近藤建設

3人のお子さんそれぞれに部屋を与えたいと思い、建てるなら自分たちの好きな家が建てられる注文住宅がいいと、土地探しを始めたMさん。たまたま希望に合う土地を見つけ、その問い合わせ先が近藤不動産※だったことが、グループ企業の近藤建設との出会いだった。実は他にほぼ決めかけていた候補会社があったというMさんだが、近藤建設のリアルサイズの街角モデルハウス「Kon Kon Home 関間」を見学に行き、ご夫婦ともに一目惚れ。「吹き抜けの開放感や、洗濯作業が1カ所で完結するランドリールーム、玄関からつながる土間収納、ウッドデッキなど、『ここと全部同じにしたい！』と思うほど、全てが気に入ってしまいました」とMさん。同モデルハウスがダブル断熱、トリプルサッシなどを採用し、断熱性能最高等級7をクリアする高性能住宅であることも決め手の一つといい、「断熱・気密性能には強いこだわりがあったのですが、モデルハウスで住み心地の良さを確信しました。新居にはデザインだけでなく、優れた住宅性能もそのまま採り入れたので、真夏でも1階はエアコン1台で快適。高性能な住まいに本当に満足しています」と語ってくれた。（※宅建業免許番号／埼玉県知事免許（17）第30号）

「地元で実績と信頼を重ねている会社」として、以前から名前をよく知っていた近藤建設。依頼の決め手はグループ企業の近藤不動産※に土地を紹介してもらったことや、住まいづくりプロデューサーの永野さんの親身な人柄、そして建築士の奥田さんの設計力だった、と夫妻は語る。「キッチンに下がり天井を採り入れた奥田さんのファーストプランには、本当に一目惚れでした。下がり天井をダイニングの上まで伸ばす提案も、おしゃれで気に入りました」と夫人。家事ラクで生活しやすい動線計画だけでなく、しまう物まで考えた細やかな収納計画など、女性目線の工夫や配慮も嬉しかったという。また夫人は、「十年以上も前ですが、出先でたまたま見かけた建築中のお宅に近藤建設さんのシートが掛けられていて、そこに『幸せを建てています』の文字とブルーリボンが描かれていたんです。リボンには、幸せをプレゼントしたい、という想いが込められているそうです。今回、奥田さんがくださったファーストプランにもブルーリボンが描かれていて、『このプランが私たち家族への“幸せのギフト”なのだな』ととても嬉しくなり、近藤建設さんに深い縁を感じました」と、エピソードを語ってくれた。（※宅建業免許番号／埼玉県知事免許（17）第30号）

薪ストーブを絶対に採り入れたかったため、こだわりを実現できる自由設計の注文住宅を選んだFさん。近藤建設との出会いは、同社の建売住宅にお住まいの知人の紹介だった。「他にも候補の会社が数社あったのですが、価格もリーズナブルでしたし、とにかく建築士の發智さんの図面が抜群に良く、その設計力に惚れ込みました」とFさん。完成までに時間をかけられたため、じっくりとプランを練ることができたと言い、「發智さんとは椅子の話とか好きな建築家の話とか、プランに直接関係のない話でも盛り上がり、本当に楽しい時間が過ごせました。近藤建設さんの家づくりのポイントに、“建築士とつくる！ 家づくり”という言葉があるんですが、まさにその通りで、建築士さんと一緒に自由設計でつくる醍醐味が味わえました。また見積もりの金額もとても誠実かつ明快で、『これなら金額が上がる心配はなさそう（笑）』と感じました」（Fさん）。夫人も「ふんわりした希望しか伝えていないのに、發智さんがしっかりと動きやすい動線を計画してくださったので、家事もラクです。それと建築現場にはほぼ毎週来ていましたが、ふらりと来ても大工さんが丁寧に説明してくれて、とても良い印象でしたね」と、家づくりの感想を語ってくれた。

