SUUMOでは掲載企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報を掲載しております。
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表示価格に含まれる費用について、別途かかる工事費用（外構工事・地盤工事・杭工事・屋外給排水工事・ガス工事などの費用）および照明器具・カーテンなどの費用を含まない一般的な表記方針にSUUMOは準拠しておりますが、掲載企業によって表記は異なります。
また、表示価格について以下の点にご留意の上、詳細は掲載企業各社にお問合せ下さい。
・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
・建築実例の表示価格は施工当時のものであり、現在の価格とは異なる場合があります。
・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
京都府・滋賀県・大阪府（一部地域除く）
「注文住宅をもっと身近に」という思いから、価格も手間も抑えたセミオーダーでの「イイトコ取り」の家づくりを展開しているグランレブリー。これまでのベースのプランから住まう人の暮らしやすさをカスタマイズする、セミオーダーの自由設計を規格住宅のコストで実現している。間取りや設備のオプションが豊富でキッチンなども多彩に揃うラインナップからセレクト。構造や断熱性、耐震性などにおいても高い性能を備え、坪単価は外構費込みで61.6万円と明確に提示しており、注文住宅で不安な見積もりの変化が少ないのが同社の特徴。建物総額1000万円台(30坪)から実現。累積建築戸数3000戸を誇り、設計や企画、建築までを自社で行ってきた同社は、協力会社を包括した体制のもと高いクオリティを叶えている。ワンストップの体制により中間マージンを発生せず、コスト削減も同時に実現。打合せでは、住まいでどんな時を重ねていきたいかをとことん話し合うところからスタート。住む人のために、世界に一つの暮らしやすさを設計するという考えで向き合い、建築コストを抑えながら、デザイン、性能も納得できる世界にたったひとつの贅沢を届けている。まずは気軽に相談してみよう。
暮らしや好みに合った設計・デザインを叶えられるから
希望する間取りやデザインに加え、新たな住まいで、どんな生き方をしたいか、どんな時を重ねていきたいかまで語り合ってカタチにしていく。階段下を利用したスキップフロアや吹抜けを設けたリビングなど、家族のつながりや暮らしを楽しむ機能を共存させた空間など、多彩にプランニング。ベースプランを基本としながらもご要望に応じて住む人の暮らしをもとにオンリーワンのプランを生み出している。
フルオーダーに近い設計の住まいには、心地よさを追求した先進設備を標準仕様でラインナップ。システムキッチンやシステムバスルーム、内装建材や窓、外壁など新しい機能を備えたものを用意している。クロスやフローリング、建具の素材やカラーも住む人の「好き」に合わせてセレクト。もちろん標準仕様以外の設備についても、価格を抑えて選ぶことができる。
住まいのプロフェッショナルチームがそれぞれの強みを集約させて家づくりを実践。住む人それぞれの夢やストーリーを聞いて、一からデザインする設計力、数多くの施工実績を積んできた高い技術力を持つ。土地探しから企画設計、デザイン、施工までをワンストップで行うことから中間マージンをカットしながら、質の高い住まいを届けている。
ZEH仕様で高耐震・高耐久の永く安心して暮らせる住まいだから
安全性が高く、高い断熱性能を誇る高性能グラスウールを採用し、玄関ドアには断熱玄関ドアを採用。住まいの熱を奪われやすい窓には、アルゴンガス入りの複層ガラスを使った樹脂サッシを用いて、高い気密・断熱性能を備えた住まいを標準仕様として届けている。断熱性能を表すUA値は0.58W/m2・K（自社調べ）とZEH基準をクリア。年中快適に暮らせて省エネにも貢献した住空間を叶えている。
ベタ基礎を採用し、柱や梁、筋交いなど軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法で大切な住まいを建築。基礎と土台、または階の上下ではアンカーボルトやホールダウン金物で緊結し、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強している。耐震等級は最高の３を標準とし、家族が永く安心して暮らせる住まいを届けている。
地震に対しての強さや、火災に対する安全性、柱や土台などの耐久性、配管の清掃や補修のしやすさ、さらには省エネルギー対策、シックハウス対策に遮音対策において最高等級を確保。家族が永く快適に暮らせるように配慮しながら、大切な一邸を創り上げている。
建てた後も万全のフォロー体制で住まいを守り続けているから
住宅瑕疵担保責任保険については、20年の初期保証をはじめ、住宅設備機器保証や地盤保証システムも揃い、建ててからも安心して暮らせる保証体制を用意している。建てておしまいではなく、長く住み続ける住まいをしっかりとサポートし住まいを守り続けている。
引渡し後からのお付き合いも大切に考えているため、万が一不都合などが生じた場合でも安心。何かあれば、迅速に駆けつけて対応している。実際に担当した現場監督がその後も担当し、的確にフォロー。大切な住まいを施工した担当者たちが、引渡し後も見守り続けてくれるので頼もしい。
累積建築戸数3000戸以上を誇り、これまでの実績を活かして永く快適に暮らせる住まいを提案。グループ会社とともに住まいの設計から施工、アフターまで一貫して任せることができ、地元をよく知る担当者が土地探しから親身に対応している。資金計画についてもわかりやすくフォローしているので、安心して任せることができる。
