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大阪府、兵庫県、奈良県、京都府(一部除く)
大阪を中心に、50年以上もの実績を残す住宅資材商社「二上木材」が手掛けるデザイン住宅ブランド。高品質の木材から断熱材、住宅設備を自社で調達することで中間マージンをカットし、高いコストパフォーマンスを実現。更に、標準仕様や規格にとらわれないフルオーダーのデザイン住宅を『デザイン費用無料』で有資格者の経験豊富なデザイナーがプラン提案、お引渡しまで担当。住まいに対する憧れや理想の暮らし方を叶えるプランだけでなく、住む人の生活スタイルやセンスに合った、素材とディテールにまでこだわったデザイン住宅を提案している。また、資材調達、設計、デザイン、施工までをワンストップで完結できるので、同社に任せておけば全て大丈夫、という安心感と手軽さもある。更に、同社の得意分野はデザインだけでなく、木材に金物をプラスした頑強な構造は『耐震等級3』にも対応し、『断熱性能』や『ZEH』といった性能面に関しても希望に合わせて対応しており、まさに才色兼備の住まいを提供している。
美しさと住み心地を融合し、永く愛せる圧倒的なデザインで魅了
パッと見ただけでため息がもれるほど、卓越した「デザイン力」は同社が選ばれる理由のひとつ。適材適所にあしらわれた良質の木がクールなモダンデザインに温かみをもたらし、ナチュラル感を高めてリラックス効果も。さらに木になじむ鉄・石などの異素材を採用し、テクスチャーも重視。年数を経るごとに美しさと重厚感を増し、新築時だけではなく末永く愛せるデザインへと昇華する。
居住空間を単体で考えるのではなく、屋外と屋内のつながりや周辺環境のロケーションとの融合を考え、伸びやかな視線で開放感を重視した「設計力」も選ばれるポイント。玄関ドアを開けた時の抜け感や窓から見える風景をコントロールし、ありきたりという言葉とは無縁の設計が、実際の面積以上の広がりを演出する。
家具や照明、雑貨に加え、コンセント、スイッチ、ドアノブなど機能的なパーツも空間になじむようなデザインを施し、残念な部分がひとつもないような「ディテールへのこだわり」も施主の心をつかむポイント。ダイニングテーブルなどはもちろん、ソファやキッチンまでグランリビングで製作する、オリジナルブランドの家具をオーダーすることもでき、住空間全体のハイセンスなスタイリングも見逃せない。
創業50年超の総合商社の強みを活かし断熱など性能にもこだわる
グランリビングを運営するのは、創業50年を超える老舗の総合商社「二上木材株式会社」。木を見ただけで樹齢は何年くらいか、どんな生育地だったのかがわかるほど、いわば木材のプロフェッショナルが、その知識と経験を活かして選定した木をグランリビングの家に反映している。だからこそ、木が持つ本来の美しさや強さを余すことなく表現できるという強みがある。
窓が大きい家は寒い、そんな考え方は必要ないのがグランリビングの建てる住まい。暮らしの快適性を高めるために、高品質な断熱材や遮熱・断熱性能が高いサッシなどを用い、デザイン性を損なわない仕様でハイクオリティなデザイン住宅を提案。またZEH登録ビルダーであり、ZEH住宅を建築する事も可能。第一種換気システムや太陽光発電システムなどの要望にも応えてくれる。
日に日に性能がアップデートする住宅資材の情報をインプットし、現状にとどまらず品質の向上をはかっているグランリビング。躯体を軽量化し、構造を木と金物を組み合わせた独自のハイブリッド工法で高耐震にするなど、高性能な住宅を高い技術力で建築するテクニカルな分野も、同社の忘れてはならない魅力のひとつになっている。
積算見積もりで透明性の高い料金制度と高いコストパフォーマンス
関西一円のビルダーや工務店に住宅資材を提供している総合商社「二上木材株式会社」がグランリビングの出発点。自社で木材をはじめ、キッチンなどの設備や断熱材などもすべて卸値で調達することが可能。自社で精巧にプレカットした建材を高い技術で自社施工し、さらには自社の設計士がデザインするので設計料も無料。中間マージンなどをカットするワンストップサービスでコストを抑えている。
グランリビングには標準仕様という概念がない。同じ仕様の家はひとつもなく、すべてイチからフルオーダーで施主の要望に応えてくれる。見積もりは標準仕様プラスオプション、という表示ではなく、ひとつの素材に対して価格を表示し、積み上げていく積算見積もり。その見積書は30ページ以上におよび、非常に詳細で透明性が高いので納得の家づくりができる。
家づくりは施主の要望を設計デザイナーが丁寧にヒアリングし、センスや好みをシェアして提案。打合せの時間や回数に上限はなく、気持ちに寄り添いながらじっくり納得のプランに仕上げてくれる。また、設計デザイナーは見映えの良さと動線や収納など日々の快適性だけでなく、無駄な建具をなくすなど設計面からのコストダウンも重要な役割と自負。デザイン性と実用性を兼ね備えたコストパフォーマンスの高い家が建築できる。
