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東京都全エリア、埼玉県・千葉県・神奈川県一部
兼六土地建物が武蔵野エリアで事業を始めて半世紀以上、累計施工棟数は10,000棟を超える実績を持つ。同社が多くの施主から支持されている理由は、大きくわけて3つ。1つは、エリアの特性を熟知していること。気候・風土・街の雰囲気・行政などに精通し、暮らし方を丁寧にアドバイス。土地探しからも対応してくれるのが大きな強みだ。2つ目は、専属大工の存在だ。兼六土地建物の家づくりを長年手がけ、一定の技術以上の大工が担当することにより、高い品質を保った住まいを提供しているのである。3つ目は、住宅性能に対する強いこだわりだ。家づくりの基本は「パッシブデザイン」。発泡吹き付け断熱を標準装備した高気密・高断熱住宅は、伸びやかな大空間を作りつつもエネルギー消費を抑え、冬暖かく夏涼しい健康的で快適な住まいの実現が可能である。さらに、「東京ゼロエミ住宅」の最高水準をクリアする家づくりに対応。高い断熱性能・省エネ性能、環境対策まで考えられた暮らしやすい家づくりを手掛けている。現在、同社はモデルハウスを3拠点で7棟展開。長年培った家づくりの知識と経験が反映された、本当に暮らしやすい住まいを体感することができる。
専属大工による責任施工に安心と信頼を感じるから
兼六土地建物で施工を担当するのは、「兼六の家」を深く理解し、同社の家づくりだけを請け負う専属大工だ。工業製品のように機械が一定のものを生産するのではなく、同社の住まいは全て専属大工による手づくり。「兼六の家」に長年携わることで、その家づくりを熟知した一定以上の技術を持つ専属大工が丁寧に施工するからこそ、手づくりでも高い品質を保った住まいを提供することができるのである。
家づくりは、「失敗したから、次はちゃんとやろう」が通用しない。何千万円という大きな資金を施主から託され、そこに住まう家族の想いを実現しなければならないからだ。そのためにも、確かな施工力は不可欠。だからこそ、兼六土地建物は専属大工による施工にこだわっているのである。このように施工の責任の所在が明確であること。ここに多くの施主が兼六土地建物を選んだ理由のひとつである、安心感があるのだ。
兼六土地建物が手掛けた一棟一棟をアフターサービスを通して見守っているのが、自社スタッフによるアフター専門部隊だ。家づくりを熟知している自社スタッフだから、万が一、不具合などが生じた際も迅速に対応することができる。アフターサービスはもちろん、土地の仕入れから施工までグループの企業力を活かした自社一貫体制の家づくりこそ、安心と信頼の証なのだ。
高い住宅性能と自由設計で想いを叶えられる家づくりができるから
「パッシブデザイン」を基本に、東京ゼロエミ住宅の最高水準をクリアする家づくりに対応する兼六土地建物。東京ゼロエミ住宅とは、高性能の断熱材や窓を採用すると共に、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人にも地球環境にもやさしい都独自の住宅。昨今のエネルギー価格の高騰は家計を圧迫するひとつの要因になっており、高い断熱性能による省エネ性能は、エコで快適な住まいの実現に寄与しているのだ。
兼六土地建物の住まいは、壁倍率2.5倍のダイライトパネルを耐力壁として採用。さらに厚さ24mmの構造用合板を剛床パネルとして用いることで、ねじれなどの外力にも強い構造を実現。耐震等級3をクリアしている。 また、あらゆる柱と梁を直接繋ぎ、埋め込んだピンで補強する隙間のない工法により、耐火性に優れた木造住宅を実現。省令準耐火構造を標準仕様としているので、火災保険料も抑えられるというメリットもある。
高気密や高断熱、高い耐震性だけを求めると、ともすればプランやデザインにも制約が出てしまう可能性もある。しかし、兼六土地建物では、高い住宅性能を確保しながら、工法などを工夫することにより、自由設計による暮らしやすいプランと高いデザイン性を兼ね備えた住まいをカタチにしている。長年培ったノウハウと設計、施工力により住まう人の住まい全般に対する期待に応え、手の届きやすい価格で提供しているのだ。
歴史と実績、地域に密着した家づくりに信頼を感じるから
武蔵野エリアで半世紀以上にわたり、街づくり・家づくりに携わってきた兼六土地建物。創業以来、累計施工棟数は分譲住宅を含め10,000棟を超え、年間300棟の施工実績を誇っている。これまで様々な施主の要望に優れた提案力、デザイン力、施工力で応え、理想の住まいを提供してきた同社。土地探しから設計・施工まで自社グループ内で行う一貫体制を強みとしており、施主の立場に立った細やかな対応が大きな魅力である。
武蔵野エリアは人気のエリア。異なる地域から転居してこようとしても、なかなかエリアのことまではわからないもの。長年、地域に密着した活動を行ってきた兼六土地建物なら、気候・風土・街の雰囲気・行政などに精通し、豊かな暮らしのためのアドバイスを得ることができるのだ。地域に根差した企業だけに、真面目な家づくり・街づくりを通して、信頼や安心を提供。満足度の高い住まいの実現をサポートしてくれるのである。
