SUUMOでは掲載企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報を掲載しております。
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契約・購入前には、掲載されている情報・契約主体・契約内容についてご自身で十分な確認をしていただくよう、お願い致します。
表示価格に含まれる費用について、別途かかる工事費用（外構工事・地盤工事・杭工事・屋外給排水工事・ガス工事などの費用）および照明器具・カーテンなどの費用を含まない一般的な表記方針にSUUMOは準拠しておりますが、掲載企業によって表記は異なります。
また、表示価格について以下の点にご留意の上、詳細は掲載企業各社にお問合せ下さい。
・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
・建築実例の表示価格は施工当時のものであり、現在の価格とは異なる場合があります。
・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
北九州市を中心とした福岡県全域。その他地域につきましてはお問い合わせください。
辰巳住宅は、北九州市、福岡県内を中心に家づくりを積み重ねてきました。地域と向き合い、お客様の声に耳を傾け、ひとつ上の家づくりを目指してきました。1983年創業からの注文住宅・建売住宅の施工実績は3,500棟以上です。素材や価格のバランス、新しいデザインへの取り組み、手の届く理想を叶えるために、知恵を絞り、それぞれの想いに合った家を実現しています。八幡西区に本社を構える同社は、八幡西区を中心にステキなお店や施設を紹介するSNSアカウント「やはた暮らし」で日々の暮らしを豊かに彩る情報も発信中。
自由設計で家族形態、ライフスタイルに合わせた家づくり
単身の方から3世代同居の賑やか大家族まで、家族のかたちやライフスタイルに合わせ、お一人おひとりが「毎日が快適」と感じられる家づくりのため、じっくりとプランを検討。10年後、20年後さらにその後の未来の家族が変わらず、快適に暮らすことも考えた、家づくりを提案。
「家の中に居ながら愛車を眺めたい」「家族で楽器演奏を楽しみたい」「趣味のコレクションを飾る部屋が欲しい」など、暮らしを楽しむためにこだわりの空間をつくりたいという要望も、設計士やインテリアコーディネーターなど家づくりのプロと一緒にクリエイトできるのも注文住宅の家づくりの楽しさ。ぜひ夢や理想を話し、一緒に楽しんで欲しい。
ちょっとした動線の違いで驚くほど暮らしがスムーズになる、間取りの中の動線計画。家族お一人おひとりの毎日のタイムスケジュールなどを丁寧にヒアリングし、水回りの配置や必要な場所に必要な容量の収納を計画するなど、無駄なく家の中を移動できる家事ラク・暮らしラクな動線を考えた間取りを提案。
木造軸組・2×4の2つの工法に対応
「木造軸組工法」は日本に古くから伝わる工法で、「在来工法」とも呼ばれ、湿気の多い日本の風土には、調湿性に優れた木が建築素材として適していることに加え、柱・梁の位置を自由に設定できることから、デザインや間取りの自由度、敷地への対応力が高いのが特徴で、将来の増改築がしやすいこともメリット。
「木造軸組工法」が、柱や梁といった軸組（線材）で支えるのに対し、ツーバイフォー工法（木造枠組壁工法）は、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床（面材)で支える工法。床・壁パネルで6面体を構成することにより、耐震性、断熱性、気密性が高く、通気性も優れた高性能な住まいが実現できる。
安心の保証・アフターサービスと家族の健康、地球環境にも配慮
住宅の建築中も完成した後も、JIOの住宅瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」へ加入しているので安心。また、10年の新築住宅瑕疵保証終了後、初期無料点検の実施で20年目まで保証が続く。その後、保証料・検査料等の要負担で、10年ごとに点検を実施する最長60年の継続保証システムも用意。さらに地盤保証は長期20年、24時間365日有人対応のコールセンターで迅速にトラブル対応してくれる10年の「住設あんしんサポート」も用意。
在来軸組工法では、国産無垢材に健康に安心な薬剤を加圧注入し、シロアリや木材の腐食を防止する、腐らない木「緑の柱」を使用。将来のメンテナンスコストを抑え、世代を超えて長く快適に暮らせる家づくりが実現。また住む人が健康で快適に過ごすために最適な「室内空気環境」・「温熱環境」を守る「空気清浄・空気の流れ・温度・湿度」の4つの要素のバランスをコントロールする独自の空調システムを採用した「クリオス」も用意。
地球環境にも、家計にもやさしい「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」とは、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等で創エネすることで、住宅のエネルギー使用量が正味（ネット）概ねゼロ以下となる住宅のこと。辰巳住宅のZEHの家づくりは、断熱性能を高め、自然の風・光を上手く利用するパッシブ設計、省エネ効果の高い設備の採用でエネルギー効率の良い家づくりを行っている。
お子さんの独立やライフスタイル、好みの変化に合わせ、2棟目となる新たな家づくりを行なったUさん。以前の住まいを建てたのが辰巳住宅であったこともあり、土地探しの際にも同社が販売する土地が候補になったという。「ここで暮らしたいと思うエリアにたまたま辰巳さんの土地があり、きっとご縁があったんでしょうね」とUさん。20年ほど前に建てた住まいと比べ、技術面・デザイン面の違いを実感しながらも、同社への信頼と安心感を持ち、家づくりを楽しまれたのだという。