「それまでグランリビングさんのことは全く知りませんでした」とKさん。ネットで検索してデザイン性の良さに魅かれグランリビングを訪問。「最初に社長にお会いして、お話を聞いたのですけど、すごく心に残りました。」一貫体制で中間マージンがない事、デザイン力があることなどが心に響いたとか。中でも一番の決め手は「もともと木材の商社だと聞いて。木の事を本当によく知っているなと感じて。良い木を使った家を建てたかったのでこの会社が選ぶ木なら間違いないな、と思い決断しました」とKさん。また、海外建築の雑誌が好きなKさんの話をよく聞いてくれて、憧れている家に共感してくれたとか。「最初から話をよく聞いてくれたので、建築中もしっかりこちらの意見をきいてくれるだろうな、と感じました」と。木のプロフェッショナルであること、価格とデザインのバランス、話を聞いてくれる対応などが気に入り、グランリビングに建築を依頼した。
建築会社を選ぶ際の譲れないポイントは大きくふたつあったというNさん。まずひとつめはデザイン性。「自分たちがかっこいいと思うデザインの家が建てられるかどうかが問題。建築会社からの決まったプランの中から選ぶのではなく、自分たちの考えを聞いて、思いを聞いて、一緒にイチから造り上げていくスタイルがよかった」との事。その点、グランリビングは建築士と相談しながらプランを練っていくスタイルなので条件にあった。「最初に訪れた時に、言いたい事が言いやすい雰囲気でしたし、ココなら自分たちがやりたい事ができるかも、とワクワクしました」とNさん。さらにもう一つは「木」。「もともと木材商社で木に詳しいと聞いて。木を使った家がいいなと思っていましたので、その点も魅力的でした」。建築士と相談しながら個性ある家を建てられる事、木の質にこだわった事、それにデザイン性の良さが心に響き、「妥協して80点の家は絶対にイヤ。こだわり抜いて100点の家を建てるならこの会社しかない」とグランリビングに建築を依頼した。
「とにかくセンスが良かったです。施工例のお写真を見て、奇をてらわないけれどとても個性的でお洒落だな、と。デザインがとても気に入りました。」とSさん。最終的な決断理由は、やりたい事と価格のバランスがとても良かったから。家づくりの進め方にも共感。「引き算の家づくりはイヤだったんです。どんどん付け足していくような家づくりがしたかった。これはダメです、あれはダメですじゃなくて、この案もありますよというようなプラスの方向で進める方がワクワクしますしね。」とSさん。その点、Grand Living のお施主様のセンスに合わせて素材ひとつまで一緒にこだわり提案していくスタイルはSさんに合い、Grand Living に建築を依頼する事に決めた。
115.94
m2
(35.0坪)
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2,500万円~2,999万円
(71.3万円~85.6万円/坪)
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173.22
m2
(52.3坪)
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3,730万円
(71.2万円/坪)
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137.30
m2
(41.5坪)
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2,000万円~2,499万円
(48.2万円~60.2万円/坪)
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218.07
m2
(65.9坪)
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4,000万円~
(60.7万円/坪~)
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151.75
m2
(45.9坪)
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2,500万円~2,999万円
(54.5万円~65.4万円/坪)
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154.24
m2
(46.6坪)
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2,500万円~2,999万円
(53.6万円~64.3万円/坪)
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104.34
m2
(31.5坪)
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2,000万円~2,499万円
(63.4万円~79.2万円/坪)
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223.83
m2
(67.7坪)
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4,000万円~
(59.1万円/坪~)
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198.53
m2
(60.0坪)
