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本体価格1000万円台、または坪単価20万から40万円台
本体価格3000万円以上、または坪単価100万円以上
木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。
2×4工法（ツーバイフォー工法）とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6（ツーバイシックス）工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。
RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。
重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・Ｈ型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。
鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。
木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。
コンクリート系プレハブ工法とは、RC（鉄筋コンクリート）造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。
３層に渡る大きな吹き抜けのリビングは、上下階の気配を自然につないで住まいのコミュニケーション能力を高めるメリットも。3階建てなら居室空間を犠牲にすることなく、2階建では実現できな…
３層に渡る大きな吹き抜けのリビングは、上下階の気配を自然につないで住まいのコミュニケーション能力を高めるメリットも。3階建てなら居室空間を犠牲にすることなく、2階建では実現できなかった、贅沢で大胆な空間活用が可能になる。上へとひろげた空間を多層活用することで、より魅力的で機能的な空間を創出することができる。
3階建てなど、縦の空間を活用することで、限られた土地でも写真のように居住スペースの面積を削ることなく、ガレージを確保した家も実現可能。3階建て以上の多層階住宅の場合は、ともすれば…
3階建てなど、縦の空間を活用することで、限られた土地でも写真のように居住スペースの面積を削ることなく、ガレージを確保した家も実現可能。3階建て以上の多層階住宅の場合は、ともすれば動線が複雑になり、不要な階段の上り下りにつながることもあるので、間取りを考えるうえでは細やかな配慮が必要である。階段や窓の位置に気を配りながら、快適に暮らせて明るい住まいとなるように、熟考を重ねてプランを提案する。
敷地をフル活用して理想に近い家づくりをするための答えは、「古河林業の家」の “完全自由設計” と “木造軸組み工法” にある。難しい条件下でも工夫を凝らし、敷地にフィットした快適…
敷地をフル活用して理想に近い家づくりをするための答えは、「古河林業の家」の “完全自由設計” と “木造軸組み工法” にある。難しい条件下でも工夫を凝らし、敷地にフィットした快適な住空間を生み出すプランニングで夢をかなえることができる。さらに、林業会社ならではの国産材１００％の構造材で組み上げられる強固なモノコック構造は、３階建においてもその実力をいかんなく発揮する。
カナダやアメリカでは3階建て住宅の多くがツーバイフォーで建てられている。デザイン性や安全性が高い支持を得ているからだ。セルコホームでは住宅先進国・カナダのツーバイフォー住宅を独自…
カナダやアメリカでは3階建て住宅の多くがツーバイフォーで建てられている。デザイン性や安全性が高い支持を得ているからだ。セルコホームでは住宅先進国・カナダのツーバイフォー住宅を独自の基準で進化させたカナディアンツーバイを開発。限りある敷地であっても、自由度の高い設計力を生かした創造性豊かな家を作り上げている。
重鉄が生み出す、ゆとり溢れる大空間。重厚な壁を活かした、シンプルかつ堂々たる佇まい。それは都市に息づき、永きにわたり住まい手の愛着を育む邸宅。すべてが大胆にして。時代に揺るがぬ本…
重鉄が生み出す、ゆとり溢れる大空間。重厚な壁を活かした、シンプルかつ堂々たる佇まい。それは都市に息づき、永きにわたり住まい手の愛着を育む邸宅。すべてが大胆にして。時代に揺るがぬ本質を貫く。重鉄３階[フレックス３]誕生。
