5/31更新◆ミサワホーム◆総社市駅南2号棟  

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（2号棟）完成予想図
駅南1丁目に建売住宅建築中♪
大屋根の外観が特徴的です♪

（2号棟）完成予想図
南東方向から見た外観イメージです♪
外装材も貼り分けることでモダンな佇まいとなっております♪

5100万円、3LDK、土地面積223.64m²、建物面積103.77m² 駐車場スペースは常時2台、最大3台の駐車が可能です♪またお庭スペースは道路からの目線が気にならないプライベート空間となっております♪

団地全体の区画図

案内図（詳細）

キッチンから見たリビングのイメージです♪
高窓設計にもしておりますので、リビングの奥まで陽が差し込む明るい空間となっております♪

リビングの天井高さは最大5.1ｍの設計で、
開放的なＬＤＫ空間となっております♪

1階のＬＤＫ空間を必ず通って2階に上がる動線の為、ご家族のコミュニケーションも自然にとれる設計となっております♪

キッチンはシンクとコンロを分けたII型キッチンを採用♪ご家族皆様でお料理もお楽しみ頂けます♪

キッチンに立てばダイニング、リビングが見渡せる設計で、コミュニケーションを取りながらお料理もして頂けます♪

洋間3の子供部屋も同様に4.5帖プラス収納スペースを設けております♪

洋間2の子供部屋は4.5帖プラス収納スペースで設計しております♪

洗面所と脱衣室を別々の空間にする事で、
ご家族様同士のプライバシーにも配慮した設計となっております♪

玄関はシューズクロークと下駄箱収納も完備しておりますので、玄関周りもスッキリとお使い頂けます♪

制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。

5100万円、3LDK、土地面積223.64m²、建物面積103.77m² LDKは約22帖の広々空間にくわえ、最大5.1ｍの勾配天井と高窓設計にする事で開放感を感じながらお過ごし頂けます♪また1階にファミリークロゼットを設けてるのもポイントです♪

5100万円、3LDK、土地面積223.64m²、建物面積103.77m² 2階は主寝室と子供部屋2部屋を設けた4人ご家族様を想定した間取りとなっております♪

【高天井空間】
通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。

【シンプル・イズ・ベスト】
ミサワホームは、“シンプル・イズ・ベスト”。 時代を超えて、価値を永く保つことができます。

【ZEH標準化】
世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」を実現したミサワホームでは、ZEHを標準化しています。

【人生100年時代の安心】
ミサワリフォームでは住宅メーカーならではの技術とノウハウをいかして愛着のある住まいをさらにグレードアップし資産価値を高めます。

【防炎・減災】
高耐震・高断熱の構造体をベースに防炎・減災デザイン「MISAWA-LCP」を構築。災害時、回復時までご家族の暮らしを支えることが可能。

【地震による倒壊ゼロ】
ミサワホームの住まいは創立以来地震による「倒壊ゼロ※」を継続。ご家族の安全・安心を最優先した住まいをご提案します。
※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。

常盤小学校まで388m 全校児童801人（令和4年現在）の小学校です。

総社西中学校まで1500m 全校児童794人（令和4年現在）の中学校です。

JR総社駅まで1200m 運行路線：桃太郎線、伯備線

エブリイ総社南店まで688m 営業時間：9：00～20：00、駐車場213台

やまもと医院まで495m 受付時間：9：30～12：00/15：00～18：00（月曜～土曜※木・土AMのみ）、診療科目：内科、胃腸科、小児科

常盤公園まで450m

ザグザグ総社真壁店まで600m 営業時間：9：00～24：00

中国銀行総社支店まで1300m 営業時間：9：00～15：00　ＡＴＭ：平日7：00～21：00、土・日・祝日8：00～21：00

案内図（広域）

案内図（詳細）

「秋風にたなびく雲の絶え間よりもれ出づる月の影のさやけさ」（左京太夫顕輔）の情景を感じさせる雲のようにやわらかく雅やかなラインが特長。モジュール設計で割が良く継ぎ目のシーリングラインが目立ち難い仕様です。

通常の外部コンセントに加えて、電気自動車の充電用コンセントを設置しました。

生活エネルギーの“見える化”機能はもちろん、データを活用することで多彩なメニューを展開。みんなで楽しく省エネに取り組めます。タブレット端末からカンタンに操作でき、どこでも持ち運びできるので、便利に使えます。自宅内でエアコンなどの一部機器を制御でき、燃料電池など機器ごとのエネルギーデータ表示が可能です。

太陽光発電システム4.0kW搭載♪サンテックパワージャパンの太陽光発電システムは出力保証が20年。家計の負担軽減にもなります。

キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。

24時間換気システムは0.3μmの微粒子を99.9％以上補修できる「HEPAフィルタ」で外気を取り込み、温度交換効率85％以上の高効率熱交換器で室内温湿条件に近づけて給気するので、省エネで快適な空気環境を実現します。

制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

住宅業界最長レベルの【35年保証】で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。建てた後の大きな安心を支えるのが、住宅業界で最長レベルの構造体35年保証をはじめとした、充実の保証制度。独自の高い技術力によるすぐれた耐久性をベースに、構造体・防水・白蟻・設備において、いずれも住宅業界の一歩先を行く、最長レベルの初期保証制度を整えています。

お引き渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引き渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しています。お客様のお住まいのエリアごとの専任担当者が点検し、お住まいを丈夫で長持ちさせ、資産価値を高めるために適切な住まい方やメンテナンスのご提案をいたします。

オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。