TAINN DESIGN　一級建築士事務所

注文住宅を建てるといっても、何から始めていいかわからない。土地探しの相談もかねて、まず近所の総合展示場に行ってみたというＭさん。大手ハウスメーカー数社と会話をし、プランや見積もりを出してもらったそうだ。「ほとんどのメーカーさんは建物重視の予算組みで、土地の希望が考慮されておらず・・・。ひとまず仕切り直して、自力で土地を探すことにしたんです」（Ｍさん）。その後、ネットで気になる土地を見つけたＭさんは不動産会社へ。そこで紹介された１社がTAINN DESIGNだったという。「同時に紹介されたビルダーさんは、まず営業さんに要望を伝えて、それを建築士さんに伝えてもらうスタイル。一方タインさんは、建築士の上野さんが直接話を聞いてくれたんです。私たちはやりたいことがたくさんあったけど、そのまま作ってほしいわけじゃない。たくさん提案してほしいし、どんどんプランをブラッシュアップしていってほしい。実際に上野さんと話すと感性も合いそうだし、（一緒に作っていけそうだな）って思えました」と話す。その後ほぼ迷うことなくTAINN DESIGNに決めた２人。Mさんの予想通り、夫婦と上野さん、３人の共同作品が作り出されることになった。

マンション暮らしが長かったＩさん家族。当初はマイホームもマンションにする予定だったが、物件探しはそう簡単ではなかった。「住みたい場所で探すと想像以上に高くて…。最終的に中古の戸建てや建売住宅も検討しましたが、それでも理想の物件には出会えませんでした」（Ｉさん）。転機となったのは現在の土地との出会い。不動産屋から同時に紹介されたTAINN DESIGNで見積もりを取ると、それまで見てきたマンションや戸建てと大して変わらなかったという。注文住宅は群を抜いて高いという先入観があったため、それまで考えていなかったそうだが、これを機にＩさん家族は「家をつくる」に路線変更。柔軟な対応が魅力の同社を選んだ。「一番嬉しかったのは、持ち込みにも快く対応してくれたこと。TAINN DESIGNさんにも“標準仕様”はありますが、私がSNSで見つけたグラフテクトのキッチンを入れたいと相談すると、差額だけお支払いすればＯＫとのこと。イレギュラーだからと金額が大きく跳ね上がることはなく、とても良心的だと思いました」（Ｉさん）。当初はそれほどこだわりがなかったというご家族だが、三浦さんと会話する中で徐々に自身の“好き”を発見し、最終的にはこだわり満載の住まいが完成。住みたい場所に、住みたい家をつくる、まさに注文住宅ならではの好例となった。

TAINN DESIGNとの出会いは、土地を購入した不動産会社の紹介がきっかけ。同時に紹介された他の工務店も検討したが、結局鶴田さんのファーストプランに惹かれて依頼を決めたという。「他社さんのプランには私たちの要望がキレイに反映されていましたが、鶴田さんが描くものは少し違っていました。独自のアイデアがたくさん盛り込まれていて、いい意味で期待を裏切られたというか。またそのプランがとても美しくスマートだったのです。夫はそれが良かったらしく（自分たちの想像を超える提案をしてくれそう！）とわくわくしたようです」（夫人）。自身でも間取りを描くぐらい家づくりにのめり込んでいった夫人は、やりたいことを思いつくたびに鶴田さんに相談。積極的に家づくりに参加していく。「プロから見ると非現実的な素人の発案でも、無下に否定せず真摯に受け止めてくれました。そして“何故できないのか”“どんな代替案があるか”をわかりやすく説明し、こちらが納得するまで待っていてくれました。鶴田さんと話す中で、自分にとって本当に大切なことや、そのために必要なことが整理できたし、我ながら自信を持って家づくりに関わったと言えます。おかげさまで当初の想像を大きく上回る、自慢の我が家が完成しました」（夫人）

