早くも6号棟商談中！！☆事前内覧予約でQUOカード３，０００円分プレゼント！！プラス●当社ご成約限定特典あり●他社様との違いなど詳しくはお気軽にお問い合わせください。
内覧予約受付中！！
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☆太陽コーポレーション（株） 023-631-8833漆山まで☆
〇耐震等級３
〇オール電化
〇玄関ドア電子キー
〇浴室暖房乾燥機能付き
〇宅配ボックス ・・・etc
動画でご紹介している建物は、「同仕様類似物件」となります。
販売中の物件については、お気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現在木工事中ですが、同仕様物件の案内も可能です！！お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております！！
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（１号棟）完成予想図
落ち着きのある飽きのこないシンプルモダンのお洒落な住宅での新生活のスタートはいかがですか！！ -
（２号棟）完成予想図
落ち着きのある飽きのこないシンプルモダンのお洒落な住宅での新生活のスタートはいかがですか！！ -
(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積186.21m2、建物面積105.3m2
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（３号棟）完成予想図
落ち着きのある飽きのこないシンプルモダンのお洒落な住宅での新生活のスタートはいかがですか！！
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明るく暖かな空間です。対面式キッチンで家族との会話が楽しめます！！
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足を伸ばして入れる浴槽で、一日の疲れをとったり、楽しくお子様と一緒に入浴もできる充分な広さです。
冬季間や雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機能付き！！ -
お子様との会話も楽しみながら料理を作れるキッチンスペース！！
お手入れのしやすいIHとワイドシンクで使いやすく収納量も豊富で取り出しやすいシステムキッチン！！ -
収納量も十分な玄関スペース！！
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洗面化粧台は、鏡扉の裏収納で十分な量をスッキリと収納可能！！朝から気分よくゆとりある洗面スペースは身支度を整えられそうですね！
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1階2階に設置したシャワートイレ。
忙しい時間帯でのトイレ2ヶ所は嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。 -
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現在木工事中ですが、同仕様物件の案内も可能です！！お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております！！
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(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積186.21m2、建物面積105.3m2
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(５号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積169.63m2、建物面積95.58m2
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：023-631-8888
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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ＩＨクッキングヒーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 太陽コーポレーションが窓口になり、住宅ローン事前審査を一括お申し込みいただけます。お客様が直接金融機関に伺う必要なく、ご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のご来店で複数行に申込ができます。 そして、 ・お車ローンが残っている ・現在お借入がある ・返済が滞った事がある ・以前審査してダメだった 等の場合でも、借入をされている方はいらっしゃいます。 お気軽にご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時お客様対応させて頂きます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆利用可能金融機関 山形銀行、きらやか銀行、荘内銀行、東北労働金庫、フラット35、JAなど、 詳しくはスタッフまでお問合せください♪ 住宅ローンは条件内容の違いで大きな差になります。 金利や諸費用だけではなく、繰り上げ返済手数料や団体信用生命保険の保証内容などの お借入れの条件の比較検討をお勧めしております。 ☆太陽コーポレーション☆ではお客様が安心して住宅ローンをご利用いただき、よりよい条件でのお取引きが できるように条件を比較検討し最善のご提案をさせていただきます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
〇ご案内の流れ 〇
・完全予約制見学会
ご希望の方は【0800-829-8034】までご連絡ください。
平日・土曜日・日曜日・祝日のご案内・ご相談もご予約受付中です
お気軽にお問い合わせください。
・他の違う物件もあわせて見てみたい！
お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。
〇住宅ローンのご相談承ります〇
・自己資金がない方
・ローンやその他借入がある方・・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！
「月々の返済、支払っていけるのかな・・」
「頭金がないけど借入ができるのだろうか？」
「車の借入やカードローンがある」
お客様の良きアドバイザー、パートナーとしてご対応いたします。
■営業の電話がしつこいのでは？
「内覧したら、しつこい営業が・・・・・・」
ご安心ください！
お客様のご希望があれば
ご連絡もメールなど お客様のご希望される方法でおこないます。
プレゼント情報
より良いサービスを提供できるようご提案させて頂きます！！
お気軽に希望内容をご相談ください！！
お気軽に希望内容をご相談ください！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：023-631-8888
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物件名
|
下条町第８ 6棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3090万円～3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～5LDK |
|
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
169.63m2～193.46m2 |
建物面積
|
95.58m2～110.16m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
山形県山形市下条町１-1071-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅ローンや建築に関することなど。お客様の不安に寄り添い誠意を持ってご対応致しますお気軽にお問い合わせください☆
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【この物件について】
住宅ローンっていくらまで借りられるの？など、ご不安なことが沢山あると思います。その不安を一緒に解消していきましょう。お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
村山・置賜地方全域
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| お問い合せ先 |
TEL：023-631-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（7）第001627号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：正月 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
しつこい営業等は行っておりませんので、 |
|
問合せ先：
TEL：023-631-8888
区画図
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全6区画の建売分譲地！！ |
間取り図
問合せ先：
TEL：023-631-8888
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋山形桧町店：徒歩20分（1593ｍ）
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スーパーヨークベニマル山形下条町店：徒歩4分（257ｍ）
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スーパーコープしろにし：徒歩14分（1065ｍ）
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スーパーヤマザワ宮町店：徒歩21分（1640ｍ）
