【予約来場特典ギフト券4000円分プレゼント！】 ＼＼＼当日ご予約の場合はお電話ください！／／／中区中島に新規分譲住宅建築中！
■岡山市中区中島に新規大型分譲地誕生■
分譲住宅2棟建築中！
買い物・医療・教育・交通が整った好立地です♪
お問い合わせはお早めに！
■現在光熱費が高い方におススメ！太陽光発電システム・蓄電池システム全邸搭載！
ナチュラルで柔らかな雰囲気の「韓国風インテリア」のお家♪
室内（2024年3月）撮影
お子様目線で収納など考えたLDKになります♪
お子様目線で収納など考えたLDKになります♪
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室内（2024年3月）撮影
日が暮れると間接照明がいい雰囲気を出してくれます♪ -
（4号地）リビング内観写真
間接照明がお洒落な空間を演出しています！
現地（2024年3月）撮影 -
（4号地）キッチン内装写真
クリナップのセラミックカウンターを採用！
現地（2024年3月）撮影 -
(4号地)、価格5790万円、5LDK+2S、土地面積163.88m2、建物面積107.54m2
上質で洗練したカフェスタイルのお家です！
室内（2024年3月）撮影
ソファー裏にはカウンターがあり、観葉植物や小物など飾ることもできます♪
ソファー裏にはカウンターがあり、観葉植物や小物など飾ることもできます♪
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室内（2024年3月）撮影
書斎カウンターからもテレビが見れる間取りとなっています！ -
（1号地）ダイニング内観写真
室内（2024年3月）撮影
広々したダイニングです！カウンターもあるので観葉植物や家族写真などたくさん飾れます♪ -
（1号地）キッチン内観写真
室内（2024年3月）撮影
クリナップのCENTOキッチン！ブラック天板がカッコイイキッチンになります♪ -
(1号地)、価格5990万円、4LDK+S、土地面積163.99m2、建物面積115.87m2
～太陽光発電・蓄電池システム搭載のオール電化住宅です～
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(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
(2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 -
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
(3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
(4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
1号地区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
◇◇現地説明会開催中◇◇
場所：中区中島分譲地内orOHK展示場
事前にご予約をお願い致します。
当日のご予約はお電話にてお願い致します。
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学 （10分～）
■ご希望条件のご相談 （5分～）
■資金計画のご相談 （10分～）
■会社の強みのご紹介 （5分～）
地図を見る
予約をする 見学・ご相談（無料）
資料請求をする 問い合わせ（無料）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-273-3781
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物件名
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【新規分譲・セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク中島分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5790万円～5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸）～5LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
163.88m2～163.99m2（登記） |
建物面積
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107.54m2～115.87m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区中島49-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩16分～17分
ＪＲ山陽本線「西川原」歩19分～20分
宇野バス「中島上」歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム OHK展示場 TEL：086-273-3781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：086-273-3781
周辺環境
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JR山陽本線「高島」駅まで1210m -
岡山市立旭竜小学校まで420m -
岡山市立高島中学校まで2000m -
マルナカ 八幡店まで480m -
岡山市立旭竜幼稚園まで420m -
ドラックストアコスモス高島店まで660m -
サンマルクカフェまで1640m -
スターバックスコーヒー岡山ケヤキ通り店まで1230m -
岡山県立美術館まで3720m
-
駅JR山陽本線「高島」駅：徒歩16分（1210ｍ）
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小学校岡山市立旭竜小学校：徒歩6分（420ｍ）
-
中学校岡山市立高島中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーマルナカ 八幡店：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立旭竜幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアドラックストアコスモス高島店：徒歩9分（660ｍ）
-
その他環境サンマルクカフェ：徒歩21分（1640ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー岡山ケヤキ通り店：徒歩16分（1230ｍ）
-
その他環境岡山県立美術館：徒歩47分（3720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
◇◇現地説明会開催中◇◇
場所：中区中島分譲地内orOHK展示場
事前にご予約をお願い致します。
当日のご予約はお電話にてお願い致します。
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学 （10分～）
■ご希望条件のご相談 （5分～）
■資金計画のご相談 （10分～）
■会社の強みのご紹介 （5分～）
地図を見る
予約をする 見学・ご相談（無料）
資料請求をする 問い合わせ（無料）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
◇◇現地説明会開催中◇◇
場所：中区中島分譲地内orOHK展示場
事前にご予約をお願い致します。
当日のご予約はお電話にてお願い致します。
現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学 （10分～）
■ご希望条件のご相談 （5分～）
■資金計画のご相談 （10分～）
■会社の強みのご紹介 （5分～）
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予約をする 見学・ご相談（無料）
資料請求をする 問い合わせ（無料）
交通アクセス図
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現地案内図 |
問合せ先：
TEL：086-273-3781
設備仕様
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太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 |
蓄電池（12ｋWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
(2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 |
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エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
(2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 |
スマートハイムナビ〈HEMS〉
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでおふろのお湯張りを開始。 (4)子供の帰宅や宅急便をスマホに通知。 ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
宅配BOX
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。
(2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 ※事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
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問合せ先：
TEL：086-273-3781
構造の特徴
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ボックスラーメン工法
(1)ユニットを連結し強靭な構造に。
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ユニット工法
(1)一日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットをくみ上げて住宅を作る。 ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。 |
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問合せ先：
TEL：086-273-3781
【新規分譲・セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク中島分譲地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 ◇◇現地説明会開催中◇◇ 場所：中区中島分譲地内orOHK展示場 事前にご予約をお願い致します。 当日のご予約はお電話にてお願い致します。 現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。） ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ セットプランございます！間取りのご提案もお任せください！ お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学 （10分～） ■ご希望条件のご相談 （5分～） ■資金計画のご相談 （10分～） ■会社の強みのご紹介 （5分～） 地図を見る 予約をする 見学・ご相談（無料） 資料請求をする 問い合わせ（無料） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区中島49-15 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩16分～17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5790万円～5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸）～5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.54m2～115.87m2 |
土地面積 |
163.88m2～163.99m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階・地下0階建（ユニット工法） |
施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大月 滋友、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第ERI-23041033号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム OHK展示場
TEL：086-273-3781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：086-273-3781
74155080
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
