【4000万円台/40坪台/間取り/バルコニー】秘密基地のような小屋裏、家庭菜園とみんなが楽しめる二世帯住宅
施主Yさんのこだわり
Yさんの家は1階に親世帯（Uさん）、2階に子世帯（Yさん）が住む二世帯住宅。玄関は共有だが、LDKや浴室などはそれぞれの世帯にある。当初はYさん一家の単世帯の住宅として計画していたが、家のことや将来の暮らしについてご両親と相談するうちに、二世帯住宅を建てることになったという。土地については検討段階からに同社に相談し、気に入った土地を一緒に見に行ってもらった。接道や近隣の状況、日当たりなどを確認して、購入。間取りについては、居心地のよい場所にリビング・ダイニ…
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Yさんの家は1階に親世帯（Uさん）、2階に子世帯（Yさん）が住む二世帯住宅。玄関は共有だが、LDKや浴室などはそれぞれの世帯にある。当初はYさん一家の単世帯の住宅として計画していたが、家のことや将来の暮らしについてご両親と相談するうちに、二世帯住宅を建てることになったという。土地については検討段階からに同社に相談し、気に入った土地を一緒に見に行ってもらった。接道や近隣の状況、日当たりなどを確認して、購入。間取りについては、居心地のよい場所にリビング・ダイニングを計画。有益な陽が入ってくる場所であることや、目線が抜けることなどを重視した。さらに、各世帯が家にいる時間を楽しめる工夫をした。例えば、1階の親世帯ではリビングシアターを設計したり、庭で家庭菜園が楽しめるようにした。2階の子世帯ではダンスが踊れるリビングをコンセプトに広いLDKを確保。子どもとの時間を満喫できるようにバルコニーも広めに。ロフトは好きなだけおもちゃを広げて遊べる秘密基地のような場所になった。工事中にコンセントの位置や棚の高さなど、細部に渡って確認したので、完成後も満足。ご両親の以前の家の欄間を再利用することもできた。壁の漆喰はご家族や友人総出のDIYで仕上げたもの。「とても楽しかった」「わが家に愛着がわいた」と喜んでいる。
間取り図（3LDK+2LDK）
内外観ギャラリー
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二世帯住宅の2階LDKは家族みんなが集まって、食事をしたりおしゃべりを楽しむ場所。梁に掛けたハンモックと吊り縄…
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二世帯住宅の2階LDKは家族みんなが集まって、食事をしたりおしゃべりを楽しむ場所。梁に掛けたハンモックと吊り縄で、遊ぶことも。天井が高く、気持ちのよい空間で、日差しもたっぷり入る
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40坪台の住まいのキッチンはシンクに立つと、リビング・ダイニング方向が見えるように配置。左右のどちらからもアプローチできるので、子どもたちもお手伝いしやすい。コンロ部分は背面にある
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2階の子ども部屋は、収納たっぷり。引き戸でつながっているので、リビングにいる家族の声も聞こえて親子ともに安心な…
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2階の子ども部屋は、収納たっぷり。引き戸でつながっているので、リビングにいる家族の声も聞こえて親子ともに安心な二世帯住宅
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ダイニングの上にある小屋裏はおもちゃを広げたままにしておけるので、子どもたちの格好の遊び場に
ダイニングの上にある小屋裏はおもちゃを広げたままにしておけるので、子どもたちの格好の遊び場に
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アウトドア好きのご一家の希望で、40坪台の住まいのバルコニーはかなり広い。朝食をとったり、おやつに焼きマシュマ…
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アウトドア好きのご一家の希望で、40坪台の住まいのバルコニーはかなり広い。朝食をとったり、おやつに焼きマシュマロを食べたり、時にはお酒を飲むことも。夏にはビニールプールを出して遊んだりと、1年中大活躍。洗濯物は洗濯機から近く、LDKから死角になる場所に干せるようになっている
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旧宅の思い出を何か残せないかということで、階段の踊り場の壁にご両親が前に住んでいた家の欄間を埋めて、裏に照明を…
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旧宅の思い出を何か残せないかということで、階段の踊り場の壁にご両親が前に住んでいた家の欄間を埋めて、裏に照明を取り付けてオリジナルの照明器具に。凝った細工から光が漏れて美しい
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二世帯住宅1階のご両親のLDK。約16畳の広さがある。床は足触りが心地よい無垢のフローリングに。大きなスクリー…
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二世帯住宅1階のご両親のLDK。約16畳の広さがある。床は足触りが心地よい無垢のフローリングに。大きなスクリーンで趣味の映画鑑賞ができるようにプロジェクターを天井に取り付けた
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1階の廊下には、奥行きの異なる収納を用意した40坪台の住まい。引き戸にしたので中に何が入っているか、ひと目でわ…
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1階の廊下には、奥行きの異なる収納を用意した40坪台の住まい。引き戸にしたので中に何が入っているか、ひと目でわかるので、ほしいものをさっと取り出せる
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玄関は二世帯の共有スペースなので、広めに確保していて座りながら準備ができる。親世帯を通らずに、玄関から階段を上って子世帯へ行くことができる
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二世帯住宅の玄関は引き戸を採用していて、最小限の力で扉を開けることができる。玄関前に屋根を設けたので、雨の日に荷物を持っていたり、子どもがいてもぬれずに出入りできる
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この建築実例の詳細情報
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商品名
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部材・設備
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延床面積
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159.81m2
（48.3坪）
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敷地面積
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208.01m2
（62.9坪）
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工法
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木造軸組
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本体価格
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4,290万円
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竣工年月
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2017年11月
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