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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

4480万円

広島県広島市南区

JR山陽本線「向洋」歩21分

情報提供日:
24/10/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)廣島明和

TEL:082-942-0884

☆自己資金ゼロで購入可能
☆諸費用+家具・家電も住宅ローンで借入可能
☆住宅ローンが不安な方、過去に審査が通らなかった方もご相談ください
☆住宅ローンに自信があります!

☆「今日見たい」にもすぐ対応します
☆住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分クオカードプレゼント!
☆さらに御成約になったお客様には3万円分クオカードプレゼント!

車や他借入がある方、家具や家電を買い換えたい方も大丈夫☆
住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります☆
最長50年の住宅ローンも取り扱い可能です☆(完済時年齢満80歳未満に限ります)

お支払い例
頭金0円・ボーナス払い無し
住宅ローン借入れ4480万円の場合 月々104098円
※変動金利・480回払い・金利0.555%の場合

現地外観写真 

☆3号棟☆4480万円、3SLDK、土地面積109.49m2、建物面積94.39m2、車2台駐車可能(車種による)

  • リビング 
    17帖の広々としたLDK☆
    完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します!
  • リビング 
    17帖の広々としたリビング☆
    キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
  • 間取り図 
    (3)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積109.49m2、建物面積94.39m2
  • 浴室 
    浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆
    ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他設備 
EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

プレゼント
☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分クオカードプレゼント!

☆さらに御成約になったお客様には3万円分のクオカードプレゼント!

※お問い合わせ頂いた物件以外でも当社でご紹介の物件でご成約になった方にはプレゼント致します。

物件詳細情報

問合せ先: TEL:082-942-0884
価格

4480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
109.49m2(33.12坪)(登記)
建物面積
94.39m2(28.55坪)
私道負担・道路
道路幅:3.2m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年6月
住所

広島県広島市南区東本浦町22

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「向洋」歩21分
広島電鉄「本浦」歩2分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

佐藤 允春
年齢:30代
業界経験:2年
人生のビッグイベントとなる夢のマイホーム選び。だからこそ、お客様のご要望を丁寧に伺い、理想の住まいが見つかるよう全力を尽くします。「担当が佐藤で良かった」と感じていただけるよう粉骨砕身致します。
【この物件について】 自己資金ゼロで購入可能!住宅ローンが不安な方、2度3度と審査を断られていても大丈夫!なぜなら、住宅ローンに自信があるからです!マイカーローンやその他借入がある方も「おまとめローン」で楽になりましょう♪
【得意エリア】 西区、安佐南区、安佐北区
お問い合せ先

(株)廣島明和

TEL:082-942-0884

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(3)第009897号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: TEL:082-942-0884

周辺環境

  • スーパー
    ユアーズ本浦店:徒歩3分(208m)
  • コンビニ
    セブンイレブン広島東本浦店:徒歩2分(118m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ本浦店:徒歩3分(203m)
  • 中学校
    広島市立仁保中学校:徒歩10分(796m)
  • 小学校
    広島市立仁保小学校:徒歩6分(413m)
  • 幼稚園・保育園
    本浦幼稚園:徒歩4分(247m)
  • 病院
    医療法人広島厚生会広島厚生病院:徒歩7分(531m)
  • 銀行
    広島銀行仁保支店:徒歩3分(214m)
  • 公園
    仁保緑地:徒歩7分(521m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:082-942-0884

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県広島市南区東本浦町22
交通
JR山陽本線「向洋」歩21分
広島電鉄「本浦」歩2分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
4480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.2m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
94.39m2(28.55坪)
土地面積
109.49m2(33.12坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年6月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(2×4工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:佐藤 允春、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1635号他

住宅ローン情報

支払い例
新築戸建て 4480万円の場合

毎月(年12回)104098円 ボーナス時加算0円

4480万円、頭金0円、4480万円

年利0.555% 変動金利 返済期間40年   (当初5年)

  • ・販売価格に対する融資限度の割合/物件価格+諸費用
    ・利率/年利0.555%(変動金利)
    ・事務手数料/55000円
    ・保証料/住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円(金利上乗せ)
    ・その他費用/印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(3)第009897号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)廣島明和
〒733-0012 広島県広島市西区中広町2-1-22

問い合わせ先
TEL:082-942-0884

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(3)第009897号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日
問合せ先: TEL:082-942-0884

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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