沼館2丁目NO.1分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2950万円

青森県八戸市

ＪＲ八戸線「本八戸」歩13分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

タナカホーム(株)

4.5 (接客評価コメント28件)

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TEL：0120-080-925

◆完成しました！ ◆LDKはゆったり18帖！ ◆城下小まで徒歩約8分 ◆駐車2台可能 ◆室内干しスペースあり ◆城下小・第二中エリア

◆物件ポイント
・2階トイレあり・WIC付き・2面採光

◆タナカホーム
「家づくりは幸せづくり」の経営理念の元、2022年で創業50年。年間100棟の注文住宅を手掛けるタナカホーム。「家賃並みの安心価格」「高品質＆充実標準装備」「一生涯の幸せを見据えた資金計画」で一生涯幸せで安心な暮らしをお届けします。

◆設備ポイント
・豪雪対応・注文住宅でも多く使用されるアイテムを標準仕様で搭載・ZEH基準相当の高断熱高効率な省エネルギー住宅・トリプルガラス・樹脂サッシ・吹付ウレタンフォームで高気密高断熱！夏は涼しく冬は暖かく快適・地盤保証20年、定期点検も引き渡し後に実施

※当物件の一部画像を抜粋しています。

敷地面積１４８．８８平方メートル（４５．０３坪）、駐車２台可能です。

城下小学校まで徒歩約8分の立地です。
建物の内装・外装のカラーをお客様が選べる「セレクト分譲」が始まりました！詳細は不動産部まで♪
2950万円、3LDK、土地面積148.88m²、建物面積91.08m² LDK広々8帖！キッチン、洗面脱衣室など水回り設備を近くに配置した家事ラク間取り♪
ホールは室内干しスペースとして利用可能！6帖の寝室には大容量WICがあります。
2950万円、3LDK、土地面積148.88m²、建物面積91.08m²

LDKはゆったり18帖！家族みんなでくつろげる空間です。

リビングとダイニングを分けて家具の配置ができる広さです。

LDKは3面採光！南側には大きな掃き出し窓があって明るい空間。

家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理♪

IHクッキングヒーターとビルトイン食洗機が標準されています。

キッチンはキャビネットタイプで調理器具をたっぷり収納可能！

キッチン、洗面脱衣室など水回り設備を近くに配置した「家事ラク」間取り♪

寝室は6帖。トリプルガラスで夏は涼しく冬は暖かく快適♪

4.5帖の洋室2部屋には通気性が良いオープンクローゼットを設置しています。

寝室には大容量WICを設置しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

敷地面積１４８．８８平方メートル（４５．０３坪）、駐車２台可能です。
LDKはゆったり18帖！家族みんなでくつろげる空間です。
家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理♪

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売主コメント

	共通設備として、高性能省エネ設備を存分に使用

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	自己資金がない…。ローンやその他借入があるけど家を買うことは可能なの？ …など住宅ローンについて不安や疑問に感じるお客様もいらっしゃいますよね。タナカホームにお任せください！マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します！！住宅購入に関する悩みやご不安を、弊社スタッフがお客様の良きアドバイザー、良きパートナーとして親身になってご対応致します♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関各種物件やお客様の状況及び各金融機関によっても異なりますので、まずはご相談ください。

プレゼント情報

【プレゼント条件】
・SUUMOからのご予約
・ご来場3日以上前のご予約
・ご来場が初めて（ご家族単位）
・お家づくりを真剣に検討している
・追加質問に回答可能
・購入者又は同居家族でのご予約
・安定した収入がある
・お送りする事前アンケートに全項目記入※ご来場2日前までにご回答お願いします

アンケートフォームが届かない場合はお手数ですがご連絡ください。
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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-080-925

物件名	沼館2丁目NO.1分譲住宅
価格ヒント	2950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	148.88m²（45.03坪）（実測）	建物面積ヒント	91.08m²（27.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅8.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	青森県八戸市沼館２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ八戸線「本八戸」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 八戸市営バス「城下四丁目」歩6分八戸市営バス「沼館一丁目」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件情報・イベント情報はこちら♪「タナカホームの分譲住宅」
担当者より	担当者タナカホーム「家づくりは幸せづくり」の経営理念の元で、地域に必要とされる会社として約50年営業してまいりました。家の性能・資金計画・アフターフォローと3つの安心を兼ね備えお客様の家づくりをお手伝いしてまいります。	【得意エリア】三八上北・青森市全域
お問い合せ先	タナカホーム(株) TEL：0120-080-925 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：青森県知事（14）第001191号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますＳＵＵＭＯ・ホームページに掲載されていない情報が満載！お問い合わせ物件に関する詳細や、周辺環境の情報などをまとめた資料をご用意しております。是非お気軽にお問い合わせください♪

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周辺環境

八戸市立城下小学校まで602m
八戸市立第二中学校まで1333m
幼保連携型認定こども園こばとこども園まで641m
マックスバリュ八戸城下店まで978m
ローソン八戸沼館一丁目店まで426m
薬王堂八戸城下店まで476m
本八戸駅内郵便局まで1229m
みちのく銀行城下支店まで614m
医療法人社団豊仁会八戸城北病院まで1525m

小学校

八戸市立城下小学校：徒歩8分（602ｍ）
中学校

八戸市立第二中学校：徒歩17分（1333ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園こばとこども園：徒歩9分（641ｍ）
スーパー

マックスバリュ八戸城下店：徒歩13分（978ｍ）
コンビニ

ローソン八戸沼館一丁目店：徒歩6分（426ｍ）
ドラッグストア

薬王堂八戸城下店：徒歩6分（476ｍ）
郵便局

本八戸駅内郵便局：徒歩16分（1229ｍ）
銀行

みちのく銀行城下支店：徒歩8分（614ｍ）
病院

医療法人社団豊仁会八戸城北病院：徒歩20分（1525ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方は「八戸市沼館2丁目7」付近で入力してください。

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設備仕様


設備仕様1 6枚のフラップと左右ルーバーで人のいる場所、出入りなど様々な状況に対応して気流をコントロールします。	設備仕様2 家事負担を大幅に軽減してくれる、一度使ったら手放せない食洗器も標準搭載！！容量たっぷり。	設備仕様3 浄水器内蔵のハンドシャワー水栓付きステンレスシンク。ワイドサイズなので大きなお鍋もラクに洗えます♪

設備仕様4 ハイバック水栓でお手入れ簡単！水ハネの心配な壁面もホーローサイドパネルを使用しています。	設備仕様5 標準仕様に含まれる照明を全てLEDにしています！小さなところから省エネでランニングコスト削減。	設備仕様6 キッチンと浴室など2か所同時にお湯を使用しても水量そのまま！省エネ設計で毎月の電気代・水道代を節約。

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構造の特徴


構造の特徴1 内外2枚をLow-Eガラスで構成した断熱性能が高いトリプルガラスを採用しています。	構造の特徴2 揺れに耐えながら地震のエネルギーを効率的に吸収し、建物の揺れ幅を低減します。	構造の特徴3 木造戸建住宅用の吸付け現場発泡スプレー断熱工法で夏涼しく、冬暖かいエコで快適な住まいを実現！

構造の特徴4 外壁や内部の壁の下に連続して設けた強い鉄筋コンクリートのスラブ一体基礎（ベタ基礎）を採用しています。	構造の特徴5 熱交換率最大約80％と換気による内部熱ロスを減らせて、冷暖房効果の低下を抑えられる為、経済的です。	構造の特徴6 長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、強靭な建材です。

問合せ先： TEL：0120-080-925