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情報の見方

クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

1780万円~2080万円

岡山県玉野市

JR宇野線「八浜」歩37分

情報提供日:
24/10/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(有)ナベショウ岡山

■完成済みなので本日のご見学も可能!

■ナベショウだけ特別開催!!
※期間中のご成約で4K液晶テレビ(55V型)をプレゼント!

◆クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2



※マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪

※槌ヶ原公園近くへ分譲中です!

◆ゆったり4LDKの新築土地付きです!

■地震の揺れを吸収する家”QUIEクワイエ”仕様で安心です!
■耐力外壁面材ダイライト使用なので高耐力&高強度です!
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■分譲住宅シェアNo.1飯田グループH アーネストワンさんの建売住宅です!
■お引き渡しから10年間の長期保証がついて安心です!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【見学予約】or【資料請求】は24時間いつでもお気軽に♪ お電話ですとよりスピーディーです⇒TEL:086-246-3636

現地外観写真 
1号棟です@2024年07月
前面道路含む現地写真 
6号棟です@2024年07月
現地外観写真 
3号棟です@2024年07月
前面道路含む現地写真 
2号棟です@2024年07月
現地外観写真 
4号棟です@2024年07月

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-951-803【通話料無料】

現地外観写真 
1号棟です@2024年07月
玄関 
玄関 
リビング 
キッチン 

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注目の物件ピックアップ

  •  
    1号棟です@2024年07月
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他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可

売主コメント

構造・工法・仕様 
厳しい検査項目の、住宅性能評価書取得!フラット35S適合証明取得!で安心のクレイドルガーデンシリーズ!

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆◆完成見学会へお越しください◆◆

■完成したばかりの”クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■限定7区画のみです!大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0120-951-803(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!

プレゼント情報

プレゼント
※ナベショウだけのお得なサービス!

ナベショウ岡山でご新居を成約されたかただけに
■液晶テレビ55型■をプレゼントしています!
※4K液晶テレビ(55V型)で地デジもネットも高画質です♪
※豊富な動画配信サービスに対応!映画やドラマを好きな時に楽しめます
※録画番組をジャンルごとに表示する「おすすめ録画リスト」に対応です


期間:2024年11月末迄のご成約分までとなります
提供:ナベショウ岡山

物件詳細情報

物件名
クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2
価格

1780万円~2080万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
7戸
総戸数
7戸
土地面積
166.83m2~180.92m2(50.46坪~54.72坪)(登記)
建物面積
102.06m2~106.1m2(30.87坪~32.09坪)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

岡山県玉野市槌ケ原2415-5

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇野線「八浜」歩37分
JR宇野線「常山」歩23分
JR宇野線「迫川」歩40分
関連リンク -
担当者より

担当者

池田真一朗
【この物件について】 槌ヶ原公園近くへ新築分譲住宅「4LDK」が分譲開始!ぜひともお早くご検討下さい!※提携住宅ローンの提案が可能です♪安心のライフプランを形成できますよ!
お問い合せ先

(有)ナベショウ岡山

TEL:0800-888-4484

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(3)第004825号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 1780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 166.91m2
    建物面積
    : 102.06m2
  • 間取り図
    価格
    : 2080万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 180.92m2
    建物面積
    : 106.1m2
  • 間取り図
    価格
    : 1980万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 180.88m2
    建物面積
    : 102.06m2