兼六土地建物では、「兼六の家」を体感していただくために7棟のモデルハウスを用意している。エリアは保谷＝練馬区に4棟、小平市、東村山市などで、総合展示場に展開するモデルハウスや街角モデルハウスなどだ。特に街角モデルハウスは等身大で、暮らしをリアルにイメージすることができる。家づくりのヒントを満載したお近くのモデルハウスを、ぜひ訪ねてほしい。きっと、家づくりの方向性が見えてくるはずだ。
「4世代が暮らす家ということもあり大きな建物になることはわかっていました。予算のことを考えて、できるだけ良心的な価格帯の会社さんを希望していました」と話してくれたＩさん。展示場やネットで数社検討した中で、予算内に収まる価格帯ながら建物がしっかりしている点が決め手となって同社に依頼をされたそう。「各世帯それぞれの希望をきちんとまとめてもらって、初回に提案していただいたプランからほぼイメージ通りでした。個別の希望も全体の希望もきちんと盛り込んでくださって。大きな修正はなかったんじゃないですかね」と話すＩさん。また、良心的な価格でありながら、完成した家の性能の高さにも驚いているという。「以前の家は建築してから30年以上経っていたのもありますが、やっぱり性能の高さを実感します。夏の光熱費も変わりました」と話してくれた。長期優良住宅や、住宅エコポイントなど、高性能住宅に付与される補助金もフル活用できたという。「兼六さんにはいつも親身に対応してもらいました。予算内で希望の住まいが完成したのは兼六さんのおかげです」とＩさんご家族。
家の建築にあたり、参考にしたい実例や自ら作成した希望プランをノートにまとめていたＭさん。最初に紹介された６社から３社に絞った段階で、それぞれの会社のプランや見積り、担当者の対応や提案について、細かく書き留めていったという。「提案された部材や住宅性能なども評価に入れていきました」。項目ごとの評価に加えて、印象などもレポートするという徹底ぶり。「欲しいものがはっきりしていたので、それにどう応えてくれるかという観点で会社を選びました。総合的に評価が高かったのが兼六さん。和室の本格的な仕様提案にも心惹かれましたし、担当の松下さんの人柄もよかった」。希望の間取りについては、ご自身でパソコンで作成したＭさんだったが、それに対し「住宅性能や暮らし心地を考え、専門家の目から様々なアドバイスをしてくれたのも助かりました」。Ｍさんの希望や、前の家に対する思い入れを尊重しながらも、ポイントを押さえた提案が心に刺さったご様子だった。設備や照明についても、まずおすすめメーカーの提案を受けて、実際にショールームに足を運んで確認し、改めて納得したことも多かったという。オーナーと担当者の双方が手間を惜しまず、ひとつの家を創り上げていく過程が印象的だった。
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314.24
m2
(95.0坪)
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ー
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89.58
m2
(27.0坪)
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ー
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582.36
m2
(176.1坪)
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ー
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134.85
m2
(40.7坪)
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ー
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176.40
m2
(53.3坪)
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3,000万円～3,499万円
（56.3万円～65.6万円/坪）
この実例を見る
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115.45
m2
(34.9坪)
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2,000万円～2,499万円
（57.3万円～71.6万円/坪）
この実例を見る
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146.74
m2
