都市部の10坪ほどの狭小地や変形地など、施工が厳しい敷地でも斜線規制など法規制をクリアしながら、通風や採光の確保、開放感の創出、0.1坪も無駄にしないセンチ単位の設計で限られたスペースを最大限使った空間提案を行い、年間300棟の実績を持つ同社。人員や流通など無駄を省くことでコストダウンを実現。施主からは「オプションが不要なくらい標準仕様が充実している」との声も。コスト面でのメリットも見逃せない。※新型コロナウイルスの影響により、カタログ送付の発送時期や来場予約などの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくは、お電話などでのご確認をお願いいたします。
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・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
東京都23区、埼玉県（川口市、三郷市、八潮市）、千葉県（市川市、船橋市、松戸市、柏市、流山市、浦安市）、神奈川県（川崎市）
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62.66
m2
(18.9坪)
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ー
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64.44
m2
(19.4坪)
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～1,499万円
（～76.9万円/坪）
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97.92
m2
(29.6坪)
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1,500万円～1,999万円
（50.7万円～67.5万円/坪）
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126.53
m2
(38.2坪)
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3,000万円
（78.4万円/坪）
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101.55
m2
(30.7坪)
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1,500万円～1,999万円
（48.9万円～65.1万円/坪）
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95.25
m2
(28.8坪)
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ー
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96.78
m2
(29.2坪)
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2,190万円
（74.9万円/坪）
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130.42
m2
(39.4坪)
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ー
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111.54
m2
(33.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（59.3万円～74.1万円/坪）
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90.89
m2
(27.4坪)
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2,490万円
（90.6万円/坪）
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72.16
m2
(21.8坪)
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1,490万円
（68.3万円/坪）
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75.12
m2
(22.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（88.1万円～110万円/坪）
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104.92
m2
(31.7坪)
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ー
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153.26
m2
(46.3坪)
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3,000万円
（64.8万円/坪）
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| 会社名 | 株式会社BLISS |
| 所在地 | 東京都文京区湯島3-36-3 |
| 設立 | 2003年11月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 95人 |
| 施工エリア | 東京都23区、埼玉県（川口市、三郷市、八潮市）、千葉県（市川市、船橋市、松戸市、柏市、流山市、浦安市）、神奈川県（川崎市） |
| 施工実績 | 300棟（2022年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、2×4、2×6 |
| アフター・保証 |
（株）日本住宅保証検査機構（JIO）による住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、同社発行アフターメンテナンス保証書、完成後１・５・10年無償点検 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