周辺環境

  • マルナカ灘崎店まで3230m
  • ローソン玉野用吉店まで1181m
  • ザグザグ高崎店まで2242m
  • 玉野市立荘内中学校まで2575m
  • 玉野市立荘内小学校まで2429m
  • 槌ケ原ちどり保育園まで470m
  • 秀天郵便局まで1107m
  • おかやま信用金庫荘内支店まで1044m
  • スーパー
    マルナカ灘崎店:徒歩41分(3230m)
  • コンビニ
    ローソン玉野用吉店:徒歩15分(1181m)
  • ドラッグストア
    ザグザグ高崎店:徒歩29分(2242m)
  • 中学校
    玉野市立荘内中学校:徒歩33分(2575m)
  • 小学校
    玉野市立荘内小学校:徒歩31分(2429m)
  • 幼稚園・保育園
    槌ケ原ちどり保育園:徒歩6分(470m)
  • 郵便局
    秀天郵便局:徒歩14分(1107m)
  • 銀行
    おかやま信用金庫荘内支店:徒歩14分(1044m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆◆完成見学会へお越しください◆◆

■完成したばかりの”クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■限定7区画のみです!大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0120-951-803(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!

設備仕様

 
システムキッチン(同仕様)
その他設備 
 
トイレ
その他設備 
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
 
浴室
その他設備 
 
リビング(同仕様)
その他設備 
 
和室
その他設備 
 
シューズクローク
その他設備 

構造の特徴

 
アーネストワンならではの価格設定
構造・工法・仕様 
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、
多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
 
金物
構造・工法・仕様 
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
 
第三者機関による検査
構造・工法・仕様 
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
 
コンクリートベタ基礎
構造・工法・仕様 
より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
 
地盤調査
構造・工法・仕様 
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆◆完成見学会へお越しください◆◆

■完成したばかりの”クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2”をご覧いただけます!
■間取りはもちろん!充実の設備内容までじっくりご覧いただけます!
■限定7区画のみです!大好評のためお早目のご見学をどうぞ♪
(おかげさまで好評のためタイミングにより早期完売の場合は何卒ご容赦お願いします)
■当日の見学ご希望も可能ですのでお気軽にお知らせください!
■他の日程ご希望の方も随時ご案内ができますのでご希望の時間をお知らせください
■ご予約は携帯電話でも通話料無料TEL:0120-951-803(朝9時-22時まで)お気軽に!

■スタートの資金計画からご購入されて入居する手続きまでわかりやすくお知らせします!
ご予算に応じてお問い合わせください!
所在地
岡山県玉野市槌ケ原2415-5
交通
JR宇野線「八浜」歩37分
JR宇野線「常山」歩23分
JR宇野線「迫川」歩40分
販売戸数
7戸
総戸数
7戸
価格
1780万円~2080万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
102.06m2~106.1m2(30.87坪~32.09坪)
土地面積
166.83m2~180.92m2(50.46坪~54.72坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)アーネストワン
リフォーム
-
用途地域
2種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:池田真一朗、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-24-00263-1

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
■クレイドルガーデン玉野市槌ヶ原第2

毎月(年12回)54223円
ボーナス時加算:無し
※頭金ゼロで物件価格のみをフルローン支払いした場合です

■物件価格:2080万円

■年利0.525% (変動金利)
■返済期間35年 

  • ・紹介金融機関/中国銀行さん トマト銀行さん 百十四銀行さん JAさん 中国ろうきんさん 伊予銀行さん イオン銀行さん ネット銀行など
    ・販売価格に対する融資限度の割合/120%以内
    ・年齢制限/完済時80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/5000万円
    ・年収に対する融資額の割合/8倍までを目安に
    ・返済期間/最長35年~40年
    ・利率/金融期間により異なります
    ・保証料/金融期間により異なります
    ・事務手数料/金融期間により異なります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/ご希望に合わせて事務手数料の低い金融機関をご案内できます
    ・販売価格に対する融資限度の割合/120%以内
    ・年齢制限/完済時80歳まで
    ・販売価格に対する融資限度額/5000万円まで
    ・返済期間/最長35年
    ・利率/融資時期により異なります
    ・保証料/融資時期により異なります

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
岡山県知事(3)第004825号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(有)ナベショウ岡山
〒700-0973 岡山県岡山市北区下中野349-120

問い合わせ先
TEL:0800-888-4484

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
岡山県知事(3)第004825号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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