【インカムハウス(石友ホームグループ)】
現地販売会開催！【完全予約制】
6月15日(土)～23日(日) 9時～20時30分
森本小学校まで徒歩17分♪
☆ご成約特典 建物価格より25万円値引き！
（2024年4月6日～6月30日迄にご成約の方）
≪好立地で暮しやすい住まい≫
■日用品も揃うドラックストア徒歩13分！
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■エントランスクロークなど収納充実
■カーテン・照明・エアコン・食洗機・浴室暖房乾燥機込
≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を18300棟以上手がけた実績ある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造
【2号棟】ＬＤＫ～タタミコーナーを合わせて21帖！洗濯物がたっぷり干せるサンルーム。家事もスムーズな家♪
【2号棟】駐車場最大3台可！落ち着きを兼ね備えたナチュラルなデザインの外観です。
-
【2号棟】東の高窓から光がやさしく差し込み、心地よい空間を感じます。※写真内の家具・調度品等は含まれません。
-
(2号棟)、価格3261万円、4LDK、土地面積151.2m2、建物面積104.1m2
-
【2号棟】インテリアのアクセントになるペンダントライト。食事後も程良い距離感。家族だけの特別な時間を演出♪
-
【2号棟】ＬＤＫ～タタミコーナーまで21帖！自然な形で収納スペースを創り出すお洒落な小上がりタタミコーナー♪
【1号棟】駐車3台可！外部収納有♪生活を高めた回遊動線、ＬＤＫと和室を合わせて20.2帖！浴室暖房乾燥機付
【1号棟】駐車場最大3台可！ツートンカラーのスタイリッシュモダンなデザインの外観です。
-
【1号棟】うれしい対面キッチン！お料理の配膳もラクラク♪毎日の食卓が楽しくなります。家族の笑顔が広がります。
-
(1号棟)、価格3219万円、4LDK、土地面積151m2、建物面積104.1m2
-
【1号棟】南面の大開口、陽光をふんだんに取り入れた開放感いっぱいの気持ちの良いLDK。カーテン・エアコン付！
-
【1号棟】和室4.5帖、押入付。お子様との添い寝にも便利♪玄関からも直接入れるので客間としても使えます。
満足につながるゆとりと、使い易い生活設計。水廻りを集約し、家事時間を短縮。余暇を楽しむ時間を創出します。
-
【2号棟】機能性とデザイン性が魅力のＬＩＸＩＬシステムキッチン♪薄型レンジフード、人造大理石シンク、食洗機付！
-
【1号棟】パナソニックのバスルーム。高級感が溢れるアクセントパネル。1日の終わりの癒し場所。浴室暖房乾燥機付！
-
【1号棟】ぐるりと回遊できる水廻り動線。広々ユーティリティは雨の日のお洗濯も安心。日用品を置ける可動棚有♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
-
【2号棟】駐車場最大3台可！落ち着きを兼ね備えたナチュラルなデザインの外観です。
-
【2号棟】東の高窓から光がやさしく差し込み、心地よい空間を感じます。※写真内の家具・調度品等は含まれません。
-
【2号棟】機能性とデザイン性が魅力のＬＩＸＩＬシステムキッチン♪薄型レンジフード、人造大理石シンク、食洗機付！
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
インカムハウスの家は全棟高気密・高断熱仕様！北陸の厳しい気候でも年中快適に暮らしていける住まいです。
|
|
|
|
問合せ先：
TEL：076-237-7030
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／9:00～20:30
◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-1399 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。
◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
プレゼント情報
見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：076-237-7030
|
物件名
|
【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市観法寺町分譲1号棟／2号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3219万円・3261万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
151m2・151.2m2（45.67坪・45.73坪） |
建物面積
|
104.1m2（31.49坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
石川県金沢市観法寺町ろ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北鉄バス「観法寺」歩6分
ＩＲいしかわ鉄道「森本」歩22分
ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」歩61分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お家作りに関することは、どんな些細なことでもご相談ください！一緒に素敵なお家を建てましょう！
|
【この物件について】
【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！
【得意エリア】
金沢市/かほく市/白山市/河北郡
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：076-237-7030 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008958号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
インカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！ |
|
問合せ先：
TEL：076-237-7030
周辺環境
-
見真こども園まで1930m -
金沢市立森本小学校まで1310m -
金沢市立森本中学校まで1440m -
マイモールモリモトまで1570m -
医療法人社団浅ノ川桜ケ丘病院まで570m -
マツモトキヨシ森本店まで1040m -
セブンイレブン金沢吉原町店まで1200m -
観法寺バス停まで430m
-
幼稚園・保育園双葉保育所：徒歩18分（1390ｍ）
-
幼稚園・保育園見真こども園：徒歩25分（1930ｍ）
-
小学校金沢市立森本小学校：徒歩17分（1310ｍ）
-
中学校金沢市立森本中学校：徒歩18分（1440ｍ）
-
ショッピングセンターマイモールモリモト：徒歩20分（1570ｍ）
-
病院医療法人社団浅ノ川桜ケ丘病院：徒歩8分（570ｍ）
-
郵便局金沢塚崎簡易郵便局：徒歩11分（850ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ森本店：徒歩13分（1040ｍ）
-
コンビニセブンイレブン金沢吉原町店：徒歩15分（1200ｍ）
-
その他環境観法寺バス停：徒歩6分（430ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／9:00～20:30
◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-1399 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。
◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／9:00～20:30
◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-1399 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。
◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！
◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪
家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
問合せ先：
TEL：076-237-7030
設備仕様
|
キッチン
【1号棟】キッチンは作業がしやすいオール引き出し収納。食器洗い乾燥機搭載で、家事の負担が軽減されるだけではなく水や光熱費の削減にもなります。シンクは排水溝一体型＆カウンターとシンクに溝や段差がなく、お手入れが楽チンな人工大理石シンクです。ナイロンタワシでキズが修復できます。
|
バスルーム
【1号棟】お風呂は浴槽を断熱材で囲んだ、高断熱浴槽。断熱材のないお風呂と比べて、追い炊きも少なくなり、家計と環境にやさしい浴槽です。２重パン構造による大切な住まいを守る防水性能です。
|
ドアホン
【共通】玄関先の様子を確認できる「モニター機能」付き。留守中の来訪者をあとから確認できる自動録画機能も搭載しています
|
||
|
キッチン
【2号棟】キッチンは作業がしやすいオール引き出し収納。食器洗い乾燥機搭載で、家事の負担が軽減されるだけではなく水や光熱費の削減にもなります。シンクは排水溝一体型＆カウンターとシンクに溝や段差がなく、お手入れが楽チンな人工大理石シンクです。ナイロンタワシでキズが修復できます。
|
洗面化粧台
【2号棟】３面鏡裏が収納スペースのためスッキリ見せることが出来ます。色々な角度から見ることが出来るのでお化粧もスムーズ。水栓は壁出し水栓になっておりお掃除がし易い。防曇ヒーター付きです。
|
トイレ
【2号棟】汚れがツルンと落ち、水あかもこびりつかない素材の便器です。かんたんお掃除で新品のつるつるが続きます。フチレス形状でお掃除も楽チン。少ない水でしっかり汚れを洗い流すので節水効果もあります。
|
||
問合せ先：
TEL：076-237-7030
構造の特徴
|
屋根：ＧＬ鋼板
屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。
|
制振ダンパーMamory
高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。
|
乾式防腐防蟻処理
木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。
|
||
|
ベタ基礎
立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。
|
基礎断熱
床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。
|
ウレタン吹付（断熱材）
「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。
|
||
問合せ先：
TEL：076-237-7030
【インカムハウス(石友ホームグループ)】金沢市観法寺町分譲1号棟／2号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日） 時間／9:00～20:30 ◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！ ◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-1399 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。 ◆ご案内の流れ◆ (1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。 (2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。 (3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！ ◆みどころ◆ 当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。 広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪ 家の購入は人生の一大イベントです。 その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！ インカムハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、 もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。 石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！ スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
石川県金沢市観法寺町ろ | 交通 |
北鉄バス「観法寺」歩6分 ＩＲいしかわ鉄道「森本」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3219万円・3261万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
104.1m2（31.49坪） |
土地面積 |
151m2・151.2m2（45.67坪・45.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区、屋外広告物：第6種禁止地域、照明環境形成地域：住宅環境地域、法22条指定区域、高度地区（15ｍ）、夜間景観形成地域：自然景観保全区域、緑とまちづくり協定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上林、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【1号棟】第ＩＫＪＣ２２－１４６２号【2号棟】第ＩＫＪＣ２２－１７９８号 | ||
物件の特徴
支払い例
【1号棟】金沢市観法寺町分譲・4LDK・土地151m2・建物104.1m2・3219万円の場合
【1号棟】月々返済額81500円（ボーナス払い０円）
【1号棟】価格3219万円、頭金なし、借入額3219万円
【地方銀行・紹介ローン・融資限度額2億円以内・固定金利指定型(2年) 金利0.35%・返済期間 35年】 の場合で算出。
- ※返済金額はシミュレーションによるもので金融機関や諸条件により異なる場合があります。月々返済例は当初2年間の返済額であり、当初期間後の月々返済額を保証するものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：076-237-7030
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：076-237-7030
72053081
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
金沢市にあるエリアから探す
