地元滋賀で30年以上、分譲住宅を中心に家づくりに携わってきた経験を活かし、注文住宅でもこだわりの一邸を届けるイマジンホーム。お客様の思いに寄り添いながら「ロングライフデザイン」の考え方を大切にした住まいを考案している。好みのデザインを取り入れながら収納や動線にも配慮し、家族構成の変化も視野に入れて設計。素材では経年変化を楽しめる無垢材や、汚れがつきにくくメンテナンスがラクな塗り壁を外壁に提案している。また30年間のコストパフォーマンスを考慮し、ZEH基準をクリアする断熱性能に熱交換型第一種換気システムと太陽光発電を標準として採用。耐震面においても制震ダンパーを標準とし高い耐震性も確保している。年中快適に安心して暮らせて、電気代の節約にもつながる省エネに貢献した住まいとなっている。提案の際は、３DパースやVRで楽しみながら仕上がりイメージを掴めるように工夫しているほか、住宅プランナーが設計からコーディネーター、現場管理まで兼務するため、どんな質問にも即対応でき伝え漏れなどもなくスムーズに家づくりができるのも魅力だ。土地探しから資金計画、アフターまで丁寧にサポートしているので気軽に相談したい。
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・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
滋賀県（一部地域を除く）
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108.48
m2
(32.8坪)
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2,022万円
（61.7万円/坪）
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219.44
m2
(66.3坪)
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3,234万円
（48.8万円/坪）
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99.36
m2
(30.0坪)
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2,178万円
（72.5万円/坪）
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105.98
m2
(32.0坪)
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2,112万円
（65.9万円/坪）
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130.41
m2
(39.4坪)
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2,537万円
（64.4万円/坪）
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105.16
m2
(31.8坪)
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1,999万円
（62.9万円/坪）
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105.16
m2
(31.8坪)
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1,938万円
（61万円/坪）
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115.10
m2
(34.8坪)
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2,181万円
（62.7万円/坪）
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118.41
m2
(35.8坪)
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2,257万円
（63.1万円/坪）
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98.53
m2
(29.8坪)
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2,300万円
（77.2万円/坪）
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113.44
m2
(34.3坪)
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2,500万円～2,999万円
（72.9万円～87.4万円/坪）
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108.23
m2
(32.7坪)
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2,400万円
（73.4万円/坪）
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| 会社名 | 西和不動産株式会社 |
| 所在地 | 滋賀県栗東市上鈎459-8 |
| 設立 | 1988年1月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 45人 |
| 施工エリア | 滋賀県（一部地域を除く） |
| 施工実績 | 76棟（2021年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、その他（独自認定工法等） |
| アフター・保証 |
住宅瑕疵担保責任保険、引渡し後3ヵ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期巡回実施、構造・雨漏れは品確法で定められた10年保証に加え、10年目にて外部機関による無償点検を行い、構造・雨漏れのプラス10年の20年保証を実施、20年間の地盤保証、住宅設備機器10年保証 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
ZEH基準をクリアする高い気密・断熱性能に、高耐震な住まいを標準仕様として提案する同社の住まい。年間80棟もの住まいを手掛ける分譲住宅での実績や、住宅プランナーが土地探しから設計、コーディネーターまで一任することでコストのカットを実現し、価格を抑えながら届けている。コストに不安のある人もまずは同社に一度相談してみたい(写真の本体価格はすべて1000万円台)。
永く快適に暮らせる住まいを届けるために、高い性能を備えて提案している。年月を経てより一層の味わいを増す、無垢などの自然素材を使い、末永く愛されるデザインを取り入れて居心地のいい空間となるようにプランニング。土地探しから設計、コーディネーター業務まで兼任する頼もしいスタッフが要望に寄り添い、上質感あふれるこだわりの一邸をともに創り上げているので、ぜひ相談しよう（本体価格3000万円台。同社社員宅）
建築基準法地震力算定の必要壁量の1.8倍の壁量以上とすることで、複数回の地震にも耐える構造を提案。被害を最小限に抑えるために制震ダンパーも標準採用し、家族が末永く安心して暮らせる耐震等級３の住まいを届けている。またテクノストラクチャー工法を選択でき、柱の少ない広々大空間を求めるお客様に耐震性を備えながらも提案できるようにするなど、幅広いプランの提案を得意としている。
ZEH基準をクリアする断熱性能に熱交換型第一種換気システムを採用。断熱性能を示すUA値は0.6W/m2・K以下(自社調べ)で、一次エネルギー消費量等級5の性能を標準として住まいを建築している。快適な室内環境を保ちながらも、外気の花粉やＰＭ2.5から住まいを守るとともに、湿度もコントロール。省エネに貢献しながら心地いい暮らしを叶えている。
ZEH基準をクリアする高気密・高断熱の空間に加えて、太陽光発電も標準装備。晴れた日の太陽光で作った電気を昼間の電気代にまかなえる、省エネ性を備えた住まいを提案している。熱交換型第一種換気システムの採用により、室内の温度差も少なく環境と家計、体にも優しい住まいを叶えている。
同社では高気密・高断熱の空間を作り出し、ZEH基準（UA値0.6W/m2・K）を超えた家づくりを実践。熱交換型第一種換気システムを採用して、家中温度差が少なく年中快適に暮らせる住まいを届けている。エネルギーを創り出す太陽光発電を標準として導入し年間を通してエネルギーゼロで暮らせる、家計にも環境にも優しくより良い暮らしを満喫できる住まいとなっている。
平屋ならではの勾配天井を取り入れたLDKに下がり天井をデザインして間接照明を仕込むなど、開放感を楽しみながら落ち着いてくつろげる空間を提案。室内にランドリールームを計画し、ファミリークロークや寝室を近くに配置して、便利な洗濯動線を作り出すなど、暮らしやすい工夫も取り入れてプランニングしている。高性能な住空間で年中快適に暮らせるのも魅力の住まいとなっている。
適材適所に必要な容量の収納を設けることで、暮らしやすい住まいとなるようにプランニング。ゴルフバッグやアウトドア用品、ベビーカーなど収納するモノや所有する衣類の分量に応じて計画することで、スッキリと片付けられる住まいとなるように提案している。ランドリースペースとウォークインクローゼットを近くに配置するなど、動線も意識しながら提案することで暮らしやすさも同時に叶えた住まいを届けている。
これからのライフスタイルを見据えて、2階へ行くために必ずリビングを通るなど家族がコミュニケーションを図りやすい間取りの工夫や自宅で外遊びができるスペースの提案、読書や映画などの趣味空間など、要望に合わせて多彩にプランニング。また住宅ローンの相談にも親身に対応しているので、家づくりに不安のある方もまずは相談してみよう。
豊富な土地情報を持ち、地域の幅広いネットワークもある頼れる不動産会社を母体に持つため、土地探しから任せることができる。土地探しはどうするべきか、どんな土地を選べばいいかといった初歩的なことや、予算に合った土地探しの進め方など、あらゆる不安や疑問を解消しながら、プロの視点でアドバイスを行いお客様に合った土地に出会えるようにサポートしている。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
滋賀県湖南市菩提寺西3-6-6
定休日：水曜日