家を建てることに以前から興味があり、犬を飼っているのでやはり一戸建てを建てたいと思い、建売住宅やモデルハウスの見学を重ねていたTさんご夫婦。辰巳住宅が分譲している宅地が通勤にも便利な住みたいと思うエリアで、家のデザインテイストも好みにピッタリ。「この会社なら理想の家づくりができそう」と感じ、依頼を決めたという。
子どもたちが小学校に上がるまでには家を建てたいと考えていたWさん。実家近くのエリアが希望で行き来の際、「このあたりに土地があればいいね」と話していたところ、偶然にも希望の場所に辰巳住宅（株）の宅地の開発・販売がスタート。「いいチャンスなのでここに家を立てようと決めて、辰巳さんに相談しました」と話してくれたWさん。モデルハウスを見学し、デザイン性の高さや住宅性能にも納得したという。ご実家まで車で2、3分という立地に家を建てることができ、とても満足している様子。
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81.15
m2
(24.5坪)
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1,500万円～1,999万円
（61.2万円～81.5万円/坪）
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100.00
m2
(30.2坪)
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2,000万円～2,099万円
（66.2万円～69.4万円/坪）
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130.30
m2
(39.4坪)
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2,000万円～2,499万円
（50.8万円～63.5万円/坪）
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119.23
m2
(36.0坪)
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2,500万円～2,999万円
（69.4万円～83.2万円/坪）
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124.83
m2
(37.7坪)
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2,300万円～2,399万円
（61万円～63.6万円/坪）
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115.92
m2
(35.0坪)
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2,100万円～2,199万円
（59.9万円～62.8万円/坪）
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74.52
m2
(22.5坪)
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1,500万円～1,999万円
（66.6万円～88.7万円/坪）
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101.02
m2
(30.5坪)
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2,000万円～2,499万円
（65.5万円～81.8万円/坪）
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114.88
m2
(34.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（57.6万円～72万円/坪）
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100.82
m2
(30.4坪)
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2,100万円～2,199万円
（68.9万円～72.2万円/坪）
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100.20
m2
(30.3坪)
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2,200万円～2,299万円
（72.6万円～75.9万円/坪）
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131.05
m2
(39.6坪)
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2,000万円～2,499万円
（50.5万円～63.1万円/坪）
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127.72
m2
(38.6坪)
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2,000万円～2,499万円
（51.8万円～64.7万円/坪）
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107.00
m2
(32.3坪)
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2,200万円～2,299万円
（68万円～71.1万円/坪）
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122.72
m2
(37.1坪)
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2,200万円～2,299万円
