横須賀エリア・逗子葉山エリア・湘南エリア・横浜エリア
1983年の創業以来、横須賀・横浜・湘南エリアにて年間約100棟の新築住宅に携わっているかつ七興産。そんな同社の家づくりにおける強みは、建築・設計・不動産をすべて任せられる点。地元横須賀エリアを中心に豊富な土地情報を保有しているため、土地探しからの家づくりにも対応可能だ。自社で設計・施工を行うことによってその土地に対してベストな建物の形を追求できる「完全自由設計」を実現。スタッフ一人ひとりが施主に真摯に向き合い、要望や理想のライフスタイルをしっかりと汲み取ったうえで間取り・動線設計・デザイン・性能・構造に至るまで「そのご家族にとってのベスト」を幅広く提案してくれるのが嬉しい。また、「適正な建物を、適正な価格で」という理念のもと、様々な企業努力でコストを削減。部材や性能のグレードを落として建築費を下げるのではなく、各メーカーや工事業者からの提携協力を得ることで良い部材の仕入れコストを下げ、かつ適正な利益・価格設定を行うことで「ローコスト＆ハイグレード」な住まいを提供している。人気のサーファーズハウスをはじめ、キューブ型や和モダン、南欧風など様々なテイストを手掛けているので、ぜひお問い合わせを。
完全自由設計で施主に寄り添ったオンリーワンを提案
ご家族によって理想や要望は様々。同社が考える正解を押し付けないのはもちろん、「そのご家族にとってのベストは何か？」を常に追求し、完全自由設計で施主の想いをカタチにしている。一級建築士をはじめとする経験豊富なスタッフ一人ひとりが施主に真摯に向き合い、綿密なヒアリングのうえで間取り・動線設計・デザイン・性能・構造に至るまで幅広く提案してくれるのが魅力。敷地形状に合わせたプランニングも得意としている。
完全自由設計だからこそ、決められた枠にはまらないのが同社のスタイル。40年以上にわたる家づくりで蓄積されたノウハウで、カリフォルニアの潮風を感じさせる人気のサーファーズハウスをはじめ、スタイリッシュで洗練された印象のキューブ型、落ち着いた佇まいの和モダン、カラフルな瓦がリゾートのような雰囲気を演出する南欧風など、過去の事例や要望に応えてきた実績が、様々なデザインテイストへの対応を可能にしている。
2000棟以上の実績を踏まえ、新たにサーファーズハウスプラン「Surfer's Garden」をリリース。間取りが決まっている規格住宅とは違い完全自由設計なのでライフスタイルに合わせた間取りを提案。さらにラップサイディングやカバードポーチ、造作洗面台、ウッドパネル、シーリングファン付きの折り上げ天井、シンボルツリーなどが標準仕様なので、価格を抑えて自分らしいサーファーズハウスを実現できる。（モデルハウス見学可）
様々な企業努力で「ローコスト＆ハイグレード」を実現
1983年の創業以来、年間100棟以上もの新築住宅施工を手掛けており、地元の協力業者や各種メーカーとの信頼関係も厚い。「適正な建物を、適正な価格で」という理念のもと、自社で直接発注・管理をする「完全責任施工」で中間マージンや無駄なコストを削減。部材や設備機器メーカーへの直接交渉で良い商品を低コストで仕入れ、かつ適正な利益・価格設定を行うことでクオリティーを落とすことなく省コスト提案を実現している。
柱、梁、筋交いによって建物を支える木造軸組工法に、構造用合板などの耐力面材を貼り付けて面で支える2×4工法の要素をプラスしたハイブリッド工法を採用。自由度の高い木造軸組工法と耐震性に優れた2×4工法の「いいとこどり」した工法と言える。また、鉄筋コンクリートの面全体で建物を支えるベタ基礎を採用することで地震や台風など外部からの衝撃を効率よく地盤に逃すほか、湿気による木材の腐食を防ぐ効果も期待できる。
快適な暮らしに欠かせない断熱性能。特に玄関や窓などの開口部は外気の流出入が多いため、重点的に断熱性能を高めている。玄関には高断熱ドア、窓には熱伝導率の低いアルミ樹脂複合サッシとLow-E仕様の複層ガラスを標準仕様で採用。さらに屋根には170mm、外壁には80mmのウレタン発泡断熱材を充填することで、蒸し暑い夏はカラッと涼しく、寒さの厳しい冬は暖かく過ごすことができる室内環境を実現している。
建築・設計・不動産をワンストップで担う×地域密着型に特化
土地分譲など不動産事業も展開しているため、常時豊富な土地情報を保有しているのも同社の強みのひとつ。土地探しからの設計・施工までワンストップで相談できるので心強い。また、地域密着型でエリアの特徴を熟知しているからこそ、その土地で快適に暮らすことができるプランニングも得意としている。例えば米軍基地の近くであれば賃貸物件の需要が高く、ただ住まうだけでなく不動産投資としての家づくり提案なども行っている。
地域密着型によるフットワークの軽さで引き渡し後も丁寧かつ迅速な対応が可能。自社設計・自社施工なので家の詳細をしっかりと把握しており、きめ細やかで正確なアフターメンテナンスを行ってくれると施主からも好評だ。引き渡し後2年目、5年目、10年目は提携の専門業者が第三者目線で点検を実施。建具やクロスの不具合など細かいことでも気軽に相談できる体制が整っているので安心して暮らすことができる。
土地や建物の購入は専門的なハードルが高く多方面の調整が必要となるため、資金計画をしっかりと立てることが重要。同社なら土地の購入から建築までワンストップで対応しているので費用のバランスを見ながら調整することが可能。また、住宅ローンについても各提携金融機関への事前打診や交渉、審査含め手続き全般をサポートしてくれるので安心だ。
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97.95
m2
(29.6坪)
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1,640万円
（55.4万円/坪）
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110.03
m2
(33.2坪)
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1,680万円
（50.5万円/坪）
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120.08
m2
(36.3坪)
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2,200万円