職業が外構工事関係のため、公共工事などで以前から近藤建設のことはよく知っていたと話すSさん。住まいづくりのパートナーに同社を選んだ一番の決め手は、「自社建築士に直接相談でき、自由設計で希望通りにデザインしてくれること」だったという。「抽象的な要望や難しいオーダーにも、コストバランスまで考えながらの提案でしっかりと対応していただきました。3D画面の説明でイメージも湧きやすかったですし、プラン変更にも柔軟で、思い通りの住まいができました」とＳさん。夫人も、「収納スペースがたっぷりで、モノが散らからないのでお掃除しやすく、家の中をいつもスッキリ保てるのがいいですね。子どもたちも前の家では小競り合いが多かったようですが（笑）、この家ではみんなのびのびとしています」とご満足そう。またSさんは「近藤建設さんの大工職人は自社専属なんですが、その仕事ぶりも印象的でした。仕事がとても丁寧で、道具を大切にしているし、工事現場はいつもきれい。“現場”というものをよく知る私から見ても、常に驚くほど整頓されていて感心しました」と、プロの目線で家づくりの感想を語ってくれた。

「こだわりが多いので注文で建てようと決めていましたが、何から始めればいいのか全くわかりませんでした」というKさんご夫妻。たまたま見たテレビCMでSUUMOカウンターを知り、「価格・断熱・耐震性」重視で相談に訪れたという。「紹介されたのは全部で5社。その中で近藤建設さんを選んだ理由は、制振ダンパーが標準装備で全棟が耐震等級３であることと、建築士さんに初回の面談から会えて、細かく要望を聞いてもらえたことです。間取りの提案も迅速でした」とKさん。「SNSを参考に『こんな感じにしたい』と伝えると、担当建築士の奥田さんは『こんな商品がありますよ』と教えてくれて、イメージ通りにカタチにしてくれました。吹き抜けを希望するとおしゃれなデザイン階段をプランに入れてくれたり、収納も気づいたらたくさん設けてくれるなど、女性目線の提案も多かったせいか、暮らし始めてからより一層快適さを実感しています」と夫人。おしゃれで作業スペースも広いフルフラットのキッチンは、「料理教室が開けそう」と、訪れる友人たちにも好評だそうだ。こだわりのガレージについてKさんも、「ガレージの見た目のインパクトも気に入っています。小さい子どもがいるので、雨の日も濡れずに乗り降りできるのが便利ですね」と満足そうに語ってくれた。

「デザイン・性能・コスパ」を重視して依頼先を探すなかで、友人に紹介されたのが近藤建設だったというSさん。「友人宅を担当した建築士の發智さんと、住まいづくりプロデューサーの島村さんのコンビも、友人の強いおススメでしたが、急かしたり押し付けたりすることが一切ない、お二人の人柄に惹かれました。島村さんの様々な面でのサポートもとても心強かったですね」と夫人。またSさんは、「近藤建設さんの『住まいづくり応援フェア』というイベントで制震装置に乗って揺れの低減を体感できたこと、OB施主宅の見学で断熱性の高さを実感できたことなどで、性能面でも納得でした」と語る。依頼先の候補が他に5社あったというSさん。「一番の決め手は？」の質問には、「内観・外観共に満足できるデザイン力と、無理を言っても否定することなく、さらに提案してくれる対応力」と、夫妻は異口同音に答えてくれた。

以前は静岡県にお住まいだったSさん。転勤のため出身地である埼玉県に戻ることになり、「4人の子どもたちがのびのびできる家を、注文で建てよう」と家づくりを決めた。近藤建設を知ったきっかけは、夫人の高校時代の先輩の紹介。「静岡県に住みながらの家づくりだったので、リモートでもスムーズに進められることが条件でしたが、住まいづくりプロデューサーの島村さんはとにかくレスポンスが速く、引っ越してすぐに住めるようしっかりと計画してくれましたので、それが決め手になりました」とSさん。プランづくりはほぼ完全にリモートだったというが、「建築士の發智さんが3D画像をパソコンで送ってくれて、それと同時にB4の紙の図面も郵送してくれたのですごくわかりやすく、イメージが湧きました」と夫人。紹介してくれた先輩から、「無理だと思わず、希望は何でも伝えた方がいい」とアドバイスをもらい、多くのこだわりを叶えたSさん夫妻。家づくりの感想について、「島村さん、發智さんの人柄と対応力で、安心して家づくりができました。發智さんは要望をきちんとカタチにしてくれつつ、やめた方がいいことはその理由をきっちり教えてくれたので、納得でき、安心でしたね。優しくも厳しい、お父さんの目線でした」と、夫人は笑って答えてくれた。

