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広々20帖のLDK!
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【2号棟】
浴室も窓付なので、明るく換気もできて、カビ対策になります。
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも -
【1号棟】キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることができま
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【1号棟】
リビング横の洋室のお部屋は、お客さまが遊びに来られた時にも使えますし、お子さまが小さい方にはキッズスペースとしてご利用していただくのもいいですね。 -
【2号棟】
人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
現地完成済み!ぜひ現地を見てみませんか?
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時可能。事前に弊社営業担当者と打合せください。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 『どこの銀行がいいかわからない・・・』 『問い合わせや手続きが面倒・・・』などお悩みのお客様! お客様一人一人の状況に合わせてサポート致します。 ・家具家電の購入費・複数のローンを住宅ローンにまとめるなど 住宅購入に関わる不安、仕組みなどお気軽にご相談くださいませ。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、対応できる限り弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 『土地勘がなくて迷うかも・・・』『天気が悪くて運転が怖い・・・』など お気軽にご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・物件ご購入のご検討時 ・物件ご見学時 ・住宅ローン、売却など弊社事務所へご来店頂くとき |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ご希望の場合、事前のご予約・ご相談をお願い致します。 ・繁忙期、担当者のスケジュールによってはご利用できない場合があります。 ・時間・距離・場所によってはご利用できない場合があります。 営業担当者へお気軽にご相談くださいませ。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 住み替えを検討されている方にスムーズなお買換えをご提案させて頂きます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時可能。事前に弊社営業担当者と打合せください。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様のお悩み・ご希望・などお聞かせいただき、最適な方法をご提案させていただきます。 売却のみのご相談も承っております! 『住宅ローンがまだ残っているけど・・・』など お気軽にご相談くださいませ。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
お気軽にご連絡ください♪
◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を
ワンストップで行えます!
岡山・広島で17店舗のアパマンショップを展開する
「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、
お客様の新生活を全力でサポート致します!
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!!
不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います!
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!
新居探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください!
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本当の物件の探し方とは?
購入までスムーズに進める為には?
損をしない住宅ローンの選び方とは?
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪
ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう!
見てみないと分からない事がきっとありますよ^^
まずはお気軽にご相談下さいませ!!
プレゼント情報
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物件詳細情報
物件名
|
Terrechez 南区福田1期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
107.11m2・124.16m2(32.40坪・37.55坪) |
建物面積
|
94.4m2・106.82m2(28.55坪・32.31坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.1m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年12月 |
住所 |
岡山県岡山市南区福田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇野線「備前西市」歩42分
JR宇野線「大元」歩43分
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩42分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください!
|
【この物件について】
“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!
【得意エリア】
岡山市・倉敷市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:086-242-0288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009597号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:15~18:45 / 定休日:年中無休、お盆・年末年始 |
周辺環境
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スーパーわたなべ生鮮館泉田店:徒歩7分(546m)
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スーパーマルナカ福富店:徒歩10分(762m)
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コンビニセブンイレブン岡山豊成3丁目店:徒歩8分(602m)
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ドラッグストアザグザグ福富店:徒歩10分(779m)
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ホームセンターコーナンPRO岡山豊成店:徒歩13分(1039m)
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高校・高専岡山県立岡山芳泉高校:徒歩13分(988m)
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中学校岡山市立芳泉中学校:徒歩11分(863m)
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小学校岡山市立芳泉小学校:徒歩13分(987m)
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幼稚園・保育園かわい保育園:徒歩7分(544m)
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病院総合病院岡山赤十字病院:徒歩21分(1613m)
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郵便局岡山芳泉郵便局:徒歩9分(662m)
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銀行香川銀行岡山南支店:徒歩10分(781m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
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本当の物件の探し方とは?
購入までスムーズに進める為には?
損をしない住宅ローンの選び方とは?
何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
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設備仕様
3口ガスコンロ付システムキッチン
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レンジフード
|
シンク
|
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食洗機
|
TVモニタホン
|
構造の特徴
外壁通気工法
|
ロング基礎パッキン
|
24時間換気システム
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Low-E複層ガラス
|
グラスウール断熱材
|
耐力壁・鋼製束
|
Terrechez 南区福田1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら お気軽にご連絡ください♪ ◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を ワンストップで行えます! 岡山・広島で17店舗のアパマンショップを展開する 「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、 お客様の新生活を全力でサポート致します! ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!! 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います! 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!! 新居探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください! ●〇●大好評!住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは? 購入までスムーズに進める為には? 損をしない住宅ローンの選び方とは? 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう! 見てみないと分からない事がきっとありますよ^^ まずはお気軽にご相談下さいませ!! |
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所在地 |
岡山県岡山市南区福田 | 交通 |
JR宇野線「備前西市」歩42分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2600万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6.1m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
94.4m2・106.82m2(28.55坪・32.31坪) |
土地面積 |
107.11m2・124.16m2(32.40坪・37.55坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:松岡 賢汰、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
毎月(年12回)61844円 ボーナス時加算0円
価格2690万円、頭金0円、借入額2690万円
《提携住宅ローン》
変動金利0.5% 借入期間最長40年
- ・紹介金融機関/弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/1年~40年
・利率/年利0.5%(変動金利) ※弊社提携金利
・保証料/無し
・融資手数料2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ■最後まで金利が変わらない安心の住宅ローンです■
パート、アルバイト、自営業、派遣とお勤めの方
勤続年数が1年未満の方でご利用頂けます。
詳しくはお気軽にお問合せ下さいませ!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:086-242-0288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
(1)490347 (2)490348
74151100
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。