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情報の見方

アズマハウス ライフフィールド山口小学校前

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

2480万円

和歌山県和歌山市

JR阪和線「紀伊」歩27分

情報提供日:
24/10/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/11/7

アズマハウス(株)

【アズマハウス】山口小学校前 新築戸建 
収納豊富な4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です! 
山口小学校・山口幼稚園まで徒歩3分以内!

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK!
◇耐震等級3 【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに!
◇住宅性能表示制度【設計性能評価」において、4分野6項目で最高等級を取得!

各居室クローゼット・シューズクローゼットにたっぷり収納できてお片付けラクラク!
ウォークインクローゼットのあるモデルもございます!
IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・照明器具が標準装備!
4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です!

■周辺環境
・山口小学校まで 徒歩2分
・紀伊中学校まで 徒歩36分
・山口幼稚園まで 徒歩3分
・ニトリ岩出バイパス店まで 徒歩11分

全邸50坪超!収納豊富な4LDK!

現地外観写真 
【7号地外観】
(2024年5月撮影)
  • リビング 
    【7号地リビング】
    家具小物はイメージです。
  • リビング 
    【7号地リビング】
    家具小物はイメージです。
  • キッチン 
    【7号地キッチン】
    (2024年5月撮影)
  • リビング以外の居室 
    【7号地和室】
    (2024年5月撮影)
浴室 
【7号地浴室】
(2024年5月撮影)
洗面台・洗面所 
【7号地洗面】
(2024年5月撮影)
玄関 
【7号地玄関】
(2024年5月撮影)
リビング以外の居室 
【7号地寝室】
(2024年5月撮影)
リビング以外の居室 
【7号地洋室】
(2024年5月撮影)

粉河加太線、和歌山バイパスで車の交通アクセスが便利な立地です!

小学校 
和歌山市立山口小学校まで160m (徒歩2分)
  • 中学校 
    和歌山市立紀伊中学校まで2880m (徒歩36分)
  • スーパー 
    オークワ岩出西店まで2300m (車で5分)
  • ドラッグストア 
    ウエルシア岩出中黒店まで1800m (車で5分)
  • ホームセンター 
    ニトリ岩出バイパス店まで1000m (車で3分)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【7号地外観】
    (2024年5月撮影)
  •  
    【7号地リビング】
    家具小物はイメージです。
  •  
    【7号地キッチン】
    (2024年5月撮影)

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 和歌山
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
和歌山で一番多く家を建てていることで、資材の大量仕入れと同時に年間の仕事に遊びがないため工事を毎月平均して発注することができます。
この大量仕入れと安定発注の両方によりコストダウンが可能なのです。

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポート ご成約キャンペーン」実施中!
キャンペーン期間:2024年11月1日(金)~11月30日(土)
詳しくはお問い合わせください!

物件詳細情報

物件名
アズマハウス ライフフィールド山口小学校前
価格

2480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
11戸
土地面積
173.93m2(52.61坪)(登記)
建物面積
96.79m2(29.27坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m~7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年2月末
住所

和歌山県和歌山市里

[ 周辺環境 ]

交通
JR阪和線「紀伊」歩27分
JR和歌山線「布施屋」歩41分
JR和歌山線「千旦」歩54分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 粉河加太線、和歌山バイパスで車の交通アクセスが便利な立地です!
お問い合せ先

アズマハウス(株)

TEL:073-475-1170

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008219号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 173.93m2
    建物面積
    : 96.79m2

周辺環境

  • 和歌山市立山口小学校まで160m (徒歩2分)
  • 和歌山市立紀伊中学校まで2880m (徒歩36分)
  • 松源岩出中黒店まで1900m (車で5分)
  • オークワ岩出西店まで2300m (車で5分)
  • ウエルシア岩出中黒店まで1800m (車で5分)
  • ケーズデンキ紀伊川辺店まで850m (車で3分)
  • ニトリ岩出バイパス店まで1000m (車で3分)
  • 小学校
    和歌山市立山口小学校:徒歩2分(160m)
  • 中学校
    和歌山市立紀伊中学校:徒歩36分(2880m)
  • 幼稚園・保育園
    和歌山市立山口幼稚園:徒歩3分(240m)
  • スーパー
    松源岩出中黒店:徒歩24分(1900m)
  • スーパー
    オークワ岩出西店:徒歩29分(2300m)
  • コンビニ
    ファミリーマート和歌山里店:徒歩5分(338m)
  • コンビニ
    ローソン和歌山山口谷店:徒歩10分(787m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア岩出中黒店:徒歩23分(1800m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ紀伊川辺店:徒歩11分(850m)
  • ホームセンター
    ニトリ岩出バイパス店:徒歩13分(1000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
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キャンペーン期間:2024年11月1日(金)~11月30日(土)
詳しくはお問い合わせください!

設備仕様

 
オール電化・IHクッキングヒーター
その他設備 
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを!
お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
 
食器洗浄乾燥機
その他設備 
広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き!
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
 
浴室乾燥機
その他設備 
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き!
雨の日のお洗濯にも大活躍
 
全室照明器具
その他設備 
照明器具は全室標準装備です。
 
他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
その他設備 
■定期点検
お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
 
住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】4分野6項目で最高等級を取得!
その他設備 
「住宅性能表示制度」とは、「住宅の品質確保の促進などに関する法律」に基づいた制度です。
国に登録されている第三者機関が、共通基準である「評価方法基準」をもとに評価します。そのため住宅購入者は、住宅の性能を統一された基準によって比較することができます。アズマハウスの建売住宅は設計段階で図面を確認する「設計性能評価」で必須項目である4分野で6項目の最高等級を取得しています。

構造の特徴

 
制震ダンパー【Kダンパー】
構造・工法・仕様 
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震=フレームの強さで地震に抵抗
制震=揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
 
揺れに強い座金
構造・工法・仕様 
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
 
アクアフォームLITE
構造・工法・仕様 
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
 
シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
構造・工法・仕様 
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
 
Low-Eアルゴンガス入りガラス
構造・工法・仕様 
乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。
 
アルミ樹脂複合サッシ
構造・工法・仕様 
上枠・下枠ともに樹脂カバー構造に加え、内レールの外側に断熱樹脂を設けることにより室内外を分離。熱が伝わりにくい構造により断熱効果を発揮し、結露の発生も抑えます。

アズマハウス ライフフィールド山口小学校前  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
「家具家電購入資金サポート ご成約キャンペーン」実施中!
キャンペーン期間:2024年11月1日(金)~11月30日(土)
詳しくはお問い合わせください!
所在地
和歌山県和歌山市里
交通
JR阪和線「紀伊」歩27分
JR和歌山線「布施屋」歩41分
JR和歌山線「千旦」歩54分
販売戸数
1戸
総戸数
11戸
価格
2480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m~7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
96.79m2(29.27坪)(登記)
土地面積
173.93m2(52.61坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年2月末
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第総合23-4257号他、※TVアンテナ(ケーブル含む)・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(3)第008219号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アズマハウス(株)
〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階

問い合わせ先
TEL:073-475-1170

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008219号
取引態様:
<売主>
定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年11月7日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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