敷地の制限のある都市型の3階建て住宅の実績も多い同社。無駄のない空間設計で居心地の良い広々とした住空間を実現している。3階建てのメリットを活かし、2階に配置した家族の集まるリビン…
敷地の制限のある都市型の3階建て住宅の実績も多い同社。無駄のない空間設計で居心地の良い広々とした住空間を実現している。3階建てのメリットを活かし、2階に配置した家族の集まるリビングは、光の通り道や風の抜け方を緻密に計算し、自然光・採光を意識した設計に。近隣とのプライバシーにも配慮しながら、開放的で居心地のよい空間を叶えている。【SUUMOネットからのご来場予約で2000円分のギフトカードプレゼント中】
都心部の限られた敷地に快適な住まいを建てるなら、3階建て住宅を考えてみてはどうだろう。1947年の創業以来、杉並区を中心に多くの住まいを提供してきた細田工務店では、何棟もの3階建…
都心部の限られた敷地に快適な住まいを建てるなら、3階建て住宅を考えてみてはどうだろう。1947年の創業以来、杉並区を中心に多くの住まいを提供してきた細田工務店では、何棟もの3階建て住宅を建築してきた。そのノウハウは賃貸併用の住宅や二世帯同居の住まいなど、施主のニーズに合わせた3階建て住宅の建築に活かされている。長谷工グループの一員でもある同社に、まずは相談してみてはいかがだろうか。
都市部を中心に多彩な施工実績があるハウステックス。限られた敷地を有効活用するための多層階住宅の実績も豊富だ。3階建てはもちろん、地上4階、屋上・地下1階付きなど、施主の予算や考え…
都市部を中心に多彩な施工実績があるハウステックス。限られた敷地を有効活用するための多層階住宅の実績も豊富だ。3階建てはもちろん、地上4階、屋上・地下1階付きなど、施主の予算や考え方に合わせて、木造のSE構法や鉄筋コンクリート（RC）造などで、堅牢な住まいを提案している。プラスαの空間が手に入ることで、趣味を愉しめるゆったりとした空間や、二世帯住宅、店舗・賃貸併用住宅など、家づくりの可能性が広がっていく。
無垢の家を一棟一棟を高品質に仕上げるため、創意工夫と努力を積み重ねてきたカツマタ。明治から続く老舗材木商が母体の工務店で、古くからのお付き合いはもちろん、それに加え勝又社長自らが…
無垢の家を一棟一棟を高品質に仕上げるため、創意工夫と努力を積み重ねてきたカツマタ。明治から続く老舗材木商が母体の工務店で、古くからのお付き合いはもちろん、それに加え勝又社長自らが足を運び選んでいる。そんな同社で建てる住まいは、廊下の床は道産ナラ材、階段は道産カバ材、居室の床はヒノキなど、漆喰と無垢材の調和が美しい施工事例が多数。無垢の家に興味がある方は、ぜひ問合せしてみては。
「建築士さんと直接やり取りできたから、イメージがすぐにカタチになった」「建築のプロが、要望以上の提案をしてくれた」、そんな施主からの声が多い同社。互いに切磋琢磨し合う5名の自社建…
「建築士さんと直接やり取りできたから、イメージがすぐにカタチになった」「建築のプロが、要望以上の提案をしてくれた」、そんな施主からの声が多い同社。互いに切磋琢磨し合う5名の自社建築士は、それぞれ世代やタイプは違えど、全員が「ハードルが高いほど燃える」熱いハートの持ち主だ。狭小・変形地の実績も豊富で、数字以上の広がりを感じる3階建てなど、空間デザインが得意。「無理かな？」の想いも、ぜひぶつけてみよう。
狭小地などの限られた敷地や、特別な立地条件でも、施工経験の多い同社。条件にあわせた注文住宅はもちろん、3階建ての規格商品も多彩なラインナップだ。2階にLDKを配置して、広々とした…
狭小地などの限られた敷地や、特別な立地条件でも、施工経験の多い同社。条件にあわせた注文住宅はもちろん、3階建ての規格商品も多彩なラインナップだ。2階にLDKを配置して、広々としたウッドデッキとつなげたり、ガレージインで土地を有効活用したりと、施工実績の分、そのアイデアも豊富。こだわり派から、「価格は手頃に。でも自分らしく」といったセミオーダーまで、予算に合わせて幅広く提案をしてくれるのが嬉しい。
映画好きの夫人と楽器を演奏する施主様が、さりげなくお互いの気配を感じながら楽しめる家をつくりたい。それが家づくりのテーマである。夫婦共に大好きなフランスの老舗インテリアショップ、…
映画好きの夫人と楽器を演奏する施主様が、さりげなくお互いの気配を感じながら楽しめる家をつくりたい。それが家づくりのテーマである。夫婦共に大好きなフランスの老舗インテリアショップ、「リーン・ロゼ」と空間をデザイン。夫人の好きな赤色を使用し、かわいくも大人の贅沢なシネマ＆スタジオが出来上がった。 デザイン：リーン・ロゼ×bokura no ie コーディネート：IN CO.,LTD