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94.13
m2
(28.4坪)
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1,500万円～1,599万円
（52.7万円～56.2万円/坪）
この実例を見る
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98.77
m2
(29.8坪)
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1,600万円～1,699万円
（53.6万円～56.9万円/坪）
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96.70
m2
(29.2坪)
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1,600万円～1,699万円
（54.7万円～58.1万円/坪）
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150.09
m2
(45.4坪)
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2,500万円
（55.1万円/坪）
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96.18
m2
(29.0坪)
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1,500万円～1,599万円
（51.6万円～55万円/坪）
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137.46
m2
(41.5坪)
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2,000万円～2,499万円
（48.1万円～60.1万円/坪）
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89.11
m2
(26.9坪)
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～1,499万円
（～55.7万円/坪）
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91.67
m2
(27.7坪)
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～1,499万円
（～54.1万円/坪）
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162.44
m2
(49.1坪)
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2,000万円～2,499万円
（40.8万円～50.9万円/坪）
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108.72
m2
(32.8坪)
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1,500万円～1,999万円
（45.7万円～60.8万円/坪）
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90.01
m2
(27.2坪)
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2,000万円～2,499万円
（73.5万円～91.8万円/坪）
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48.64
m2
(14.7坪)
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～1,499万円
（～101.9万円/坪）
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95.16
m2
(28.7坪)
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1,500万円～1,999万円
（52.2万円～69.5万円/坪）
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91.74
m2
(27.7坪)
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1,500万円～1,999万円
（54.1万円～72.1万円/坪）
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90.98
m2
(27.5坪)
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1,500万円～1,999万円
（54.6万円～72.7万円/坪）
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89.88
m2
(27.1坪)
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1,500万円～1,999万円
（55.2万円～73.6万円/坪）
