LiveleGarden.S　名取市名取が丘４丁目２期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

宮城県名取市

ＪＲ東北本線「名取」バス9分名取が丘四丁目公園前歩4分

情報提供日:: 24/10/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/2/28

TEL：0120-971267 【通話料無料】

≪LIVELE GARDENの４つの特徴≫
見た目は飽きのこないベーシックデザイン。
主張しすぎない佇まいの中に、しっかりと作り上げられた機能性と住宅としての性能が光ります。

１、安心　建築基準法、瑕疵担保履行法、品確法などを遵守した耐震性や耐久性
２、丈夫　構造材のプレカットや剛床工法など精度が高く丈夫な工法を採用
３、快適　国の「住宅トップランナー基準」をクリアした省エネ仕様
４、品質　全棟地盤調査の実施、第三者や社内の厳格な品質検査、フラット35技術基準に適合

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

名取市名取が丘エリアの全２棟！

バーチャルステージング画像

ＬＤＫはどの号棟も約１５帖！大きめの窓で十分な採光が確保されているので、日中は明るく心地良い日差しを受けながらお過ごしいただけます。
リビングは家族が一堂に会する団欒の場。
２面採光の窓からは明るい光が差し込みます。休日にはお友達を呼ぶも良し、自分だけの特別な空間でゆっくり一人時間を楽しむも良しの自由度が高い居室です。
リビングからの続き間として重宝される和室。お客様やお友達を招いた際にお茶菓子を出して談笑を楽しむことが出来る…そんな空間です♪

お好みの号棟をお選びください！

駐車スペースは全棟並列！
《並列駐車》をおうち探しの条件に入れている方も多いのでは？
複数台お車をお持ちの方にとって、朝の忙しい時間に「入れ替え不要」！というのは魅力的ですよね！
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
晴れの日、この広めのバルコニーに洗濯物をたくさん干しましょう！太陽の光をたっぷり浴びたお洋服で、お出かけも楽しくなりそうです♪

水まわりも充実！

ご飯を楽しみに待つお子様の様子を見ながらお料理が出来る点がポイントです。もちろん床下収納も付いているので、食料品や手作りの漬物、お酒なども収納可！

洗髪洗面化粧台！鏡は三面鏡になっている為、様々な角度からご自身の身だしなみをチェックしていただけるほか、鏡を開くことにより歯ブラシやコップ、ヘアブラシなどの小物類を収納出来る仕様にもなっています。
一日の疲れた身体を癒す浴室。ゆったり半身浴が出来るほか、節水にも繋がるエコベンチタイプの浴槽です！乾燥機も付いているので、入浴後もすぐカラッとした状態に元通り♪
プロパンガスと比べて毎月の料金が低く、環境負荷も低い都市ガス！硫黄酸化物や煤塵を発生させない為、クリーンな空気を保つことが出来ます♪
ウォシュレット付きトイレなので、綺麗と清潔を常に保てます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	弊社へのご来社時、内見時の際は、ご自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所などでのお待ち合わせが可能です♪ もちろん無料ですのでお気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら周辺環境、お問い合わせいただいた物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案・ご案内をさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時など、お問い合わせをいただければ、平日祝日昼夜問わずご案内いたします♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前に必ずお問い合わせをお願いいたします。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇対象エリア・宮城県 ◇対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て・マンション ◇その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳細については弊社営業担当へお問合せください

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

プレゼント情報

☆初めてのご来場予約＆見学予約からアンケート回答でQUOカード2000円をプレゼント！☆

【キャンペーン注意事項】
・初めてのご来場予約かつ見学予約を申し込まれたお客様が対象です。
・プレゼントは1回限りとなります。
・当社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267

物件名	LiveleGarden.S　名取市名取が丘４丁目２期
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	140.68m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ～6.1ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	宮城県名取市名取が丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「名取」バス9分名取が丘四丁目公園前歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「館腰」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 仙台空港鉄道「名取」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】永大ハウス工業公式ホームページ担当営業×お客様対談スペシャルムービーお得なWEB限定の来場予約キャンペーンインスタも見てみて下さい♪ お気軽に無料AI査定してみませんか？
担当者より	担当者佐藤　健太年齢：20代業界経験：3年お客様にとってベストな提案をさせていただきます。宜しくお願い致します。	【この物件について】 ■住宅ローン説明会■ 低金利ローン、頭金０円住宅ローンも可能！事前審査無料です。生涯1～2回買うか買わないかの大きな買い物ですので金融機関の選定もしっかり行います。【得意エリア】名取市・太白区
お問い合せ先	(株)永大ハウス工業名取店 TEL：0120-971267 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、祝日により変動有り

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267

間取り図

1号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.68m²

建物面積

： 99.36m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	140.68m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業名取店 TEL：0120-971267 【通話料無料】免許番号：宮城県知事（5）第004831号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、祝日により変動有り「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル名取愛島店まで884m
名取市立第一中学校まで1204m
名取市立不二が丘小学校まで559m
ふたば幼稚園まで994m
名取ニュータウン郵便局まで293m
名取郵便局まで1968m
JA名取岩沼館腰支店まで1934m

スーパー

ヨークベニマル名取愛島店：徒歩12分（884ｍ）
中学校

名取市立第一中学校：徒歩16分（1204ｍ）
小学校

名取市立不二が丘小学校：徒歩7分（559ｍ）
幼稚園・保育園

名取市名取が丘保育所：徒歩9分（642ｍ）
幼稚園・保育園

ふたば幼稚園：徒歩13分（994ｍ）
幼稚園・保育園

キンダーナーサリーなとりおひさま保育園：徒歩13分（1016ｍ）
病院

宮城県立精神医療センター：徒歩12分（900ｍ）
病院

宮城県立がんセンター：徒歩32分（2537ｍ）
郵便局

名取ニュータウン郵便局：徒歩4分（293ｍ）
郵便局

名取郵便局：徒歩25分（1968ｍ）
郵便局

名取大手町郵便局：徒歩21分（1668ｍ）
図書館

仙台高等専門学校名取キャンパス図書館：徒歩28分（2239ｍ）
図書館

名取市図書館：徒歩33分（2608ｍ）
銀行

七十七銀行名取西支店：徒歩19分（1441ｍ）
銀行

JA名取岩沼館腰支店：徒歩25分（1934ｍ）
銀行

JA名取岩沼増田支店：徒歩29分（2289ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267

構造の特徴


ベタ基礎工法一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製床束腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。	剛床工法 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

木造軸組工法常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	地盤調査基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-971267