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3,500万円~3,999万円
(58.3万円~66.6万円/坪)
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91.66
m2
(27.7坪)
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2,500万円~2,999万円
(90.2万円~108.2万円/坪)
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122.79
m2
(37.1坪)
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3,000万円~3,499万円
(80.8万円~94.3万円/坪)
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115.31
m2
(34.8坪)
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2,000万円~2,499万円
(57.4万円~71.7万円/坪)
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154.09
m2
(46.6坪)
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4,000万円~
(85.9万円/坪~)
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128.97
m2
(39.0坪)
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3,000万円~3,499万円
(76.9万円~89.7万円/坪)
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108.48
m2
(32.8坪)
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2,500万円~2,999万円
(76.2万円~91.4万円/坪)
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123.73
m2
(37.4坪)
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3,000万円~3,499万円
(80.2万円~93.5万円/坪)
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122.89
m2
(37.1坪)
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3,000万円~3,499万円
(80.8万円~94.2万円/坪)
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115.50
m2
(34.9坪)
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2,500万円~2,999万円
(71.6万円~85.9万円/坪)
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108.48
m2
(32.8坪)
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2,500万円~2,999万円
(76.2万円~91.4万円/坪)
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177.52
m2
(53.6坪)
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2,500万円~2,999万円
(46.6万円~55.9万円/坪)
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101.64
m2
(30.7坪)
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2,000万円~2,499万円
(65.1万円~81.3万円/坪)
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151.94
m2
(45.9坪)
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2,500万円~2,999万円
(54.4万円~65.3万円/坪)
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103.71
m2
(31.3坪)
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2,500万円~2,999万円
(79.7万円~95.6万円/坪)
