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情報の見方

【パナソニックホームズ】パークナードテラス・こころ建売分譲

  • 未入居
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5985万円・6180万円

広島県広島市佐伯区

広島電鉄バス「石内北小学校」歩7分~9分

情報提供日:
24/10/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/11/8

パナソニックホームズ株式会社広島支社フリーダイヤル 0120-11-8746担当:野坂

【パナソニックホームズ】パークナードテラスこころ
\ご来場予約特典付き!/
分譲モデルハウス2棟見学できます!

インテリアや間取りの違分譲モデルハウスを2棟ご覧いただけます。
どんな暮らしをしたいかイメージしながらぜひご見学ください。

■お子様の遊び場、客間として活用できる「和室」
■BBQやカフェタイムを
満喫、LDと和室から出入りできる「テラス」
■在宅ワークや趣味を楽しむ「書斎」
■朝の身支度をスムーズに「ウォークインクローゼット」
◇光触媒タイルを利用した外装材でいつまでも“キレイ”が続く♪

太陽光発電搭載で地球環境とお財布にも優しい♪
◇万一の時も安心の住まいだから、地震あんしん保証♪

詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください。

【M3-28】陽光が降りそそぐ明るいLDK

リビング 
【M3-28】
グレー、ブラックのモノトーンカラーと、木目をあわせたインテリア。
明るい陽射しが入り込むリビングダイニング。
ダイニングキッチンの木目の天井がアクセントに。
  • リビング 
    【M3-28】
    玄関側と、シューズインクローク側からの2か所の入り口で動線もスムーズ。
  • 現地外観写真 
    【M3-28】
    寄棟屋根のどっしりとした落ち着いた印象の外観。外壁には光触媒技術を活かした「キラテックタイル」を採用。お車は2台駐車可能。
  • リビング以外の居室 
    【M3-28】
    2階にある和室はご両親が遊びにいらしたときのお部屋として。また、第2のくつろぎ空間として洗濯物を畳んだり、ゴロゴロしたり多目的に活用できます。
  • 間取り図 
    【M3-28】
    ウォークインクローゼット、シューズインクロークやパントリー、キッチンの背面を収納など収納も充実。洗面室には室内干しも設置。
    脱衣と洗面がべつなので家族にも気兼ねなく洗面を使えます。

【M2-9】洗面脱衣を分離、WICや階段下を活用したSIC等見どころ満載

リビング 
【こころM2-9】
ウォールナットの木目とブラックでシックなインテリア
  • キッチン 
    【こころM2-9】
    キッチン設備のブラックとダイニングテーブルや天井の木目がインテリアを引き立てます。
    フラット天板のキッチンなので家族で調理も楽しいですね!
  • 現地外観写真 
    【こころM2-9】
    寄棟屋根とセピアグレーの外壁が落ち着いた印象の外観。外壁には光触媒技術を活かした「キラテックタイル」を採用。
  • リビング以外の居室 
    【こころM2-9】
    ウォークインクローゼットのある寝室。
    落ち着いたいカラーでリラックスして寛げる空間です。
  • 間取り図 
    【こころM2-9】
    シューズインクロークやウォークインクローゼット等の収納、洗面と脱衣室を分離し、また脱衣室には室内物干しを設け雨の日も助かります♪

あったら嬉しい収納や設備

  • リビング以外の居室 
    【M3-28】
    ダイニングキッチン横にママがレシピを調べたり、お子様のスタディーコーナーとして活用できるスペース。
  • その他設備 
    【M3-28】

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体感!3Dビュー

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    【M3-28】
    寄棟屋根のどっしりとした落ち着いた印象の外観。外壁には光触媒技術を活かした「キラテックタイル」を採用。お車は2台駐車可能。
  •  
    【M3-28】
    グレー、ブラックのモノトーンカラーと、木目をあわせたインテリア。
    明るい陽射しが入り込むリビングダイニング。
    ダイニングキッチンの木目の天井がアクセントに。
  •  
    【こころM2-9】
    キッチン設備のブラックとダイニングテーブルや天井の木目がインテリアを引き立てます。
    フラット天板のキッチンなので家族で調理も楽しいですね!

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可
  • 敷地面積50坪以上

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / アイランドキッチン / 浴室1坪以上 / 前道6m以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 庭 / 年度内引渡可 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / IHクッキングヒーター / テラス / 開発分譲地内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 省エネ給湯器 / シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 対面式キッチン / 大型タウン内 / 小学校 徒歩10分以内 / 駐車2台可 / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 緑豊かな住宅地 / 即引渡可 / トイレ2ヶ所 / LDK18畳以上 / 土地50坪以上 / 整形地

プレゼント情報

プレゼント
■WEB事前予約プレゼント■
パナソニックホームズをジ初めてご見学される方で、広島市内でお住まいづくりを1年以内にご検討の方に事前WEBご来場特典として、
QUOカード1000円分プレゼント
■ご家族様1回限り、住まいづくりアンケートにご記入いただける方

物件詳細情報

物件名
【パナソニックホームズ】パークナードテラス・こころ建売分譲
価格

5985万円・6180万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
6戸
土地面積
173.6m2・175.95m2(登記)
建物面積
109.44m2・117.66m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年8月中旬
住所

広島県広島市佐伯区石内北2-5006番80他

[ 周辺環境 ]