土地探しで訪れた不動産会社から、TAINN DESIGNともう１社のビルダーを紹介されたMさん夫婦。それぞれにプランと見積もりを依頼。提案内容を見比べてみるも、なかなか判断がつかなかったという。「自分なりに本を読んで家のことを勉強しましたが、わからないことだらけ。善し悪しをどう判断していいか・・・。そんなときに、不動産会社のスタッフさんが自宅をTAINN DESIGNさんで建てたと聞いたんです。『住宅のプロが自宅を任せたいと思えるビルダー』。これは信頼できそうだと、ぐっと気持ちが動きました。実際に会いに行ってみると、TAINN DESIGNさんは建築士の三浦さんが直接対応してくれました。お金の話もプランの話も、全て建築士さんに相談するスタイルとのこと。できるorできないの回答が早いし、その場でさっとプランを描き直してくれる。ちょっと変わった要望がある私たちにとって、このスタイルは魅力的でした。実際に三浦さんは微調整を何度も繰り返しながら、理想的な本棚のプランを探ってくれましたよ。三浦さんにお会いした後は（もっと他のビルダーを見たい）と思うことはなかったですね」（夫人）

以前は賃貸アパートの２階にお住まいだったＴさん家族。足音を気にせず息子さんが活発に走り回れるようにと、マイホームを計画された。TAINN DESIGNを知ったキッカケはご両親の紹介。ご自身でも住宅展示場を訪問し、ハウスメーカーから工務店まで幅広く話を聞いて回ったそうだ。たくさんの会社を見て、価格帯別・デザイン別に分類して比較検討。３社まで絞って最終的に同社を選んだＴさん。決め手は建築士の中山さんが描く外観があまりに素敵だったからだそう。「真っ黒な箱型と、吹き抜け部分にある２つの窓に一目ぼれしました。凸凹したバルコニーではなく、インナーバルコニーだったのも好みでしたね」とのこと。実はこのプラン、中山さんがほぼアドリブで描いたもの。Tさんから具体的なオーダーは出さず、あえて自由に描いてもらったのだという。「こちらのオーダーに合わせるのではなく、まずはプロの提案を見てみたかった。その中にいいものがあれば、取り入れようと思っていました。結果的にはその作戦が大成功。素敵な外観をつくる吹き抜けもインナーバルコニーも、私たちにはない発想でしたから。中山さんのファーストプランをすっかり気に入ってしまって、そのままTAINN DESIGNさんに決めましたね」（Tさん）

お子さんの小学校入学に合わせて、マイホームを計画されたSさん家族。当初はマンションの予定だったが、元気に走りたい盛りのお子さんの足音が気になり、一戸建てを考えるようになった。タインデザインとの出会いは、現在の土地を購入した不動産会社からの紹介。同時に紹介された数社と、自分たちで探した「東京の狭小住宅」に強いビルダー、全部で４～５社にプランと見積もりを依頼し、あらゆる角度から比較検討したそうだ。「タインデザインさんを選んだ理由はたくさんありますが、まずは価格が良心的だったこと。オプションでも入れたかった仕様が標準仕様に含まれていたり、コストパフォーマンスの高さも魅力でした。また当時は、ウッドショックによる資材不足や価格高騰が気になっていたので、親会社である誠賀建設さんの企業力も心強く感じました。一番の決め手となったのは、建築士の中山さんの提案力。私たちがこの土地を選んだ理由でもある、“緑いっぱいの公園のそば”というロケーションを存分に活かすプランを描いてくれました。家の中にいながら公園の自然に癒される、そんな新居が気に入っています」と満足そうに話してくれた

テレワークをきっかけに、旧居のマンションからの住み替えを計画されたKさん家族。当初は建売住宅も視野に入れていたが、多くの家を見学する中で徐々に気持ちに変化が訪れたという。「家づくりの知識が増えるにつれ、こだわりが強くなっていきました。たとえば断熱材一つにしてもそう。たくさんの種類があると知った以上、妥協できなくなってしまったんです。注文住宅なんて高くて手が出せないと思っていましたが、一度検討することにしました」とKさん。SUUMOカウンターや総合展示場に行き、ハウスメーカー5～6社と会話。タインデザインと出会ったのは、SNSで目に留まった同社の実例がきっかけだった。「後々知ったのですが、その実例は中山さんが担当したもの。ホームページで惹かれた他のお家も、中山さんの作品でした。担当いただいたのは本当に偶然ですが、ラッキーでした」と夫人。さまざまな会社を比較検討した上で、数社に絞り込んだ夫人。最終的な決め手となったのは、意外にも中山さんの人柄だったという。「他社さんのプランやデザインも悪くないし、何なら見積もりもそちらの方が安かったんです。それでもタインデザインさんを選んだのは、中山さんのガツガツしていないところが魅力だったから。急かさず『待ちますよ』というスタンスが私には合っていたんです」（夫人）

