6分（433ｍ）
銀行

京葉銀行藤崎支店：徒歩6分（404ｍ）
銀行

三井住友銀行津田沼駅前支店：徒歩9分（658ｍ）
公園

谷津奏の杜公園：徒歩8分（578ｍ）
公園

津田沼公園：徒歩9分（655ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

設備仕様


床暖房操作パネル	浴室換気乾燥機操作パネル	TVモニター

食器洗浄乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

ブランズシティ津田沼奏の杜　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日（予約制内覧会開催）お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	その他月額費用：3010円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	78.47m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.87m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2016年1月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大澤　優也

共通概要

所在地	千葉県習志野市奏の杜１	交通	ＪＲ総武線快速「津田沼」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「津田沼」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	182戸	構造・階建てヒント	RC13階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京〒273-0005 千葉県船橋市本町5-4-2 森ビル4階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	株式会社フジタ

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京
〒273-0005 千葉県船橋市本町5-4-2 森ビル4階

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産船橋店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

株式会社フジタ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。