【古川小稲葉町に全6棟！残り１棟になりました！】
商業施設も充実、保育園や公園、病院も近くにあり子育て家族におすすめの立地です！
資料請求だけでも大歓迎！
ローンの相談や返済シミュレーションも
お気軽にお問い合わせください！
【ジャストインホーム古川小稲葉町III】
◆古川第五小学校…徒歩13分（約1300m）
◇古川南中学校…徒歩22分（約1700ｍ）
◆セブンイレブン大崎古川南二丁目店…徒歩2分（約100m）
◇ウジエスーパ中里店…徒歩10分（約800ｍ）
55項目の標準仕様をお約束！
◇リビングエアコン、食器棚、宅配BOX、照明器具など
◆オプションが少なく諸経費が断然お得！
小稲葉町III F棟
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【55項目のお約束】タカカツ不動産の分譲住宅には全棟共通の「55項目のお約束」があります。構造や設備の仕様、保証の内容などをお約束するものです。（資料請求でご覧いただけます！）
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(Ｆ棟)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積143.19m2、建物面積86.94m2
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F棟のキッチンです。コンパクトながらも広さを感じられるLDKです。
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F棟のリビングです。クールな内装ながら木のぬくもりが感じられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【なんでもご相談ください】物件探しはもちろん、資金計画や住宅ローンについてなど、お気軽にご相談ください！
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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ルーフバルコニー
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様に合わせてご案内いたします。
「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡ください。
《時間の目安》過去来場者様の平均です
◆物件見学 約10分（1棟目） その後１棟ごとに約5分
◆物件・会社の強みのご紹介 約20分～
◆資金計画のご相談 約15分～
◆はじめて住宅購入、建築全体のご相談 約40分～
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0229-21-8561
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価格
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2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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143.19m2 |
建物面積
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86.94m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道面積 180m2（持分1/6） |
完成時期（築年月）
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2023年12月下旬 |
| 住所 |
宮城県大崎市古川小稲葉町151の一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東北新幹線「古川」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
まだまだ勉強中ですが、お客様に喜んでいただきたいという気持ちはだれにも負けません。明るく誠心誠意対応させていただきます！
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【この物件について】
【限定１棟です！】徒歩２０分圏内に駅、公共機関、スーパー、コンビニ、飲食店、病院も揃っている利便性抜群のエリアです！資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にご連絡ください。
【得意エリア】
大崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0229-21-8561 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（2）第006463号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0229-21-8561
周辺環境
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スーパーウジエスーパー中里店：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニセブンイレブン大崎古川南町2丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグストアウェルシア古川中里店：徒歩12分（926ｍ）
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中学校大崎市立古川南中学校：徒歩23分（1764ｍ）
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小学校大崎市立古川第五小学校：徒歩18分（1366ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩8分（577ｍ）
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病院古川星陵病院：徒歩2分（146ｍ）
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郵便局古川南町郵便局：徒歩4分（241ｍ）
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役所大崎市役所：徒歩12分（939ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0229-21-8561
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 お客様に合わせてご案内いたします。 「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫ですのでお気軽にご連絡ください。 《時間の目安》過去来場者様の平均です ◆物件見学 約10分（1棟目） その後１棟ごとに約5分 ◆物件・会社の強みのご紹介 約20分～ ◆資金計画のご相談 約15分～ ◆はじめて住宅購入、建築全体のご相談 約40分～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県大崎市古川小稲葉町151の一部 | 交通 |
東北新幹線「古川」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道面積 180m2（持分1/6） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
86.94m2 |
土地面積 |
143.19m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社タカカツ不動産 | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：松本 央飛、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住000228号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
F棟： 3SLDK・土地 143.19m2（43.31坪）・建物 86.94m2（26.29坪）・２，３８０万円の場合
毎月（年１２回） ５４，７１６円
ボーナス（年2回） 約50，000円
価格２，３８０万円、頭金０万円、借入額２，３８０万円
年利0.55％ 変動金利／ 返済期間35年
- 金融機関/JA古川
利率/0.55％（変動金利）
返済期間/35年
保証料/銀行の審査による
金利等の情報は2023年9月時点のものになります。適用される金利は融資実行時のものになり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0229-21-8561
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0229-21-8561
72224841
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