家づくりにあたって、まず始めに総合展示場を訪れたⅠさん夫婦。そこであるハウスメーカーの「全館空調」のモデルハウスを体感し、その快適さの虜になった。それ以降は「全館空調に対応できるか？」を基準にさまざまなハウスメーカーを検討。けれども展示場のモデルハウスはどれも立派で、自分たちの新居としてリアリティがなかったという。工務店も選択肢に入れて探すようになり、ほどなく出会ったのがTAINN DESIGN。旧居とも新居の場所とも少し離れていたが、ひとまず行ってみることにした。「話を聞いてくれた建築士の中山さんは、とてもフラットな方で、こちらのオーダーにいやな顔ひとつせず対応してくれました。例えば、プランニングの途中で（バルコニーとバスルームで会話できるように、２つの場所を隣接させたい）と思った私たち。そのためにはバスルームを動かして、LDKを動かして、それに合わせて全館空調の機械も動かして…とかなり大幅なプラン変更なのですが、中山さんは『いいですね、やりましょう！』とあっさりOK。『お風呂は日当たりがいい方が良いですよね』と、何でもないようにおっしゃるんです。これから家づくりをお任せするパートナーとして、このフレキシブルさは頼もしいし、期待できると思いましたね」（Ｉさん）

TAINN DESIGNやご自身で問い合わせたビルダーなどを含めて、８社ほどを同時に検討していたMさん。それらの会社にプランと見積もりを依頼すると、同社の鶴田さんは２つのプランを提案してくれたという。「一つは私たちのオーダーをそのまま反映したコスト重視のプラン。そしてもう一つは、私たちの知らない“準耐火構造”の利点を活かしたゆったりプラン。『こんなやり方があるんだ！』とワクワクしました。そしてなにより、当たり前のように２案を作ってくれるホスピタリティに感動したんです」とMさん。このことで大きく気持ちは傾くが、まだまだＭさんは慎重。同社ともう１社で最後まで迷っていたそうだ。「実を言うともう１社のビルダーは、タインさんよりも見積もりが安かったのです。妻は最初から『鶴田さん一択』だったのですが、正直私はずっと迷っていました。でもやっぱり最後は人、鶴田さんで決めましたね。説明が丁寧でわかりやすく、経験も豊富。少し手間のかかるオーダーでも『できません』と一刀両断せずに、『どうやったらできるか』を教えてくれました。20坪ちょっとの小さな土地で、充分な広さのLDKやバルコニーを叶えられたのは、やっぱり鶴田さんの提案があればこそだったと思います」（Ｍさん）

不動産会社からTAINN DESIGNを紹介されたHさん。数社を検討するも、さほど迷わず同社を選んだそうだ。「中山さんのプランは要望がきちんと反映されていましたし、タインさんのモデルハウスを見る限りデザインも好みでした。また私の地元にも近く、親が誠賀建設さん（TAINN DESIGNの母体）を知っていて。地域で認知されている点も安心できました」とHさん。近く海外への引っ越しを控えていた家族は、中山さん、三浦さんと家づくりに没頭。夜遅くまでSNSや本でアイデアを探したり、説明資料をまとめたりと大忙しだ。夫婦で頑張った甲斐もあり、予定通りに主なプランは完成、あとは施工を待つばかり…のはずだった。「米国での生活が落ち着き少し余裕が生まれると、いろいろ気になりだして。コンセントの位置、クロスやフローリングの色、窓枠の種類など。プランには満足していたはずなのに（やっぱり〇〇にすれば良かった）が無限に出てくるんです。三浦さんに相談したのはダメもとでしたが、結果的にほぼ100％叶えてくれました。私たちの心変わりに応えるため、裏側で現場監督さんや電気屋さんに掛け合ってくださったり…本当に感謝しています。私のように細かいこだわりがある家づくりは、納得できるまで直接建築士さんと話せるタインさんでなければ、きっと実現できなかったと思います」（Hさん)

