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狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。
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本体価格1000万円台、または坪単価20万から40万円台
本体価格3000万円以上、または坪単価100万円以上
木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。
2×4工法（ツーバイフォー工法）とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6（ツーバイシックス）工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。
RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。
重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・Ｈ型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。
鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。
木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。
コンクリート系プレハブ工法とは、RC（鉄筋コンクリート）造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。
無垢材や漆喰などの自然素材をふんだんに使い家づくりを行うマルナカホーム。横浜で32年、年間60棟の施工実績を持つ同社は、横浜特有の高低差のある土地や狭小地での施工実績も豊富。グル…
無垢材や漆喰などの自然素材をふんだんに使い家づくりを行うマルナカホーム。横浜で32年、年間60棟の施工実績を持つ同社は、横浜特有の高低差のある土地や狭小地での施工実績も豊富。グループ会社に不動産、建築資材、住宅設備部門があり、土地探しから設計、施工、アフターまでトータルで任せられる。 性能面は、制震工法や高品質な断熱材「ＭＯＣＯフォーム」、床暖房などを積極的に提案。まずはお気軽に新羽のモデルハウスへ
20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦め…
20坪台の狭小地や、隣家との距離が近い住宅密集地、旗竿などの変形地。一般的に敬遠されがちな条件でも、設計の工夫次第で居心地の良い開放的な住空間を創出することは可能。自己判断で諦める前に、まずはアメリカンハウスへ相談を。「理想の土地が見つからず家づくりが進まない」「これから土地探しを始める」という方には、自社保有の土地情報や、地域密着ならではのネットワークを活かして仕入れた土地情報の提供も行っている。
都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含…
都心の限られた空間にも収納を充実させ、生活動線を考え、快適な毎日を過ごせるように狭小地や変形地にも柔軟に対応している同社。例として都心の16坪程度の敷地に、ビルトインガレージを含む約30坪の3階建て4LDKの家を建てるなど、都市型の3階建て住宅の実績も多く取り扱っている。
長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。…
長年にわたって心地よい住まいを目指し、多彩な空間づくりを行ってきた積水ハウス。木のぬくもりを感じながら、高さの変化に富んだ空間づくりを叶え、多層空間による住まいの可能性を広げる。贅沢な収納スペースと遊び心、開放感を満喫できる「スキップフロア」のある暮らしや、車を身近に感じられる多様なビルトインガレージの提案など、自由な空間づくりによる暮らしの楽しさを叶えてくれる。
トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。…
トシナカに家を建てるには、限られた敷地や複雑な制約と向き合わなければならない。それでもトシナカで広く、心地よく暮らせるように。ダイワハウスでは、独自の軽量鉄骨ブレース構造を採用。重量鉄骨よりも実際に使える面積が「各階タタミ約1帖分（約2m2）」広くなる。※。3階分に換算すると約6m2。このちょっとした広さの差で、あきらめていた空間をプラスすることが可能となる。※各階の床面積が42m2の3階建ての場合
神奈川県は、県央エリアこそなだらかな土地が多いが、横浜をはじめ多くのエリアには崖地や斜面地などの変形地が広がっている。ファルグホームは、そのような難しい地形の土地での住宅建築の実…
神奈川県は、県央エリアこそなだらかな土地が多いが、横浜をはじめ多くのエリアには崖地や斜面地などの変形地が広がっている。ファルグホームは、そのような難しい地形の土地での住宅建築の実績が豊富で、さまざまな要望に応じてくれる。また、小さな土地であっても面積や地形を最大限に活かした設計・施工の提案が可能。これまで手掛けてきた多くの実績の中から、多様なアイデアを提供できる。あきらめずに一度、相談してみては。
