☆彡25周年キャンペーン☆彡内覧予約でクオカード1000円プレゼント♪
さらに仲介手数料50万円キャシュバック!!
地域密着25年新築はエステート九州へ
☆☆☆25周年キャンペーン☆☆☆
特典(1) 内覧予約でクオカード1000円分プレゼント
・限定5組 ご家族人数分のクオカードプレゼント 5人家族なら5000円♪
特典(2) 仲介手数料50万円キャシュバックかお値引き
・50万円は新居での家具・家電や既存借入(お車など）に
特典(3) 住宅ローンの無料相談
・プロのファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
最良の融資先をご提案
特典(4) ご購入後のアフターサポート（住宅ローン控除等)
・専任税理士・行政書士がアドバイス
１号棟
建築中のため、近くの物件をご案内致します
『０９６－２２７－６５３９』
お待ちしております。
-
子育てエコホーム支援事業の８０万円補助金対象物件です。
-
２号棟
-
(１号棟)、価格3438万円、4LDK、土地面積118.37m2、建物面積95.57m2
-
３号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
『アーネストワンならではの価格設定』
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、 多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
是非お気軽にお問い合わせください
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
プレゼント情報
物件詳細情報
|
価格
|
3199万円～3438万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
118.37m2～181.04m2（35.80坪～54.76坪） |
建物面積
|
95.57m2～104.49m2（28.90坪～31.60坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
熊本県熊本市中央区国府１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「新水前寺」歩5分
バス「水前寺駅通り」歩6分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
■ 住宅ローンアドバイザー（一般社団法人 住宅金融普及協会認定）”親しみやすさ”をモットーに、お客様のお手伝いをさせて頂きます。宜しくお願い致します。
|
【この物件について】
『不動産屋さんらしくないね』とお客様より言われる事が多いです。無理な営業はできませんのでまずはお気軽にお声掛け下さいませ。
【得意エリア】
熊本県内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：096-227-6539 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：熊本県知事（4）第004595号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末・年始 |
|
周辺環境
-
スーパーサニー水前寺店：徒歩7分（490ｍ）
-
コンビニセブンイレブン熊本白山2丁目店：徒歩7分（543ｍ）
-
中学校熊本市立出水中学校：徒歩14分（1049ｍ）
-
小学校熊本市立出水小学校：徒歩9分（676ｍ）
-
幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園出水幼稚園：徒歩6分（423ｍ）
-
郵便局熊本国府二郵便局：徒歩9分（702ｍ）
-
図書館熊本市立図書館：徒歩14分（1055ｍ）
-
銀行肥後銀行水前寺支店：徒歩6分（430ｍ）
-
公園国府一丁目緑地：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご内覧希望のお客様■ 年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です 内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪ 実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります ・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます ・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます ・物件を比較して検討ができます ・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します 是非お気軽にお問い合わせください ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、 プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので 住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、 弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、 お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』 『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市中央区国府１ | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「新水前寺」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3199万円～3438万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.57m2～104.49m2（28.90坪～31.60坪） |
土地面積 |
118.37m2～181.04m2（35.80坪～54.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70・60％、容積率160％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ | ||
住宅ローン情報
毎月７４９７９円 ボーナス時加算０円
価格３１９９万円、頭金０万円、借入額３１９９万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
- 全額借入、ボーナス払いなしの場合のお支払い例です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
◇紹介金融機関／ARUHI 熊本店
◇年齢制限／80歳まで
◇年収に対する融資限度の割合／年収400万円未満30%未満
年収400万円以上の場合35%
◇返済期間／1年～35年
◇保証料／保証料無し
◇事務手数料／ご融資金額×2.2%
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-227-6539
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74591036
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
