【タマホーム株式会社】☆５月決算期！残り1棟！価格改正！！！

未入居
売主・代理

2890万円

三重県鈴鹿市

近鉄名古屋線「千代崎」歩27分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/3

タマホーム株式会社　鈴鹿店

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TEL：0120-923-420

【タマホーム】25周年創業祭！便利な3つ大型商業施設＆23号線アクセス◎
陽光溢れるゆとりのLDK
広々庭付き・駐車並列2台・収納充実の住まい

月々7万円台から返済可能！
商品数多数♪用途で使い分けられる3つの大型商業施設！
子育て家族に嬉しいアクティブに遊べる公園点在
■大理石調のスタイリッシュなLDK空間
■地震に強い耐震等級3・省令準耐火構造は火災保険が割引に！
■ゆとりの南面インナーバルコニー

【毎日の暮らしを快適に過ごす充実の設備仕様】
・食洗機付ペニンシュラキッチン＆カップボード
・ガス式床暖房
・玄関タッチキー
・24換気システム
・複層ガラス
・宅配ボックス
・エコ給湯器
・浴室暖房乾燥機

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

利便性に富んだエリアになります。お子様も喜んでくれる通学時間になります！！！

スキップフロア付き！重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい。

【1号棟】
販売価格：2990万円
敷地面積：165.98m²（50.20坪）
延床面積：115.51m²（34.94坪）

食材、調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています。
大理石調フロア！（１階リビング）
いつまでも光沢があり、汚れもサッとふき取ればOK！お掃除ラクラク♪さらにキズがつきにくく熱にも強いので長く美しさを保てます。
大人気のペニンシュラキッチン！天板が人造大理石の為、お掃除ラクラク！
豊なデザイン性と高い機能・性能が魅力の床材を採用。質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。凹みやすり傷・熱に強く、表面塗装仕上げにより定期的なワックス不要でお手入れも簡単です。

充実したコミュニケーションタイムを過ごすプランニング。光に満ちたスタイリッシュで洗練された住空間。

(タマタウン南玉垣1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積165.98m²、建物面積115.51m²

主寝室のウォークインクローゼットは季節ものの衣服・寝具からスーツケースなどまで夫婦のものをきちんとしまえる広さを確保しています。
ボウル一体型カウンターで掃除のしやすい洗面化粧台はLIXILのアイテム。LED照明も搭載しています。3面鏡の裏は全て収納になっているので整髪料や小物もスッキリしまえます。
陽光が降り注ぐインナーバルコニー。陽あたりも良く洗濯物やお布団もしっかり乾きそうですね。インナータイプなので外出時や急な雨でも洗濯物は安心です。

3つの大型商業施設、保育園徒歩7分！日々のお買い物も便利で、暮らしやすく人気のエリア♪

ドン・キホーテまで1000m

トライアルまで250m
スギ薬局まで230m
玉垣保育園まで550m
ファミリーマートまで200m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！三重

【1号棟】
販売価格：2990万円
敷地面積：165.98m²（50.20坪）
延床面積：115.51m²（34.94坪）
大理石調フロア！（１階リビング）
いつまでも光沢があり、汚れもサッとふき取ればOK！お掃除ラクラク♪さらにキズがつきにくく熱にも強いので長く美しさを保てます。
(タマタウン南玉垣1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積165.98m²、建物面積115.51m²

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売主コメント

	キッチンはカウンターが広いペニンシュラキッチンを採用！お料理も楽にお作りいただけます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-923-420

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9：00～17：00

◇ポイント◇
・現在1棟の建売住宅をご覧いただけます！
・お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその商用時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地／物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

プレゼント情報

【ご来場キャンペーン】
初来場&事前予約で5000円分のAmazon ギフト券プレゼント!
下記4つの条件を了承いただける方に限ります。
1.初めてご来場の方
2.事前の内容確認のお電話にでていただいた方
3.予約フォームから全てを入力いただいた方
4.1年以内に建売住宅をご購入希望の方
【新生活応援キャンペーン/限定3棟リビングエアコン&全室照明贈呈】
LDKにエアコン贈呈、全室に照明贈呈

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-923-420

物件名	【タマホーム株式会社】☆５月決算期！残り1棟！価格改正！！！
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	165.98m²（50.20坪）（実測）	建物面積ヒント	115.51m²（34.94坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月下旬
住所	三重県鈴鹿市南玉垣町字稲狭間2873-9 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「千代崎」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】タマホーム【公式】タマタウン南玉垣タマホームの考える家づくり構造性能にこだわった、受け継がれる家良質国産材の家
お問い合せ先	タマホーム株式会社　鈴鹿店 TEL：0120-923-420 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間　9：00～20時　定休日：　月初日　毎週水曜日

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問合せ先： TEL：0120-923-420

間取り図

タマタウン南玉垣1号棟

価格

： 2890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.98m²

建物面積

： 115.51m²

問合せ先： TEL：0120-923-420

価格	2890万円	間取り	4LDK
土地面積	165.98m²	建物面積	115.51m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム株式会社　鈴鹿店 TEL：0120-923-420 営業時間　9：00～20時　定休日：　月初日　毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

玉垣保育園まで550m
玉垣小学校まで1100m
千代崎中学校まで950m
八木医院まで450m
トライアルまで250m
ファミリーマートまで200m
スギ薬局まで230m
ドン・キホーテまで1000m
さくらのもり公園まで600m

幼稚園・保育園

玉垣保育園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

玉垣小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

千代崎中学校：徒歩12分（950ｍ）
病院

八木医院：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

トライアル：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート：徒歩3分（200ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局：徒歩3分（230ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ：徒歩13分（1000ｍ）
公園

さくらのもり公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

三重県鈴鹿市南玉垣町2348-2

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-923-420

設備仕様


ペニンシュラキッチン大人気のペニンシュラキッチン！天板が人造大理石の為、お掃除ラクラク！	パントリー、カップボード食材、調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています。	ユニットバス浴槽は温度が下がりにくい魔法瓶浴槽！お子様とのバスタイムも楽しめる広々浴槽です。

ガス床暖房ガス床暖房で快適な暮らし！寒い日には、足元からポカポカ！	大理石調フロア豊なデザイン性と高い機能・性能が魅力の床材を採用。質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現。凹みやすり傷・熱に強く、表面塗装仕上げにより定期的なワックス不要でお手入れも簡単です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-923-420

構造の特徴


換気システム断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。	断熱外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。	木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。	耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

問合せ先： TEL：0120-923-420