「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号 2005年取得）…
「限られた敷地でも、光と風がたっぷり入る住まいにしたいし、やっぱりガレージも欲しい」。住友林業が開発した日本初・木質梁勝ちラーメン構造（特許:第3713256号 2005年取得）によって、それらの要望をかなえてくれるのが、「プラウディオ」である。構造材に木を使いながら重量鉄骨造に負けない耐震性を実現。壁の少ない大空間や3階までの吹き抜けなどゆとりある住空間を創り出す。
敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応…
敷地にはさまざまな法的規制や地域の制限があるもの。そこで敷地を有効に活用するためには、柔軟な設計対応力が必要になります。住友不動産が採用しているツーバイフォー工法はきめ細かい対応が可能。建物の上階を段状に後退させたセットバック、上階が1階より張り出したオーバーハングなど、敷地条件に合わせたプランに柔軟に対応できるところが魅力。限られた空間をより有効に活用することが可能になる。
エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使っ…
エスパシオは、25センチ単位で建物拡張・建物配置が可能。狭小や変形の敷地でも、隅々まで有効に使うことができる。また、厳しい法的規制にもフレキシブルに対応。スキップフロアなどを使って、限られた空間を縦・横に最大限有効活用することができる。さらに、採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプランニングが可能だ。
「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を…
「様々な条件をクリアして、最大限の価値を生み出す」。それがアキュラホームが考えるいい家づくりの条件だ。効率的な配置計画のもと、住まいの基本性能を備えた3階建住宅。2階フロア全体を、開放感溢れるリビングダイニングとするなど、大胆かつ緻密なプランニングで空間に広がりを持たせ、敷地を有効に活用してくれる。
顧客第一主義の想いから、徹底した無駄の削減と、適正価格にこだわった家作りを行っている富士住建では、かぎられたスペースに施主の思いの詰まった理想の家を建てることも得意としている。こ…
顧客第一主義の想いから、徹底した無駄の削減と、適正価格にこだわった家作りを行っている富士住建では、かぎられたスペースに施主の思いの詰まった理想の家を建てることも得意としている。こちらのお宅は２階にＬＤＫと浴室・洗面所、広いバルコニーを設置し、バルコニー下にはビルトインガレージも実現した。
自然素材をベースに「SE構法」や「外断熱・二重通気工法」など、性能面でも心から寛げる住まいを目指している同社。狭小地や3階建でも、SE構法で柱のスパンを飛ばして広々した空間を実現…
自然素材をベースに「SE構法」や「外断熱・二重通気工法」など、性能面でも心から寛げる住まいを目指している同社。狭小地や3階建でも、SE構法で柱のスパンを飛ばして広々した空間を実現したり、構造的に強い家づくりを行っている。プラン面でもグレーチングで光が1階まで届くような工夫や、子供室に大きなハンモックを設けて、狭小地でも子供が思いっきり遊べる空間などを提案している。まずは同社に相談してみては。
狭小地や変形地など制限のある敷地でも、設計の工夫で開放的で大満足の「はじめたい暮らし」が叶えられる。同社では、空間を有効活用する適材適所な収納や、壁や扉を設けずに空間をゾーニング…
狭小地や変形地など制限のある敷地でも、設計の工夫で開放的で大満足の「はじめたい暮らし」が叶えられる。同社では、空間を有効活用する適材適所な収納や、壁や扉を設けずに空間をゾーニングできるスキップフロア、圧迫感がなく、インテリアとしても個性を表現できるスケルトン階段など、多彩なアイデアとプランニングが好評だ。まずは要望を話してみよう。【SUUMOネットからのご来場予約で2000円分のギフトカードプレゼント中】
限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。…
限られた敷地をいっぱいに活用できる、「ゆとり」を創造する三井ホームの都市型3階建て住宅。もっと広く、もっと快適にこの街に住む。リビングやガレージ、友を招いて愉しみたい場所がある。仕事も遊びもおおいに楽しむのが主義。ベストコーナーに寝室を配して「快眠」を愉しむ。木の質感と色合いが映えるモダンなデザインが趣味に合う。
敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々とした…
敷地の大きさや形状を有効利用する工夫が盛り込まれた、都市における快適なライフスタイルを提案する3階建て住宅「デシオ」。強靭なユニットによるボックスラーメン構造を活かし、広々としたリビングダイニングや大きな開口をつくることができる。明るく光が満ちる室内は、工場生産による精密な施工で実現する高い断熱性と気密性により快適な空間に。都市の暮らしを住まいからサポートする。