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99.31
m2
(30.0坪)
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1,500万円～1,999万円
（50万円～66.6万円/坪）
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1,500万円～1,999万円
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ー
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1,500万円～1,999万円
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52.19
m2
(15.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（126.7万円～158.3万円/坪）
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89.82
m2
(27.1坪)
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2,000万円～2,499万円
（73.7万円～92万円/坪）
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納得のいく住まいを叶えられるように経験を活かしてご提案します
理想の住まいを正確に叶えられるよう細やかにサポートしています
| 会社名 | 株式会社グランレブリー |
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町１－１９ |
| 設立 | 1996年2月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 40人 |
| 施工エリア | 京都府・滋賀県・大阪府（一部地域除く） |
| 施工実績 | 100棟（2021年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
住宅瑕疵担保責任保険（1年後・5年後無償点検、10年目無償検査・延長保証無償工事）における建物20年保証、構造20年保証、地盤20年保証、防水保証20年、住宅設備機器保証、しろあり10年保証 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
部材や建材などの一括仕入れによりコストの削減を実現しながら、質の高い住まいを提供。高耐震、高気密・高断熱の高い性能を備え、構造保証20年・防水保証20年などの充実の保証や外構費・設計費・建築確認費込みで、1000万円台で実現する住まいを数多く手掛けている。そのほかにも、こだわりに優先順位をつけるなど予算に応じて工夫しながら提案しているので、安心して任せられる(写真の建物は1000万円台)。
高気密・高断熱、高耐震による高い性能は標準としながら、床や壁材、設備や部材一つひとつにこだわって、住まう家族らしい一邸を丁寧に創り上げている。年中快適に暮らせる性能や永く愛されるデザイン、ライフスタイルに合わせて考案した間取りを叶えて、上質な住まいを手に入れたい。経験豊富な担当者が親身に対応しているので、安心して任せられる（写真の実例は本体価格3000万円台）。
同社の住まいは、筋交いや構造用合板をより多く使うことで強度を高め、家族が安心して暮らせる住まいを提案している。2階建てでは耐震性において最高等級である耐震等級3、3階建てでは耐震等級2が標準仕様。地震に耐えられる建物構造を追求し大切な家族が永く暮らすのにふさわしい住まいを届けている（耐震等級の申請が必要な場合は、申請費は別途必要）。
同社では、住み心地の良さもしっかりと追求し、窓には樹脂と複層ガラスで高い断熱性を実現する「樹脂サッシ」を採用。断熱材には壁から屋根まで、家全体を包む吹付発泡硬質ウレタンフォームを用いて、断熱等性能等級5の住空間を実現している。外皮熱貫流率の平均UA値は0.58W/ｍ２・Ｋ（自社調べ）の、冬は暖かく過ごせて夏は涼しく過ごせる住まいを叶えているのも魅力だ。
高い気密性と断熱性能を備えた断熱等性能等級５の住まいを標準として提案している。エアコンを少しつけるだけで、夏は涼しく、冬は温かく過ごせる年中心地よく暮らせる住空間となっている。快適な住み心地に加えて電気代の節約にも貢献するため、家計はもちろん環境にも優しい省エネに貢献した住まいとなっている。
高い気密・断熱性能を叶えて、断熱等性能等級５の住空間を実現している。UA値は0.58W・m2/K（自社調べ）とZEH断熱基準をクリアし、太陽光発電などの創エネシステムを取り入れて、年間を通してゼロエネルギーで過ごせる家づくりにも対応。年中快適に暮らしながら、家計にも環境にも優しい住まいを手に入れたい。
高い気密・断熱性能に加えて防音対策を施すことで、ピアノ室など楽器専用の部屋などを計画することも可能。静かに過ごしたい書斎や寝室などにも対応できるので、希望を伝えて目的に合った防音対策を提案してもらうこともできる。音楽や映画鑑賞を楽しめる空間など、趣味や予算に合わせて対応している。
外部からの視線や立地環境などに配慮しながら、吹抜けを採用するほか、窓の位置を考えて設計。程よい明るさに包まれて、家族がくつろぐのにふさわしい住空間を届けている。風の通り道も考えながら窓の位置を配することで、冷暖房器具を使わない季節には窓を開けて気持ちよく過ごせるようにするなど、工夫を凝らしてプランニングしている。
