アズマハウス　ライフフィールド神前1区画（110-23）

新築一戸建て
売主・代理

3480万円

和歌山県和歌山市

わかやま電鉄貴志川線「神前」歩8分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アズマハウス(株)

4.7 (接客評価コメント6件)

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TEL：073-475-1170

【アズマハウス】神前1区画（110-23）・新築戸建
ZEH + IoTスマートホーム対応住宅！
スマートフォン・スマートスピーカーで家電・住宅設備を遠隔操作！

ZEH + IoTスマートホーム対応住宅！
エアコン操作・浴室操作・照明操作・玄関ドア開閉・シャッター雨戸開閉を、スマートフォン・スマートスピーカーで家の中でも外出先でも遠隔操作しコントロールできます。
太陽光発電・HEMS・ハイブリッド窓による『創エネ』『省エネ』『断熱』を組み合わせたZEH仕様で、経済的で健康的な住まいです。

リビングにスタディーコーナーを設置。お子様の勉強スペースや趣味の作業スペースとして、家族の集まる空間に。
吹抜けを設けることで家全体を繋ぎ、孤立しすぎない一体感を持った空間としています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ZEH + IoTスマートホーム対応住宅！

【外観】
アクセント壁には細石の積層が魅力的な素材を選び高級感をプラス。
大屋根を一枚でかけ重厚感を出しつつ、バルコニー手摺には全面パネルを採用し重すぎない印象に。

【キッチン】
食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーターを標準装備。対面式で家事をしながらリビングに目が届き安心です。
【リビング】
吹抜けを設けることで家全体を繋ぎ、孤立しすぎない一体感を持った空間としています。
【リビング】
北欧のぬくもりを感じられる建具を採用し優しい印象に。アクセントクロスで引き締めてかっこ良さもプラス。
スタディーコーナーはお子様の勉強スペース・趣味の作業スペースとして活用できます。
3480万円、4LDK、土地面積146.2m²、建物面積113.42m² 【間取り図】

【浴室】
人感保温機能浴槽・全自動お湯はり機能・浴室暖房乾燥機がついてます。

【洗面】
可動式の棚が6段あり収納に便利です。
洗面化粧台は三面鏡で鏡裏やフルスライドの収納スペースもあります。
【和室】
4.5帖の和室です。琉球畳と板の間で落ち着いた雰囲気に。
【玄関】
艶消し大理石柄の自然な質感のフロアと壁にはセメントの質感を生かした無垢の素材を採用し、プレミアム性を持った空間に仕上げました。
【寝室】
10.1帖の主寝室です。
ウォークインクローゼットと幅広のクローゼットがあります。

※お引渡しに各種諸条件がございます。詳しくはその他制限事項をご覧ください。

スマートホームとは家庭内の家電や住宅設備をインターネットと繋ぐことで、より快適な暮らしを送ることができる住宅のことです。
IoT（モノのインターネット化）の技術を活用し、スマホやスマートスピーカーなどを用いて家の中でも外出先でも家電や住宅設備を操作しコントロールできます。
4分野6項目で最高等級を取得！
・耐震等級3／耐風等級2
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
■定期点検
お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【外観】
アクセント壁には細石の積層が魅力的な素材を選び高級感をプラス。
大屋根を一枚でかけ重厚感を出しつつ、バルコニー手摺には全面パネルを採用し重すぎない印象に。
【リビング】
吹抜けを設けることで家全体を繋ぎ、孤立しすぎない一体感を持った空間としています。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーターを標準装備。対面式で家事をしながらリビングに目が届き安心です。

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売主コメント

	和歌山で一番多く家を建てていることで、資材の大量仕入れと同時に年間の仕事に遊びがないため工事を毎月平均して発注することができます。この大量仕入れと安定発注の両方によりコストダウンが可能なのです。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：073-475-1170

物件名	アズマハウス　ライフフィールド神前1区画（110-23）
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	146.2m²（登記）	建物面積ヒント	113.42m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	和歌山県和歌山市神前 [ ■周辺環境 ]	交通	わかやま電鉄貴志川線「神前」歩8分 [ 乗り換え案内 ] わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「和歌山」車2.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページはこちらから会社概要【ルームツアー動画】神前1区画110-23 和歌山おうち＆とち検索ネット和歌山おうち＆とち売却ネット
担当者より	【この物件について】 ZEH + IoTスマートホームで快適な暮らしをご提案！内覧予約受付中！　※お引渡し後も撮影済みの写真や動画を弊社広告にて掲載することをご承諾くださいますようお願い申し上げます。
お問い合せ先	アズマハウス(株) TEL：073-475-1170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008219号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

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周辺環境

和歌山市立岡崎小学校まで2400m （徒歩33分）
和歌山市立東中学校まで3600m （徒歩49分）
ヒダカヤ＆業務スーパー神前店まで700m （徒歩10分）
ラ・ムー和歌山東店まで600m （徒歩9分）
スーパーエバグリーン宮前店まで1300m （徒歩18分）
ドラッグストアコスモス神前店まで430m （徒歩6分）
ローソン和歌山神前西店まで550m （徒歩8分）
セリア神前店まで350m （徒歩5分）
和歌山東公園まで800m （徒歩10分）

小学校

和歌山市立岡崎小学校：徒歩30分（2400ｍ）
中学校

和歌山市立東中学校：徒歩45分（3600ｍ）
スーパー

ヒダカヤ＆業務スーパー神前店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ラ・ムー和歌山東店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

スーパーエバグリーン宮前店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス神前店：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

ローソン和歌山神前西店：徒歩7分（550ｍ）
周辺の街並み

セリア神前店：徒歩5分（350ｍ）
公園

和歌山東公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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設備仕様


スマートホームスマートホームとは家庭内の家電や住宅設備をインターネットと繋ぐことで、より快適な暮らしを送ることができる住宅のことです。 IoT（モノのインターネット化）の技術を活用し、スマホやスマートスピーカーなどを用いて家の中でも外出先でも家電や住宅設備を操作しコントロールできます。		TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキーワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。夜でもカラーで来訪者を確認できます。		全室照明器具照明器具は全室標準装備です。

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構造の特徴


住宅性能表示制度【設計住宅性能評価】 4分野6項目で最高等級を取得！・耐震等級3／耐風等級2 ・劣化対策等級3 ・維持管理対策等級3 ・断熱等性能等級5 ・一次エネルギー消費量等級6	制震ダンパー【Kダンパー】「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。耐震＝フレームの強さで地震に抵抗制震＝揺れにブレーキをかけて吸収地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。	揺れに強い座金 ■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。

アクアフォームLITE 水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。	シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。	他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム ■定期点検お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回 ■10年保証特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。 ■地盤保証お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。 ※適応内容変更の可能性があります。

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