たくさんのこだわりがあったため、ほぼ毎週の打ち合わせで半年かけ、5社とプラン打ち合わせを行ったというAさん。「デザイン力で絞った5社。その中で近藤建設さんに決めた理由は、契約前に何度も打ち合わせができたことと、価格・構造・性能面のバランスが良かったことです」と話す。「建築士の發智さんはベテランの安心感と、イマドキの流行りに関するアンテナを併せ持つ方で、私たちの好みもよく理解してくれて、とても話しやすかったですね。契約も、プランがほぼ決まってからだったので不安もなく、納得感がありました」。薪ストーブを同社提携の専門店で選べて安心だったこと、自社大工が別々のメーカーのキッチンカウンターとキャビネットを、合わせてきれいに施工してくれたこと、外構もワンストップで依頼できたことなどを振り返り、「人柄と対応力も魅力の会社。諦めることなく夢が叶いました」と語ってくれた。

「決め手は建築士さんが丁寧に要望を聞いてくれて、ワガママも言えたことと、それと自社大工さんであることでした」というMさん。「こだわりが多かったので、本社での打ち合わせはいつも一番最初に行って、帰るのは最後。他のご家族がみな帰ってしまった後でした。その間、スタッフの方がキッズスペースでずっと娘を遊ばせてくれたことも印象に残っています」。また、大工職人を自社で養成していることは最初に説明を受けたといい、「最初から最後まで自社の同じ大工さんが丁寧にやってくれるのが安心でした。途中で書斎の棚に少し変更があったのですが、現場に上村さんが来て、大工さんと細かく打ち合わせしてくれたので、納まりもよく、とてもきれいに仕上がりました。自社大工ならではの連携の良さのおかげですね」と語ってくれた。

「建てるなら平屋」と決めていたAさん夫妻。「当時住んでいた賃貸の一戸建てが住みやすかったので、その家を建てたハウスメーカーさんに相談に行ったのですが、予算的に難しいことがわかって」と夫人。あらためて依頼先を探すため、訪れた住宅展示場でたまたま見かけたのが、近藤建設のモデルハウスに掲げられた「平屋、やってます」という看板だった。「その看板があまりにわかりやすくて（笑）思わず入ったのですが、対応してくれた住まいづくりプロデューサーの関谷さんがとても話しやすく、ソフトな対応にも好感が持てました。その後、最初にもらった図面と金額を見て、『これならいける！』と思い依頼を決めました」。その図面は2LDKのプランだったため、建築士の南さんに「1LDKでコンパクトに」と大まかに伝えたところ、次に出てきたのがまさに“ドンピシャ”のプラン。「要望を細かく伝えたわけではないのに、思い描いていた通りのプランが出てきて驚きました。洗面脱衣室の奥行きをあと90cm広げたい、寝室の壁を抜いてTV置き場をつくりたい、などの変更にも南さんが真摯に対応してくださったので、妥協のない楽しい家づくりができました」と、夫人は笑顔で語ってくれた。

「家を建てようと思い、『地元企業』『土地紹介可能』などの条件で、スーモカウンターから数社を紹介していただきました。その中で近藤建設さんは地元で実績を重ねていること、グループ企業の近藤不動産（※）さんに土地探しをお願いできることで依頼を決めました。さらに吹付け断熱の様子を見学したり、近藤建設さんが定期的に開催しているフェアに参加して制振装置に乗り、地震時の揺れ具合の比較体験ができたことも安心材料になりました」とKさん。新居の住み心地については、「以前はアパートでいつも音を気にしていましたが、今はそんなストレスもなくなりました。妻は広いキッチンが気に入っていますし、収納や家事ラクの工夫もたくさん盛り込んでいただいたので、暮らしにゆとりができました」と語ってくれた。（※宅建業免許番号／埼玉県知事免許（16）第30号）

