「土地ってどうやって探せばいいの？」、「私たちの年収で注文住宅なんて…」といった疑問や不安の多い家づくり。そのために家づくりを諦める人も多いのでは？しかし諦めるのはグランディルホームへ訪れてからにしてほしい。同社は、大阪府を中心とした土地情報を多く保有しており、土地探しからのサポートが可能。さらに、気になる予算やローン相談にも親身になって対応し、住宅業界に長く携わるスタッフがお客様の状況にあわせた資金計画を提案してくれるため、安心して家づくりをスタートすることができる。同社は住宅密集地や狭小地の設計・施工にも豊富な実績を持ち、厳しい規制をクリアしつつ、土地のデメリットをメリットに変える提案が得意。視界に配慮した窓の提案、採光を確保する2階LDKや吹抜けなど、設計の工夫により、想像以上に明るく開放的な室内空間を実現している。大阪府羽曳野市に【樫山モデルハウス】がオープン。UA値：0.46、Ｃ値：0.7の高気密高断熱で太陽光発電とエネファームも採用した省エネ住宅となっている。見学中は家づくり相談もできるためデザイン、標準設備、性能、価格など聞いてみては。【本体価格1,000万円台・坪単価49万円～で対応可能】
大阪府全域、奈良市内
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94.52
m2
(28.5坪)
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1,670万円
（58.5万円/坪）
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98.76
m2
(29.8坪)
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1,790万円
（60万円/坪）
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105.60
m2
(31.9坪)
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1,920万円
（60.2万円/坪）
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127.93
m2
(38.6坪)
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ー
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98.73
m2
(29.8坪)
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2,350万円
（78.7万円/坪）
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93.98
m2
(28.4坪)
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1,710万円
（60.2万円/坪）
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108.89
m2
(32.9坪)
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1,980万円
（60.2万円/坪）
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103.92
m2
(31.4坪)
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1,880万円
（59.9万円/坪）
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101.85
m2
(30.8坪)
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1,850万円
（60.1万円/坪）
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| 会社名 | 株式会社グランディル創建 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4番18号 |
| 設立 | 2013年2月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 |
| 施工エリア | 大阪府全域、奈良市内 |
| 施工実績 | 30棟（2019年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、その他（独自認定工法等） |
| アフター・保証 |
