南区翠2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

5170万円

広島県広島市南区

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩7分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)日東リバティ

4.5 (接客評価コメント138件)

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TEL：0120-082210 【通話料無料】

落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい立地。
人肌にやさしい浮造り仕上げ、無垢フローリングを採用。
ファミリークローゼットやロフトなど、収納たっぷりの間取り♪

○広島市立翠町小学校まで　徒歩11分
○広島市立翠町中学校まで　徒歩8分
○広島マリア幼稚園まで　徒歩3分
○ファミリーマート翠五丁目店まで　徒歩4分
○イオンみゆき店まで　徒歩7分
○松浦内科医院まで　徒歩6分
○橋本歯科医院まで　徒歩5分
○広大附属校前電停まで　徒歩7分
○東翠町バス停まで　徒歩3分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

〒732-0818
広島市南区段原日出2丁目2-22-2F
TEL0120-082-210
FAX082-261-5120
https://www.nitto-f.com

TV電話やLINE等でオンライン案内も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。

5170万円、3LDK、土地面積85.17m²、建物面積91.38m²
近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。

暮らす人のことを1番に考えた使い勝手の良い水回り

レンジ棚に備え付けのカップボードも完備したシステムキッチン♪忙しいお母さんに優しい食洗機付きの高機能キッチンです♪

目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪
1坪サイズのゆったり浴室、足を伸ばし浴槽に入れば、一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制もでき、暖房機能で入浴前に暖める事で、ヒートショックの予防も。
窓もあって通気性も良い高機能トイレ、タンクレストイレは圧迫感も無く居心地の良いプライベート空間。1F・2Fにトイレがあるので朝の忙しい時間も安心です。
南向きの明るいバルコニーにはスロップシンクを完備!!汚れやすい手すりや排水部分のお手入れにも便利です。

収納設備も充実、『あったらいいな』を備えたお住まいです。

散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。

4帖のファミリークローク、十分な広さが有るので書斎やワーキングルームとしても活躍できそうですね♪
主寝室は折り上げ天井にダウンライトを採用、スタイリッシュな空間を演出。まとまりのある落ち着きの室内。
主寝室には歩いて入れるウォークインクローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、お部屋も広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。
独立階段のロフト、季節物の収納やベビーゲートを付けて小さなお子様の遊び場や趣味のお部屋にも使えますね♪

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注目の物件ピックアップ

近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅、ご都合の良い場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用　7日前までに利用希望のご連絡をいただいた方　（即日でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）・広島市内にお住まいの方　（遠方でも対応可能な場合もございますのでお問合せ下さい。）

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　内覧などは事前にお問い合わせ頂き、時間を決めてからの対応となります。 ■ご利用可能環境　ZOOMアプリでのご案内となります。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の場所・状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

物件名	南区翠2丁目
価格ヒント	5170万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	85.17m²	建物面積ヒント	91.38m²
私道負担・道路ヒント	無、南東3.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	広島県広島市南区翠２ [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄宇品線「県病院前」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 広島電鉄皆実線「皆実町六丁目」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日東リバティにご売却相談！日東リバティのHPはこちら日東リバティのオープンハウス情報日東リバティの今週の売り出し情報日東リバティのFacebookはこちら
担当者より	担当者田代　有平年齢：40代業界経験：15年お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。	【この物件について】こだわりの設備仕様が上質な新生活をサポート！お客様の理想の住まい探しを心を込めてお手伝いします。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】広島県内全域
お問い合せ先	(株)日東リバティ TEL：0120-082210 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（8）第007286号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210

周辺環境

ゆめタウン広島まで1267m
スーパーまで540m イオンみゆき店
小学校まで917m 広島市立翠町小学校
クスリ岩崎チェーン広島翠町店まで394m
コンビニまで338m ファミリーマート翠五丁目店
県立広島病院まで779m
ウォンツ皆実町店まで663m
エディオン翠町店まで427m
ホームセンターコーナン広島皆実町店まで874m

スーパー

ゆめタウン広島：徒歩16分（1267ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩7分（540ｍ）
小学校

小学校：徒歩12分（917ｍ）
ドラッグストア

クスリ岩崎チェーン広島翠町店：徒歩5分（394ｍ）
コンビニ

コンビニ：徒歩5分（338ｍ）
病院

県立広島病院：徒歩10分（779ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ皆実町店：徒歩9分（663ｍ）
ホームセンター

エディオン翠町店：徒歩6分（427ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン広島皆実町店：徒歩11分（874ｍ）
幼稚園・保育園

広島マリア幼稚園：徒歩4分（292ｍ）
中学校

中学校：徒歩8分（615ｍ）
郵便局

広島翠三郵便局：徒歩6分（416ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082210