Ｉさんと近藤建設との出会いはモデルハウスへの来訪。「所沢の住宅展示場で5～6社のモデルハウスを見学して、最後に入ったのが近藤建設さんの【ライフフィットスタジオ所沢】でした。他社のモデルハウスではすごく緊張しましたが、近藤建設さんでは住まいづくりプロデューサーの佐々木さんがとても親身に対応してくれて、話しやすく、まるで“親戚のおじさん”のような安心感でした（笑）」とＩ夫人。さらにファーストプランで将来の陽当たりまで考えた建物配置が提案され、ヒアリングで伝えたたくさんの要望が、細やかにプランに反映されていたことが決め手になったという。「建築士の前田さんは説明がわかりやすく、提案力も抜群でした。フォローしているアカウントを前田さんに共有したところ、私が気に入ったデザインやアイテムを、上手に工夫して採り入れてくれたのも嬉しかったですね」（夫人）。また、「自社の大工さんが建ててくれるということも決め手の一つでしたが、いつ行っても現場を親切に見せてくれましたし、整理整頓も行き届いていて、本当に感心しました」とＩさん。スタッフのチーム力の結集で、Ｉさんの安心＆大満足の住まいづくりが実現した。

土地を仲介してくれた不動産会社の紹介が、近藤建設を選ぶきっかけだったというSさん。「展示場で大手メーカーさんの家も見ましたが、初心者なので何を見ていいのかわからず疲れてしまって。それで不動産会社の営業の方、測量士さんなど、土地に関わってくれた方たちが皆、『地域密着で、親切・丁寧にやってくれる会社』とおススメしてくれた近藤建設さんに話を聞いてみることにしたんです」。以前の住まいの近くにあり、よく前を通って「素敵だな」と思っていた『Kon Kon Park』（住まいの先進設備などを気軽に体験できる無料の会員制カフェ）も、依頼を決めてから近藤建設の施設だと知ったというSさん。「仕事が忙しかったこともあり、モデルハウスもほとんど見学せずに決めましたが、結果は大正解。奥田さんはスムーズな家事・洗濯動線や、散らかりにくさ、掃除やメンテナンスのしやすさまで細やかに考えてくれて、さらにDIYをしたいという私たちの希望も踏まえたプラン設計をしてくれたので、予算も抑えながら理想の住まいづくりができました」（Sさん）。

「川越の展示場の外観が気に入って入り、雰囲気がとても良い感じだったこと、建築士の前田さんに直接要望を伝えられて、だんだんと希望通りの間取りができていったこと、それと数社から見積もりを取る中で、コスパが良かったことが決め手になりました」とK夫人。Kさんも、「多趣味でモノが多いことを自覚していましたので、生活感が出ないように、収納スペースはとにかくたくさん、とお願いしました。妻のデザインへのこだわり、私の木へのこだわりにも前田さんが一生懸命応えてくださり、デザイン性が高く、スッキリ暮らせる快適な住まいが実現しました」と語ってくれた。

家づくりのパートナー探しを住宅展示場見学からスタートしたSさん。他に知人から紹介された会社もあったものの、いずれも決め手となるものがなく、次にスーモカウンターを訪れ、そこで紹介されたのが近藤建設だった。「担当の紅葉さんに、子どもたちがすっかりなついてしまったことに驚きました。建築士の發智さんのファーストプランも、私たちの希望をきっちり取り入れていただいていたので、とても気に入りました」と語る。当時は都内に住んでいたため、プラン打ち合わせはそれほど頻繁ではなかったが、「紅葉さんに希望を伝えるとスピーディーに發智さんに伝わり、二人の連携の確かさには感心しました。月2回ほど都内から旅行気分で打ち合わせに行きましたが、その際には二人一緒に相談にのってくれて要望を聞き、發智さんがその場で図面にしてくれるので、プランが目の前でどんどん出来上がって行くんです。それが本当に楽しかったですね」（Sさん）。土地もグループ企業の近藤不動産（宅建業免許番号／埼玉県知事免許（16）第30号）が探してくれたこと、自社大工による施工であることも安心だったといい、S夫人も「以前は集合住宅で、下の階に子どもたちの足音が響くのではと心配でしたが、この家では家の中を遊び場に、毎日思いっきり走り回っています」とお喜びだ。