シロアリ保証5年・建物地盤保証10年 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
「オーダーメイドの注文住宅は高いのでは…」と不安な人も同社におまかせを！自社設計・自社施工にこだわっており、資材の仕入れを工夫したり、そのほか費用の削減などでローコストの住まいを実現。見積り作成はもちろん、設計費も無料。親身なスタッフが予算に応じてこだわりを叶えてくれるので、「明るくて広いリビングルームが理想」「おしゃれな雰囲気にしたい」など、希望は何でも相談を。（写真は1000万円台）
豊富な実績を持つスタッフや提携のインテリアコーディネーターが、細部にまでこだわった空間を提案。例えば、窓を多く設けた採光のある住宅、間接照明・ウッドデッキ・中庭を設けたゆとりのある家など。設計は社長が自ら手掛ける。要望に応じて自然素材を使うことも。新居に遊びに訪れた友人・知人も驚くようなハイグレードな住まいが実現。デザイン、間取り、居心地の良さ、いずれも納得度の高いものに。写真は3000万円台。
グランディルホームでは全棟、耐震等級3相当を標準仕様とし、揺れを吸収する制振工法をプラス。地震や台風などの外力が建物全体に分散し、ひずみやくるいが生じにくい。繰り返し発生する余震にも耐えうるよう、建物の剛性、バランスを高めるスーパーストロング構造体バリューや、制振ダンパーも採用。「地震が来たら外に飛び出すより、家の中にいるほうが安全です」と胸を張ってアドバイスできるほど、安心度が高い住まいが実現。
「すきま風が寒い」「冷暖房効率が悪い」という家の悩みは、窓や開口部の造りが主な原因。グランディルホームの全窓はアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを標準仕様。冬は室内に太陽光を取り込んでほんのりと暖かく、夏はエアコンの冷気が効率よく行き渡ってひんやり快適。さらに同社の注文住宅は高性能断熱材・断熱玄関ドアを採用。外部の熱気や冷気が内部に伝わりにくく、どの空間にいても心地よく過ごせる。
高い断熱性能と気密性能を標準仕様とし、エコロジーな暮らしを叶えるグランディルホーム。冷気や熱気をシャットアウトすることで冷暖房効率が高まり、無理せず無駄なく省エネが実現。さらに太陽光発電システムも積極的に採用し、電力を生み出す「創エネルギーの家づくり」でも評価が高い。エネルギーの自給自足ができるため、万が一停電が発生しても電気が使えるなど、災害の備えとしても安心だ。
ZEH（ゼッチ）とは高断熱+省エネ+創エネにより、エアコン、給湯、照明などの家のエネルギー収支をゼロ以下にする「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。同社では政府も推奨しているZEHの普及に努めていて、性能の高い外壁や窓、設備機器や太陽光発電システムなどを積極的に採用している。これからの住まいの主流となり、当たり前になってくるZEHの家を建てるなら、ZEHビルダーとして実績のあるグランディルホームに相談して。
幅広いニーズに応えるグランディルホームでは、平屋の家づくりも可能。光や風を取り込む開放的で心地よい住まいの設計が得意で、土地の形状や周辺環境を考慮しながら提案してくれる。限られた面積を有効活用するため、極力廊下を無くして空間のつながりを生みつつ各スペースにゆとりを持たせるプランなどアイデアが豊富。同社には不動産部門もあるので平屋に合わせた土地探しから相談してみては。
狭小地・変形地など限られた土地での家づくりもグランディルホームへ相談を。不動産部門を擁し、土地探しから家づくりをサポートする同社は、自社で設計・施工・アフターフォローまでワンストップ対応。土地の形状や面積などを考慮したプランの提案実績も豊富で、家族に合った自由設計の住まいを形にする。30坪以下と厳しい条件でも多彩なノウハウで暮らしやすい住まいを提案するので、まずは同社へ問い合わせて。
心地よい住まいづくりのポイントとなる自然素材も積極的に取り入れているグランディルホーム。木質繊維を使った断熱材・セルローズファイバーも対応可能。肌ざわりのいい無垢フローリング、室内の空気環境を快適にしてくれる漆喰クロスなども要望に応じて使用している。自然素材は環境と人にやさしいのはもちろん、何よりも温かみのあるデザインが叶うのが魅力。心豊かな暮らしを楽しむ憧れの住まいを同社が形にしてくれる。
実際の住みやすさや、家事のしやすさを最大限に配慮した家づくりをモットーとするグランディルホーム。専任のインテリアコーディネーターと設計士が家族の暮らしぶりや一日の生活パターンなどの「流れ」をつかみ、希望に沿った間取りや造作家具などを提案。例えばキッチンのパントリーやファミリークローゼット、ランドリールームを一直線とした家事ラク動線も導き出し、洗濯や調理などといった一連の作業がスムーズに。