(44.3坪)
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4,000万円～
（90.2万円/坪～）
この実例を見る
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65.68
m2
(19.8坪)
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1,500万円～1,999万円
（75.5万円～100.7万円/坪）
この実例を見る
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141.14
m2
(42.6坪)
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ー
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124.54
m2
(37.6坪)
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2,500万円～2,999万円
（66.4万円～79.7万円/坪）
この実例を見る
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94.18
m2
(28.4坪)
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ー
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101.42
m2
(30.6坪)
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2,000万円～2,499万円
（65.2万円～81.5万円/坪）
この実例を見る
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110.70
m2
(33.4坪)
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2,000万円～2,499万円
（59.8万円～74.7万円/坪）
この実例を見る
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154.30
m2
(46.6坪)
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「人生の拠点」である家づくり。お客様の夢をカタチにします！
漠然とした想いを汲み取りライフスタイルに合うコーディネートを
| 会社名 | 兼六土地建物株式会社 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 |
| 設立 | 1969年5月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 130人 |
| 施工エリア | 東京都全エリア、埼玉県・千葉県・神奈川県一部 |
| 施工実績 | 250棟（2022年） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、2×4、2×6、その他（独自認定工法等） |
| アフター・保証 |
長期30年保証システム／住宅瑕疵保険制度／住宅完成保証制度 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
写真は、1000万円台で注文住宅を叶えたＳ氏邸。法令で3階建てが建てられない土地のため地下室を検討していたが、予算がオーバーし困っていたところ、同社が階段で上がる小屋裏を提案。20坪の敷地に暮らしやすい間取りと十分な収納をまとめ、7人家族がゆったり暮らせるマイホームを実現した。（本体価格：1500万円～2000万円）
「K-NET工法」とは、従来の軸組工法の断面欠損を可能な限り小さくし、構造体の中心に金物を内蔵することで、接合強度を引き出した同社独自の工法。また、金物の主素材に使われるダクタイル鋳鉄は、マンホールの蓋やガス管などに多く用いられ、強度は通常の鉄の数倍（同社調べ）。木造住宅の耐震性を格段に高めている。
夏涼しく冬暖かい快適な環境をつくるために「発砲系吹き付け」断熱を標準採用。硬化せず柔軟な素材のため、接着性が高く、地震などの大きな揺れでもしっかり密着して剥がれない。また、空気のバリアで家全体を包み込み一年中快適かつ、光熱費も抑えることができるのが特徴だ。空調効率がよいことで、開口部を大きく設けたり、吹き抜けなどを採用しても快適に過ごすことができる。その快適さを、一度モデルハウスで実感してみては。
