5月16日更新！全65区画残り1区画、仲介手数料不要！！
堺市立八上小学校・美原西中学校徒歩約10分以内。
敷地面積約30坪～34坪でお車2台駐車可能。
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〇耐震等級3相当+制振ダンパー「ミライエ」標準装備の家
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完成物件が増えてきました、
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全６５区画
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完成予想図外観
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標準リビング
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天井が高いので
リビングが広く感じます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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物件詳細情報
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価格
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2880万円～3035万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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65戸 |
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土地面積
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100m2～115m2 |
建物面積
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94.36m2～96.58m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年3月上旬 |
| 住所 |
大阪府堺市美原区北余部343 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「萩原天神」歩19分
南海高野線「北野田」歩30分
南海高野線「初芝」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
高圧的な営業がキライです、人生で一番大きな買い物なので笑顔で家探しできるよう楽しく笑顔での接客をモットーにしております。
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【この物件について】
全65区画の大規模分譲地です。
【得意エリア】
堺市全般
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| お問い合せ先 |
TEL：072-276-4878 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048416号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校堺市立八上小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校堺市立美原西中学校：徒歩10分（773ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園堺めぐみ学園分園：徒歩14分（1113ｍ）
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幼稚園・保育園堺市立美原にしこども園：徒歩11分（832ｍ）
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ショッピングセンタービバモール美原南インター：徒歩13分（1039ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら黒山店：徒歩15分（1154ｍ）
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スーパー万代美原店：徒歩13分（983ｍ）
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スーパーサンプラザ美原余部店：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニローソン美原北余部店：徒歩4分（266ｍ）
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コンビニファミリーマート美原大饗店：徒歩10分（774ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局堺美原店：徒歩10分（747ｍ）
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ホームセンタージョーシン美原店：徒歩5分（325ｍ）
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病院特定医療法人頌徳会日野病院：徒歩22分（1753ｍ）
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郵便局美原余部郵便局：徒歩9分（685ｍ）
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役所堺市東区役所：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行関西みらい銀行美原支店：徒歩8分（612ｍ）
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銀行JA大阪南黒山支店：徒歩13分（993ｍ）
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公園堺市第54 08号公共緑地：徒歩12分（922ｍ）
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公園大池公園：徒歩20分（1548ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆夢広の子育ておススメツアーのご紹介☆ 夢広の【子育てオススメ物件ツアー】では、ご希望のお客様には、 実際に子育てを経験しているスタッフがリアルな目線で物件をご案内致します！ 実際に経験しているからこそわかる、チェックポイントやマル秘情報など、 リアルな物件見学が体験できますよ♪ おすすめポイントその(1) お家の前から出発できます！ 夢広の「子育てオススメ物件ツアー」はお家の前から出発できます♪ お子様の手が放せない方でも、荷物がたくさんある方も、 雨ふりの日だってラクチンです。 もちろん帰りは、お家の前まで責任を持って送らせていただきます☆ おすすめポイントその(2) 貸切ツアーも大丈夫！ 夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、１名様でも運行いたします。 予約の際に「貸切でっ！」と一言いただければ、 あなたの為だけの貸切見学ツアーが実現します。 一件一件じっくり見たい方も、子供が小さくて周りに気を使う方も、 あなたのペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ♪ おすすめポイントその(3) ナイトツアーもＯＫ...！？ 夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、時間帯指定が出来ちゃいます。 もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。 仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。 夢広の［子育てオススメ物件ツアー］では、絶対に妥協しない理想の住まいのために、あなたの心配や不安に全力で立ち向かっていきます。 お時間の許すかぎり、何度でも、納得のいくまで、じっくりと見学して下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区北余部343 | 交通 |
南海高野線「萩原天神」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
65戸 |
価格 |
2880万円～3035万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.36m2～96.58m2 |
土地面積 |
100m2～115m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 国大、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-276-4878
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月22日 | ||
73140136
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