交通
広島電鉄バス「石内北小学校」歩7分~9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

野坂 章吾
【この物件について】 【地震あんしん保証 35 年対象物件 】「私たちが住みたい間取りって?」、「住宅ローンはどれくらい組めばいい?」などこれから住まいづくりを始める方、既に住まいづくりを始めている方へ
お問い合せ先

パナソニックホームズ株式会社広島支社フリーダイヤル 0120-11-8746担当:野坂

TEL:090-5461-8326

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※定休日/火・水曜日 営業時間/10:00~17:00※定休日に頂いたお問い合わせ・ご予約のお返事は翌営業日以降のご案内になりますご予約後、担当より日時確認の連絡にてご予約の受付完了とさせていただきます。

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5985万円
    間取り
    : 4LDK+2S
    土地面積
    : 175.95m2
    建物面積
    : 117.66m2
  • 間取り図
    価格
    : 6330万円
    間取り
    : 4LDK+2S
    土地面積
    : 174.96m2
    建物面積
    : 118.75m2
  • 間取り図
    価格
    : 6180万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 173.6m2
    建物面積
    : 109.44m2

周辺環境

  • 石内北小学校まで500m 2017年4月に開校した公立小学校です。
  • 大塚中学校まで2040m 西風新都の中に2008年4月伴中学校から分離開校した学校です。
  • 広島銀行まで500m
  • ほうりんこころ保育園まで900m
  • ゆめビルまで850m 小児科、内科、皮膚科、歯科など診療科が異なる複数のクリニックと調剤薬局が集まったクリニックビルです。
  • こころ南公園まで500m 石内北小学校近くにある公園でとても広く、遊具もあり眺めもいいです。
  • マクドナルドまで600m 土日にはドライブスルーなど多くの方が利用されています。
  • セブンイレブンまで400m 一番近いコンビニです。
  • 西風新都郵便局まで1210m フレスポ西風新都の近くにあるので買い物帰りにも便利です。
  • 小学校
    石内北小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    大塚中学校:徒歩26分(2040m)
  • 銀行
    広島銀行:徒歩7分(500m)
  • 幼稚園・保育園
    ほうりんこころ保育園:徒歩12分(900m)
  • 病院
    ゆめビル:徒歩11分(850m)
  • 公園
    こころ南公園:徒歩7分(500m)
  • その他環境
    マクドナルド:徒歩8分(600m)
  • コンビニ
    セブンイレブン:徒歩5分(400m)
  • 郵便局
    西風新都郵便局:徒歩16分(1210m)
  • ショッピングセンター
    フレスポ西風新都:徒歩13分(1030m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

交通アクセス図

設備仕様

 
省エネ性能ラベル(M2-9)
省エネ性能ラベル 
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
 
システムキッチン<アイランドタイプ>
その他設備 
【M3-28】
 
システムキッチン
その他設備 
【M3-28】
背面収納は家族で使う救急セットなどの日用品等収納できるファミリー収納として。
 
バスルーム
その他設備 
【M3-28】
一日の疲れをいやすお風呂。
浴槽は水アカをはじく素材の有機ガラス系素材を仕様。汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。
 
洗面と家事スペース
その他設備 
【M3-28】
タオルや洗剤なども収納できるスペースも完備
 
トイレ
その他設備 
【M3-28】<1階>
汚れの原因「水アカ」が固着しにくい有機ガラス系素材。流すたび、泡の洗剤で洗い落すなど汚れを残さないトイレです。

構造の特徴

 
大型パネル構造
構造・工法・仕様 
地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
 
光触媒タイル「キラテックタイル」外壁
構造・工法・仕様 
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みで。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。
 
稚内珪藻土
構造・工法・仕様 
湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。
珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある 北海道稚内産の珪藻土 を 採用 。
 
床下空間を利用した地熱活用と空気浄化
構造・工法・仕様 
天井、外壁、基礎まで家全体を高性能断熱材ですっぽり包み込んで断熱性・気密性を向上。夏の蒸し暑い外気、冬の冷気はしっかりと遮断しながら、年間を通して温度変化の少ない地熱えお取り入れることで、冷暖房コストを低減しています。
 
HEPAフィルター
構造・工法・仕様 
HEPAフィルターを換気システムに採用 。
花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ m までの微粒子を99.97 除去して 家族のために室内の空気の質まで究めます 。
「HEPA フィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空
気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています 。
 
万一の地震による建て替えや補修を保証
構造・工法・仕様 
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。(大規模半壊・半壊の場合は補修)※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。

【パナソニックホームズ】パークナードテラス・こころ建売分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県広島市佐伯区石内北2-5006番80他
交通
広島電鉄バス「石内北小学校」歩7分~9分
販売戸数
2戸
総戸数
6戸
価格
5985万円・6180万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5900万円台・6100万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
建物面積
109.44m2・117.66m2(実測)
土地面積
173.6m2・175.95m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2023年8月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階
施工
パナソニックホームズ株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項
担当者:野坂 章吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-23041740号(M2-9、2023.12.1)他

物件の特徴

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)広島支社
〒733-0833 広島県広島市西区商工センター8-9-55
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社(売主)

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社広島支社フリーダイヤル 0120-11-8746担当:野坂
TEL:090-5461-8326

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※定休日/火・水曜日 営業時間/10:00~17:00※定休日に頂いたお問い合わせ・ご予約のお返事は翌営業日以降のご案内になりますご予約後、担当より日時確認の連絡にてご予約の受付完了とさせていただきます。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年11月8日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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