吉島西２（舟入南駅） 3780万円

新築一戸建て
即引渡可

3780万円

広島県広島市中区

広島電鉄江波線「舟入南」歩14分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)富士不動産販売

4.7 (接客評価コメント60件)

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TEL：0120-322882 【通話料無料】

【価格更新】便利な吉島西！車並列2台可！アーベル歩4分ウォンツ5分
富士の新生活応援キャンペーン／もれなく商品券プレゼント
【迅速！丁寧！富士不動産販売】担当者一貫対応

◇便利な吉島西！ス―パーコンビニドラスト徒歩圏内複数有
◇慈光幼稚園徒歩5分・吉島保育園9分・公園も近隣たくさんあります
◇同仕様物件もご案内可能ですので、お気軽にお問合せください◎

■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります
■住宅ローン相談会も好評実施中
　各々に最適な資金プランをご提案致します
■ご縁を大切に！全力でサポート致します

■株式会社富士不動産販売
■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）
■電話（082）292-6633

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇便利な吉島西に新規分譲開始です◇当日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください◇

リビングは家族と過ごすことを前提にデザイン。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。

リビングをしっかりと見渡せる対面キッチン。小さなお子様がいると、料理をしながらお子様を見ていないといけないので、リビングの様子が分かると安心ですね。
完成しました◇ご案内可能ですので、お気軽にお問合せください◇
3780万円、3LDK、土地面積89.37m²、建物面積95.22m²
2階LDKは南・東・北の3面採光です。

◇アーベル徒歩4分・フレスタ8分◇ファミマ・ウォンツ5分◇買い物便利な立地です！

清潔感のある洗面スペース。家族みんなが使う場所ですので、清潔に保ちたいですね。窓もあり明るく換気にも有効です。
換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
1階6.7帖洋室。WIC付。
1階　ファミリークローク。コートや鞄等収納できます◎

◇慈光幼稚園徒歩5分・吉島保育園9分◇吉島公園8分・吉島東公園15分　大きい公園も近くに多く子育て環境◎

3階5.0帖洋室。大きなクローゼット付◎
3階6.8帖洋室。ＷＩＣ付。
3階WIC。しっかりと広さのあるWIC。大容量の収納なので、居住スペースをゆったりと使うことができます。
温水シャワー付きトイレは1階・2階に設置。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

完成しました◇ご案内可能ですので、お気軽にお問合せください◇
リビングは家族と過ごすことを前提にデザイン。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
リビングをしっかりと見渡せる対面キッチン。小さなお子様がいると、料理をしながらお子様を見ていないといけないので、リビングの様子が分かると安心ですね。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい

プレゼント情報

◇◆◇弊社限定！ハズレ無し！新生活応援キャンペーン実施中◇◆◇
「ガラポン抽選で商品券（3万円分、5万円分、10万円分のいずれか）」をプレゼントいたします。

●期間
2024年6月末までにご成約の方が対象です。
※商品画像はイメージです。
詳しくは担当者まで

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	89.37m²（27.03坪）	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）
私道負担・道路ヒント	無、北3.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	広島県広島市中区吉島西２-5- [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄江波線「舟入南」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄江波線「舟入川口町」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄江波線「舟入幸町」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム
担当者より	担当者政藤年齢：40代当ページをご覧頂きありがとうございます。不動産ご購入は人生で何度もない大行事です！どんな些細な事でもお気軽にお尋ね下さいませ＾＾安心してもらえるよう！ご縁を大切に全力でサポート致します＾＾	【この物件について】ご縁を大切に！物件の事、ローンについて等何なりとお気軽にご質問、ご相談下さいませ♪しっかり寄り添い、丁寧・迅速な対応を心掛けて日々活動しております！お気軽にお問合せ下さいませ！全力でサポート致します！【得意エリア】広島市全域　呉　廿日市市
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

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周辺環境

フレスタ吉島店まで616m
業務スーパーエブリイ舟入南店まで1045m
ファミリーマート吉島西二丁目店まで372m
ファミリーマート吉島西一丁目店まで423m
ウォンツ吉島西1丁目店まで366m
ウォンツ吉島店まで477m
広島市立吉島中学校まで1352m
国家公務員共済組合連合会吉島病院まで1170m
広島赤十字・原爆病院まで1162m

スーパー

生鮮館アーベル吉島店：徒歩4分（248ｍ）
スーパー

フレスタ吉島店：徒歩8分（616ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ舟入南店：徒歩14分（1045ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉島西二丁目店：徒歩5分（372ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉島西一丁目店：徒歩6分（423ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉島町店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ吉島西1丁目店：徒歩5分（366ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ吉島店：徒歩6分（477ｍ）
ホームセンター

DCM舟入南店：徒歩16分（1213ｍ）
ホームセンター

エディオン舟入店：徒歩16分（1237ｍ）
中学校

広島市立吉島中学校：徒歩17分（1352ｍ）
幼稚園・保育園

慈光幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
幼稚園・保育園

吉島保育園：徒歩9分（704ｍ）
幼稚園・保育園

舟入保育園：徒歩13分（1010ｍ）
病院

国家公務員共済組合連合会吉島病院：徒歩15分（1170ｍ）
病院

広島赤十字・原爆病院：徒歩15分（1162ｍ）
郵便局

広島吉島東郵便局：徒歩6分（466ｍ）
銀行

もみじ銀行吉島支店：徒歩6分（436ｍ）
銀行

広島信用金庫江波支店：徒歩16分（1206ｍ）
公園

吉島公園：徒歩8分（619ｍ）
公園

吉島東公園：徒歩15分（1158ｍ）
公園

千田公園：徒歩18分（1404ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。 ■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。 ■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい
所在地	広島県広島市中区吉島西２-5-	交通	広島電鉄江波線「舟入南」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄江波線「舟入川口町」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄江波線「舟入幸町」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北3.2ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	95.22m²（28.80坪）
土地面積ヒント	89.37m²（27.03坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年2月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：済、準防火地域、私道持分あり
その他概要・特記事項	担当者：政藤、設備：私設水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ05認広建セ01446号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

新築戸建て3780万円の場合

毎月（年１２回）71932円　ボーナス時加算100098円

価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円

年利0.6％　変動金利　返済期間40年

利率/年利0.6％（変動金利）
別途
事務手数料
融資手数料
その他費用/印紙代　火災保険料　仲介手数料　登記費用　他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

金利優遇が受けられるフラット35Ｓ技術基準適合住宅です。金融機関により、金利、融資手数料に変動が御座います。詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)富士不動産販売〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

問い合わせ先

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（10）第005935号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。