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ご希望にGrand Livingの色をプラスした提案で住空間を創ります
会社名 | 二上木材(株) Grand Living |
所在地 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目23番4号 |
設立 | 1967年12月 |
問い合わせ | |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 32人 |
施工エリア | 大阪府、兵庫県、奈良県、京都府(一部除く) |
施工実績 | 24棟(2021年度) |
対応可能工法 | 木造軸組、重量鉄骨、その他(独自認定工法等) |
アフター・保証 |
住宅保証機構(株)による住宅瑕疵担保責任保険、引き渡し後、6か月、1年、3年、5年の定期点検、その他、お客様からのご要望に応じて随時対応。地盤保証。 |
ホームページ | この会社のホームページへ |
理想の暮らしの実現には、空間デザインだけでなく、素材の質感や外部との繋がり、昼と夜の表情を変えるライティングなど、細部に拘ったスタイリングで、五感を満たす家づくりが重要と語る同社。建材商社を母体とするため、建築の根底である、流通の部分から徹底したコスト削減を行うことで、コストパフォーマンスを最大限に引き出している。また、基本性能に関しては、母体の建材商社が選ぶ安心安全は大前提の建材を使用している。
日常ではない時間が、日常になる。この贅沢を堪能できる住まいは、圧倒的なデザイン力と銘木など質がいい素材を使い、さらに家自体の強さにもこだわるトータルバランスの良さからできる。また、暮らしてからの方がこの家の良さが分かる、というのはグランリビングの家に住む方の一番の感想。豊かな人生を送る方にふさわしい住空間を届ける(掲載の写真は本体価格3730万円・オーダーキッチン、照明器具、デザイン費等を含む)
家の強さ、というものは暮らしのベースになるもの。たとえデザイン性が良くても、良い素材を使っていても強さがなければよい家にはならない。グランリビングでは耐震性を重要視し、耐震等級3レベルの強さを標準にしている。また、建物や敷地の形状に合わせてSE構法や門型フレーム工法など臨機応変に対応し、耐震性を高めるベストな工法を選択できる。
大きな窓を設けて家の外と中を区切らず、自然を呼び込む開放感たっぷりの住まいを提案しているグランリビング。大きな吹き抜けや勾配天井でワンフロア感覚空間も、吹き付け断熱を採用し、気密断熱性にしっかり配慮しているので冬は陽だまりのような温かさ、夏はエアコンの温度をそれほど下げなくても適温をキープできる。また、ZEH基準に対応する事も可能。将来まで快適な暮らしをバックアップしている。
循環資源である「木」を使い、高気密・高断熱を徹底させることでエネルギーロスが少ない住環境を創り出しているGrand Living。家そのものが持続可能な資源という考え方をベースに、太陽光発電や蓄電池などを搭載した「ZEH」(ゼロエネルギーハウス)等も提案して環境にも、家計にも優しい家づくりを実践している。
見える部分だけ追求しても、いい家にはならない。気密性・断熱性で無駄なエネルギーの消費を抑え、太陽光発電などを取り入れ創エネにも取り組みエネルギー消費が概ねゼロを目指すZEHにも対応するGrand Living。大きな窓や大胆な吹き抜けなどがある開放的な設計でも、冷暖房効率が良く夏涼しく冬暖かな住まいを建築。ハイスペックな性能で見えない部分にもこだわっている。
例えば旗竿地や住宅密集地など光が入りづらい敷地形状でも、Grand Livingの手にかかれば何の問題もない。それは優れた設計力があるから。その土地の光の入り方、風の向きなどを考えて窓の位置や大きさを調整。開放的な大きな窓を設計する時は同時にプライバシーにも配慮して外部から室内が見えないように工夫。光と風の通り道が考えられた心地いい空間は、熟考された設計だからできる。
平屋のメリットと言えば、ワンフロア感覚でつながる動線の良さなどがあるが、グランリビングが提案する平屋スタイルはそこにプラスアルファの開放感を加えてより伸びやかな空間を演出すること。あえて天井がひくいリビングからは中庭を望む事で光の陰影を楽しんだり、逆に天井をできる限り高くして大空間を造ったり。ありきたりではないひとつだけの設計で平屋スタイルを楽しめる。
敷地には限界があるけれど、広く、開放的に、伸びやかに暮らしたい。そんな条件の時こそ、3階建てという選択を。Grand Livingが提案する3階建ては狭小地であろうとも、住宅密集地であろうとも、光と風にあふれる伸びやかな開放感とプライバシーの確保を兼ね備えたデザイン住宅。その土地が持つポテンシャルを最大限に活かし、人生が豊かになるような3階建てをGrand Livingならきっと実現してくれるはず。
例えば敷地が狭いなら、より広く住めるように設計する。変形地ならば光を採り込む工夫を盛り込む。発想が豊かで敷地の制約をものともせず、感性豊かな設計士がプランニング。そのプランはきっと、あなたの想像の上をいくものになるだろう。この敷地では無理だろうな、と諦める前に相談を。
