【チアーズの新築建売住宅】
庭瀬駅徒歩圏内！！
広々４LDKにウォークインクローゼット付き！！
周辺には便利なスーパーが多数！！
＼*オススメポイント*／
☆☆嬉しい充実設備☆☆
雨の日の強い味方のガス衣類乾燥機
家事の時短に食器洗い乾燥機と浴室暖房乾燥機
ＬＤＫと2階の3部屋にはダイキン製のエアコン付き
全部屋に照明とカタログから選ぶカーテン付き
☆☆広々4LDK☆☆
リビング横にはゆったりとくつろげる和室あり
大型のウォークインクローゼットと各部屋にも収納あり
☆☆周辺環境☆☆
吉備小学校まで徒歩17分
ハローズ庭瀬店まで車で約4分
マルナカ庭瀬店まで車で約6分
*☆―お問合せ方法―☆*
【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、
086-230-6720までお気軽にどうぞ♪
落ち着いた雰囲気のあるオシャレなお家が完成しました。駐車スペースには2台分あります。
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2880万円、4LDK、土地面積99.16m2、建物面積85.08m2 生活動線を考えた使いやすい間取りとなっています。ウォークインクローゼットや各部屋に収納があるのも嬉しいですね
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【LDK（15.6帖】
ドアがあるのでリビング階段ではないですが、2階に上がるにはリビングを通らないといけないので、自然と顔を合わすことができます -
【LDK（15.6帖）】
カウンターキッチンとなっているので、家族やご友人たちとお話をしながら料理など出来ます。 -
【2階浴室】
大型のお風呂で足を延ばしてゆっくりと日々の疲れを癒してください
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
☆。――ご案内――。☆
自分たちが住んでいる姿をイメージしてみてください。
建物の事や周辺環境などの気になる事は、どんな事でもスタッフにご質問下さい。
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
(2)【ローンご提案プラン】～所要時間：90分程度～
物件の見学＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
☆。――資金計画――。☆
見学をしてもらって前向きに考えたいとなれば、
住宅ローンについて考えてみましょう。
住宅ローンに精通しているスタッフが在籍しています。
メガバンク、地方銀行、ネット銀行など様々な銀行の住宅ローンの紹介が可能です。
他社で住宅ローンを断られた方もぜひ、ご相談下さい。
ご協力することが出来るかもしれません！！
・金利の低い銀行
・初期費用を住宅ローンに組み込むことが出来る銀行
・借入後に手厚いサポートがある銀行
・車のローン等があっても相談できる銀行など
各銀行にはその銀行の特色があります。
まずはお話を聞かせてください。
お客様にとって最適な住宅ローンを紹介することが出来ます。
住宅ローンについては、融資実行の日まで弊社がフォローを
させていただくので、ご安心下さい。
☆☆まずはお気軽にお問い合わせください☆☆
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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99.16m2（29.99坪）（登記） |
建物面積
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85.08m2（25.73坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区中撫川596番8の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分
岡電バス「庭瀬本町バス停」歩9分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」車4.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
夢のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂くという責任を持ち、お客様のご要望には責任を持ってお答え致します。不動産のプロとしてのアドバイスをさせていただきます！！
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【この物件について】
周辺には庭瀬駅やスーパーが多数ある暮らしやすいエリアになります。歴史のある町で暮らしてみませんか？建物の事、周辺環境、住宅ローンなどなんでも聞いて下さい。お問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
岡山市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：086-230-6720 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005534号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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小学校岡山市立吉備小学校：徒歩8分（604ｍ）
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中学校岡山市立吉備中学校：徒歩10分（780ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立吉備東幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーハローズ庭瀬店：徒歩10分（794ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館庭瀬店：徒歩14分（1099ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ庭瀬店：徒歩10分（792ｍ）
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病院医療法人岡山水清会 岡山水清会病院：徒歩17分（1329ｍ）
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郵便局吉備郵便局：徒歩9分（697ｍ）
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ショッピングセンターGー7モール岡山久米：徒歩37分（2911ｍ）
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スーパーマルナカ庭瀬店：徒歩19分（1510ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山庭瀬店：徒歩9分（710ｍ）
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コンビニローソン岡山庭瀬店：徒歩11分（844ｍ）
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コンビニローソン岡山川入店：徒歩14分（1043ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ撫川店：徒歩18分（1408ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ平野店：徒歩16分（1272ｍ）
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ホームセンターカリモク家具岡山ショールーム：徒歩18分（1381ｍ）
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幼稚園・保育園中国学園大学・中国短期大学附属たねのくにこども園：徒歩14分（1057ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市認可保育園あんじゅの里：徒歩16分（1239ｍ）
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郵便局倉敷西尾簡易郵便局：徒歩40分（3163ｍ）
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郵便局岡山吉備津郵便局：徒歩37分（2909ｍ）
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役所倉敷市庄支所：徒歩32分（2523ｍ）
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図書館中国学園図書館中国学園大学図書館中国短期大学図書館：徒歩8分（618ｍ）
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銀行百十四銀行庭瀬支店：徒歩13分（966ｍ）
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銀行中国銀行庭瀬支店：徒歩13分（1020ｍ）
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銀行JA岡山吉備支所：徒歩14分（1083ｍ）
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公園撫川公園：徒歩18分（1426ｍ）
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公園庄中央公園：徒歩36分（2816ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ☆。――ご案内――。☆ 自分たちが住んでいる姿をイメージしてみてください。 建物の事や周辺環境などの気になる事は、どんな事でもスタッフにご質問下さい。 (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ (2)【ローンご提案プラン】～所要時間：90分程度～ 物件の見学＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ ☆。――資金計画――。☆ 見学をしてもらって前向きに考えたいとなれば、 住宅ローンについて考えてみましょう。 住宅ローンに精通しているスタッフが在籍しています。 メガバンク、地方銀行、ネット銀行など様々な銀行の住宅ローンの紹介が可能です。 他社で住宅ローンを断られた方もぜひ、ご相談下さい。 ご協力することが出来るかもしれません！！ ・金利の低い銀行 ・初期費用を住宅ローンに組み込むことが出来る銀行 ・借入後に手厚いサポートがある銀行 ・車のローン等があっても相談できる銀行など 各銀行にはその銀行の特色があります。 まずはお話を聞かせてください。 お客様にとって最適な住宅ローンを紹介することが出来ます。 住宅ローンについては、融資実行の日まで弊社がフォローを させていただくので、ご安心下さい。 ☆☆まずはお気軽にお問い合わせください☆☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区中撫川596番8の一部 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩19分 ＪＲ山陽本線「北長瀬」車4.6km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
85.08m2（25.73坪）（登記） |
土地面積 |
99.16m2（29.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、建築基準法43条2項第2号許可済 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：島村 俊政、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号：2023岡セ確建002480号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
物件価格 2880万円
土地 99.16m2 建物 85.08m2
毎月（年１２回）７２９９３円
ボーナス加算 無し
価格 2880万円、頭金 80万円、借入金 2800万円
（別途諸費用が必要になります）
年利 0.325％ 保証料 0.2% 実行金利 0.525%
変動金利タイプ 返済期間40年（480回）
- チアーズリアルエステートでは
・この金融機関はどんな特徴があるのか
・どんなサービスが付いてくるのか
・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適か
を資金計画を作る時からしっかりとお客様に説明をさせていただきます
まずはお話をお聞かせ下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-6720
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74825052
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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ま行・や行・ら行・わ行・英数字
