地元八尾市で、住まう人に寄り添いながら夢やこだわりが詰まったオンリーワンの住まいを届ける大元住建。経験豊富な担当者が打合せから設計施工、現場管理、アフターまですべて一人で行う一貫体制により、想いがダイレクトに伝わるスムーズな家づくりを行っている。余分な経費がかからないため、コストが抑えられ手の届きやすい価格で提供しているのも同社の魅力。長期優良住宅が1980万円から建てられるコスパの良さも同社の強味だ。また住まいの快適性も追求して外壁部の断熱材を通常の倍の厚みの100ｍｍ厚とし、各階の天井や屋根、屋根裏の外壁まで断熱材を使用。従来の断熱工事（同社施工比較）に比べて約3倍の断熱材を使って断熱性の高い住まいを届けている。換気の面では外壁部全体の通気層に加え、天井部に温度を変えることなく吸気と排気を行う換気システムを設置することで、オリジナルのECO住宅を提案している。冬は＋３℃、夏は－３℃のプラスマイナス３℃の住宅環境を実現（自社調べ）。オール電化に加えて太陽光発電の搭載で電気代の節約にも貢献するなど、こだわりの一邸で年中快適に過ごせて省エネにも貢献した住まいを届けている。
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・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
大阪府・奈良県（一部地域を除く。目安は事務所より20km～30km圏内）
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85.04
m2
(25.7坪)
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1,580万円
（61.5万円/坪）
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124.73
m2
(37.7坪)
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1,880万円
（49.9万円/坪）
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96.39
m2
(29.1坪)
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1,680万円
（57.7万円/坪）
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137.70
m2
(41.6坪)
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2,000万円～2,499万円
（48.1万円～60万円/坪）
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98.41
m2
(29.7坪)
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2,200万円～2,299万円
（74万円～77.3万円/坪）
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99.22
m2
(30.0坪)
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1,900万円～1,999万円
（63.4万円～66.7万円/坪）
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| 会社名 | 大元住建 |
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町6-2-20 |
| 設立 | 1988年7月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | |
| 従業員数 | 4人 |
| 施工エリア | 大阪府・奈良県（一部地域を除く。目安は事務所より20km～30km圏内） |
| 施工実績 | 7棟（2020年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、重量鉄骨、RC |
| アフター・保証 |
JIO（日本住宅保証検査機構）による瑕疵担保責任保険 何かあれば迅速に対応します |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
大元住建では担当者が土地探しから対応し、設計・施工管理、引渡しまで一貫して行うため、余分な経費がかからずコストを抑えながらこだわりの注文住宅の建築が可能。あらゆる要望に対しても一つひとつ向き合い、メリットやデメリットなども正確に伝えながら丁寧に家づくりを進めている。資金面が心配な方はぜひ一度同社に相談してみたい（写真の建物は48万円／坪）。
木造軸組の場合、壁面耐力壁を住まいのすべてに貼ることでより強度を増した安心して暮らせる住まいを届けている。また希望するお客様には最高等級である耐震等級３の高い耐震性を備えた家づくりにも対応。火災保険の割引ができて建ぺい率を10％上げることができる耐火構造についても積極的に提案しているので、相談しながら検討したい。
外壁部の断熱材を通常の倍の厚みの100ｍｍ厚とし、各階の天井や屋根、屋根裏の外壁まで断熱材を使用。従来の断熱工事（同社施工比較）に比べて約3倍の断熱材を使い、複層ガラスを使用するなど断熱性の高い住まいを届けている。同社施工の以前の住まいと比べ、夏は－３℃、冬は＋３℃を叶えた、夏は涼しく過ごせて冬は温かく過ごせる住まいを実現（自社調べ）。同社のモデルハウスでも体感してみたい。
高い断熱性能を備えた住まいを基本仕様とし、ご要望に応じて太陽光発電を搭載した住まいも積極的に提案している。また住み始めてからも対応ができるように東南に向けて片流れ屋根とするなど、後からも導入しやすいようにプランニング。心地いい暮らしを叶えるとともに省エネにも貢献した家計と環境に優しい住まいも提供している。
大元住建が叶えるのは音楽も映画も最高級の音で楽しめる部屋。「本格的な音を日常的に楽しんでほしい」と、自身も音楽好きな社長が音の反響やオーディオ機器の配線にまでこだわり設計し、施工時には音源から発せられた反射音を考慮しながら吸音材を貼っていく。長年の経験に裏打ちされた独自のノウハウで価格が抑えられている点も魅力的だ。オーディオルームの見学会も随時開催している。ぜひ『最高級の音』を体験してみては。
東西の通気や南北の採光など、建築地でいかに採り込めるかを考慮して設計しているため、同社が建築した住まいはどの家も明るく風通しもいい。北向きの住まいであっても、北面の反射光を取り入れるなど細やかに工夫しながら提案。これまでの豊かな経験を活かして一邸ごとに丁寧に手がけているので、安心して任せられる。
トイレやお風呂、リビングや寝室など全ての部屋がワンフロアでつながる平屋。上下階の行き来がなくシンプルな生活動線で暮らしやすさを追及できる。家族の気配を感じやすくコミュニケーションを取りやすいのも魅力の一つだ。大元住建では軸組み＋パネル工法で高耐久の造りを実現。また老後の生活まで考えた住みよい家づくりを提案している。
敷地21坪に建つ同社のモデルハウスのように、狭い敷地であっても建ぺい率をフルに活かして快適に過ごせる住まいを提案している。省スペースの工夫により広さを感じられるLDKの提案や効率のいい収納計画で空間をすっきりと保てるように工夫。駐車スペースも実現するなどこれまでの経験を活かした敷地に応じたフルオーダー設計により、お客様の思いに寄り添ってプランニングしているので頼もしい。
空間をすっきりと保てるように、お客様の希望を確認したうえで使い勝手のいい収納を計画している。例えばキッチンでは作業のしやすい位置にパントリーを設け、浴室周りではタオルや下着類をしまえる収納を造作。大容量のウォークインクローゼットを洗面脱衣室や物干し場の近くに設けたり、シューズインクローゼットを設置するなど、ライフスタイルを確認しながら提案している。
これから先の生活やライフステージの変化を見据えながら提案。お子様が誕生したことを想定した、家事をしながらでも子どもを見守れるような間取りや、リビングを通って2階の個室に行き来するようなプランもお客様の希望を確認しながらカタチにしている。子ども部屋もドアと収納を2つ設けた広い空間を確保しておき、将来必要に応じて間仕切りを設けるようにするなど、柔軟に対応できるようにアドバイスしている。
土地探しから任せられるのはもちろん、担当者が一人で打合せから設計施工、資金相談にアフターまで一貫して対応。イメージしている家を建築できるかどうかを見据えながら希望エリアでの土地探しを進められるほか、土地と建物を予算内でまとめられるようにアドバイスを行うなど、資金計画を含めてカバーしながら対応してもらえるので頼もしい。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
大阪府八尾市安中町6-2-20
定休日：水曜日