「川越のモデルハウスにたまたま立ち寄り、住まいづくりプロデューサーの中澤さんに、近藤建設さんでは建築士の方と直接話せることを聞き、『理想の家がつくれそう』と思いました。次の打ち合わせから建築士の前田さんが同席してくれて、自由に話しながらプランをつくれることで依頼を決めました」とHさん。夫妻の希望は開放的な西海岸テイストの家。和室や書斎がほしい、収納はたっぷり、火を使わないオール電化にしたい、家族数の変化に対応するフレキシブルな間取りにしたいなど要望は多岐に渡ったが、「前田さんはどんな時も『できません』と言わず、常に『どうしたらできるか』を考えて、毎回良い提案をしてくれました。太陽光パネルを載せたいと言ったら、寄棟の屋根なら何枚、切妻なら何枚と計算して光熱費のシミュレーションを出してくれたり、将来の両親との同居を考えて和室に仏壇置き場をお願いしたら、実家の仏壇を測ってジャストサイズでつくってくれるなど、本当に細やかでした」とHさん。「コーディネーターの山崎さんも、私たちの希望の商品がない時には、イメージや予算にぴったりのものを次の打ち合わせまでに必ず探してきてくれましたし、大工さんもとても親切でした」と夫人。将来への準備も万端の新居で、ゆとりの暮らしを楽しむHさんご家族だ。

「最初は住んでいた一戸建てのリノベーションも考えましたが、見積もりが案外高く、これなら思い切って建て替えた方がよさそう、と思ったことがきっかけです。色々な平屋住宅を見て要望も膨らみましたが、それらを土地の大きさに合わせて上手にまとめたプランを、リーズナブルな見積もりで出してくださったのが近藤建設さんでした」とＹさん。家づくりで印象深かったことの一つが、住まいづくりプロデューサーの石川さんの対応だったといい、「石川さんはベテランで、建築知識もとても豊富なので、建築士の發智さんと二人で色々な提案をしてくださいました。食器が多く、手持ちの大型冷蔵庫もすっきり収めたかったので、キッチンのプランニングにはとても時間がかかりましたが、石川さんが水まわりのメーカーのショールームに一緒に行って親身にアドバイスしてくださったので、後悔のない家づくりができました」と語る。以前の家では冬の寒さもこたえたため、新居では太陽光発電システムを採用し、LDKには床暖房も設置。「朝、HEMSのモニターを見て、『あ、賄えている！』とわかるのがとても楽しいんです」と笑うYさん。古く不便な2階建て住宅から、永く、快適に暮らせる平屋の住まいへ。Yさんの選択は大成功のようだ。

3人の娘さんの成長とともに、住んでいた家が手狭になったことがOさんの家づくりのきっかけだった。気になる数社に図面を依頼したものの、なかなか「いいね」と思えるものがなく、そんな折に、家族で住宅展示場に出かけたことが近藤建設との出会いだった。「妻と娘たちが、近藤建設さんのモデルハウスにふらっと入って行ったのですが、後から私が行くと、とても居心地よさそうに寛いでいまして（笑）。スタッフの方々もとても好印象でしたので、対応してくださった女性建築士の中村さんに要望を伝えて帰りました。そして数日後にいただいたプランは、実はそれほど期待はしていなかったのですが、思わず『おっ、いいね！』が出るほど秀逸。それで依頼を決めました」とOさん。「他社さんでは営業の方とのやりとりでしたので、言葉のキャッチボールがうまくいかないところが正直ありました。その点、近藤建設さんは最初から建築士の方が対応してくれましたので、質問には即答していただき、提案も具体的でした」。同社のOB施主宅の見学などでさらにプランをブラッシュアップし、家族のこだわりを詰め込んだ、理想の住まいを手にしたＯさんだ。