息子さんの小学校入学に間に合うように、マイホームを計画されたＯさん家族。不動産関係のお仕事をされているＯさんは、同社建築士の水澤さんとはお知り合い。何度か一緒に仕事をされたこともあるそうだ。「水澤さんがお施主さんと向き合う姿勢は、仕事を通じて見ていました。どんな要望も一度受けとめ、そのうえで的確な提案をしてくれる。自分の意見を押しつけず、けれども受け身になりすぎず、心地よくリードしてくれる…他にもいろいろありますが、とにかくお施主さんから好かれる人。職場の先輩からも水澤さんの評判は聞いていたので、自分が施主の立場になったら、絶対にお願いしようと思っていました」と話す。豊富な住宅知識を活かして、水澤さんや、もう一人の担当建築士・上野さんと肩を並べ、プランを練り上げていくＯさん。仕事上たくさんの家づくりを見ているＯさんでも、やはりプロのアイデアには驚かされる瞬間があったという。「たとえば南側に階段を配置するなんて、私にはない発想。階段は北側、南側は採光のために窓を配置するのが、当たり前だと思っていました。ですが完成してみると、とても明るいし動線も便利。これ以上ないほど、きれいに収まりました。お二人の中にたくさんの成功事例があるから、思いもよらない提案ができるんだと思います」（Ｏさん）

何かを決断する際、かかわる相手が“どんな人か”を、何よりも重視するというKさん。今回の家づくりも、そうやって決めていったそうだ。最初は土地を選ぶシーン。気になる土地を見つけたKさんは、取り扱っている不動産会社へ。あるスタッフのプロフィール欄に書いてあった『趣味：サーフィン、サッカー』の文字を見て、すぐにその人を担当者に指名したという。キッチンを選びに、TOTOのショールームを訪れた時もそう。商品自体も気に入ったが、それ以上に担当スタッフの人柄が魅力で（この人から買いたい）と思ったそうだ。そして「誰と作るか」という、ビルダーを決める場面。不動産会社からTAINN DESIGNを紹介されたＫさんは、建築士の水澤さんと話すと、他社には行かずそのまま依頼を決めたそうだ。「営業されるのが苦手なので、こちらのペースに合わせてくれようとする姿勢や、話を聞いてくれそうな雰囲気に安心しました。すぐに子どもが懐いたのも大きいですね。これからたくさんわがままを言わせてほしいし、長いお付き合いになりますので、人と人との相性がとても大事だと思いました」（Kさん）

TAINN DESIGNを含めて３社を検討していたＦさん夫婦。同社を選んだのは建築士の水澤さんのレスポンスの早さだったという。「ファーストプランの修正をお願いすると、もうその翌日にはセカンドプランが送られてきました。要望もきちんと反映されていて、今のプランの原型になっています。私たちはやりたいことが多い夫婦だから、『この人と一緒に作っていけそうか』がとても重要。水澤さんの対応はそれを期待させるものでした」（Fさん）。TAINN DESIGNの特長である建築士と直接会話する家づくりも夫婦と相性が良かった。知的好奇心が強く情報感度の高い二人だから、知識が豊富な建築士と協働するスタイルがしっくりくるのだろう。間取りの大枠が固まったら建築士の三浦さんも参加。プランはさらに広がっていく。「三浦さんはオーダーの奥に隠れている“本当の想い”を引き出すのが上手。例えば私はずっとキャットウォークにこだわっていたのですが『なぜ欲しいのか』を掘り下げると、天井にひと工夫欲しかったことが判明。少しデメリットもあったキャットウォークを選ばなくても、想いに応えるアイデアが他にあることを教えてくれました。私たちの理想を叶えるために、私たちの言うことを鵜呑みにしない。そのスタンスも信頼の理由ですね」（夫人）

土地を購入した不動産会社からTAINN DESIGNを紹介されたMさん。他にもいくつかのハウスメーカーや地元の工務店を訪れたが、決め手となったのはいちばん理想を叶えてくれそうに見えたからだ。「TAINN DESIGNさんの過去の実例を見ると、とにかくバリエーションが豊富なんです。どの家も似てなくてそれぞれが個性的。『こんなこともできるんだ！』の連続で、ここなら自分たちのこだわりも叶えてくれるはずだと思いました」とMさん。新居の特長の一つである６畳の広々玄関も、そんな自由な発想から生まれたもの。「帰ってきた時にどっしりとした広い玄関に迎えられたかったんです。たまたま見学した建売住宅の玄関が狭かったので（せっかく注文住宅にするなら広くしよう）と思っていて。こんなに広くできたのは、建築士さんの後押しがあったおかげ。帰ってくるたびに（自分の家だなぁ）と嬉しく思います」（Ｍさん）。また営業を介さず、建築士と直接会話しながら作り上げるスタイルも決め手の一つ。自分たちの想いをストレートに伝えられる心地よさは、Mさんだけでなく多くの施主が評価している魅力である。

