尼崎市武庫之荘東2丁目　全1区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4680万円

兵庫県尼崎市

阪急神戸線「武庫之荘」歩10分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店

4.4 (接客評価コメント77件)

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TEL：0120-214343 【通話料無料】

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇武庫之荘駅徒歩10分の邸宅誕生
◇キッチンパントリー収納＆シューズインクローク＆ウォークインクローゼット＆ワイドバルコニーＰＬＡＮ

～おすすめポイントについて～
○阪急「武庫之荘」駅徒歩10分。
○閑静な住宅地エリア
○スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内と生活便利
○竣工物件につき実際に内覧が可能

～周辺について～
〇武庫庄小学校まで約680ｍ
〇武庫東中学校まで約1080ｍ

■弊社について■
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件掲載数最多！

西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇阪急武庫之荘駅前１分の店舗

住所：尼崎市武庫之荘2丁目3-1
tell：06-6433-4343
駐車場、キッズスペース完備！！
お問合せ、ご来店お待ちしております。

◇阪急「武庫之荘」駅から徒歩10分にこだわりの１邸誕生です！豊富な収納力＆スカイバルコニー住宅！！

【ＬＤＫ】
２階リビング設計の約17.1帖のゆとりのＬＤＫ空間となりました。
南向きのリビングバルコニーがある設計です。

4680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積59.76m²、建物面積107.43m² ※３ＳＬＤＫ

別途費用（外構費88万、建築確認費用55万、水道工事費33万、地盤保証料33万）
【現地】
阪急「武庫之荘」駅から徒歩10分の立地にこだわりの１邸誕生です！
３ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＆シューズインクロークがあるゆとりのプランニングになりました。
完成物件につき内覧可能！
【キッチン】
オープン型の対面式のシステムキッチンセレクトとなりました。
キッチン横には、食品や食器が収納できるパントリー収納が備わったいます。
【スカイバルコニー】
２階にはリビングバルコニーが備わっており、こちらは３階のスカイバルコニーのご紹介です。
ワイド設計で青空の眺望が広がります！！

◇限られた敷地を最大限活かしたプランニング！！こだわりの建物をぜひ現地でご覧ください

【現地】
現地は閑静な住宅地エリアになっております。戸建住宅が立ち並ぶエリアとなります。
車通りが多くない道路につき、駐車時もゆとりをもって行えます！！

【リビング階段】
リビング階段設計につき、家族同士が顔を合わせるタイミングが増える間取りです。
階段のすぐ隣にはリビング収納が備わっております。
奥行きがあり掃除機などの掃除道具など豊富に収納可能です
【シューズクローク】
玄関入って直ぐ左手側にシューズクロークが備わっております、ゴルフバックやベビーカー、靴類が豊富に収納できます。また廊下側はハンガーパイプ収納タイプになっており、コートなども収納
【３階のウォークイン収納】
広々約2.0帖のウォークイン収納が備わっております。
【１階洋室】
２面採光の明るいお部屋となっております。
物件裏手は隣地の駐車スペースになっており、採光が確保できており日当たり良好です。

【駐車場】
愛車を風雨から守るビルトインガレージタイプになります。

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに８店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

物件名	尼崎市武庫之荘東2丁目　全1区画
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	59.76m²	建物面積ヒント	107.43m²
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	兵庫県尼崎市武庫之荘東２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「武庫之荘」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「塚口」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「立花」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページこの物件の詳細はこちら同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者渡辺　大輔年齢：40代業界経験：18年ご来店されるお客様に幸せになってもらいたい!お客様一人ひとり要望、お悩みがあると思います。その問題を解決し、アドバイスすることが私の仕事だと考えております。	【この物件について】【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２８年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】尼崎市、西宮市、伊丹市、宝塚市、大阪市
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 TEL：0120-214343 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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周辺環境

尼崎市立武庫庄小学校まで680m 尼崎市武庫庄小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の教育目標は、「ムコノショウ　庄　プラスワン」（今日より）明日を良くする心を創る「明日はできる」今日に挑戦！！です。学校敷地内には、校舎
尼崎市立武庫東中学校まで1077m 尼崎市立武庫東中学校の教育目標は、「知・徳・体の調和のとれた生徒の育成」・人間尊重の精神と生命への畏敬の念を養い「いのちの教育」を進める。・「生きる力」を身につけさせるとともに「規範意識」を養う。・学
近畿中央病院まで1166m 伊丹市車塚３丁目にある近畿中央病院は、公立学校共済組合の病院であり、内科・外科・放射線科を含む多数の診療を受ける事のできる総合病院です。病床数も400以上有り、市内外から患者が多く訪れています。
業務スーパー富松まで354m 阪急武庫之荘駅から北へ約12分で、尼崎市富松町2丁目にあるお店。取り扱っている食品には青果と精肉と酒です。営業時間が8時から20時までとなっており、駐車場が完備されていますんで、車でのアクセスが可能です。
ローソン　武庫之荘本町3丁目まで431m
潮保育園分園まで680m 阪急武庫之荘駅前に構え、共働きの方にも大変便利な立地の保育園です。平日・土曜日/午前7:30～午後6:30 0～2歳児：完全給食です。西昆陽２丁目にある潮保育園の分園がこちらになります。
武庫庄幼稚園まで804m 所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目21-26です。
富松城北公園まで601m 所在地は「尼崎市富松町3-6」になります。
池田泉州銀行　武庫之荘支店まで757m 所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５－４です。

小学校

尼崎市立武庫庄小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

尼崎市立武庫東中学校：徒歩14分（1077ｍ）
病院

近畿中央病院：徒歩15分（1166ｍ）
スーパー

業務スーパー富松：徒歩5分（354ｍ）
コンビニ

ローソン　武庫之荘本町3丁目：徒歩6分（431ｍ）
幼稚園・保育園

潮保育園分園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

武庫庄幼稚園：徒歩11分（804ｍ）
公園

富松城北公園：徒歩8分（601ｍ）
銀行

池田泉州銀行　武庫之荘支店：徒歩10分（757ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

設備仕様


【浴室設備】保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温で、湯温の低下を軽減。お風呂のお湯を長持ちさせる「サーモバスS」なら、入浴時間の異なるご家族でも快適に入浴できます。	【キッチン設備】レバー操作やスイッチ操作だけで簡単に浄水が使えます。飲用だけでなく、野菜洗いや炊飯にも浄水を惜しみなく使えて便利です。	【キッチン設備】毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を標準で装備。深型タイプなので約6人分の食器をまとめて洗うことができ、食事の後片付けの時短につながります。

【キッチン設備】３口コンロに無水両面焼きグリルがついてます。温度管理ができるセンサーがついているので、料理に合わせて設定も可能です。日々のお料理が楽に楽しくなりそうです	【キッチン設備】	【ライト設備】リビングにはダウンライトを取り入れた見た目にもオシャレなつくりです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343

構造の特徴


■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。	■地盤改良■ 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。	■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214343