3.6ｍに満たない狭い間口、路地が入り組み家が建ったことがない土地、長屋を切り離しての建て替え…。大阪市内や堺、北摂などの住宅密集地で年間50棟限定で家づくりを行う桝田工務店。地元・阿倍野区界隈でも評価が高く、「家を建てる時は絶対に桝田工務店で！」と決めていた施主もいるほど。営業スタッフを置かず、設計士が直接の窓口になって打ち合わせ。施主のこだわりがしっかりとカタチになる体制を取っている。 都市型3階建て住宅を木造か重量鉄骨造かを問わず、耐震等級3（最高レベル）で施工。「足元を固めてこそ、強い構造が活かされる」と法令で定められた2倍のダブル配筋のベタ基礎を採用。災害に強い家づくりが安心だ。相談に来る人のうち、7割が土地探しから。「土地はご縁ということもありますが、希望の土地を引き寄せる努力も必要」と桝田社長。毎回大人気の無料セミナーでは、土地の見方や不動産会社からの情報の取り方もアドバイス。停滞していた家づくりがスムーズに動き出したという人も多いので、ぜひ参加しよう。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
大阪府、兵庫県（一部地域を除く）
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124.04
m2
(37.5坪)
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2,000万円～2,499万円
（53.4万円～66.7万円/坪）
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129.15
m2
(39.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（64万円～76.8万円/坪）
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115.54
m2
(34.9坪)
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1,500万円～1,999万円
（43万円～57.2万円/坪）
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115.32
m2
(34.8坪)
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2,000万円～2,499万円
（57.4万円～71.7万円/坪）
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89.93
m2
(27.2坪)
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1,900万円～1,999万円
（69.9万円～73.5万円/坪）
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107.60
m2
(32.5坪)
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3,392万円
（104.3万円/坪）
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113.85
m2
(34.4坪)
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3,000万円～3,499万円
（87.2万円～101.6万円/坪）
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145.60
m2
(44.0坪)
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3,000万円～3,499万円
（68.2万円～79.5万円/坪）
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| 会社名 | （株）桝田工務店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3-20-6 |
| 設立 | 1973年12月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 17人 |
| 施工エリア | 大阪府、兵庫県（一部地域を除く） |
| 施工実績 | 50棟（2021年新築） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、重量鉄骨 |
| アフター・保証 |
引渡し後、同社規定による定期点検、24時間365日対応。 建物完成引渡保証、地盤保証、JIO（日本住宅保証検査機構）・ハウスジーメン（株式会社ハウスジーメン）による住宅瑕疵担保責任保険を設け、お客様をバックアップ |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
大阪市内に多い狭小地や変形地でいかに明るく、快適に過ごすかを追求し続ける同社。営業担当ではなく、全て設計士が作り手の目線から提案してくれる。南向きや整形地など、一般的な常識に縛られず、理想の家にあった敷地の見分け方や不動産会社との交渉の仕方、又、資金計画において注意点などをアドバイスしてくれるのも心強い。自社施工のメリットを活かし、木造３階建ての家が1000万円台から実現できる。
地震時の建物の揺れを吸収し、地震エネルギーが建物に伝わりにくく揺れを低減する制振ダンパー「木造住宅用制振装置／evoltz（エヴォルツ）」を採用し、耐震等級3の家づくりが標準仕様。建物にかかる衝撃を大きく和らげ、建物を守る同装置は、特許を取得している点も安心できる。鉄骨造の場合にはベタ基礎を基本と考え＋ベースパック耐震工法も標準仕様。制振装置・耐震工法について詳しく知りたい方は同社までお問い合わせを。
断熱性能を高めることは、冬は暖かく夏は涼しい家になり、快適であることはもちろん、健康に暮らせることが重要と考える同社は「床用断熱材ジュピー」、壁に高性能グラスウールの「アクリアネクスト」を採用。両素材とも高い性能と耐久性を誇り、環境に優しく燃えにくいなどの安全性にも配慮された製品だ。断熱性能の高い住まいは、部屋の温度差によるヒートショックを防ぎ、温度のバリアフリーが実現する。
狭小地や変形地の実績が豊富な同社。その経験から限られた土地を最大限に活用したゆとりある生活を提案してくれる。また、耐震等級３が標準仕様で気密・断熱などの性能にも強みがある。建築家と直接相談ができるからこそ、お客様のこだわり、予算、土地の広さなど条件に合わせたこだわりの注文住宅が実現できる。土地の形状でお困りの方や3階建てを検討している方は、気軽に相談してみよう。
地価の高い大阪市内できれいな整形敷地を手に入れるのは予算的にもなかなか難しいもの。そんな市内での実績が多く、狭小地や変形地、あるいは制約の厳しい場所での施工を得意とする桝田工務店。「狭小地は狭くて当たり前」といった考え方にとらわれず、広く感じさせる空間づくりや充分な収納の取り方といった、狭さを感じさせない工夫により快適な空間をつくることが出来る。
快適な暮らしを実現するために重要なのが「収納計画」。家事のやり方や趣味、ライフスタイルなどを設計士が丁寧にヒアリングし、住まい手のベストな収納計画を提案。適切な位置に必要な収納を設けることで、あちこち動き回って疲れるというストレスからも解放される。デッドスペースの発生を抑え、敷地を余すことなく活かしている。オーダー家具でつくる家では、低コストで収納であることに気づかないデザイン性の高い収納も実現。
「マイホームを建てようと思うけど、これから先、子どもの教育費にお金がかかるし大丈夫？」そんな不安を解消するために、桝田工務店ではプロのファイナンシャルプランナーによる資金計画からスタート。家を建ててから老後まで生涯設計で安心をサポート。営業スタッフゼロで設計士が資金計画から子育てや家事、仕事に忙しい20代・30代、共働き夫婦の暮らしを快適にする家づくりを提案している。まずは気軽にご相談を。
思い通りの間取り・デザインの家を建てたいという理想を叶えるため、大切であり、大変なのが土地探し。予算に加え、住みたいエリアや広さ、建築条件など、クリアするべき課題もたくさんある。不動産と建築に精通した同社が、土地の探し方のアドバイスを行い、家づくりのプロの視点で土地診断サービスも行っているので、相談してみてはいかがだろう。
「デザインやプランのバリエーションの多さに驚いた」、「ありきたりじゃない提案が嬉しかった」など施主が語る同社への依頼の決め手。設計士が丁寧にヒアリングを行い、間取り図を作成。使い勝手や快適な動線を考えた上で、設備選びや素材、色づかいなどきめ細かに提案。一つひとつこだわるのは大変な作業だが、打ち合わせを重ねるごとに理想に近づくのは何より楽しく、充実した時間となるだろう。お気軽にお問い合わせを。
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