Grand Livingは木材をはじめ、住宅を建築する資材の総合商社である二上木材株式会社が手掛けるデザイン住宅ブランド。バックボーンが材木屋なので、木のスペシャリストたちが質の高い無垢材を目利きし、加工も自社で行うので高い精度でしかもコストもカット。ショールームが併設されている本社にはたくさんの木材がストックされているので、そちらもチェックしてみよう。
誰だって家事はラクに、時間も短くすませたいもの。Grand Livingは無駄な動きをしなくてもいいスムーズな家事動線、欲しい所に必要な容量を設ける収納スペース、お手入れが簡単な素材などを使い、できる限り家事の負担を軽減するプランを提案。機能的なだけでなく、そこにデザイン性もプラス。家事の時間も楽しめるポジティブな暮らしができる設計を取り入れている。
収納スペースは各家庭によって、必要な容量も必要な場所もちがう。Grand Livingではそれぞれの家庭にどんなものをどれだけ収納するのかをヒアリングし、収納スペースをデザイン。さらにオリジナルデザインのテレビボードを造り付けるなど、新たに収納家具を置かなくてもいいようなアレンジも。家族全員分のファミリークローゼットを備え付けるなど、家事動線も考えていつもスッキリとした片づけやすい家を提案している。
キッチンで料理をしていても、中庭や広い土間で遊ぶ子どもたちを見守ることができる目線や、思春期の子どもでも顔を合わせる機会を増やすリビング階段など、親心を理解して設計に反映。また、セカンドリビングとして活用できるような広いバルコニーなどアウトドアも活用して、バーベキューや水遊びの場所も確保。お家時間が充実する、ワクワクするような家を建築している。
今だからこそやりたい事。トコトンまでデザイン性を突き詰める事も、断熱性や耐震性など家の性能にこだわる事も、家族の成長を考慮にいれて将来まで住みやすいプランをつくる事も、建築士プランナーとともに納得するまで練り上げるスタイルはこだわりたいあなたにピッタリ。手取り足取りのおもてなし感はないけれど、いい家を造ろう、という同じ目線と情熱でオリジナリティあふれる家を提案してくれる。
木材を中心に住宅の建築資材の総合商社である二上木材株式会社が手掛けるデザイン住宅ブランドがGrand Living。木の事なら何でもわかる、知識と経験豊富なスペシャリストが目利きした木材を適材適所に使用している。木材の仕入れ、加工なども自社で行うのでコストもカット。また、ダイニングテーブルやテレビボードなどのオリジナル家具もプロデュース。質が高くハイセンスなデザインでコーディネートしてくれる。
安心して暮らすために欠かせないのがアフターメンテナンス。引き渡し後に行われる無料の定期点検サービスは、一緒に家づくりを行ってきた担当の設計士が訪問。家の事を一番理解している担当者が訪問することで、話が通じやすいし対応も的確。また、定期点検にかかわらず、不具合が生じた時は連絡すればいつでも対応してくれる。また、地盤保証や建築工事総合保証など保証制度も充実している。
土地を持っていないけれど、デザイン住宅が建てたい!という方に朗報。Grand Livingは土地探しから相談にのってくれる。見つけた土地のメリット・デメリットを正確に判断し、コスト面ではどうなのか、将来的にどうなるのかなどシロウトではなかなか気付けないところをプロの目でアドバイス。希望のエリアになかなか土地が見つからない、とお悩みの方はこの土地ならこんな家が建つ、と土地と建物をセットで提案してくれる。
「暮らしやすさ」と「安心」に「カッコいいデザイン」をプラスした家造りを得意とする同社。開放感を高める大きな窓があるが、道路を通る人からは見えないように工夫されている。また、ラインの美しさを強調したスタイリッシュな外観のデザイン性を損ねることが無い様に、随所に工夫が凝らされている。「暮らしやすくシンプルだけれど個性的な家」を求めるなら、同社の提案を受けてみてはどうだろうか。
お施主様の唯一無二の家をプランニングする設計士です。ヒアリングから設計、素材の提案などはもちろん、現場のチェック、家具のコーディネート、定期点検などのアフターサポートまで担当します
たった一度のヒアリングでお施主様の全ての思いを理解することは難しいと考えています。ですから上手に話せなかったとしても心配しないでください。何度でもお話を伺います。そして、お施主様が言ったとおりのYESマン的な設計はしません。あらゆる要望を網羅し、さらに私なりの提案を加えてプレゼンします。
無駄がない、とは遊びがないとは意味が違います。デッドスペースを造らず、天井裏や床下など1センチも無駄にせず、限りある面積を余すことなく使い尽くすことです。例えば廊下を極力減らし、住空間をできるだけ広く設計します。無駄がないシンプルで美しい家が最高の家だと考えています。
「光が入る明るい家」はよくあるご要望。でも窓をたくさん採れば、その分コストがかかります。たくさんの大きな窓がなくても、光の通り道さえ考えれば充分明るい家ができます。ドアや扉もそう。4LDKに4つのドアがあるのではなく、ドアがなくても空間が仕切られている、そんなコストを抑える設計は私の腕の見せ所です。
家づくりには「イメージの共有」が大切です。Grand Livingの施工例だけでなく、他社も含めてたくさんの施工例を見ながら本当に建てたい家を探りましょう。家具やキッチン、洗面台など水回り設備までオリジナルデザインでご提案しますので、家のすべてにこだわりが反映された住空間を一緒につくり上げましょう!