（59.3万円～62万円/坪）
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103.51
m2
(31.3坪)
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2,200万円～2,299万円
（70.3万円～73.5万円/坪）
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109.30
m2
(33.0坪)
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2,000万円～2,099万円
（60.5万円～63.5万円/坪）
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104.25
m2
(31.5坪)
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2,000万円～2,499万円
（63.5万円～79.3万円/坪）
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115.09
m2
(34.8坪)
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2,100万円～2,199万円
（60.4万円～63.2万円/坪）
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112.20
m2
(33.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（59万円～73.7万円/坪）
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100.19
m2
(30.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（66万円～82.5万円/坪）
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126.91
m2
(38.3坪)
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2,000万円～2,499万円
（52.1万円～65.1万円/坪）
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91.09
m2
(27.5坪)
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1,500万円～1,999万円
（54.5万円～72.6万円/坪）
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108.47
m2
(32.8坪)
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2,000万円～2,499万円
（61万円～76.2万円/坪）
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95.25
m2
(28.8坪)
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2,000万円～2,499万円
（69.5万円～86.8万円/坪）
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125.52
m2
(37.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（52.7万円～65.9万円/坪）
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279.78
m2
(84.6坪)
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家づくりの「わからない・不安」を「わかる・安心」に
お客様と夢や憧れを共有し、一緒に素敵な家をつくります
| 会社名 | 辰巳住宅株式会社 |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4-7-4 |
| 設立 | 1983年8月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 16人 |
| 施工エリア | 北九州市を中心とした福岡県全域。その他地域につきましてはお問い合わせください。 |
| 施工実績 | 48棟（2021年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、2×4、2×6 |
| アフター・保証 |
1ヶ月訪問、6ヶ月点検、2年点検、5年点検、10年点検。住宅設備安心保証10年、建物初期保証20年、最大60年まで延長継続可能、地盤保証20年 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
北九州エリアを中心としたエリアで年間約７０棟の施工実績がある辰巳住宅。「手頃で高性能」をモットーに、お客様の夢をカタチにして、たくさんの「ありがとう」に出会ってきた。北九州市内で多数の完成物件を公開している。予算が限られており、分譲住宅と迷っている、注文住宅を諦めそう…。そんな方はぜひ辰巳住宅にご相談を。
辰巳住宅は、ライフスタイルに合わせての将来設計や予算・お好みのニーズに合わせた自由設計の家づくりを行っている。また、30年、50年と長く住み継がれる価値の下がりにくい住まいのために、シロアリを寄せ付けにくい・木材なのに腐りにくい「ハウスガードシステム」を採用している
