【Sunsスタイル寺家II】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/6月15日・16日建物案内会開催！

新築一戸建て
売主・代理

3980万円～4080万円

広島県東広島市

ＪＲ山陽本線「寺家」歩14分

情報提供日:: 24/6/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)Sunsハウジング広島営業所

4.8 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-821707 【通話料無料】

『樹脂サッシ・サンルーム・パントリーのあるお家』
6月15・16日建物案内会開催！
〇龍王小学校徒歩9分
〇災害エリア外で安全な立地
〇3台駐車可能(車種による)

こだわりポイント
■ 生活動線を重視した間取り
　　玄関⇔シューズインクローク⇔パントリー⇔キッチンの『おかえり動線』
　　LDK⇔ファミリークローク⇔独立洗面⇔洗面室の『楽々家事動線』
■ 『GVAII』制震装置を採用しており、地震の揺れエネルギーを吸収することにより
　　地震に強い家
■ 通り抜けができない前面道路の為、交通量が少なく駐車も落ち着いてゆっくり
　　していただけます
■ YKK　AP製樹脂サッシ『APW330』を採用。高い断熱性を誇り、冷暖房効率が向上。
　　夏涼しく、冬暖かいお家を叶えます
■ 災害エリア外に立地しており、寺家周辺に特に多いため池についても危険エリア外です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR駅徒歩圏内・平坦地・高速道路やバイパスで多方面に好アクセスが叶います

Sunsハウジング施工例
住宅のトレンドと、長年の家づくりで培ってきた経験を込めたこだわりの一邸をご提案します

Sunsハウジング施工例
機能性とお手入れのしやすさにこだわった高性能キッチンを完備

Sunsハウジング施工例
落ち着いた色味を基調とした室内空間

Sunsハウジング施工例
既存の街並みとの調和を図りながら、新しい暮らしをデザインしています

Sunsハウジング施工例
採光や窓からの目線を考えた室内空j間作りをしています

広島のへそ・東広島市で叶えるゆとりの暮らし

Sunsハウジング施工例
食器洗い乾燥機や充実の引出し収納で、毎日の暮らしをサポートします

Sunsハウジング施工例
毎日使う場所だからこそ、生活動線をしっかり考えた間取りが特徴です

Sunsハウジング施工例
陽射しが差し込み、明るく暖かな室内空間

Sunsハウジング施工例
既存の街並みとの調和を図りながら、新しい暮らしをデザインしています

Sunsハウジング施工例
ナチュラルな色味で落ち着いた室内空間を演出

６月１５日(土)・１６日(日)　建物案内会　会場地図↓

６月１５日・１６日　建物案内会
カーナビ住所：東広島市西条末広町3-18付近
『物件名：西条末広町分譲住宅』
JR西条駅徒歩１２分/現地駐車場あります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

子育て応援！東広島市

(A棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積145.56m²、建物面積105.57m²
Sunsハウジング施工例
住宅のトレンドと、長年の家づくりで培ってきた経験を込めたこだわりの一邸をご提案します
Sunsハウジング施工例
機能性とお手入れのしやすさにこだわった高性能キッチンを完備

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい！

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

物件名	【Sunsスタイル寺家II】JR寺家駅徒歩圏内/平坦地で充実した生活環境/災害エリア外/6月15日・16日建物案内会開催！
価格ヒント	3980万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.94m²～145.56m²（41.12坪～44.03坪）	建物面積ヒント	105.57m²～105.98m²（31.93坪～32.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月末予定
住所	広島県東広島市西条町寺家 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「寺家」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 中国ジェイアールバス「下寺家」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Sunsグループホームページ instagram 西条末広町新規分譲
お問い合せ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

区画図

Sunsスタイル寺家II　全体区画図(A棟・B棟)
前面道路幅は約7.1ｍあり、駐車の際の車の出し入れがとてもしやすいです！

間取り図

A棟

価格

： 4080万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 145.56m²

建物面積

： 105.57m²
B棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 135.94m²

建物面積

： 105.98m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

価格	4080万円	間取り	3LDK
土地面積	145.56m²	建物面積	105.57m²
間取り補足	A棟　車種により3台駐車が可能です ※掲載の情報は5月1日時点でのものです。今後の状況により変更となる可能性があります。
お問い合わせ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	135.94m²	建物面積	105.98m²
間取り補足	B棟　車種により3台駐車が可能です ※掲載の情報は5月1日時点でのものです。今後の状況により変更となる可能性があります。
お問い合わせ先	(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】免許番号：広島県知事（4）第009409号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパーエブリイ西条寺家店まで763m
セブンイレブン東広島西条寺家店まで225m
ディスカウントドラッグコスモス寺家店まで509m
東広島市立西条中学校まで756m
東広島寺西郵便局まで550m
東広島市立龍王小学校まで650m
西条あおい保育園まで452m
東広島市役所まで1871m
西条中央公園まで1966m

スーパー

業務スーパーエブリイ西条寺家店：徒歩10分（763ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東広島西条寺家店：徒歩3分（225ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス寺家店：徒歩7分（509ｍ）
中学校

東広島市立西条中学校：徒歩10分（756ｍ）
郵便局

東広島寺西郵便局：徒歩7分（550ｍ）
小学校

東広島市立龍王小学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

西条あおい保育園：徒歩6分（452ｍ）
役所

東広島市役所：徒歩24分（1871ｍ）
公園

西条中央公園：徒歩25分（1966ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR寺家駅・JR西条駅・山陽自動車道・東広島バイパス・東広島呉道に囲まれた利便性の高いエリア

486号線から住宅街に入ってすぐが現地
(フローレンス西条寺西グランドアークが目印です)

カーナビご利用の方

広島県東広島市西条町寺家４９４７付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

設備仕様


樹脂サッシ　『APW３３０』「窓から快適な暮らしを考えていく」断熱性能の高いYKK　AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました！結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます。	玄関ドア　スマートコントロールキー玄関の解施錠がカードで簡単。財布などに入れたままでも出来ます。	耐震ブレーカー　『ガルシャット』地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。

制震装置　『GVAII』今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大７５％低減することで地震に強い家にします。	遮熱高断熱複層ガラス　Low-E ペアガラス紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。	室内物干し　『エアフープ』雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707

構造の特徴


ベタ基礎基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。	基礎パッキン工法床下の換気量が従来の基礎の1.5～2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。	耐震補強金物木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。

国産の木材・桧を使用桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。	構造用集成材強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供してくれます。	断熱材熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は、最高レベルの断熱等級４をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-821707