美濃建設（R＋house中津川）

創業45年。地元密着による安心＆信頼の家づくりで、デザインも性能も価格も諦めない

岐阜県 Mさん

【岐阜県/2000万円台/30坪台/間取り有】旧家から引き継いだ柱･襖･欄間・照明。建築家と作る和モダンな家

本体価格

2,000万円～2,499万円

（61.5万円～76.8万円/坪）
延床面積

107.64m² （32.5坪）

敷地面積

319.52m² （96.6坪）

家族構成

夫婦＋子ども2人
竣工年月

2019年9月

工法

木造軸組

特徴

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施主Mさんのこだわり

思い出は残しながら、建築家デザインでカッコよく。「暖かくて冬が好きになりました」

祖父から受け継いだ一軒家に住んでいたMさん。丁寧につくられた純和風の旧家には愛着もあり、自分が年を重ねてからは一層古いものに魅力を感じるようになっていたが、冬の寒さが耐え難く、お子さんが生まれることをきっかけに家づくりの検討を始めた。冬が苦手なこともあり、重視したのは「高気密・高断熱」であること。たまたま目にした美濃建設が開催する勉強会への参加をきっかけに、トントン拍子で家づくりが進んでいったという。「R＋houseの住宅性能に納得できたことと、建築家デザインにも惹かれました。また、美濃建設さんは地場で長くやっている会社さんなので信頼できると思いましたね」。昔の家の面影をどこかに残したいと考えていたMさんは古材の再利用を希望。旧家を見て回り残したいものや再利用したい部分を決めていくことから家づくりがスタートした。完成したM邸は玄関から来客者の目を魅了する。垂れ壁の下端で美しく黒光りする落とし掛けは、以前住んでいた家の柱を加工したもの。そのほかにも和室の地袋の襖、書斎の照明など時を経たものだけが出せる味があり、新築なのに昔の家にいるようにホッと落ち着ける。「以前の家のいいところは残りつつ、気密性・断熱性は最高等級レベル。この家に住み始めてから、苦手だった冬がちょっと好きになりました」。

間取り図（3LDK＋書斎）

1階

2階

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内外観ギャラリー

「自由設計で、建築家さんが自分たちの要望を形にしてくれる点も美濃建設さんに決めた理由です」とMさん。外観は「和… 続きを読む

「自由設計で、建築家さんが自分たちの要望を形にしてくれる点も美濃建設さんに決めた理由です」とMさん。外観は「和モダンな家に」とだけ希望を伝え建築家からの提案を楽しみにしていたのだそう。「カッコいい！と最初の提案から心を掴まれました」
- モダン
玄関正面の飾り棚はMさんが特にこだわったもののひとつ。飾り棚の天板は旧家からの再利用。時を経た木肌は色艶を増し… 続きを読む

玄関正面の飾り棚はMさんが特にこだわったもののひとつ。飾り棚の天板は旧家からの再利用。時を経た木肌は色艶を増し、完成時以上の美しさがある。家族用玄関のシューズインクロゼット内には上着を掛けられるようハンガーポールが設置してあり、お出かけ前の身支度もスムーズ
- 玄関
  |
- 飾り棚
和室は独立した空間にできるよう小上がりに。あえて段差を大きくすることでリビングとの距離を取った。本格的な和室の… 続きを読む

和室は独立した空間にできるよう小上がりに。あえて段差を大きくすることでリビングとの距離を取った。本格的な和室のよさが活かされるよう、地袋をデザインしたのもこだわり。外からの視線が気にならない地窓で採光も確保している
- リビング
  |
- 窓
書斎は旧家の面影を色濃く残す空間をオーダーメイド。網代天井や飴色の棚板も旧家からの再利用だが、中でも目を引くの… 続きを読む

書斎は旧家の面影を色濃く残す空間をオーダーメイド。網代天井や飴色の棚板も旧家からの再利用だが、中でも目を引くのが照明。天井・壁にほんのり陰影が浮かび上がる様がまた美しい
- 壁
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- 天井
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- ワークスペース
無垢床はダークな色味の塗装を施し、落ち着いた雰囲気にLDK全体をコーディネートした。写真には写っていないが、旧… 続きを読む