「限られた敷地でも、ゆとりを持ってのびのびと暮らしたい」。そんな人におすすめなのが、スタジオカーサと建てる3階建て以上の多層構造の家。ワンフロアあたりの面積はけっして広くなくても…
「限られた敷地でも、ゆとりを持ってのびのびと暮らしたい」。そんな人におすすめなのが、スタジオカーサと建てる3階建て以上の多層構造の家。ワンフロアあたりの面積はけっして広くなくても大丈夫。空間ごとに床材を変えたり、小上がりをつくって高低差をつけたりすることで壁や仕切りを設けなくても緩やかにゾーニングが叶い、さらに吹抜けも取り入れる工夫で、空間の広がりを感じる開放的な住まいをカタチにできる。
限られた広さの敷地でも、広々とした空間を実感できるのも、TIME+が手掛ける住まいの特徴だ。縦空間を活用しながら、窓やサッシの位置など細かな部分にまで配慮を加えることで、通風・採…
限られた広さの敷地でも、広々とした空間を実感できるのも、TIME+が手掛ける住まいの特徴だ。縦空間を活用しながら、窓やサッシの位置など細かな部分にまで配慮を加えることで、通風・採光を最大限に得ることができる。狭小地でも快適に暮らせる家を考え、デザインはもちろん、面積以上の広さを感じるための最適なプランを提案する。※設計例（施工は専属の施工会社が請け負う）
写真のＯさん邸は、祖父と母、夫婦、子ども３人の４世代同居。７人が暮らすとは思えないほどすっきりとした内部には、片付く家事動線と家族がくつろげるスペースが内包されている。ダイニング…
写真のＯさん邸は、祖父と母、夫婦、子ども３人の４世代同居。７人が暮らすとは思えないほどすっきりとした内部には、片付く家事動線と家族がくつろげるスペースが内包されている。ダイニングを中心に回遊できる水まわりや、収納も備えたそれぞれの個室など、実際の暮らしに寄り添った３階建て提案が得意な同社。スタイリッシュな外観にも注目したい。
都市に住まう。なにかと制約の多い環境で、理想の暮らしを追求する3階建という発想。ただ部屋数を確保するだけでなく空間を立体的に捉え、組み合わせることで様々な可能性が生まれる。住友不…
都市に住まう。なにかと制約の多い環境で、理想の暮らしを追求する3階建という発想。ただ部屋数を確保するだけでなく空間を立体的に捉え、組み合わせることで様々な可能性が生まれる。住友不動産は戸建住宅はもちろんのこと、様々な空間づくりで培った先進の技術と洗練せれたデザインを惜しみなく注ぎ込む。屋上やパティオ(中庭)、吹き抜けなど空間を活かす創造力が都市の暮らしの可能性を広げる。
限られた敷地に十分な空間を確保しようとすれば、3階建てや地下室を設けた2階建てが視野に入ってくる。山下建設では地下室の施工はもちろん、3階建て以上の住まいにも対応。従来の伝統工法…
限られた敷地に十分な空間を確保しようとすれば、3階建てや地下室を設けた2階建てが視野に入ってくる。山下建設では地下室の施工はもちろん、3階建て以上の住まいにも対応。従来の伝統工法に構造用パネルをプラスした、地震に強い強固な構造で3階建てを実現してくれる。2階以上にLDKを設ければ、外からの視線を気にすることなく、暮らしを楽しむことができるだろう。「この土地に3階建てを建てたい」。そんな相談もお気軽に。
創業以来、日本の伝統的な木の家にこだわって、機能性と美しさを兼ね備えた住まいを提供。「土地が狭くても都心に住みたい」「二世帯住宅を希望」「2台分のビルトインガレージを」など施主の…
創業以来、日本の伝統的な木の家にこだわって、機能性と美しさを兼ね備えた住まいを提供。「土地が狭くても都心に住みたい」「二世帯住宅を希望」「2台分のビルトインガレージを」など施主の多種多様な要望に応えて理想を追求し、木造の3階建て住宅を手がけている。耐震性を高めながらビルトインガレージを可能にし、水まわりを明るい2階に配して収納も豊富に設置。眺めのいい屋上を設けるなど提案力でも信頼を築いている。
住宅密集地でも実績豊富なビー・エル・ビルドは、必然的に3階建のプランも得意としている。木造はもちろん、鉄筋コンクリートと木造の混構造など、敷地の状況やプランに合わせて多彩な工法に…
住宅密集地でも実績豊富なビー・エル・ビルドは、必然的に3階建のプランも得意としている。木造はもちろん、鉄筋コンクリートと木造の混構造など、敷地の状況やプランに合わせて多彩な工法に対応 。1階をガレージにした、ガレージハウスの3階建ても都市部の施主たちから人気を集めている。社内建築家がデザイン性豊かな住まいに仕上げてくれるので、土地の広さの大小にかかわらず、お気軽に要望をぶつけてみてほしい。