限られた敷地の中で、いかにして家族の理想をカタチにするか…。玄関ホールを省く、リビング・ダイニングルームを2階に設けるなど、固定観念にとらわれない自由な発想で、満足度の高い住まいに。また、快適な暮らしのために重視したい収納スペースの確保もおまかせ。デッドスペースを有効活用したり、トイレを小さくしたり、洗面室にも収納が多く便利。無駄を省いた設計で、暮らしやすくクリーンな生活環境を叶えてくれる。
設計の工夫で子どもが安心してのびのび過ごせ、子育てしやすい住まいが叶うグランディルホームの家づくり。外に飛び出すことなく遊べる目隠しのある中庭や、キッズスペースからスタディスペースへと成長に合わせて使い方を変えられる空間なども。家事や子育てに重宝する畳コーナーももちろん可能だ。また、玄関はスマートキーが標準仕様になっており、子どもを抱っこしたままラクラク開錠できるのもうれしいポイント。
初めての家づくりも、ゼロから丁寧にアドバイス。地域密着型で銀行や不動産会社とのつながりも深いグランディルホームは、20代・30代の家づくりにおける土地探しや資金計画も親身に相談にのってくれる。経験豊かなスタッフが、施主の希望をじっくりヒアリングし、予算や家族のライフスタイルに合う住まいを提案。初めての家づくりでイメージがうまく湧かない場合も、一緒になって考えてくれるので気軽に相談してほしい。
親子それぞれの思いを反映したい、二世帯住宅こそ注文住宅で！グランディルホームではライフスタイルや価値観の異なる世代が、お互いの存在を感じながら自分たちの時間や暮らし方を大切にできる、二世帯住宅を多数手がけている。高齢の親が安心して暮らせる間取りやバリアフリー、生活音が響きにくい防音性にも配慮。親子がうまく独立しながらコミュニケーションを取れる、理想の二世帯住宅をぜひ同社に相談してみて。
室内と屋外のつながりを感じられるような中庭・ウッドデッキのある家づくりが得意。外からの視線を気にせず過ごせるこのスペースを、読書・DIY・ガーデニングなど、趣味を楽しむ空間として活用することも。ほかにも、料理のしやすさに特化したキッチン、サーフボードや釣り竿などのアウトドア用品を収納できるシューズクローク、音楽好きのための防音に優れた空間といった、「おうち時間」をより豊かにしてくれるアイデアが豊富。
”住まいの総合プロデュース”をコンセプトに土地探しから設計・施工、アフターフォローまで自社一貫で対応するグランディルホーム。「満足度100％」の家づくりを行うため、完全自由設計で家族の想いを形に。落ち着いた趣で何年たっても飽きることのない和モダン空間は同社でも人気のスタイル。小上がりの畳スペースを確保したり、格子の建具で揃えたりと、感性あふれるデザインの提案もおまかせ。
お客様の想いを細やかにくみ取る、自社設計・施工ならではの家づくり。要望に応じて木造軸組み工法を採用し、その設計の自由度の高さと強度を活かしたプランも提案可能。室内の印象を大きく変えるフローリングの木材にこだわり、自然光に満ちた木の温もりあふれる住まいなども実現できる。また、アイアン×木と異素材を組み合わせたスタイリッシュなデザインも。専属のインテリアコーディネーターに相談してほしい。
暮らし始めてから気づくことや、年月が経つうちに不安なことも出てくるはず。グランディルホームではアフターサービスやメンテナンスにも力を入れていて、引き渡し後から無料で定期的な点検や保守を実施。修繕やリフォームなどの相談にも細かく対応し、築何年経っても理想の家に住み続けられるようフォローしてくれる。常にお客様の側に寄り添い、ずっと安心して暮らせるよう、建ててからもお付き合いが続く安心のパートナーだ。
本社のある羽曳野市をはじめとした、大阪府内の各都市に幅広く展開するグランディルホームは、最初の土地探しからトータルでサポート。大阪・奈良エリアの豊富な不動産ネットワークを活かした、土地探しからの家づくりを得意とする。「土地の特性やエリアによって、建物の形や仕様、ご予算も変わってまいります。お客様と一緒に現地を下見し、ライフスタイルや理想に合う住まいを提案いたします」と実に心強い。
光を取り込む大きな窓やダイナミックな吹き抜けなど、開放感あふれる心地よい家づくりに定評のあるグランディルホーム。住宅密集地の狭小地など難しい土地での設計・施工も数多く手がけており、プライバシーの配慮とゆとりの住空間の両立もおまかせ。土地探しからアフターフォローまで行う自社一貫システムで、二級建築士も在籍。アイデア豊富な代表自らプランを提案するなど、親身に対応してくれるので気軽に相談を。
どんなテイストも対応可能なものの、シンプルでスタイリッシュな外観デザインを得意とする。同社が心がけているのは、外側から見ると窓が少なく、内側から見ると窓が多いデザイン。外部から目隠しするように壁を作り、プライべートガーデンを設けるスタイルが人気。プライバシーが守られ、防犯のメリットもありつつ、明るく開放的な住まいに。暮らしやすさを大切にしながら、住む人の個性とセンスを表現する外観を提案。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4番18号