高温多湿の九州地方に適した建築工法の「在来軸組工法」をベースに耐震パネルを使用することで、気密性・断熱性能をUPしている。また、窓には断熱性・気密性の高い樹脂サッシとアルゴンガス入りの複層ガラスを使用し、冬暖かく夏涼しい家を提供している
伝統の技と高い性能を両立させた辰巳住宅の家づくり。建築に携わる者は、家づくりを生業とし、培ってきた技術をさらに高め、新しい知識を吸収し、自らを磨き続けなければなりません。丈夫・健康的で、快適な住宅を世に送り出し、より多くの方の豊かな暮らしに貢献する事が使命。辰巳住宅の家は、居心地のよさと環境、やすらぎを追求した住まい。一つ屋根の下で大きく家族が暮らす「平屋の家」は、家族のつながりが一層深まります。
人気のWICですが、持ち物の量によっては人が移動するスペースが必要無く収納力の高い壁面収納をあえてお勧めすることも。また、帰宅後すぐに荷物や上着をしまえるファミリーロッカーを玄関横に設け花粉など外からの汚れを室内に持ち込まない収納など、自由設計ならではのご提案が可能である
子育てのスタートと同時期に、住まいを新築するご家族にとっては、お子さまが遊ぶ様子に目が届くようにキッチンを配置したり、安全に遊べるセンターコート・ウッドデッキを設けるなど、子育てしやすい間取りの工夫があることも重要なポイント。また、家族共有のスタディーコーナーをつくったり、成長に合わせて間仕切りできる子ども部屋にするなど、自由度の高い間取りの提案も得意。ぜひお気軽にご相談を。
出勤までの慌ただしい時間が少しでも快適になるよう、ご家族それぞれの生活動線を考えた間取り。スタイリッシュな中に遊び心もあるデザインの住空間には、共働きファミリーの忙しい毎日もサポートしてくれる工夫がいっぱい。水回りを集約したり、家事コーナーをつくったり、時短家事の工夫や、必要な場所に片付けやすい収納を確保するなど、スムーズな動線を意識した提案が好評だ。
実績を積み重ねてきたスタッフが「実現したかった、若い世代でも諦めずに夢を叶える家づくり」を追求するため、日々情熱的に取り組む辰巳住宅。土地や資金の相談から一貫して対応してくれる。同社の施主からは、「迷った時にも、引き出し豊富な同社スタッフがたくさん相談に乗ってくれたので、安心して希望通りの家づくりを進めることができた」との声が多く聞かれる。
土地の提供や設計・建築のみならず、カスタマーサポートセンターを設け、入居後のアフターフォローにも力を入れている。半年点検、2年点検、その後の5年点検、10年点検は第三者機関同席のもと、構造・躯体主要部分の検査、白蟻床下点検も実施し、24時間のコールセンターも備えている
「家を建てたい」と考える時、まずは土地探しが最初の1歩。北九州市を中心に地域密着で家づくりを行い、デザイン性の高い家に定評がある辰巳住宅は、自社で開発した宅地もあり、エリアの土地情報にも精通。自社開発の宅地は土地の外構費用を抑えられ、バリアフリーで後の暮らしにも配慮したオープン外構が基本。また、世代を問わず人気の「平屋」が建てられる条件を満たした土地も用意されているので、ぜひ相談してみては。
お問い合わせいただいたお客様への資料送付や来場されたお客様のご案内。また、契約前は銀行等の審査サポート、契約書・重要事項説明、契約後はプラン計画をはじめ、建物請負契約に向けた段取りを行います。
家づくりについて、お客様が「わからない・不安」だと思っている事を「わかる、安心」へと変えられるよう、お客様目線を第一に、一緒に考え丁寧に説明しながら、ご家族お一人おひとりに合わせた家づくりを提案することを大切にしています。
当社は設計自由度が高い木造軸組工法、地震に強く、高断熱・高気密な2×4工法の２つの工法を選ぶことができます。それぞれの工法のメリット・デメリットについても納得いただけるように丁寧にご説明いたします。
多くの方が住宅ローンを組んで家を購入しますが、ムリのない支払いで、生活にもゆとりを持てる家づくりを提案します。また、二人で暮らす家、家族で暮らす家、一人で暮らす家など、そこに住む人によって生活状況は変わります。住む人が「この家でよかった」と思えるムダのない家づくりを提案します。
当社では土地開発も行っています。また、ご要望に応じて土地探しについてもお気軽にご相談ください。さらに、新しい家づくりのために現在お住まいのお宅を売却したいといったお客様からの要望についても、スムーズな売却のためのサポートも行います。
モデルハウスや完成見学会にお越しいただいたお客様をご案内し、家づくりへのご要望などをヒアリングします。具体的なプラン作成や資金計画について、お客様に合わせてサポートを行います。
当社が提案する注文住宅は全て自由設計です。お客様のご要望や予算に応じ、工法(木造軸組・2×４工法)も選ぶことができますし、設備や機能、インテリアにこだわりたい方などのご要望にも、設計士・インテリアコーディネーターと共に、幅広くご提案して、お客様のためだけのオンリーワンな家づくりを楽しむことができます。
当社ではハウスガード（緑の柱）を使って、シロアリ・腐れ・地震に強い木造軸組工法と、高気密・高断熱で地震にも強い2×4工法のいえづくりを選ぶことができます。どちらの工法を採用しても、飽きることなく、落ち着いて暮らし、いつまでも安心して長く快適な家づくりを提案いたします。
人生の中で最も大きな買い物の一つですから、家を建てることに不安があるのは当たり前です。家づくりのプロの一人として長年培ってきた知識と経験を生かし、家づくりへの不安を安心へと変えられるよう、新しい情報なども積極的に取り入れ、日々勉強を続けています。
家づくりはじっくり考えることも大切ですが、時には直観に頼ることも大切です。特に理由はないけど「好き」や「嫌い」といった意見もどんどんおっしゃってください。お客様が具体的にイメージしている間取りや色づかいなどに加え、広さや動線、日当たり、収納等、何を優先したいかも積極的に話してください。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
福岡県北九州市八幡西区幸神4-7-4
定休日：毎週火曜日・水曜日