CENTURY Primore3は、都市部の限られた敷地でも豊かな住空間を実現するために、「異種勾配屋根」や「スキップフロアデザイン」、大収納空間「蔵」など独自の設計を採用。将来…
CENTURY Primore3は、都市部の限られた敷地でも豊かな住空間を実現するために、「異種勾配屋根」や「スキップフロアデザイン」、大収納空間「蔵」など独自の設計を採用。将来の家族構成や時代の変化にも対応できる「多世帯住宅」、大開口・大空間でも「ZEH」に対応するなど、新しい提案・先進の技術を盛り込んだ住まい。
ダイワハウスは考える。「広さ」で暮らしへの願いをきちんとカタチにしながらも万が一に対応する「強さ」と自然をうまくとりこむ「心地よさ」をあわせ持っているのがトシナカの住まいのあるべ…
ダイワハウスは考える。「広さ」で暮らしへの願いをきちんとカタチにしながらも万が一に対応する「強さ」と自然をうまくとりこむ「心地よさ」をあわせ持っているのがトシナカの住まいのあるべき姿だと。限られた敷地を有効に活用する狭小地対応住宅、暮らしを謳歌するトシナカの邸宅。収益を生む賃貸・店舗併用住宅など様々なバリエーションに応える。
シンセ・ヴィトロワは「プラスワンデザイン」という設計思想が叶える、トヨタホームならではの３階建て住宅。光風を充分に取り入れる大空間や大きくて広いバルコニー、半屋外空間として多目的…
シンセ・ヴィトロワは「プラスワンデザイン」という設計思想が叶える、トヨタホームならではの３階建て住宅。光風を充分に取り入れる大空間や大きくて広いバルコニー、半屋外空間として多目的な使い方もできるインナーガレージなど、ゆとりある空間づくりが可能。鉄を知り尽くしたトヨタホームならではの強靭な構造体で、家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる3階建てを実現できる。
ワイド方向に広げられない居住空間を、さまざまな工夫を凝らしながら“空方向”に広げ、家族の憧れをカタチにできるのがウィザースホームの３階建て住宅。例えば広々と開放的に演出するために…
ワイド方向に広げられない居住空間を、さまざまな工夫を凝らしながら“空方向”に広げ、家族の憧れをカタチにできるのがウィザースホームの３階建て住宅。例えば広々と開放的に演出するために、すみずみまで光と風を採り入れる工夫を凝らしたり、プラス・ワンフロアを趣味が楽しめるゆとりの空間にしたり。またライフスタイルや家族構成の変化を見据えた提案もしてくれる。
都市部の狭小地や住宅密集地の設計・施工に長けている。敷地が狭いため、縦の空間を生かした３階建てのプラン提案も多い。１階をガレージにしたり、２階LDKにしてプライバシーと採光を確保…
都市部の狭小地や住宅密集地の設計・施工に長けている。敷地が狭いため、縦の空間を生かした３階建てのプラン提案も多い。１階をガレージにしたり、２階LDKにしてプライバシーと採光を確保したり。３階建てになると階段の昇降や無駄な生活動線が気になるが、家族の暮らし方をしっかりヒアリングして、限られた空間に生活スタイルに合わせた最適な生活動線や収納を提案。コンパクトでも快適で心地よい３階建てを叶えている。
強靭なユニットによる「ボックスラーメン構造」を存分に活かした3階建住宅「DESIO」は、室内にいながらも、ひろびろとした視界の心地よさを味わえる。吹き抜けリビングや、3階リビング…
強靭なユニットによる「ボックスラーメン構造」を存分に活かした3階建住宅「DESIO」は、室内にいながらも、ひろびろとした視界の心地よさを味わえる。吹き抜けリビングや、3階リビングから続くバルコニーなど、家の中でも開放感を存分に堪能できる高さを活かした設計。また、家じゅう(※)の空気環境を整える「快適エアリー」が心地よい暮らしを実現する。 ※ガラリを設置していない空間は対象外
住友林業が手掛ける都市型木造3階建て住宅は重量鉄骨系に負けない耐震性を誇る。その秘密は特殊特許「ビッグフレーム構法」。接合部は全て金属と金属によりメタルタッチで直接固定するから狂…
住友林業が手掛ける都市型木造3階建て住宅は重量鉄骨系に負けない耐震性を誇る。その秘密は特殊特許「ビッグフレーム構法」。接合部は全て金属と金属によりメタルタッチで直接固定するから狂いが少なく、強固な接合を実現。ハード面の強化で縦横に広がる開放的な空間提案が可能となり、光と風を十分に採り込んだ理想の空間が手に入る。