希望に応じて、全館空調を採用した家づくりにも対応。高い気密・断熱性能を備えた住まいに空調システムを採用して、室内どこもほぼ一定温度を保った心地いい住空間を叶えることができる。給気と排気が効率よく行われることで、花粉やハウスダストも気にならない、きれいな空気に包まれた住空間が叶う。長く過ごす住まいだからこそ、住み心地の良さにもこだわって仕上げたい。
建築する敷地面積や暮らし方に合わせて3階建ての住まいも手掛けている。３階建てでは耐震等級は2を標準仕様とし、高い気密・断熱性能も確保した暮らしやすさはそのままに、収納の工夫や効率のいい家事動線、採光の工夫なども取り入れながら、家族が末永く気持ちよく暮らせるプランを提案している。デザインなども理想のイメージを反映できるので、自分たちらしいスタイルに仕上げたい。
狭小地や変形地であっても、プライバシーを守りながら程よく光や風が注がれる住まいを提案。デッドスペースを収納として活かすなど空間を余すことなく活用して、暮らしやすい住まいとなるようにプランニングしている。狭小地の場合は必要な個室を確保するために3階建てのプランも多く、３階建てでは耐震等級２を標準仕様とし、家族が安心して暮らせる耐震性も備えて提供している。
どんな暮らし方をしたいかやライフスタイルをヒアリングしながらプランに反映しているため、家事をラクに行える設計も様々。キッチンの背後から洗面室や浴室につながるプランのほか、室内干しスペースの確保や干す場所と同じフロアに家族分の衣類を収納できるウォークインクローゼットなどを盛り込んで計画。暮らし方に応じてスムーズに家事を行えるようなプランを提案している。
今所有しているモノや分量をヒアリングし、希望も確認しながら収納を計画している。趣味の道具などが多い場合は広めのシューズクロークを確保して収納量をアップできるように提案。パントリーや洗面室の収納のほか、生活スタイルに合わせて1階や2階にウォークインクローゼットを設置するなど、家事動線なども意識しながらプランニングする。ロフトやスキップフロアで生まれたスペースも有効利用するなど、多様に提案している。
キッチンから見守れる位置にお昼寝や遊び、将来は読書や勉強コーナーとして使えるようなスペースを提案したり、リビングの延長上にウッドデッキを設けて、外で遊ぶ様子を見守れるようにするなど、希望する暮らし方に応じて多彩に提案している。将来一緒に作業できるようなキッチンのほか、家事動線を簡潔化することで、お子様との時間を増やすなど、気持ちよく子育てができるような提案も実践しているので、希望を伝えよう。
まとめ買いをした食料品をたっぷりと収納できるパントリーや、洗濯物を洗ってから干して、仕舞うまでの動きをシミュレーションして収納を計画するなど、毎日の家事をスムーズに行えるような工夫を取り入れてプランニングしている。それぞれのライフスタイルに合わせながら柔軟にプランニングしているので、要望を伝えて暮らしやすい住まいを叶えたい。
好みのインテリアが映える空間や趣味の部屋、暮らしやすい家事動線のほか今後のライフスタイルを見据えた工夫など、今の暮らしはもちろん、希望に応じてこれからの暮らしも見据えて設計。２階建てでは耐震等級は最高等級である3が標準で、外構費や設計費、建築確認費なども含まれて1,000万円台で届けている。手に届きやすい価格で末永く安心して暮らせる、こだわりの注文住宅を叶えることができるのも魅力だ。
広々とした住空間はもちろん、ゆとりのある水周りスペースや廊下、動きやすい生活動線など、どんな世代でも安全で快適に過ごせるプランを提案している。LDKと和室にはあえて段差を設けて車椅子からラクに腰掛けられるような提案を盛り込むなど、色々なシチュエーションを想定してプランを考案。暮らしやすいアイデアを豊富に取り入れているので、相談しながら仕上げたい。
掃除がしやすく、滑りにくい床材を提案するなど、一緒に暮らすペットに応じて適した素材などをアドバイス。外に出られるウッドデッキや庭の提案、ケージのスペースやペット用の出入口をあらかじめ決めておくなど、家族はもちろんペットの暮らしも大切にしてプランニングしている。要望を伝えて、快適に過ごせる住まいを手に入れたい。
両世帯の生活時間帯など、どちらのライフスタイルも丁寧にヒアリングし、生活音などに配慮しながらお互いが快適に過ごせるように設計している。玄関の数や大勢で集うことを想定したリビングを設けるかなど、希望に沿ってアドバイスしながら、カタチにしている。
多くの施工実績を持ち、高い技術力を持つ同社では店舗併用住宅の家づくりにも丁寧に対応。強度を保ちながら、必要な広さや設備を備えて希望に沿った店舗空間を提案している。もちろんデザイン面においても、細部の部材選びにこだわってイメージ通りの空間を叶えられるようにサポート。居住空間のプライベートを守れるように配慮するなど、どちらも気持ちよく過ごせる空間となるようにプランニングしている。
友人を呼んでホームパーティーやおうちカフェ、読書やヨガ、家庭菜園など、自宅でも好きな時間を過ごせる住まいを多彩に提案。趣味や好きなことを伝えて、自分たちの暮らしを存分に楽しめる住まいに仕上げたい。そのために必要なスペースや設備なども提案しながらカタチにしているので、頼れるスタッフに希望を伝えて理想の住まいを実現しよう。
和テイストでまとめた住空間の提案にも定評がある。モダンにまとめた和室や、格子をバランスよく取り入れながら、間接照明を合わせるなど和の風合いを大切に仕上げたLDKなど、好みに合わせて多彩に提案している。自宅でくつろげる落ち着いた空間の演出も得意としているので、希望を伝えて自分たちらしく仕上げよう。
