「アイパッソの家」北区龍田８丁目２期３号地モデル

新築一戸建て
売主・代理

3348万円

熊本県熊本市北区

ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩12分

情報提供日:: 24/5/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンタ不動産

4.1 (接客評価コメント38件)

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TEL：096-334-0007

近隣エリアでオープンハウス今週末開催♪10時～17時
こちらの物件は未完成のため、同仕様完成物件を見学でアイパッソの家を体感してみませんか？

全室フローリング設計。

1階に16帖のLDKとは別にSCとWICを配置。
2階には洋室が3部屋とフリースペース。

2台駐車可能です♪

省令準耐火構造！
火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。

＼オススメPOINT／
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『アイパッソの家』合志市須屋14期モデル♪来客時にも安心！３台駐車可能！ご案内可能です。

龍田8丁目の分譲地内に新築建売物件を建築します！似た間取りの物件をご案内可能です♪
駐車場は2台駐車可能です♪
3348万円、3LDK+S、土地面積234.51m²、建物面積103.51m² 収納たっぷり！1階にSICとWICが付いた31坪二階建て3SLDKモデル♪
【ZEH水準の家】エネルギー消費性能☆☆☆　断熱性能等級5　目安光熱費　約16.3万円/年

充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です♪

ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
シンプル北欧風な生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

龍田8丁目の分譲地内に新築建売物件を建築します！似た間取りの物件をご案内可能です♪
駐車場は2台駐車可能です♪
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売主コメント

	サンタ不動産でのお打合せの際は、ぜひショールームにご来場ください！冷暖房完備なので快適な環境でお話ができます。24時間換気で20分毎に室内の空気が入れ替わるので、感染症予防対策も徹底しております。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

近隣エリアでオープンハウスを開催しております！
同仕様の物件を見学可能です♪

～事前に見学予約を！～
こちらの物件は未完成です。
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

～平日の見学も可能！～
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

～お仕事帰りの夜間見学も対応！～
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	「アイパッソの家」北区龍田８丁目２期３号地モデル
価格ヒント	3348万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	234.51m²（70.93坪）（登記）	建物面積ヒント	103.51m²（31.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅（接道幅4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	熊本県熊本市北区龍田８ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 九州産交バス「高杉」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイパッソの家「サンタ不動産」ホームページ
担当者より	担当者秋野利玖	【この物件について】『アイパッソの家』月々の支払い家賃並み！オール電化＆エコキュート仕様で標準装備も充実！安心と満足の家探しをトータルサポートいたします。お気軽にお問合せください！
お問い合せ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（3）第004774号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

むつみ保育園まで452m
熊本市北区役所　龍田出張所まで927m
楠中学校まで943m
ゆめマート龍田店まで324m
上立田北鶴公園まで628m
武蔵ヶ丘病院まで631m
くすのきクリニックまで621m
竜田郵便局まで718m
熊本銀行　楠支店まで219m

幼稚園・保育園

むつみ保育園：徒歩6分（452ｍ）
役所

熊本市北区役所　龍田出張所：徒歩12分（927ｍ）
中学校

楠中学校：徒歩12分（943ｍ）
スーパー

ゆめマート龍田店：徒歩5分（324ｍ）
公園

上立田北鶴公園：徒歩8分（628ｍ）
病院

武蔵ヶ丘病院：徒歩8分（631ｍ）
病院

くすのきクリニック：徒歩8分（621ｍ）
郵便局

竜田郵便局：徒歩9分（718ｍ）
銀行

熊本銀行　楠支店：徒歩3分（219ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


キッチン「オフェリア」タカラスタンダード同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。	バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。	トイレ「ZJ」TOTO 同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。

三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。	アルミ樹脂複合窓同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。	親水コーティング外壁材同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。

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構造の特徴


ベタ基礎工法同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。	木造軸組工法同一構造　日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発達・発展させた工法で、柱と梁（はり）によって建物を支えているのが特徴です。在来工法ともいわれています。日本の気候・風土にあう工法とされ、現在も日本全国で約８割の建物に採用されている工法になります。随所に筋交いや金物を追加することで、耐久性・耐震性を強化させています。※実際のものとは異なります。	集成材同一構造　集成材とは、小さく・薄く切り分けられた木材を乾燥させ、柱や梁（はり）の形に合わせて接着剤で接合した人口木材。数種類の木を合わせて接着するため、品質や強度ばらつきが少ないです。無垢材特有の反りや割れが集成材には少なく、強度の低下や、変形による家の壁や床にスキマもできにくいです。主要な構造部分の通し柱や梁に採用して建物の強度を高めています。※実際のものとは異なります。

剛床工法同一構造　耐震性能に優れた「剛床工法」を採用。地震や台風に備えて建物の床の耐性を強化することができます。剛床工法は、床を面で支えることで、建物の水平剛性を高めています。そのため、一般的な根太工法に比べて、剛床工法は横方向にかかる力に強く、地震や台風時に建物が受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果があります。床のたわみを軽減し、床鳴りを抑えるメリットもあります。※実際のものとは異なります。	屋根・ガルバリウム鋼板葺同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。	省令準耐火構造省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。

問合せ先： TEL：096-334-0007