無垢床はダークな色味の塗装を施し、落ち着いた雰囲気にLDK全体をコーディネートした。写真には写っていないが、旧家の古材を使い同社が造作したオリジナルのダイニングテーブルもいい味を出してくれているそう
- ダイニング
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- 床
ダイニング＆和室に対面するオープンキッチン。生活感を隠せるよう、パントリーはダイニングからは見えない一番奥にレ… 続きを読む

ダイニング＆和室に対面するオープンキッチン。生活感を隠せるよう、パントリーはダイニングからは見えない一番奥にレイアウトしている。ゴミ出しの負担がないよう勝手口を設けるなど、家事動線もしっかりデザインされている
- キッチン
  |
- ダイニング
  |
- オープンキッチン
  |
- パントリー
  |
- 勝手口
R＋houseの家は高気密・高断熱。断熱性を示すUa値は「HEAT20レベルの数値」が標準、気密性を示すC値は… 続きを読む

R＋houseの家は高気密・高断熱。断熱性を示すUa値は「HEAT20レベルの数値」が標準、気密性を示すC値は、美濃建設独自のルールで0.5以下を引き渡しの条件としている。「冬も玄関から暖かいです。部屋ごとの温度差が小さいのもとても暮らしやすいですね」
- 玄関
洗面室には衣類乾燥機を設置して洗濯の時短を実現。衣類収納をおけるよう洗面台横にスペースを確保していることに加え… 続きを読む

洗面室には衣類乾燥機を設置して洗濯の時短を実現。衣類収納をおけるよう洗面台横にスペースを確保していることに加え、写真手前にも階段下を利用した収納がある
- 洗面台
  |
- 洗面所
  |
- 階段
大きな軒が日差しを遮り、風通しがよく、真夏も家の中が暑くなり過ぎないパッシブ設計を採用したM邸。リビングの両サ… 続きを読む

大きな軒が日差しを遮り、風通しがよく、真夏も家の中が暑くなり過ぎないパッシブ設計を採用したM邸。リビングの両サイドに設けたテラスは、縁側のようにも使えるアウトドアリビング。ここに腰をかけて外の空気に当たる時間もまた気持ちがいい
- リビング
  |
- ベランダ
  |
- 縁側
ガルバリウム外壁をベースに、玄関周りには格子を採用しMさんが希望した和のエッセンスを融合。「担当の市川さんは、… 続きを読む

ガルバリウム外壁をベースに、玄関周りには格子を採用しMさんが希望した和のエッセンスを融合。「担当の市川さんは、子どもを優先して打合せを組んでくれるなど気づかい上手。家の完成後も何かあればすぐに駆け付けてくれるなど、信頼できる方と家づくりができたこともよかったです」
- 玄関
  |
- 壁
  |
- 外壁

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この建築実例の担当者

大事に住み継がれた家の建て替え。古材を活かした自由設計ならではのプランに加え、R＋houseの高性能な快適性を兼ね備え、思い出を残しつつ住み心地のよい家が完成しました。

アドバイザー／宅地建物取引士

市川己晴

得意分野

資金計画・融資の相談、土地相談

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この建築実例を検討時に参加したイベント
【岐阜県恵那市｜美濃建設（R＋house中津川）】お金・土地・性能など、家づくりで重要なポイントをレクチャー。「後悔しないための『賢い家づくり勉強会』」※4組限定

セミナー・教室
開催日

2024/6/16(日)

開催場所

岐阜県恵那市長島町正家1丁目3－21(恵那市市民会館)

参加特典

ご来場された方にギフトカード3000円分をプレゼント

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	107.64m² （32.5坪）
敷地面積	319.52m² （96.6坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,000万円～2,499万円
竣工年月	2019年9月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	岐阜県中津川市中一色町2-20
問い合わせ	電話番号を表示 0573-66-1423 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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