構造材の梁をあえて見せたり、床材や天井材に無垢の木を合わせた、木の温かみが感じられる家づくりにも対応している。希望するイメージや予算に合わせて一部を木目調のクロスなどで代用するなど、工夫しながら提案。外壁ではウッドパネルを合わせて木の風合いを演出したり、多様な素材を取り入れてイメージをカタチにしている。
住宅瑕疵担保責任保険（初期保証20年）や地盤保証、住宅設備機器保証など、手厚い保証体制で大切な住まいを守っている。また24時間365日受付体制のため、何かあった時もすぐに対応してもらうことができるので安心。引渡し後も安心して暮らし続けることができるようにサポートしている。
同社では高い技術力を持つ職人が、責任を持って一邸ずつ丁寧に建築している。設計から施工まで一貫して自社で対応することで、細かな変更などにも素早く対応ができ、思い描いていた住まいをスムーズに実現することができる。伝え漏れなどがなく、こだわりや要望などを正確にカタチにできるようにスタッフが協力しながらサポートしている。
同社では不動産部門も揃っているため、京都府や滋賀県などの土地探しから任せられるのも頼もしい。理想の立地はもちろん、総予算やどんな住まいを建てたいかなども伝えることで、土地と建物にかけられるコストが明確になりスムーズに進めることができる。優先順位をつけながらアドバイスしているので、まずは要望をすべて伝えてみよう。
同社では、家づくりの打合せに営業スタッフと建築士も同席するので、直接要望やこだわりを伝えることができる。あらかじめ予算を伝えておけば、工夫しながら要望をなるべく反映したプランを提案してくれるほか、光や風の流れなどプロの目線からも暮らしやすい工夫を取り入れて提案。ライフスタイルに合わせた収納の工夫や生活動線などもしっかりと考えてプランニングしているので、安心して任せることができる。
採光の工夫や開放感あふれる住空間の提案、落ち着いてくつろげるカラーコーディネートなど、希望や好みを反映しながら多彩なデザインの住まいを提案している。空間に合わせたモダンな和室や間接照明による光の演出など、少しのアイデアで上質感をアップできるようなアイデアを取り入れてカタチにしている。
住まう人の個性を感じさせる外観デザインは家づくりの中でもこだわりたいポイントの一つ。好みのフォルムやデザインのテイスト、木やガルバリウムなど使いたい素材をミックスさせて、自分たちらしいデザインに仕上げたい。同社では、和風やモダンなど多様なデザインの住まいを数多く手掛けているので、希望を伝えてカタチにしよう。
これまで多くの住空間を手掛けてきた経験豊富なインテリアコーディネーターがお客様の好みや好きなテイストを細かくヒアリング。予算も考慮しながら、素材を使い分けて好みの空間に仕上げられるようにお客様と一緒に考えて提案している。プロの意見を参考にしながら、バランスのとれた住空間を一緒に創り上げることができる。
住まいの打合せ、設計プランのご提案や住宅ローンのサポートなど家づくりをお客様と一緒に進めています。その他土地探しや資金計画についてのアドバイスなどにもご対応。家づくり全般の業務に日々向き合っています
当社が手掛ける注文住宅は同じ家が一つもございません。ご要望をすべてお聞きし、ご予算を大切にしてプランニング。外構費が含まれているほか、本体価格が明確でわかりやすいため、優先順位を明確にして具体的なアドバイスを行ったうえでカタチにしています。
ご予算内でご要望をまとめる時に、例えば洗面脱衣室で収納を増やしたくてもスペースがない場合は、浴室のサイズを縮小してリネン庫のスペースをご提案することもございます。書斎を設けるスペースがない場合は階段下のデッドスペースを利用するなど、ご要望をなるべくカタチにできるように最善を尽くします。
豊富な土地情報を所有するとともに、建築条件付き土地の建築条件を外す手続きなど、ご要望に合った土地探しができるようにサポートしています。また土地と建物を合わせた予算をお伺いし、今後の生活も大切に考えた資金計画や、条件のいいローンのご案内なども行っています。
引渡し時に「家づくりでわからなかったことを教えてもらって、一から携わってくれてありがとうございました。ここで建てて良かったです」とのお声を頂いたことが、とても嬉しくて印象に残っています。お客様の夢に寄り添って、最善を尽くしていますので、お気軽にご相談下さい。
出勤後、担当している現場を回って清掃し、図面通りに進んでいるかを細かく確認。会社では施工図面を描いたり見積書を作成するほか、現場工程に合わせた業者様の手配などの業務を担当しています
テレビやソファーを置くことを想定していた位置が、例えば光が当たりすぎるなど気になることがあれば、プランの変更をオススメすることもございます。常にお客様の視点で物事を考え、細かくチェックするように心掛けています。
以前、直前にキッチンのサイズが大きくなり、それに伴ってダイニングテーブルの位置が変わることにより、照明の位置がずれるという失敗の経験がございました。そのため、図面のチェックは最終まで念入りに行って確認し、現場でも丁寧に進めながら不都合なくカタチになっているかを確認して進めています。
快適に暮らせて環境にも家計にも優しいZEH仕様が標準のため、快適な住空間が住まいの基本となっています。そのため、デザインや使い勝手のいい収納計画、間取りなどにたっぷりと時間を費やしてより良く暮らせる住空間をお客様と創り上げています。
図面が確定して、骨組みができ、現場では仕様や構造などを一緒にご確認頂くほか、打合せも行いご納得頂ける住まいを一緒に創り上げています。お任せしてよかったとのお言葉を頂くことも多く、やりがいを感じています。もちろん住み始めてからも丁寧にサポートしていますので、安心してお任せ下さい。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
京都府京都市西京区桂木ノ下町１－１９
定休日：第1・第３火曜、水曜日