（60.6万円/坪）
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109.74
m2
(33.1坪)
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1,770万円
（53.4万円/坪）
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ー
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1,600万円～1,699万円
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105.30
m2
(31.8坪)
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1,600万円～1,699万円
（50.3万円～53.4万円/坪）
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| 会社名 | かつ七興産株式会社 |
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1-12 |
| 設立 | 1983年9月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 1680万円 |
| 従業員数 | - |
| 施工エリア | 横須賀エリア・逗子葉山エリア・湘南エリア・横浜エリア |
| 施工実績 | 100棟（2023年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
引き渡し後2年・5年・10年に建物定期点検を実施し、自社独自の「アフターサービス基準」に基づき対応。10年間の地盤保証あり。 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
住まいに対する希望はたくさんあるけど、予算が心配。そんなご家族にとって、家づくりの心強いパートナーとなるのが同社。年間100棟以上の施工実績があるというスケールメリットによって、仕入れや流通をコストダウン。さらにお客様の予算に合わせて素材や設計を見直すことにより、限られた予算のなかでも最大限に要望を反映した住まいが叶うのだ。
これから永い時を過ごす家は、大切な家族と財産を守る「災害に強い家」であることが大切。同社では、家族を守り、安心して暮らせる毎日のために耐震性を高める工夫を標準装備。地盤調査をしっかり行い、必要な場合は補強工事を追加することで、家を支える強固で安全性の高い土台から、耐震性を高めている。そんな頑強なベタ基礎工法と在来工法+2×4工法のハイブリッド工法を採用することで、地震につよい家を実現しているのだ。
少し動線を工夫するだけで、毎日の家事効率が格段にアップ！同社が提案する「家事がしやすい」プランは、キッチンを中心にぐるりと回遊できる動線を採用したり、キッチンと洗面室の間にパントリー兼ミセスコーナーを設けたり、フレキシブルなアイデアで「あったらいいな」を叶えてくれる。同社のプランは、ただ家事効率を高めるだけでなく、家事の合間にほっとくつろげる空間づくりを得意とした、ママに嬉しいプランだ。
かつ七興産が提案する暮らし、それは適材適所の収納計画で叶える、すっきりと片付いた毎日。「欲しいところに、適切な容量の収納を配置」することで、日々の家事効率も格段にアップ。階段下やデッドスペースなど、空間を有効的に活用した収納スペースの提案も嬉しい。暮らしやすさと空間の有効活用をバランスよく実現してくれる、高い設計施工力も魅力だ。
子育て世代からの家づくりにおいて、高い支持を得ている同社の提案プランは、子どもの成長に合わせた可変的な間取りや、毎日の子育てによりそった動線設計など、細やかな配慮に溢れている。キッチンの対面に設けたカウンターは、宿題をする子どもたちを、家事をしながら見守れるように。子どもも大人も快適な空間で過ごすことができる様々なアイデアや工夫が好評だ。
こだわりのライフスタイルや趣味を、毎日の暮らしに反映。同社が得意とするのは、そんなご家族ごとに違う「好き」や「こだわり」をプランに落とし込むこと。建築士がつくる自由設計の家だからこそ、お客様のこだわりも、快適な住み心地も、両方を叶えるプランの提案が可能。土地の特徴を生かしたプランニングや、趣味に没頭できる空間をご希望なら、是非一度ご相談を。
これから長い時間を過ごす住まいは、「建てたら終わり」ではなく、むしろ引き渡しを行った後からが、お客様との本当のお付き合いが始まると考える同社。そんな同社が提供する充実のアフターフォローは、中立的な視点でサポートが行われる委託先による2、5、10年後の定期点検をはじめ、何か問題があった際には地元の強みを生かしてフットワーク軽く駆け付けるなど、安心の体制を敷いている。
同社の魅力、それは昭和58年の創業から35年以上の実績と信頼を積み重ね培ったネットワーク力。土地探しからのお客様に対しても、同社の不動産事業部がきめ細やかに対応。地元密着の強みを生かし、理想の土地に対する多様な要望に応えることができるのだ。変形地や高低差のある土地など、難しい形状の土地でも、高い設計・施工力で多数の実績がある同社。土地探しから設計・施工まで一貫して任せられると施主からの信頼も厚い
同社の家づくりの魅力、それは土地の造成から建物のプランニング、デザイン性と暮らしやすさ、そして安全性を同時に叶えてくれる設計士と共につくる家づくりが可能なこと。同社在籍の一級建築士と直接打ち合わせができるから、要望をしっかりとプランニングに反映。建築士ならではのプロの目線から、枠にとらわれない想像以上の提案をしてくれると満足度も高い。
家づくりにおいて重要な資金計画。初めての家づくりでは、何にどのくらいの予算が必要かわからず、不安な想いを抱えるお客様も多いという。そんなお客様に対し、提携している複数の金融機関と資金計画から住宅ローンのサポートまできめ細やかに対応する同社。各銀行の金利情報や銀行情報をふまえたアドバイスや住宅ローンの審査書類作成のサポートなど、家づくりの心強いパートナーとなってくれるだろう。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
神奈川県横須賀市日の出町1-12
定休日：水曜日