TAINN DESIGNとあわせて、デザイン推しのビルダーや建築家にも相談していた夫人。その中で同社を選んだのは、どのジャンルにも属さないシンプルさが決め手だった。「たくさん家のことを調べたり考えたりするうち、徐々にイメージが固まってきました。（木とステンレスは絶対使いたい。色は白ベースで差し色は黒かな…）という風に。ですからどんなにおしゃれな家でも“〇〇系”という固定のテイストだと選びづらいんです。TAINN DESIGNの中山さんが描いてくれたプランは、潔いほどシンプル。思い描いていた新居のイメージともしっくり馴染むし、使いたい素材や照明とも相性が良い。自分で手を加えられる“余白”がたくさんあってワクワクしました」と夫人。また中山さんのコミュニケーションも好印象。建築士としてのこだわりは押し付けず、家族の理想を叶えるためだけに意見を言う。そのスタンスがとても心地よかったそうだ。おおよその間取りの輪郭が決まるころには、建築士の赤秀さんも合流。色やデザイン、細かいしつらえなど本格的に作り上げていくことになる。「赤秀さんはいち早く好みを理解してくれました。私の好きそうなものを提案してくれたり、気にしそうなことを先回りしてケアしてくれたり。中山さんと一緒にたくさんの想いを受けとめていただきました」（夫人）

ぴったり好みの土地に出会ったSさんは、そのまま不動産屋へ。そこで紹介されたのがTAINN DESIGNだった。最初に話をした建築士の水澤さんは、夫婦の要望を聞きながらその場でプランを提案。そのスムーズなやり取りが魅力だったという。「何社かのビルダーさんに行きましたが、どこも営業さんと会話するスタイル。TAINN DESIGNさんだけ初回から建築士さんが出てこられました。担当の水澤さんが直接話を聞いてくれてその場で提案。こちらが（ん？）と気になったこともその時に解消してくれるので、ストレスが一切ありませんでした」とSさん。わかりやすく丁寧な説明も決め手の一つ。注文住宅はSさん家族にとって未知の世界だったが、水澤さんは伝え方一つにも思いやりが感じられ、安心して家づくりに臨めたという。「自分たちのことをきちんと考えてくれるのが伝わってくるし、実際とても寄り添った提案だったと思います。おかげで余計な不安を感じることなく、プランだけに集中できました」と夫婦は話す。「（こうしておけばよかった…）が一切ないんです」と、夫婦が自信をもって断言する住まい。家族が気の済むまで迷ったり悩んだりできるよう、その環境を整えるのも建築士の役割だ。

近所で暮らす２人のお子さん家族が、一足先にTAINN DESIGNのお施主さんに。今回の建て替えで３年以上に及ぶＫさん一家とTAINN DESIGNの家づくりプロジェクトは無事完結した。お孫さんの世話をしに、お子さんの家に出向くことも多い夫人。その際、自分たちの新居に活かすアイデアもチェックしていたそうだ。「建築士さんが異なる２棟の家はまったく違う雰囲気。ただどちらも素敵で、TAINN DESIGNさんにお願いすることは決めていました。他の会社は見ていません。それぞれに真似できるポイントがあって、例えば細かい部分ですが、洗面室に室内干し用のバーを取り付けるプランは、デザインもかっこいいし何しろ便利。これは娘の家から盗んだアイデアです」（夫人）。担当建築士は上野さんと水澤さん。息子さんの方の新居を手掛けたペアである。２人を信頼していたＫさんは、基本的にはプランをお任せ。けれども近隣に建つおしゃれな子どもの家と、凛とした実家の佇まい。そのバランスは大事にしたかったそうだ。「たしかに子どもたちの家は素敵だけど、自分たちが住む家としてはちょっと違う。落ち着いた雰囲気で、和でもない洋でもない。昔ながらの三角屋根と凹凸があるプラン・・・など、私たちの抽象的なオーダーに、お二人はしっかり応えてくれました」（Ｋさん）