【ヤマト住建】和歌山市中島新築モデルハウス

未入居
売主・代理

5150万円

和歌山県和歌山市

ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分

情報提供日:: 24/10/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-111-314 【通話料無料】

【家具家電付き】ルームエアコン２台で一年中快適！室内空気循環システム『エアフローシステム』搭載のお家！
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---お家の特徴---
■家具家電付き！
■駐車場３台！
■大きな吹き抜けリビング！
■内外Ｗ断熱で魔法瓶のような住宅！
■太陽光発電５.５ｋｗ搭載！
■おかえり動線で帰宅後から、洗面→脱衣室→リビングと楽家事動線♪
■キッチンとリビングの天井の高さを変えることによって空間デザインを演出！印象の違った部屋に！
■リビング天井には、無垢の木を使用しているため、木のぬくもりとオシャレ感をプラス！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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黒と木目を基調としたモダンなキューブ型デザインハウス！
リビングから繋がるウッドデッキはBBQやお子様のプール遊びなど使い勝手抜群！
オススメは太陽の光を浴びながらヨガで体を整えること♪

オシャレなのに居心地の良いリビング！
日当たり、吹き抜け、リビング階段、間接照明、小上がり和室、家事動線、すべてが詰まったリビング！一番長く過ごす場所だからこそ居心地の良い明るい空間にしました◎
5150万円、4LDK、土地面積151.1m²、建物面積126.82m² 土地面積
151.10m²（45.70坪）
前面道路６ｍで駐車も楽々♪
5150万円、4LDK、土地面積151.1m²、建物面積126.82m² 一階間取り図面
62.39m²（19.03坪）
20.37帖のリビング
黒と木目を基調としたモダンなキューブ型デザインハウス！
駐車場３台停めれます！
人気の角地！

20.37帖のリビング
約6帖分の大きな吹き抜けで開放感抜群♪
人気のリビング階段で家族の会話も自然とうまれます。
天井には無垢の木を使用してデザインにもこだわりを！
清潔感のある明るい浴室！窓をつけて明るさも換気も抜群！
キッチンダイニング
ダイニングは雰囲気を変えて落ち着いた空間に♪
タイルを基調として高級感ＵＰ！
キッチンとカップボードの距離を広く取り事でスムーズな家事動線を確保♪
主寝室8.75帖
寝室にも大きな窓お採用！落ち着いたアクセントクロスと間接照明が魅力♪
個室にもなる書斎とウォークインクローゼットつき！

お客様用と家族動線の玄関！
帰ってすぐに手洗いができる水回り動線抜群の玄関です！シューズインクローク付き！収納量抜群で、いつでもキレイな玄関を！
パウダールームも兼ねた洗面室！
大きな窓で家族で使えます！
座ってスキンケアやメイクも出来ます！
ヘリンボーン調のタイルでおしゃれ感ＵＰ！お家のお気に入りの空間に◎
１階トイレ
トイレは二階も完備！お客様も使う一階トイレはシンプルだけど、アクセントクロスで手洗いも完備！
【窓を開けずに空気の入れ替えが可能に】
家の中の空気が2時間でそっくり入れ替わる量を換気します。機械による強制吸排気を行う第一種熱換気システムを採用することで夏は室内の冷えた空気を利用して入ってくる外気を冷やし、冬は暖まった室内の空気を利用して冷たい外気を暖めてから室内に取り入れます。熱ロスが少ないため。室内の快適温度が損なわれず、冷暖房を大幅に節約できるほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。

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売主コメント

家具家電付きで販売しております！是非、ご見学にお越しくださいませ♪
ローンのご相談や、お家づくりでご不安なことお気軽にご相談ください！
担当：土山

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

物件名	【ヤマト住建】和歌山市中島新築モデルハウス
価格ヒント	5150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	151.1m²（登記）	建物面積ヒント	126.82m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	和歌山県和歌山市中島 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「南小雑賀」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウス見学はこちらから Instagram【ヤマト住建和歌山店公式】３Dモデルハウス中島モデルハウス◆ルームツアー
担当者より	【この物件について】ヤマト住建は『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』の大賞を２回受賞。日本における省エネ性能Ｎｏ１住宅に選ばれました。高気密・高断熱のヤマト住建の住宅は、一年中快適な暮らしを実現いたします
お問い合せ先	ヤマト住建株式会社住まいのギャラリー和歌山店 TEL：0120-111-314 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

周辺環境

ユニクロ国体道路店まで689m
オークワ本社中島店まで931m
ツルハドラッグ和歌山中島店まで902m
コーナンPRO和歌山国体道路店まで491m

ショッピングセンター

ユニクロ国体道路店：徒歩9分（689ｍ）
スーパー

オークワ本社中島店：徒歩12分（931ｍ）
スーパー

スーパーヒラマツ塩屋店：徒歩18分（1414ｍ）
コンビニ

ファミリーマート和歌山小雑賀店：徒歩6分（448ｍ）
コンビニ

ローソン和歌山田尻店：徒歩17分（1327ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ和歌山中島店：徒歩12分（902ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO和歌山国体道路店：徒歩7分（491ｍ）
中学校

和歌山市立東和中学校：徒歩19分（1503ｍ）
小学校

和歌山市立宮前小学校：徒歩17分（1346ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山市立宮前幼稚園：徒歩16分（1268ｍ）
郵便局

和歌山小雑賀郵便局：徒歩7分（528ｍ）
銀行

JAわかやま和田川支店：徒歩15分（1181ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

和歌山市小雑賀608-1

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

交通アクセス図

和歌山市小雑賀608-1

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

設備仕様


第一種熱交換気システム【窓を開けずに空気の入れ替えが可能に】家の中の空気が2時間でそっくり入れ替わる量を換気します。機械による強制吸排気を行う第一種熱換気システムを採用することで夏は室内の冷えた空気を利用して入ってくる外気を冷やし、冬は暖まった室内の空気を利用して冷たい外気を暖めてから室内に取り入れます。熱ロスが少ないため。室内の快適温度が損なわれず、冷暖房を大幅に節約できるほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。	制振ダンパー【evoltz】【わずか1mmの揺れから、確実に働く】従来の木造軸組工法に「金物工法」+「パネル工法」を組み合わせて耐震性能を高めるとともに、木造住宅に最も適した特性が得られる、油圧制御方式の「制振装置evoltz(エヴォルツ)」を採用することで地震力を分散し吸収する『地震に強い』家づくりを実現しています。	トリプル樹脂サッシ【冬の窓際でも暖かい樹脂サッシ】四季を通して快適に暮らすためには、窓や開口部の性能を高め、外気の影響を最小限に抑える事が重要です。窓の気密・断熱性能が上がると、冷暖房費の節約はもちろんのこと、結露防止や防音効果の向上にもつながります。

シロアリ対策【エコボロン】【熊本城にも使用されている安心のシロアリ対策】一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314