＜29.9坪1980万円～。年間施工棟数335棟＞横浜・川崎、東京都23区を中心に累計2300棟以上の施工実績を積み重ねてきたフォーライフ。会社には一級建築士が10名在籍しており…
＜29.9坪1980万円～。年間施工棟数335棟＞横浜・川崎、東京都23区を中心に累計2300棟以上の施工実績を積み重ねてきたフォーライフ。会社には一級建築士が10名在籍しており毎回打ち合わせには同席してくれるから、限られた敷地を最大限活かすプランにもこだわれる。まずは横浜駅から好アクセスの同社ショールームへ相談に出かけよう
ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美…
ロビンスジャパンの家は、永年住んで一層愛着の増す「美しいデザインの家」。明治・大正時代から愛され続ける欧米の洋館デザインのように、時代を越えて住む人の誇りを育み、地域の街並みを美しく彩り続けている。
初めての訪問・相談から、家づくりの全行程を設計士が一貫して担当する同社。依頼のあった土地の視察には2名以上の設計士で足を運び、状況を確認。建築許可の観点も踏まえながら、それぞれが…
初めての訪問・相談から、家づくりの全行程を設計士が一貫して担当する同社。依頼のあった土地の視察には2名以上の設計士で足を運び、状況を確認。建築許可の観点も踏まえながら、それぞれが持つ豊富な経験からアイデアを導き出し、空間を有効に活用するための提案を行ってくれるのだ。狭小地・変形地という理由で叶えたい「こだわり」をあきらめる前に、ぜひ一度、家を知り尽くしたスペシャリストが揃う同社へ相談してみては。
北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サ…
北欧クオリティの「居心地の良さ」を追求した高性能な住まいにこだわる同社。都市部に多い狭小・変形地においても、厳しい敷地条件を最大限有効活用した家づくりを行う。同社標準仕様の木製サッシ3層ガラス窓は高い気密・断熱性能はもちろん、遮音性にも優れ騒音を軽減。開放感と快適性を両立し、ゆとりのある住空間を実現してくれる。さらに、3階建てシリーズも展開。都市部の豊かな暮らしを支える住まいを提供している。
横浜エリアで多く見られる、狭小地、変形地、高低差のある敷地…。夢工房だいあんでは、そんな厳しい条件下でも長年培ってきた豊富な経験とノウハウを駆使し、自由な発想と工夫で制約をクリア…
横浜エリアで多く見られる、狭小地、変形地、高低差のある敷地…。夢工房だいあんでは、そんな厳しい条件下でも長年培ってきた豊富な経験とノウハウを駆使し、自由な発想と工夫で制約をクリア。例えば、約8.2坪の超狭小地での家づくりの実績もあり、スキップフロアや造作収納で狭さを感じさせない開放的な住まいを実現し、将来の賃貸化や売却まで視野に入れた住まいを提案している。夢を諦める前に、まずは相談してみてほしい。
1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペー…
1階には多目的に使えるマルチルームを設置。中2階の大収納空間「蔵」は、住む人のこだわりの品々を大切にしまうことができる。その他、ワイドなバルコニーはアウトドア感覚のくつろぎスペースであると同時に、室内側を外部の視線から護る上でも有効だ。敷地に余裕がなくても、自宅に駐車場を確保できるビルトインガレージと外部収納の採用など、限られたスペースを最大限に活かす都市型3階建住宅となっている。
日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓…
日本ハウスHDの2・3階建て都市型住宅は、狭小地に広がりと開放感ある住まいがつくれる。たとえば強い構造躯体ならではといえる、高い吹き抜けやスキップフロアで大きな空間をつくり、天窓・ハイサイドウィンドウでプライバシーを保ちながら光と風を存分に採り入れる。すると限られたスペースのなかに、広がりと快適な空間が生まれるのだ。インナーガレージや屋上ガーデニングなどの実績も豊富。条件で諦める前にぜひ、ご相談を。
独自の壁体内通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶…
独自の壁体内通気工法に断熱レベルで国内最高基準のHEAT20が全棟標準の三陽工務店では、創業60年累計棟数8000棟以上の経験がある。その経験により、狭小変形地でもお客様の夢が叶う提案が好評だ。「設計から施工まで三陽工務店さんでやってくれるので、どのような問題が発生しそうか、その場合の最悪のコストなど事前に教えて頂き非常に安心できました。」と一貫した施工を創業時から続けている同社の能力は神奈川県でも評判だ！
一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く…
一条工務店の住まいは、テクノロジーに裏づけされた高性能住宅だ。限られた土地環境であっても、磨き上げた性能で快適空間をつくりながら、理想の間取りを実現してくれる。さらに災害にも強く、いざというときは家族を守る住まいとなる。ビルトインガレージやルーフバルコニーについても快く話を聞いてくれるので、気軽に相談するといい。
