"20241101084803:H:0" "20241101084803:H:0" "20241101084803:H:0"

情報の見方

グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全2棟(2号棟)

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2490万円

山形県天童市

JR奥羽本線「天童」歩19分

情報提供日:
24/10/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/11/30

(株)不動産企画室土地屋

9/2大幅価格更新!
■62坪以上ゆとりの敷地
■最終1棟!
■冬暖かく夏涼しい ZEH水準の住宅
■第三中徒歩6分


◆「お気に入り登録」で
 価格更新など新着情報がいち早くわかります

◇◆弊社限定ご成約特典◆◇
(1)アルミカーポート2台(5555)
(2)寒冷地エアコン3台(18・8・6帖用)
(3)スチール物置(0.92坪)
上記いずれか1つを特別価格にて設置

または
(1)網戸全窓
(2)居室照明セット
(3)ルームエアコン(2.2kw)(取付別途)
上記いずれか1つをプレゼント

※弊社にて申し込み、物件表示価格でご成約の方のみ
 成約物件に設置可能な場合に限る。特殊加工・申請は別途

【2号棟】
実際の物件をご覧になりたい方、
内覧のご予約を受け付けております
電話 080-9255-1018 担当:小関まで 
お待ちしています!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

資料のご請求やお問い合わせはお気軽に!
電話 080-9255-1018 担当:小関まで 
お待ちしています

■天童市矢野目 新築分譲 全2棟

  • 現地外観写真 
    ■現地写真
    6月撮影
    右が1号棟、左が2号棟です
    1号棟はご契約済みです
  • 前面道路含む現地写真 
    ■現地写真
    6月撮影
    写真左手が物件です
    建物前、10.6M幅道路です
  • 現地外観写真 
    ■現地外観写真
    建物裏手です
    充分な広さがあります
  • 現地外観写真 
    ■現地外観写真(2号棟)
    駐車場も広々!余裕があります

◆室内写真◆24時間いつでも快適です

  • 玄関 
    ■玄関(2号棟)
    たくさん収納できる下駄箱があります
    玄関もすっきり!
  • 収納 
    ■和室内収納(2号棟)
    布団や子どものおもちゃなども収納できます
  • リビング 
    ■リビング(2号棟):16帖
    コミュニケーションの取りやすい対面キッチンになっています
    家族の顔が見えるリビングです
  • その他内観 
    ■2階廊下(2号棟)

◆室内写真◆水廻りも使いやすいものを採用しています

  • キッチン 
    ■キッチン(2号棟)
    ・IHコンロ2口+土鍋も使えるラジエントヒーター1口+両面焼きグリル
    ・シンク下収納もたっぷり
    ・水栓はカートリッジ式浄水機
  • 洗面台・洗面所 
    ■洗面脱衣所(2号棟)
    ・三面鏡のシャンプードレッサー
    ・鏡の後ろは収納なので物がすっきりと片付けられます
  • 浴室 
    ■浴室換気乾燥暖房涼風機能付ユニットバス(2号棟)
    ・雪・雨の日に大活躍の浴室換気乾燥機能付き
    ・窓があるので明るく、換気もOK
  • トイレ 
    ■1階トイレ(2号棟)
    ・ウォシュレット機能付暖房便座
    ・2階にも同仕様のトイレがあります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    ■現地写真
    6月撮影
    右が1号棟、左が2号棟です
    1号棟はご契約済みです
  •  
    ■リビング(2号棟):16帖
    コミュニケーションの取りやすい対面キッチンになっています
    家族の顔が見えるリビングです
  •  
    ■キッチン(2号棟)
    ・IHコンロ2口+土鍋も使えるラジエントヒーター1口+両面焼きグリル
    ・シンク下収納もたっぷり
    ・水栓はカートリッジ式浄水機

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 15畳以上の広々LDK
  • 敷地面積60坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 即引渡可

売主コメント

その他 
地域に密着しながら提案するタクトホームの住まいづくり、ここに時代のニーズにマッチした新基準があります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 お客様ご希望の銀行へ、事前審査申し込みをおこないます。
お手続きはお任せください!
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関
山形銀行・きらやか銀行・荘内銀行・JA・東北労働金庫・ソニー銀行・新生銀行・フラット他

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
 事前にお問い合わせください

土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

お問合せ・ご予約は
080-9255-1018 担当:小関
 
電話番号非通知の場合
0800-812-9401 まで

※一度でつながらない場合は、
   時間をおいて再度お電話ください

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・
                   とお悩みの方■
 何度でもご案内します!
 平日に時間が取れるパートナーがお一人で内覧し
 物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
 いらっしゃるのも大歓迎です