「サスティナブル建築」をコンセプトとする同社が目指すのは、エコノミーでエコロジーな住宅。密着性の高い吹き付け断熱材を充填した家は冷暖房効率に優れており、経済的で環境負荷も減らせる。さらに兼六保谷展示場「サン・アルス」では、太陽光発電・エネファーム・HEMSなどを組み合わせた省エネスマートハウスを提案している。ゼロエネルギー住宅に関心のある人は要チェックのモデルハウスだ。
発泡系吹き付け断熱を標準採用し、高気密・高断熱の住まいを実現する「兼六の家」。冷暖房効率も高くエコで省エネであるのはもちろんだが、同社の家は外部からの騒音・室内の生活音といった音の出入りが少ない点も特徴の一つ。防音・遮音性が高く、静かで快適なプライベート空間を満喫することができる。敷地を有効活用して地下室を設けるなら、さらに防音効果はアップ。音楽室や趣味スペースなど、どんどん楽しみが広がるだろう。
「三方が道路に面している立地、”見られること”を意識して設計いただき、とても満足いく家になりました」と満足度の高いお施主様。また、一般的な2階建住宅よりも高い位置に屋根をつくることで3.3ｍの贅沢な空間を演出するなど、プラン提案力・施工力にも定評のある同社。密な連絡と丁寧な打ち合わせを積み重ねることで、しっかりとご要望を引き出し、施工力で理想をカタチにしていく姿勢が、評価されている。
写真のＯさん邸は、祖父と母、夫婦、子ども３人の４世代同居。７人が暮らすとは思えないほどすっきりとした内部には、片付く家事動線と家族がくつろげるスペースが内包されている。ダイニングを中心に回遊できる水まわりや、収納も備えたそれぞれの個室など、実際の暮らしに寄り添った３階建て提案が得意な同社。スタイリッシュな外観にも注目したい。
敷地面積に限りがあり、かつ3階建てが建てられないエリアでは地下室が救世主になるはず。同社で提案するのは、ドライエリアを設けることにより、驚くほど明るく、湿気がこもりにくい地下室。防音効果に優れているため、寝室はもちろん音楽やトレーニングなど、趣味のための空間としても利用したい。なお、この地下室は兼六保谷展示場「サン・アルス」で見学が可能だ。
狭小地だからと中庭を諦めていたIさん。しかし同社のプラン提案によって、人の目が気にならない中庭が完成した。「水遊びをしたり、仲間とバーベキューをしたり、中庭のある暮らしを思う存分楽しんでいます」と大満足のご様子。Iさんの夢を実現するプランを提案できたのは施工力があってこそ。東村山市にはその施工力を活かして設計されたモデルハウスもある。「6帖でも大空間のリビング」など、その魅力を一度体感してみては。
まだ子どもが小さく目が離せないＭさん邸（左写真）では、洗濯物を素早く干せるランドリースペースを洗面室に設けた。小学生・中学生の子どもがいるＯさん邸（右写真）では、玄関から洗面室を通ってリビングに入る動線をつくった。これによって部活帰りの子どもたちも、まず汚れたものを洗濯機に入れる習慣が身についたという。このような、家族のかたちに合わせた細かな心配りが、同社の間取りプランには表れている。
家族が本当に笑顔で暮らす為に必要なことを、長年の豊富な経験から提案する同社。東村山市のモデルハウスでは子育て家族のための工夫を確認することができる。家族がゆるくつながりながらも自分たちの時間を愉しむためのゾーニング。キッチンから一直線に続くランドリールームには、アイロン台や室内干し空間が設けられ、家事の時短にも。その様々なアイデアをモデルハウスで体感してほしい。
子育て世代、共働き世帯のために、一日のうちの貴重な「家族一緒の時間」を楽しく過ごす提案も得意だ。例えばＬＤＫの中心にキッチンをおくことで、夕食の準備をしながら、デスクコーナーで宿題する子どもとコミュニケーションをとったり、家族で食事の配膳をしたり。また、忙しいオーナーもストレスなく家づくりが進められるよう、メールでもイメージ共有を行うなど、スムーズで迅速なやり取りを心がけている。
吹き抜けのLDKや憧れの書斎、屋上も欲しいし、庭やデッキでBBQも楽しみたい…。初めての家づくりに夢は膨らむけれど、大切なのは安心・安全で長く暮らせる家を建てること。創立から50年以上、地域密着で家づくりを行う同社なら、若い世代の家づくりもしっかりとサポートしてくれる。子育て世代に快適な間取りのポイントや、二世帯住宅、３階建て住宅の実績も多数。ずっと暮らしていく住まいを、安心して任せることができる。
「兼六さんとはこれで3軒目のお付き合いになります」というお施主様。ご家族の一生涯のお付き合いをするパートナーに選ばれているのは、堅実かつ丁寧な姿勢の賜物だ。世帯が増えるとそれぞれの要望も増えるが、同社担当者は丁寧に双方から意見を聞き、全員が納得できる提案をする。「要望も気兼ねなく言えて、専門家の立場からアドバイスをいただけるのは、本当に心強かったです」とお施主様。一度相談してみてはいかがだろうか。
兼六グループ内で分譲事業なども手掛けているため、賃貸併用住宅の相談も可能。保谷展示場には、人気の高いロフト付き1Ｋタイプと1ＬＤＫタイプの間取りが見学できる賃貸併用モデルハウスも。収支シミュレーション等も提案してくれるため、初めての賃貸オーナーの心強い味方となってくれるはずだ。
