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■月々均等払い４万円台～新生活スタート！■頭金０円ローン可！
■何時でもお客様のご都合でご見学可能です！
◇探し始めで何も決まっていない、そんなお客様こそぜひ弊社に一度お問合せ下さい！
◇豊富な物件情報と迅速な対応、お客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等、豊富なお取引実績に裏付された対応とお客様に寄り添った気持ちの総合力でお手伝いさせて頂きます。
ネットに掲載出来ない情報も多くあります！
◇国が定めた住宅性能表示において、『７項目最高等級』を取得している”安心の住まい”を実現！
◇耐震等級最高ランク・ZEH水準の断熱性能を有している建物をぜひご見学下さい！
◇ＬＤＫ＋洋風和室で広々２０帖ございますしお庭スペースにウッドデッキ等の設置で更に自由な空間が生まれます！
■室内ご見学可能な物件もございますのでぜひ弊社までお問合せ下さい！
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■(4)号棟外観写真です！
■室内ご見学可能な物件もございますのでぜひ弊社までお問合せ下さい！ -
■(6)号棟ダイニング・リビング部分です！
■各号棟室内の建具等のお色も違うお色のパターンもございます！ -
(３号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積103.99m2、建物面積103.09m2
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■(5)・(6)号棟外観写真です！
■室内ご見学可能な物件もございますのでぜひ弊社までお問合せ下さい！
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■(6)号棟ダイニング・リビング部分です！
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■(6)号棟の開放感のあるキッチンです！
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■(5)号棟LDK横の洋風和室です！
■LDKとの続き間使用で広々ご使用頂けます！ -
■全棟玄関収納付です！
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■(6)号棟洗面台です！
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■(6)号棟玄関横にあれば重宝頂ける土間スペースです！
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■全棟1・2階にリモコンタイプのウォッシュレット付です！
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■全7棟の住宅地でお車の通り抜けもございません！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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■(3)号棟外観写真です！
■室内ご見学可能な物件もございますのでぜひ弊社までお問合せ下さい！ -
■(6)号棟ダイニング・リビング部分です！
■各号棟室内の建具等のお色も違うお色のパターンもございます！ -
■(6)号棟の開放感のあるキッチンです！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
■弊社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです）
■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！
【弊社の強み】
お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
リーブルガーデン 西板持町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2280万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
101.21m2～115.09m2（登記） |
建物面積
|
98.95m2～103.09m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、1号棟 2号棟 3号棟は道路に地役権を設定 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
大阪府富田林市西板持町８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄長野線「富田林西口」歩21分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
◇全７棟中残り４棟 ◇建物完成の号棟もございますのでお気軽にお問合せの上ご見学下さい ◇仲介手数料０円（弊社独自のサービスです）！
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| お問い合せ先 |
e-グラント(株) TEL：06-6676-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第057006号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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彼方小学校まで1600m
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小学校彼方小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパーサンプラザ富田林店：徒歩13分（1005ｍ）
-
スーパー業務スーパー富田林店：徒歩13分（978ｍ）
-
コンビニローソン富田林西板持店：徒歩3分（189ｍ）
-
コンビニセブンイレブン富田林川向町店：徒歩6分（411ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン山中田店：徒歩11分（825ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂富田林若松店：徒歩18分（1380ｍ）
-
ホームセンターケーズデンキクロスモール富田林店：徒歩17分（1352ｍ）
-
高校・高専大阪府立富田林高校：徒歩23分（1806ｍ）
-
高校・高専大阪府立河南高校：徒歩29分（2305ｍ）
-
幼稚園・保育園富田林市立富田林保育園：徒歩16分（1206ｍ）
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幼稚園・保育園富田林市立富田林幼稚園：徒歩20分（1566ｍ）
-
幼稚園・保育園常徳保育園：徒歩19分（1517ｍ）
-
病院医療法人正清会金剛病院：徒歩28分（2187ｍ）
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郵便局富田林板持郵便局：徒歩9分（706ｍ）
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役所富田林市役所：徒歩21分（1674ｍ）
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図書館富田林市立中央図書館：徒歩19分（1513ｍ）
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警察署・交番大阪府富田林警察署：徒歩22分（1750ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
■弊社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです）
■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！
【弊社の強み】
お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪
リーブルガーデン 西板持町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 ■弊社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです） ■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！ ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 弊社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！ 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！ 【弊社の強み】 お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市西板持町８ | 交通 |
近鉄長野線「富田林西口」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2280万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、1号棟 2号棟 3号棟は道路に地役権を設定 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
98.95m2～103.09m2（登記） |
土地面積 |
101.21m2～115.09m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来軸組工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：アキヤマ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-50777号～第KS124-0410-50783号 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
◇耐震等級最高ランクに付き火災保険料が５０％お安くなります！
毎月均等払い ５５，１３８円 ボーナス払いなし（35年）
毎月均等払い ４１，６９７円 ボーナス払いなし（50年）
価格２２８０万円、頭金８０万円、借入額２２００万円
年利0.295%（変動金利・金利優遇時）35年 年利0.525%（変動金利・金利優遇時）50年
- ■上記月々のお支払い例から住宅ローン減税をご利用頂きますと１３年間更にご負担はご軽減されます。
■当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せ下さい。
■自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・勤続年数等がまだ短い方・パートの方等お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
■バルコニーテラス・カーポート・ウッドデッキ・フロアーコーティング等の追加工事もすべて住宅ローンでのご対応可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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■耐震等級等最高ランクの住宅ですので実行金利から５年間０．５％優遇されます！
■お子様の人数により金利優遇の幅も広がります！
■自営業の方やマイカーローン等のお借入のある方もマイホームご購入を諦めないで下さい！
■当社住宅ローン専任担当までまずはご相談下さい！
■お客様に最適な住宅ローンを秘密厳守でご相談させて頂きます！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
e-グラント(株)
TEL：06-6676-2001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74426559
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