アエラホームの住まいは、ベタ基礎や耐震金物、先進の制振装置を使用したアエラストロング工法で、3階建てでも安全性を確保（工法は商品により異なる）。また、同社の特徴でもある「外張Ｗ断…
アエラホームの住まいは、ベタ基礎や耐震金物、先進の制振装置を使用したアエラストロング工法で、3階建てでも安全性を確保（工法は商品により異なる）。また、同社の特徴でもある「外張Ｗ断熱工法」は、建物をアルミ箔で覆われた高性能断熱材ですっぽり包み込み、内側からも吹付け断熱を施すことで、夏は涼しく、冬は暖かく、3階建てでも快適に過ごすことができる。高性能で快適な住まいを、モデルハウスで体験してほしい。
三井ホームの住まいは、自然素材の「木」を構造材とする世界基準のツーバイフォー工法を独自に進化させたプレミアム・モノコック構法。人の暮らしに優しいぬくもりとやすらぎを備えているだけ…
三井ホームの住まいは、自然素材の「木」を構造材とする世界基準のツーバイフォー工法を独自に進化させたプレミアム・モノコック構法。人の暮らしに優しいぬくもりとやすらぎを備えているだけでなく、強靭なモノコック構造によりその強さを誇ります。その事実として、業界初の木造マンションを施工しました。
土地の特性を活かす建築家の高い設計力と、工務店ならではのコストパフォーマンスの高さに定評がある安藤工務店。限られた土地や厳しい制約の中でも、家族の希望に合わせて緻密に設計。建築家…
土地の特性を活かす建築家の高い設計力と、工務店ならではのコストパフォーマンスの高さに定評がある安藤工務店。限られた土地や厳しい制約の中でも、家族の希望に合わせて緻密に設計。建築家ならではの型にはまらない多彩なアイデアで無駄な空間やコストをカットしつつ、上質な空間やデザインを諦めることなく形にしてくれる。「3階建ての上質なデザイン住宅を都内で建てる」そんな希望をお持ちの方はぜひ一度相談してほしい。
強固な構造躯体と厳密な構造計算、設計自由度の高さやデザイン性などが魅力のSE構法。太平建設はSE構法の認定店として、その魅力を活かした家づくりに取り組んでいる。住む人にとってのメ…
強固な構造躯体と厳密な構造計算、設計自由度の高さやデザイン性などが魅力のSE構法。太平建設はSE構法の認定店として、その魅力を活かした家づくりに取り組んでいる。住む人にとってのメリットは、限られた敷地で3階建て以上を建てる際も、狭さや圧迫感のない建物を実現できること。柱と柱の間隔を広く、梁を長くし、開放的な空間を創出できるのはSE構法ならではの特徴だからだ。3階建て以上で広々空間を望むなら、ぜひ相談を。
都心部の限られた敷地に住まいを建てるなら、3階建て以上も考えたい。それには確かな技術と経験がある建築会社に依頼したいところだ。創業以来1000棟以上の建物を施工してきたこーき工房…
都心部の限られた敷地に住まいを建てるなら、3階建て以上も考えたい。それには確かな技術と経験がある建築会社に依頼したいところだ。創業以来1000棟以上の建物を施工してきたこーき工房では、狭小地や変形地での実績も多数。さらに、住宅密集地に多い防火地域でも3階建て100平米以上の建築を可能にする「耐火木造住宅」で、写真のような3階建てビルトインガレージのある家を実現できる。気になる方は同社の建築実例をチェック！
都市部の敷地環境に対応し、ライフスタイルにも調和する3階建てシリーズ。耐震性や耐久性はもちろん、防犯・遮音など都市部ならではの課題をクリアする木製サッシ3層ガラス窓を標準採用。ま…
都市部の敷地環境に対応し、ライフスタイルにも調和する3階建てシリーズ。耐震性や耐久性はもちろん、防犯・遮音など都市部ならではの課題をクリアする木製サッシ3層ガラス窓を標準採用。また花粉や砂埃の侵入を抑える給気清浄フィルター付き24時間熱交換型換気システムで室内の空気はいつでもクリーン。都市部の快適な暮らしを支える、様々な工夫が取り入れられている。
一邸ずつフルオーダーで想いを叶える三菱地所ホーム。都市部の敷地条件と法規制にも柔軟に対応し、一つひとつハードルをクリアして理想的な3階建てプランを提案してくれる。例えば1階にビル…
一邸ずつフルオーダーで想いを叶える三菱地所ホーム。都市部の敷地条件と法規制にも柔軟に対応し、一つひとつハードルをクリアして理想的な3階建てプランを提案してくれる。例えば1階にビルトインガレージやアトリエ、店舗を設計すれば、2階以上の居住空間にゆとりが生まれ住まいの可能性も広がる。良好な居住環境を保ちつつ、屋根勾配の活用やセットバックで隣家への日照に配慮するノウハウを持つことも魅力の一つといえる。