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コンビニローソン山形下条二丁目店：徒歩6分（474ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形西田1丁目店：徒歩12分（926ｍ）
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コンビニローソン山形城北二丁目店：徒歩12分（939ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ城西店：徒歩9分（677ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ山形北町店：徒歩18分（1397ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ宮町店：徒歩21分（1636ｍ）
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ホームセンターDayPRO下条店：徒歩8分（571ｍ）
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ホームセンターホームセンターヤマケン：徒歩17分（1322ｍ）
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高校・高専私立東北文教大学山形城北高校：徒歩14分（1097ｍ）
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高校・高専私立山本学園惺山高校：徒歩20分（1587ｍ）
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小学校山形市立第七小学校：徒歩10分（737ｍ）
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幼稚園・保育園早苗保育園：徒歩5分（374ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩9分（669ｍ）
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幼稚園・保育園竹田幼稚園：徒歩18分（1408ｍ）
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病院医療法人社団松柏会至誠堂総合病院：徒歩25分（1973ｍ）
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郵便局山形下条郵便局：徒歩9分（642ｍ）
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郵便局山形肴町郵便局：徒歩11分（860ｍ）
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郵便局山形宮町二郵便局：徒歩18分（1404ｍ）
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図書館山形市立図書館霞城分館：徒歩17分（1286ｍ）
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銀行JA山形市下条支店：徒歩5分（363ｍ）
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銀行JA山形市北山形支店：徒歩12分（932ｍ）
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銀行きらやか銀行城西支店：徒歩11分（875ｍ）
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公園城西1号公園：徒歩17分（1307ｍ）
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公園霞城公園：徒歩18分（1366ｍ）
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公園西田中央公園：徒歩15分（1172ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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問合せ先：
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設備仕様
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エコキュート
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モニター付きインターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。
録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。 |
浴室暖房乾燥機
浴室には浴室乾燥機付き！！
乾燥の他に換気・暖房・冷風など様々な機能が搭載しております。 雨の日や冬季間には浴室内に洗濯物を干すこともできます。 |
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外水栓
火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。 |
床下収納
あると色々便利な余暇下収納スペース
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宅配BOX
不在時にもあると便利ですよ！！
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問合せ先：
TEL：023-631-8888
構造の特徴
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地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 |
上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
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金物
造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 |
金物
造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 |
断熱
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。 |
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問合せ先：
TEL：023-631-8888
下条町第８ 6棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 〇ご案内の流れ 〇 ・完全予約制見学会 ご希望の方は【0800-829-8034】までご連絡ください。 平日・土曜日・日曜日・祝日のご案内・ご相談もご予約受付中です お気軽にお問い合わせください。 ・他の違う物件もあわせて見てみたい！ お電話で担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます。 〇住宅ローンのご相談承ります〇 ・自己資金がない方 ・ローンやその他借入がある方・・・ マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！ 「月々の返済、支払っていけるのかな・・」 「頭金がないけど借入ができるのだろうか？」 「車の借入やカードローンがある」 お客様の良きアドバイザー、パートナーとしてご対応いたします。 ■営業の電話がしつこいのでは？ 「内覧したら、しつこい営業が・・・・・・」 ご安心ください！ お客様のご希望があれば ご連絡もメールなど お客様のご希望される方法でおこないます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市下条町１-1071-1 | 交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩16分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3090万円～3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
95.58m2～110.16m2 |
土地面積 |
169.63m2～193.46m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：漆山、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認申請番号1号棟：第HPA-24-00014-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
1号棟・4LDK・土地186.21m2・建物105.30m2・3090万円の場合
毎月（年１２回）72424円ボーナス時加算なし
価格3090万円、頭金0万円、借入額3090万円
（諸経費別途要）
年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- お客様によってローン条件は異なります。お客様の状況に合わせて最良の住宅ローンをご提案いたします。
カーローンやフリーローン等の借入があり審査が通るかご不安な方や事前審査否決されてしまった方もお気軽にご相談ください。
お客様の不安に寄り添いご提案させていただきます。
※諸経費は別途かかります。諸費用もあわせて住宅ローンお借入れ可能です！
詳しくは経験豊富な太陽コーポレーションまでまで！！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-631-8888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：023-631-8888
74854572
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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