■内覧したら、しつこい営業が・・・
            とご心配な方■
 ご安心ください!
 お客様のご希望があれば
 その後の情報はご連絡いたしますが
 ご希望が無い場合は連絡いたしません
 ご連絡も、メールやLINEなど
 お客様のご希望される方法でおこないます

 今後のご連絡を差し上げるために
 アンケートのご記入をお願い致しますが
 それもご記入頂ける範囲で構いません。
 断って頂いても結構です

■キャンペーン実施中
Amazonギフト券、QUOカードが
もれなくもらえるキャンペーン実施中です

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
疑問や不安もお気軽にどうぞ
安心してご購入いただけるよう
しっかりサポートいたします!

プレゼント情報

プレゼント
◆弊社限定ご成約特典◆
・アルミカーポート2台(5555)
・寒冷地エアコン3台(18・8・6帖用)
・スチール物置(0.92坪)
上記いずれか1つを特別価格にて設置

または
・網戸全窓
・居室照明セット
・ルームエアコン(2.2kw)(取付別途)
上記いずれか1つをプレゼント

※弊社にて申し込み、物件表示価格でご成約の方のみ
 成約物件に設置可能な場合に限る。特殊加工・申請は別途

物件詳細情報

物件名
グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全2棟(2号棟)
価格

2490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
205.38m2(62.12坪)
建物面積
104.33m2(31.55坪)
私道負担・道路
道路幅:10.6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

山形県天童市大字矢野目

[ 周辺環境 ]

交通
JR奥羽本線「天童」歩19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

小関 芳重
年齢:50代
業界経験:20年
東根市に店舗を構え、住まい全般にきめ細かく対処できる『住まいのコンシェルジュ』を目指す3児の父。一人一人との『つながり』を大事にして『物件』ではなく『私が仲介するから』決めてもらえるよう奮闘中!
【この物件について】 ■最終1棟!2号棟のみのご案内/資料のご請求お気軽に■広々敷地をお探しの方ぜひ。62坪以上あります。近隣にスーパーや各種店舗多数で便利な住環境。全室6帖以上の4LDKです。
お問い合せ先

(株)不動産企画室土地屋

TEL:0237-47-2367

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:山形県知事(2)第002530号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜・祝日(ただし予約優先)

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

・物件の詳細
・資金計画書
・もれなくギフト券がもらえるアンケート応募用紙
・ご成約キャンペーン詳細

などをお送りします

しつこい営業・過度な資金計画は行っておりません
ご請求はお気軽にどうぞ!

区画図

全体区画図

7/24現在1号棟は契約済みです
2号棟をご案内いたします

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2490万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 205.38m2
    建物面積
    : 104.33m2

周辺環境

  • ヤマザワ天童西店まで1065m
  • イオンスタイル天童まで1865m
  • フードセンターたかき交り江店まで1608m
  • セブンイレブン天童駅西4丁目店まで831m
  • ファミリーマート天童南小畑店まで1088m
  • ローソン天童駅西3丁目店まで1211m
  • ツルハドラッグ天童芳賀西店まで1468m
  • 天童市立第三中学校まで721m
  • スーパー
    ヤマザワ天童西店:徒歩14分(1065m)
  • スーパー
    イオンスタイル天童:徒歩24分(1865m)
  • スーパー
    フードセンターたかき交り江店:徒歩21分(1608m)
  • コンビニ
    セブンイレブン天童駅西4丁目店:徒歩11分(831m)
  • コンビニ
    ファミリーマート天童南小畑店:徒歩14分(1088m)
  • コンビニ
    ローソン天童駅西3丁目店:徒歩16分(1211m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ天童芳賀西店:徒歩19分(1468m)
  • 中学校
    天童市立第三中学校:徒歩10分(721m)
  • 病院
    天童市民病院:徒歩6分(417m)
  • 郵便局
    天童駅西郵便局:徒歩14分(1067m)
  • 銀行
    山形銀行芳賀支店:徒歩16分(1261m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

近隣にスーパーや各種店舗多数で便利な住環境です

カーナビご利用の方

天童市矢野目1570-1

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
 事前にお問い合わせください

土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

お問合せ・ご予約は
080-9255-1018 担当:小関
 
電話番号非通知の場合
0800-812-9401 まで

※一度でつながらない場合は、
   時間をおいて再度お電話ください

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・
                   とお悩みの方■
 何度でもご案内します!
 平日に時間が取れるパートナーがお一人で内覧し
 物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
 いらっしゃるのも大歓迎です