ちょっとごろりと横になりたいときや、子どものお昼寝や遊び場所にも安全で便利な畳スペース。建具で仕切って客間のようにも使えるため、リビング横に希望するオーナーも多い。同社では、フローリングのリビングとも合うフラットな畳コーナーを提案している。半帖畳や木格子なども組み合わせながらつくり上げるスタイリッシュな和モダン空間は、ぜひマネしたいデザインのひとつだ。
兼六グループとして注文住宅のほかリフォーム、分譲住宅、分譲マンションの企画・販売なども担う同社。住宅完成保証はもちろん、アフターフォローもグループ内で行われるため、一貫性のある迅速な対応が叶う。また、同社の家は工法や環境への配慮、高い施工力により、標準仕様で長期優良住宅の認定が可能。100年先を見越した「長く住める家」であることも心強い。
住む人の要望を引き出すヒアリングにプラン作成、見積もりと工事が始まるまでの過程も多岐にわたる家づくり。実際の施工に要望をダイレクトに反映し、スムーズな工事を進めるために、自社施工を行っている同社は頼もしい味方となってくれるはず。オーナーの意向を熟知し施工にも精通した担当者が工程を把握、大工とも連携を図りながら、家づくりの夢をカタチにしていく。
自由設計による安心・快適な注文住宅「兼六の家」を提供するほか、グループ内で土地の仕入れも担う同社。土地探しはもちろん、土地の特徴を最大限に生かした住み心地のいいプランまで一括して相談できるのが強みだ。人気が高く、土地探しの難易度が上がりつつある西東京エリアでのマイホーム取得の、心強い味方になってくれるだろう。
写真は子育て世代を想定した「東村山市青葉町モデルハウス」のＬＤＫ。吹抜けの開放感と爽やかな北欧テイストをベースに、照明や設備でブラックを効かせることで、飽きのこない居心地よさを演出している。新しい建材や設備、素材に精通しているスタッフも多いので、実現したいインテリアをぜひ相談してみたい。
分譲事業やマンションの企画などで、長年街並みをデザインしてきた同社。その経験が注文住宅でも発揮され、街並みに馴染みながらも存在感を放つ外観デザインは得意分野だ。写真（左）は屋上庭園へとつながる螺旋階段と赤いドアが印象的なＨ邸。Ｈさんの希望を反映しながら、美しくシックな外観にまとめている。
お客様の思いをくみ取り、その思いを形にして、提案していく仕事です。夢や希望を叶えること、困っていることなどは一つひとつ工夫して解決していきます
家づくりの打ち合わせを重ねるにあたり、お客様と遠慮のない関係を築きたいと考えています。注文建築は、お客様とスタッフに遠慮があっては、ご満足いただける住宅はできません。思う存分、家づくりへの思いを私にぶつけてください。
家は、家族みんなが安心できる場所、「人生の拠点」だということを念頭において打合せに臨んでいます。要望をただ聞き入れるだけでなく、これまでの経験を生かして、お客様の隠れたニーズをつかんだ上で適切なアドバイスができるように心がけています。
私自身、大学時代に、不動産や住宅について学び、住まいというものに興味をもち、この業界を選びました。色々な人の人生に携われる、責任は大きいですが、やりがいのある仕事だと思っています。
引き渡し後も点検などでお伺いするのですが、ご家族の変わらない笑顔が見られたとき「この仕事をやってきてよかったな」と感じます。私自身も父となり、家族の思い出がどんどん増えるのを通して、家づくりに対する思い入れがより一層深まりました。
お客様が家を建てる際の屋根や外壁などの外装、床や壁紙などの内装、キッチンなどの設備機器のカラー計画や商品選び、デザイン等のアドバイスを営業・設計・工事監督と連携を取りながら行っています
インテリアコーディネーターの仕事は「自分が好きな空間をつくること」ではなく、あくまで「お客様に満足いただける空間づくり」。決して自分の趣味や好き嫌いにとらわれることなく、お客様のセンスや好み、ライフスタイル等をお聞きして、あらゆる角度からニーズに応えるための提案を心がけています。
お客様は「何となくこういう雰囲気がいい」など、最初は漠然としたイメージしか持っていないことが多いですが、ヒアリングを通してその希望や理想を少しずつ汲み取っていきます。相手の思いを形にしていくのは、とてもワクワクします。
インテリアコーディネートには、絶対的な正解というものがありません。それだけに、自分もお客様も納得いくものができたときに、大きな達成感を味わえます。自分のコーディネートでお客様から「ありがとう！あなたにお願いしてよかった」という言葉をいただけるのは、何より嬉しいことです。
誰もが家に戻ると、ほっとするのではないでしょうか。私にとって家とは、「家族で過ごすための暮らしの器」のような存在です。家族のため、自分たちのための、暮らしを豊かにする空間づくりのお手伝いをさせていただけたら、と願っています。
※営業時間内の対応となります。
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