少しでもリーズナブルに良い住宅を建てるため、BLISSはセミオーダー式を採用している。間取りプランは完全に自由設計。土地の形状や家族構成、ライフスタイルに合わせ、希望の間取りを設計している。さらに都心で年間300棟ほどの家を建築している為、仕入れ価格は大幅に安く、住宅設備や建材を絞り込むことで、大量仕入れによるコストメリットを最大限活かすことができる。設備や壁紙など拘りたい場合はオプション対応も可能だ。
土地の広さや形状にかかわらず、施主の要望を最大限に反映した家づくりをかなえるBLISS。都心の狭小地での施工を数多く手掛けた設計力の高さと経験で、通常狭小住宅では難しい耐震等級UPの提案も積極的に行っている。構造的にも耐震等級2～3の取得が厳しいビルトインガレージ物件を、同社のプランニングで取得に結びつけた例も。家族が永く安心して暮らせる住まいを提案してくれる同社に、ぜひ相談を。
BLISSの住まいは優れた断熱効果で外気の影響が少なく、さらに結露の発生を抑える高性能サッシと「Low-E複層ガラス」を採用し、窓などの開口部の優れた断熱・遮熱を実現。壁と屋根の断熱材には湿気を通しにくく、高い断熱性能を誇る硬質ウレタンフォームを使用。さらに室内の温度と湿度を保ちながら効率的に換気を行う熱交換型換気システムも採用。引き渡し時には気密測定を行いチェックも行っている。まずはショールームへ。
"平均施工敷地面積は約12坪"狭小地を得意とするBLISSは、ZEHビルダー登録企業であり、省エネ住宅の施工実績も豊富。建物躯体とエネルギー設備機器両方において省エネルギー性能の優れた住宅を表彰する「HOUSE OF THE YEAR IN ENERGY 2016（一般財団法人日本地域開発センター主催）」で優秀賞を受賞！施主の要望に応じて年間光熱費を事前にシミュレーションし、太陽光パネルをはじめ最適なエネルギー設備機器を提案してくれる。
土地の広さや方角によって変わる通風や採光。これまで多数の狭小住宅を手掛け、平均施工敷地面積は約12坪の同社なら、どんな土地でも明るく快適な住まいを実現してくれる！たとえば近隣の住宅と隣接した土地であっても、プライバシーを守る高窓や縦長の窓、天井から光を取り込むトップライトなど、柔軟な発想で自然と調和した家をつくりだす。天窓付きの吹き抜け空間や中庭を活かした間取りなど、同社の施工実績は実に幅広く多彩。
住宅密集地の家づくりにおける快適な暮らしの提案、0.1坪も無駄にしないミリ単位の設計、他社で断られるような10坪ほどの狭小地の施工など都市部で多数の建築実績を持つBLISS。その高い施工技術とプラン提案のノウハウを駆使した平屋も好評だ。写真のK氏邸は、ラップサイディングの外観や玄関を入って広がる大空間、シアターリビング、大容量の太陽光発電パネル、延床面積20坪台で4LDKの実現など「予算内で大満足」の家となった。
「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方にぜひすすめたい会社がある。都市部は地価が高く、限られた土地でどう広い空間と楽な動線を作るかが快適な生活を決めると言っても過言ではない。その要望に年間300棟という圧倒的な施工実績を基に解決をするのが同社だ。同社は計画地に合わせた設計により建物価格にも幅広く対応。モダンデザインや木のぬくもりのナチュラルデザインも多数手掛けている。まずはショールームに。
「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方に、ぜひおすすめしたい会社がある。都市部は地価が高いこともあり、狭小地や旗竿地など家づくりに厳しい条件の土地も多い。同社はそのような土地で年間300棟の家づくりを行い、技術や法規制に豊富なノウハウを有している。「限られた敷地をセンチ単位で活かし、予算を考慮しながら、ご家族が快適に暮らせる家をご提案させて頂きます」と同社スタッフ。まずはショールームへ。
平均施工敷地面積は約12坪、標準仕様でも十分な住宅設備を揃えている同社。生活を快適にしてくれるシステムバス・キッチンなどの住宅設備に加え、家事動線を意識した設計もマストな提案！一か所に集約した水回りや回遊性のある間取りで、家事効率を高める。またリビングに掃除道具の収納を設けるなど、収納の位置やサイズ一つで作業はぐっと効率的に。住まいのプロとして、暮らしに役立つ工夫を多彩に提案してくれる。
都心の狭小地で多数の実績を持つ同社の強みは「あらゆるスペースを使いきる」と断言する設計力。階段下や壁と一体化した収納、小屋裏を活かした収納ロフトなど、デッドスペースを極限までなくし、豊かな暮らしを描いてくれる。またアイテムを選別し、「見せる収納」を取り入れることも、便利でデザイン性の高い住まいを生む秘訣。部屋のサイズにピッタリと合わせた造作収納も、狭小住宅の実績豊富な同社ならではの完成度！
狭小地対応で培った高い設計＆施工力を賃貸併用住宅でも活かすBLISS。10坪ほどの敷地でも対応可能な賃貸併用住宅『楽賃ハウス』の人気が高く、家賃収入を得ながら快適な暮らしを楽しむオーナーが増えている。憧れの場所で暮らせることに加え、家賃収入で住宅ローンの負担を軽減できることも賃貸併用住宅の魅力だ。話を聞いてみたい方、住宅設備などを確かめたい方は、ぜひ文京区と新宿区にあるショールームに足を運んでみよう。
狭小住宅を得意とするBLISSでは、10年間の無料点検や地盤保証、FRP防水保証、瑕疵担保責任保険など、多数のアフターサービスで安心の住まいをご提案。家だけでなく、施主の暮らし全般をサポートするため、365日24時間対応のコールサービスも標準仕様。「カギを失くして家に入れない」「蛇口を壊してしまった」などの緊急トラブルも相談可能だ。他にもシロアリ保証など、施主の安心を常に考えてくれる同社に、ぜひ相談を。
「暮らしにあそびを。」をコンセプトにブルックリンスタイル、シンプルモダン、サーファーズスタイル、ヨーロッパの伝統様式を取り入れたデザイン、軒の水平ラインを強調した家など、基本となる9つの外観デザインを自分好みにアレンジしながら、暮らしが楽しくなる個性豊かな外観提案を行うBLISS。写真はAVANSIS BASE（左）とBRICKS BASE（右）。家づくりが初めてでも好みの外観デザインを実現できる。
100％自由設計の注文住宅でありながら、建具や建材に一定の基準を設けることで大量仕入れによるコストダウンを実現！狭小住宅や賃貸併用住宅など年間300棟の実績を活かし、標準仕様でも十分な住宅設備を揃えている。またインテリアコーディネーターも在籍しているため造作家具にも対応。無理のない価格で理想の家を提案してくれる。間取りに合わせたサイズとオリジナルデザインのインテリアで、施主の想いを反映してくれるだろう。