「弟がすごくカッコいい家を建てて、その弟の家を担当したのが近藤建設さんだったので、自分も同じ会社に頼もうと決めました。参考のために住宅展示場にも行って色々な家を見ましたが、やはり近藤建設さんのデザインがいいな、と気持ちは変わりませんでした」とTさん。要望やこだわりはご夫妻共に多かったが、「近藤建設さんは住まいづくりプロデューサー、建築士、コーディネーターの方がチームを組んで担当してくださるのですが、誰か一人に要望を伝えるだけで、すぐに全員が共有してくれる連携のよさと、皆さんそれぞれが“ドンピシャ”な提案をしてくださることに驚きました。迷った時などに、自然に背中を押してくれることもありがたかったですね」。夫人も、「家づくりって、色々選んだり、決めなければならないことも多くて大変なんですけど、コーディネーターの山崎さんは、『こんなふうにしたい』と伝えるだけで、『これはどうですか？』とか『こんなものもありますよ』と、私の好みに合うものを提案してくださったので、本当にラクでした。例えば『カーテンが嫌』と言ったらブラインドを探してくれたのですが、これがお友だちにも大好評なんです」とほほ笑む。屋根には太陽光発電パネルも搭載し、電気代は以前の家の約半分に。快適な住み心地にも大満足のご夫妻だ。

土地購入の際の様々な交渉をしてくれた担当者の人柄や、希望を叶えるプラン、リーズナブルな価格が決め手となり、同社に家づくりを依頼したYさん。「土地の制限がある中で、広い屋上バルコニーや、露天風呂のように星空が見える浴室、子どもたちのためのブランコなど、建築士の方にも様々な要望を実現していただきました。屋上バルコニーでは、家族でのBBQや夏の花火大会がとても楽しみですね。カウンター机の使い勝手の良さ、2つのバルコニーが洗濯物干しに便利なことなど、住んでみてプランの秀逸さを実感しています。気密・断熱性も高いので、電気代も以前の家より抑えられ、快適に暮らせる住まいができました」とYさん。「大工さんが自社の専属大工さんということは後で知ったのですが、工事中に見に行くと優しく中を見せてくださって、とても安心だと感じました。サイズやテイストが新居にぴったり合うダイニングセットも、コーディネーターさんが提携の家具屋さんに一緒に行って選んでくださいましたし、外構まで丸ごとお任せできたので、最後までスムーズで安心な家づくりでした」と夫人。デザインと機能性と、遊び心を備えた明るいLDKは、訪れる友人たちにも好評だという。

以前の家は築年数がたち、耐震性などが心配だったというSさん。建て替えか補強かを迷って、3社に見積もりを依頼。「近藤建設さんで新築の住まいを建てようと決めた理由は、長年にわたって地元でしっかりやっている会社だということ。それと要望がたくさんありましたので、マニュアル通りでない対応や、自由設計でプランに融通がきくことも魅力でした」とSさん。クルマが大好きで、自転車やラジコンなど趣味も多く、自宅はそれらを楽しめる住まいにしたいという思いもあった。「1階にビルトインガレージを2台分確保するだけでなく、寝室から愛車を眺められるよう設計していただきました。限られた敷地を有効に活かした3階建てで、スタイリッシュな外観もとても気に入っています」と語ってくれた。

「ジェットスキー専用のビルトインガレージを2階の書斎と繋げる、というプランを叶えるために、埼玉県内の展示場の、ほぼすべてを回りました」と語るHさん。「勉強して、知識や情報が増えれば増えるほど欲が出てしまい、要望が多岐に渡り、予算も膨らみ…。で、どうしようもなくなって、結局、前の家づくりでもお世話になった近藤建設さんを訪ねたんです。近藤建設さんは自由設計なので、思い描いたものがカタチになる過程が楽しかったですね。度重なる図面変更にも対応してもらい、理想のプランをつくっていただきました」とHさん。同社が定期的に開催している「住まいづくり応援フェア」で実際に制振装置に乗り、高い耐震性を体感したことも安心だったという。