■内覧したら、しつこい営業が・・・
            とご心配な方■
 ご安心ください!
 お客様のご希望があれば
 その後の情報はご連絡いたしますが
 ご希望が無い場合は連絡いたしません
 ご連絡も、メールやLINEなど
 お客様のご希望される方法でおこないます

 今後のご連絡を差し上げるために
 アンケートのご記入をお願い致しますが
 それもご記入頂ける範囲で構いません。
 断って頂いても結構です

■キャンペーン実施中
Amazonギフト券、QUOカードが
もれなくもらえるキャンペーン実施中です

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
疑問や不安もお気軽にどうぞ
安心してご購入いただけるよう
しっかりサポートいたします!

設備仕様

 
エコキュート・貯湯タンク
発電・温水設備 
電気料金が割安になる深夜電力を利用してお湯を沸かすエコキュートと370Lの貯湯タンクです。日中は、貯めたお湯を利用します。沸き増しも出来るので安心です。
 
浴室換気乾燥機
冷暖房・空調設備 
ユニットバスにある浴室換気乾燥機です。
梅雨の時期の洗濯物干しなど便利ですね。暑い夏の半身浴は涼風を利用出来ます。
 
IHクッキングヒーター
その他設備 
IHコンロ2口+土鍋も使えるラジエントヒーター1口+両面焼きグリルです。

グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全2棟(2号棟)  【一戸建て】

販売スケジュール
■先着順申込受付です■

1.現地にご案内いたしますので
  近隣状況や建物の位置など
  ご確認ください
  実際の建物にて室内を
  ご案内いたします。
  建物仕様等ご説明いたします。
  なんでもお気軽にご質問ください。

2.ご購入の為の資金計画や
  住宅ローンについて
  ご相談いただきます。

3.ご購入の意思表示をいただきます。
  売主様に、買付証明書のご提出を
  お願いします。
  正式のお申込となります。
  意思表示と合わせて、
  住宅ローンの仮審査を
  同時進行いただきます。

4.不動産売買契約と進みます。
  売買契約は、原則、
  住宅ローンご融資が
  条件となります。
  ご安心してお申し込みくださいね。
 
ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も
おこなっていただきます。

詳しくはお問合せくださいね。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
 事前にお問い合わせください

土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

お問合せ・ご予約は
080-9255-1018 担当:小関
 
電話番号非通知の場合
0800-812-9401 まで

※一度でつながらない場合は、
   時間をおいて再度お電話ください

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・
                   とお悩みの方■
 何度でもご案内します!
 平日に時間が取れるパートナーがお一人で内覧し
 物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
 いらっしゃるのも大歓迎です

■内覧したら、しつこい営業が・・・
            とご心配な方■
 ご安心ください!
 お客様のご希望があれば
 その後の情報はご連絡いたしますが
 ご希望が無い場合は連絡いたしません
 ご連絡も、メールやLINEなど
 お客様のご希望される方法でおこないます

 今後のご連絡を差し上げるために
 アンケートのご記入をお願い致しますが
 それもご記入頂ける範囲で構いません。
 断って頂いても結構です

■キャンペーン実施中
Amazonギフト券、QUOカードが
もれなくもらえるキャンペーン実施中です

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
疑問や不安もお気軽にどうぞ
安心してご購入いただけるよう
しっかりサポートいたします!
所在地
山形県天童市大字矢野目
交通
JR奥羽本線「天童」歩19分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2490万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:10.6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
104.33m2(31.55坪)
土地面積
205.38m2(62.12坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
タクトホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:小関 芳重、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC127549号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
2号棟 オール電化 4LDK 2490万円の場合

毎月64,460円(年12回) 
ボーナス時加算なし

価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円 
(諸経費別途要)

年利0.484%(変動金利優遇) 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/(株)ファミリーライフサービス(住信SBIネット銀行)
    ※ご融資には所定の審査があり、ご融資額・金利等ご希望に添えない場合があり、別途諸費用、保証料が必要です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/(株)ファミリーライフサービス 他各金融機関

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
山形県知事(2)第002530号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産企画室土地屋
〒999-3776 山形県東根市大字羽入2164-294

問い合わせ先
TEL:0237-47-2367

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
山形県知事(2)第002530号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜・祝日(ただし予約優先)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年11月30日

ページの先頭へ戻る

74245601

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

お持ちの物件
について

必須

お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。