《売主直販》スーパーがすぐそば!
◆南向きで日当たり◎
◆平屋も2階建てもある街並み
◆駐車3~5台可能
◆断熱性などの性能にこだわった家づくり
創業65周年を迎えたあいホームが建て、販売する建売住宅。
※お申込中につき、ご案内可能物件は「A棟、G棟」の2棟になります。
\12棟見学可能/
外観や床色などの内装の違いを比較しながらご見学いただけます!
《立地》
■ヤマザワ古川北店…徒歩1分
■最寄りバス停…徒歩3分
《プラン》
■すべての居室が南向き(2階建て)
■ホールが少なく無駄のない間取り(平屋)
《設備》
■「エアコン2台、全室LED照明、オーダーカーテン、TVアンテナ」も販売価格にコミコミでそのまま住める
■「高性能樹脂サッシ使用&スキマなく吹き付けるウレタン断熱」で、気密性・断熱性に優れた家
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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1760万円~1934万円(土地・建物・外構のほか、エアコン2台・全室LED照明・オーダーカーテン・TVアンテナも含んだ価格) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK~3LDK |
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販売戸数
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12戸 |
総戸数
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12戸 |
土地面積
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125.62m2~175.01m2(37.99坪~52.94坪) |
建物面積
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57.13m2~82.39m2(17.28坪~24.92坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担あり/466.15m2(持分12分の1) |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
宮城県大崎市古川江合寿町3-154-1の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR陸羽東線「古川」歩30分~35分
宮城交通「江合団地入口」歩3分~5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
2階建てから平屋までご見学いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!
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お問い合せ先 |
(株)あいホーム加美店 TEL:0120-980-374 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(10)第002819号 取引態様:<売主> |
周辺環境
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スーパーヤマザワ古川北店:徒歩3分(162m)
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スーパーヨークベニマル古川福浦店:徒歩8分(587m)
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コンビニローソン大崎古川江合本町一丁目店:徒歩5分(341m)
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コンビニファミリーマート古川工業高校前店:徒歩10分(743m)
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ドラッグストアクスリのアオキ古川江合店:徒歩5分(343m)
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ドラッグストアツルハドラッグ古川福浦店:徒歩9分(689m)
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小学校大崎市立古川第四小学校:徒歩19分(1451m)
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郵便局古川郵便局:徒歩19分(1475m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着受け付け順にてご案内させていただきます。 | イベント情報 |
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所在地 |
宮城県大崎市古川江合寿町3-154-1の一部 | 交通 |
JR陸羽東線「古川」歩30分~35分 |
販売戸数 |
12戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
1760万円~1934万円(土地・建物・外構のほか、エアコン2台・全室LED照明・オーダーカーテン・TVアンテナも含んだ価格)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台1900万円台(5戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担あり/466.15m2(持分12分の1) | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK~3LDK | 建物面積 |
57.13m2~82.39m2(17.28坪~24.92坪) |
土地面積 |
125.62m2~175.01m2(37.99坪~52.94坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
A~G棟:木造軸組み工法2階建て/H~L棟:木造軸組み工法1階建て |
施工 |
株式会社あいホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:あいホーム加美店、設備:東北電力、公営上下水道、オール電化、建築確認番号:第R05SHC123359号他 |
住宅ローン情報
(2)B棟:1822万円
(3)C~G棟:1934万円
(4)H~L棟:1760万円
【月々支払例】
(1)A棟:48195円
(2)B棟:48514円
(3)C~G棟:51496円
(4)H~L棟:46863円
ボーナス・頭金0円で全額借入の場合
例)A棟 販売価格1810万円・借入額1810万円
ボーナス・頭金0円、住宅ローン35年、金利0.65%の場合
- ■住宅ローンについて教えてほしい
■ライフプランを作成したい
■教育費も含めた無理のない返済計画を知りたい
■新築に住みたいけど、家族旅行も行きたい!
■過去に借入できなかったことがある
■自営業などの理由で借り入れに不安がある
上記のようなご相談、お待ちしております!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)あいホーム加美店
TEL:0120-980-374
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74746811
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。